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パークハイム荻窪5丁目

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

8,340万 〜 8,750万円
3階、3LDK、約83㎡の場合

参考相場単価102万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格8,340万円 〜 8,750万円3階, 3LDK, 約83㎡の例
売買履歴122023年09月06日更新
家賃相場23.5万円
表面利回り2.8% 〜 3.43階, 3LDK, 約83㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

2749人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区荻窪5丁目25-12
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」徒歩3分
築年月
1990年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークハイム荻窪5丁目
  • パークハイム荻窪5丁目のエントランス
  • パークハイム荻窪5丁目の看板
  • パークハイム荻窪5丁目の外観

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パークハイム荻窪5丁目の基本情報

パークハイム荻窪5丁目は、三井不動産によって1990年06月に竣工された総戸数19戸の5階建マンションです。施工は大林組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約78㎡~約91㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は7,981万~9,311万円、参考相場単価は102万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークハイムオギクボゴチョウメ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 杉並区 荻窪5丁目25-12管理形態-
郵便番号〒167-0051管理員-
築年月1990年6月管理費1㎡あたり394円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり157円
階建5階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区荻窪5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の荻窪駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ丸ノ内線も利用可能でアクセスは抜群です。南阿佐ヶ谷駅から徒歩21分、阿佐ヶ谷駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ荻窪店 (84 m)
    • 西武信用金庫荻窪支店 (92 m)
    • 三菱UFJ銀行荻窪支店 (98 m)
    • 群馬銀行 荻窪支店 (101 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 荻窪駅 共同出張所 (118 m)
    • セブン銀行 野村證券 荻窪支店 共同出張所 (184 m)
    • セブン銀行 タウンセブン 共同出張所 (192 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西友荻窪店内出張所(ATM) (193 m)
    • レイクALSA 荻窪西口自動契約コーナー (215 m)
    • 西武信用金庫荻窪西口支店 (217 m)
  • 公園10件
    • まちなか菜園 ソラドファームルミネ (145 m)
    • おしかわ公園 (343 m)
    • 天沼もえぎ公園 (480 m)
    • 荻窪第二児童遊園 (547 m)
    • 大田黒公園 (548 m)
    • 天沼弁天地公園 (575 m)
    • 天沼西公園 (622 m)
    • 読書の森公園 (628 m)
    • 与謝野公園 (631 m)
    • 荻窪公園 (647 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 荻窪五丁目店 (80 m)
    • ローソン 荻窪駅西南店 (116 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)荻窪4号店 (117 m)
    • ナチュラルローソン NL荻窪五丁目店 (150 m)
    • ファミリーマート 荻窪駅北店 (184 m)
    • ローソン 荻窪駅南口店 (215 m)
    • セブンイレブン 杉並荻窪5丁目店 (223 m)
    • ファミリーマート 荻窪青梅街道店 (234 m)
    • セブンイレブン 杉並荻窪駅北口店 (248 m)
    • セブンイレブン 荻窪駅前店 (255 m)
  • スーパー10件
    • コープらい ミニコープ荻窪店 (94 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 ルミネ荻窪店 (136 m)
    • おなかすいた ルミネ荻窪店 (137 m)
    • 西友 荻窪店 (191 m)
    • まいばすけっと 荻窪4丁目店 (255 m)
    • まいばすけっと 上荻1丁目店 (311 m)
    • まいばすけっと 南荻窪4丁目店 (351 m)
    • アキダイ荻窪店 (398 m)
    • OK(オーケー)荻窪店 (401 m)
    • まいばすけっと 荻窪駅南店 (451 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 荻窪高等学校(定時制) (133 m)
    • 杉並区立 荻窪北学童クラブ (145 m)
    • 杉並区立桃井第二小学校 (250 m)
    • ピグマキッズ荻窪 (281 m)
    • 杉並区立 上荻学童クラブ (394 m)
    • 三育学院大学 東京校舎 (630 m)
    • 杉並区立 荻窪学童クラブ (649 m)
    • 杉並区立 天沼学童クラブ (703 m)
    • 私立文化学園大学杉並高校 (742 m)
    • 私立文化学園大学杉並中学校 (746 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荻窪保健センター (141 m)
    • 荻窪警察署 荻窪駅南口交番 (143 m)
    • 杉並区荻窪保健センター (145 m)
    • 荻窪警察署 荻窪駅北口交番 (210 m)
    • 荻窪区民事務所 (308 m)
    • 杉並区役所荻窪駅前事務所 (315 m)
    • 荻窪税務署 (321 m)
    • 荻窪警察署 荻窪五丁目交番 (358 m)
    • 東京都福祉保健局 杉並児童相談所 (506 m)
    • 杉並区役所 荻窪地域区民センター (553 m)
  • 病院/医療10件
    • 大村内科胃腸科クリニック (1 m)
    • ニコニコはりきゅうマッサージ接骨院荻窪店 (5 m)
    • 東電さわやかケア荻窪 (60 m)
    • まうな歯科医院 (65 m)
    • メンタルクリニックおぎくぼ (66 m)
    • おぎくぼ南口眼科 (66 m)
    • かおるクリニック (66 m)
    • 山形内科消化器科 (72 m)
    • あい鍼灸院・接骨院荻窪院 (72 m)
    • 高田歯科クリニック (73 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 杉並保育室パピーナ荻窪西口園 (104 m)
    • 日の丸幼稚園 (113 m)
    • 荻窪北保育園 (167 m)
    • にじいろ保育園サクセス荻窪 (192 m)
    • ザ・チャイルドクラブ荻窪 (220 m)
    • 荻窪コスモ保育園 (263 m)
    • あい・あい保育園荻窪園 (297 m)
    • まなびの森保育園荻窪 (305 m)
    • ピノキオ幼児舎荻窪園 (346 m)
    • 荻窪東保育園 (386 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークハイム荻窪5丁目の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークハイム荻窪5丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格7,981万~9,311万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
102万円
坪単価
338万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より20万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より31万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より39.2% 高い↑
東京都の平均より34.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
8,340万 〜 8,750万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 6802位
杉並区
1697棟中 158位
荻窪
128棟中 31位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パークハイム荻窪5丁目の相場

    ㎡単価
    102.3万円
    坪単価
    338.2万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    242.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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パークハイム荻窪5丁目の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、83㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
8,340万〜8,760万円対前年同月比8,340万〜8,750万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークハイム荻窪5丁目の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,080万〜8,780万円です。専有面積は約78㎡〜約91㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月8,580万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約102万円 (約337万円)南東
2023年8月8,780万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約104万円 (約345万円)南東
2023年7月8,780万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約104万円 (約345万円)南東
2020年7月5,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約76万円 (約253万円)-
2020年6月5,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約76万円 (約253万円)-

会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パークハイム荻窪5丁目の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,800 〜 9,500円
物件の参考家賃3階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 19.6万 〜 24万円 (表面利回り:2.8% 〜 3.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 21.4万〜22.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月23.5万円3LDK85.42㎡47.0万円23.5万円1〜5南東
2017年2月23.5万円3LDK85.42㎡47.0万円23.5万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム荻窪5丁目の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階21.3万〜22.4万円
83.19㎡ / 南東
3階21.4万〜22.5万円
83.19㎡ / 南東
4階
5階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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