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フラッツ荻窪

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,850万 〜 3,150万円
4階、1LDK、約35㎡の場合

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住所
東京都杉並区荻窪5丁目25-2
交通
築年月
1970年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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フラッツ荻窪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
85万円
坪単価
281万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より24万円/㎡下がっています︎
平均との比較杉並区の平均より42.2% 高い↑
東京都の平均より42.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合
2,850万 〜 3,150万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 4949位
杉並区
1623棟中 106位
荻窪
120棟中 19位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • フラッツ荻窪の相場

    ㎡単価
    85.2万円
    坪単価
    281.8万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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フラッツ荻窪の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、35㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,850万〜3,150万円対前年同月比2,850万〜3,150万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フラッツ荻窪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,600万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約56万円 (約186万円)-
2018年1月2,600万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約56万円 (約186万円)-
2018年1月3,780万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約105万円 (約347万円)-
2017年12月2,600万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約61万円 (約204万円)-
2017年12月3,780万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約105万円 (約347万円)-

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フラッツ荻窪の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,700 〜 1万1,900円

例えば…4階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合
10.3万 〜 12.6万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.0万円1LDK35.02㎡14.0万円14.0万円1〜5
2016年3月13.2万円1LDK35.02㎡13.2万円13.2万円1〜5
2015年3月9.5万円1DK36.45㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2015年2月10.3万円1DK36.45㎡10.3万円10.3万円1〜5-
2014年12月11.3万円1DK36.45㎡11.3万円11.3万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フラッツ荻窪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.9万〜10.9万円
  • 2K〜2LDK平均14.5万〜16万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階4.6万〜5万円
16.08㎡ / 東
2階10.8万〜11.9万円
35.02㎡ / 南
3階11万〜12.2万円
36.45㎡ / -
4階10.9万〜12.1万円
35.02㎡ / 南
5階11万〜12.1万円
35.02㎡ / 南
14.5万〜16万円
46.17㎡ / 南
6階11万〜12.2万円
35.02㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

フラッツ荻窪の基本情報

東京都杉並区荻窪5丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の荻窪駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ丸ノ内線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称フラッツオギクボ管理会社-
住所東京都 杉並区 荻窪5丁目25-2管理形態委託
郵便番号〒167-0051管理員日勤
築年月1970年10月管理費1㎡あたり357円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり173円
階建7階建間取り1DK、1LDK、2DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域-駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社辰村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ荻窪店 (94 m)
    • ファミリーマート荻窪五丁目 共同出張所(イーネットATM) (94 m)
    • 西武信用金庫荻窪支店 (111 m)
    • 三菱東京UFJ銀行荻窪支店 (113 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 荻窪駅前支店 (142 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友荻窪店内出張所 (155 m)
    • ファミリーマート荻窪駅北 共同出張所(イーネットATM) (192 m)
    • 西武信用金庫荻窪西口支店 (206 m)
    • 三井住友信託銀行 荻窪支店 (220 m)
  • 公園10件
    • まちなか菜園 ソラドファームルミネ (137 m)
    • おしかわ公園 (337 m)
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    • 天沼弁天地公園 (574 m)
    • 天沼西公園 (616 m)
    • 与謝野公園 (623 m)
    • 上荻窪児童遊園 (647 m)
    • 読書の森公園 (650 m)
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    • ローソン 荻窪駅西南店 (97 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)荻窪4号店 (100 m)
    • ナチュラルローソン 荻窪五丁目店 (172 m)
    • ファミリーマート 荻窪駅北店 (174 m)
    • ローソンストア100荻窪南口店 (200 m)
    • セブンイレブン 杉並荻窪駅北口店 (229 m)
    • ローソン 荻窪駅南口店 (231 m)
    • セブンイレブン 荻窪駅前店 (232 m)
    • ファミリーマート 荻窪青梅街道店 (236 m)
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    • コープみらい 荻窪店 (100 m)
    • コープらい ミニコープ荻窪店 (103 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 荻窪店 (133 m)
    • 西友 荻窪店 (178 m)
    • まいばすけっと 荻窪4丁目店 (275 m)
    • まいばすけっと 上荻1丁目店 (291 m)
    • アキダイ荻窪店 (381 m)
    • OK(オーケー)荻窪店 (390 m)
    • OKストア 荻窪店 (396 m)
    • miniピアゴ 杉並天沼3丁目店 (460 m)
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    • 荻窪高等学校(定時制) (139 m)
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    • 杉並区立 上荻児童館 (376 m)
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    • 杉並区立 荻窪児童館 (662 m)
    • 杉並区立 天沼児童館 (720 m)
    • 私立文化学園大学杉並高校 (762 m)
    • 私立文化学園大学杉並中学校 (766 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荻窪警察署 荻窪駅南口交番 (125 m)
    • 杉並保健所 (149 m)
    • 荻窪保健センター (152 m)
    • 杉並区荻窪保健センター (157 m)
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    • ピノキオ幼児舎荻窪園 (329 m)
    • 上荻保育園 (378 m)
    • ゆらりん荻窪保育園 (383 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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