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プラザいなば

★★★☆☆3.59 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,090万円 〜 2,310万円
3階、2DK、約45㎡の場合

住所
東京都杉並区荻窪5丁目29-11
交通
築年数
1983年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プラザいなばの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
163万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より17.3% 低い↓
杉並区の平均より18.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
2,090万円 〜 2,310万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 21075位
杉並区
1676棟中 1147位
荻窪
120棟中 100位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • プラザいなばの相場

    ㎡単価
    49.5万円
    坪単価
    163.9万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

プラザいなばの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月2,490万円1〜51R約48㎡ (約15坪)約51万円 (約171万円)南東-
2016年10月3,480万円1〜51R約48㎡ (約15坪)約72万円 (約239万円)南東-
2013年7月1,600万円1〜51R約44㎡ (約13坪)約36万円 (約120万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プラザいなばの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,500円 〜 9,200円

例えば…3階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
10.2万円 〜 12.5万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.5万円2K45.32㎡11.5万円11.5万円1〜5
2015年4月15.0万円1SLDK62.5㎡15.0万円15.0万円1〜5南東
2014年11月10.8万円1LDK34.41㎡10.8万円10.8万円1〜5北東
2014年9月10.8万円2DK43.93㎡10.8万円10.8万円1〜5南東
2013年10月13.0万円2LDK47.4㎡13.0万円13.0万円1〜5北東
2013年8月12.5万円2DK43.93㎡12.5万円12.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラザいなばの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.9万円〜12.0万円
  • 2K〜2LDK平均10.0万円〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万円〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.8万円〜11.9万円
47.31㎡ / 南東
2階10.6万円〜11.7万円
45.32㎡ / 南東
3階10.3万円〜11.4万円
43.93㎡ / -
8.7万円〜9.6万円
37.18㎡ / -
11.5万円〜12.8万円
49.09㎡ / 南東
4階14.8万円〜16.4万円
62.5㎡ / 南東
10.4万円〜11.5万円
43.93㎡ / 南東
5階7.7万円〜8.5万円
34.41㎡ / 北東
10.6万円〜11.8万円
47.4㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.59(東京都)

プラザいなばの基本情報

東京都杉並区荻窪5丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の荻窪駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東京メトロ丸ノ内線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称プラザいなば(プラザイナバ)管理会社川嶋建築事務所
住所東京都 杉並区 荻窪5丁目29-11管理形態-
郵便番号〒167-0051管理員-
築年数1983年4月管理費-
総戸数33戸修繕積立金-
階建5階建間取り1R、1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主飯田建設工業バイク置き場-
施工会社伏見建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行荻窪支店 (85 m)
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    • ファミリーマート荻窪駅北 共同出張所(イーネットATM) (214 m)
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    • セブンイレブン 杉並上荻1丁目店 (162 m)
    • ファミリーマート 荻窪五丁目店 (169 m)
    • セブンイレブン インテグラルタワー荻窪店 (185 m)
    • ファミリーマート 天沼三丁目店 (213 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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