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フラッツ荻窪

★★★☆☆3.96 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,370万円 〜 3,720万円
4階、1LDK、約35㎡の場合

住所
東京都杉並区荻窪5丁目25-2
交通
築年数
1970年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グローリア荻窪

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目30-12
  • 2件 売出し中

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豊栄荻窪ステーションプラザ

豊栄荻窪ステーションプラザ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目30-17
  • 2件 売出し中

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荻窪ダイヤモンドマンション(杉並区荻窪)

  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目16-20
  • 1件 売出し中

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荻窪スカイレジテル

荻窪スカイレジテル

  • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目17-11
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション荻窪第3

ライオンズマンション荻窪第3

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目21-26
  • 1件 売出し中

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秀和南荻窪レジデンス

秀和南荻窪レジデンス

  • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目8-7
  • 2件 売出し中

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プレール荻窪南

プレール荻窪南

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区荻窪4丁目21-5
  • 売出し中

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キャッスル荻窪

キャッスル荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区上荻1丁目18-14
  • 1件 売出し中

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バームハイツ荻窪

バームハイツ荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区荻窪4丁目12-15
  • 3件 売出し中

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サンライズ荻窪

サンライズ荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区天沼2丁目5-1
  • 4件 売出し中

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エクセリア荻窪

エクセリア荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区天沼2丁目3-2
  • 2件 売出し中

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朝日荻窪マンション

朝日荻窪マンション

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区上荻1丁目19-9
  • 3件 売出し中

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フラッツ荻窪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
100万円
坪単価
333万円
前月との比較2017年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より67.9% 高い↑
杉並区の平均より64.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合
3,370万円 〜 3,720万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 2028位
杉並区
1609棟中 23位
荻窪
118棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • フラッツ荻窪の相場

    ㎡単価
    100.8万円
    坪単価
    333.5万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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フラッツ荻窪の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、35㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,500万円〜3,870万円対前年同月比3,370万円〜3,720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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フラッツ荻窪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,980万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約110万円 (約365万円)-
2017年9月3,980万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約110万円 (約365万円)-
2016年3月3,790万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約105万円 (約348万円)-
2016年2月3,980万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約110万円 (約365万円)-
2016年1月3,980万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約110万円 (約365万円)-

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フラッツ荻窪の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,600円
坪単価
9,700円 〜 11,900円

例えば…4階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合
10.3万円 〜 12.6万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.0万円1LDK35.02㎡14.0万円14.0万円1〜5
2016年3月13.2万円1LDK35.02㎡13.2万円13.2万円1〜5
2015年3月9.5万円1DK36.45㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2015年2月10.3万円1DK36.45㎡10.3万円10.3万円1〜5-
2014年12月11.3万円1DK36.45㎡11.3万円11.3万円1〜5-
2014年1月5.3万円1K14.1㎡5.3万円-1〜5西
2013年6月5.0万円1K16.08㎡5.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フラッツ荻窪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.8万円〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.6万円〜5.0万円
16.08㎡ / 東
2階10.8万円〜12.0万円
35.02㎡ / 南
3階11.0万円〜12.2万円
36.45㎡ / -
4階10.9万円〜12.1万円
35.02㎡ / 南
5階11.0万円〜12.1万円
35.02㎡ / 南
6階11.0万円〜12.2万円
35.02㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.96(東京都)

フラッツ荻窪の基本情報

東京都杉並区荻窪5丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の荻窪駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ丸ノ内線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称フラッツオギクボ管理会社-
住所東京都 杉並区 荻窪5丁目25-2管理形態委託
郵便番号〒167-0051管理員日勤
築年数1970年10月管理費1㎡あたり353円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり226円
階建7階建間取り1DK、1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域-駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社辰村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 群馬銀行 荻窪支店 (92 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ荻窪店 (94 m)
    • ファミリーマート荻窪五丁目 共同出張所(イーネットATM) (94 m)
    • 西武信用金庫荻窪支店 (111 m)
    • 三菱東京UFJ銀行荻窪支店 (113 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 荻窪駅前支店 (142 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友荻窪店内出張所 (155 m)
    • ファミリーマート荻窪駅北 共同出張所(イーネットATM) (192 m)
    • 西武信用金庫荻窪西口支店 (206 m)
    • 三井住友信託銀行 荻窪支店 (220 m)
  • 公園10件
    • まちなか菜園 ソラドファームルミネ (137 m)
    • おしかわ公園 (337 m)
    • 天沼もえぎ公園 (485 m)
    • 荻窪第二児童遊園 (557 m)
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    • 天沼弁天地公園 (574 m)
    • 天沼西公園 (616 m)
    • 与謝野公園 (623 m)
    • 上荻窪児童遊園 (647 m)
    • 読書の森公園 (650 m)
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    • NEWDAYS(ニューデイズ)荻窪4号店 (100 m)
    • ナチュラルローソン 荻窪五丁目店 (172 m)
    • ファミリーマート 荻窪駅北店 (174 m)
    • ローソンストア100荻窪南口店 (200 m)
    • セブンイレブン 杉並荻窪駅北口店 (229 m)
    • ローソン 荻窪駅南口店 (231 m)
    • セブンイレブン 荻窪駅前店 (232 m)
    • ファミリーマート 荻窪青梅街道店 (236 m)
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    • コープみらい 荻窪店 (100 m)
    • コープらい ミニコープ荻窪店 (103 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 荻窪店 (133 m)
    • 西友 荻窪店 (178 m)
    • まいばすけっと 荻窪4丁目店 (275 m)
    • まいばすけっと 上荻1丁目店 (291 m)
    • アキダイ荻窪店 (381 m)
    • OK(オーケー)荻窪店 (390 m)
    • OKストア 荻窪店 (396 m)
    • miniピアゴ 杉並天沼3丁目店 (460 m)
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    • 杉並区立 上荻児童館 (376 m)
    • 三育学院大学東京校舎 (624 m)
    • 杉並区立 荻窪児童館 (662 m)
    • 杉並区立 天沼児童館 (720 m)
    • 私立文化学園大学杉並高校 (762 m)
    • 私立文化学園大学杉並中学校 (766 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荻窪警察署 荻窪駅南口交番 (125 m)
    • 杉並保健所 (149 m)
    • 荻窪保健センター (152 m)
    • 杉並区荻窪保健センター (157 m)
    • 荻窪警察署 荻窪駅北口交番 (211 m)
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    • 荻窪区民事務所 (323 m)
    • 荻窪警察署 荻窪五丁目交番 (347 m)
  • 病院/医療10件
    • 大村内科胃腸科クリニック (23 m)
    • 名波歯科医院 (43 m)
    • 川勝歯科医院 (58 m)
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    • メンタルクリニックおぎくぼ (61 m)
    • 松山医院 (65 m)
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    • まなびの森保育園荻窪 (315 m)
    • ピノキオ幼児舎荻窪園 (329 m)
    • 上荻保育園 (378 m)
    • ゆらりん荻窪保育園 (383 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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