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中古参考価格

参考査定価格

2,210万 〜 2,440万円
3階、2DK、約45㎡の場合

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住所
東京都杉並区荻窪5丁目29-11
交通
築年月
1983年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.62

プラザいなばの販売中の中古物件

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プラザいなばの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
173万円
前月との比較2018年5月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より14.5% 低い↓
東京都の平均より14.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
2,210万 〜 2,440万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 20346位
杉並区
1626棟中 1081位
荻窪
120棟中 96位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • プラザいなばの相場

    ㎡単価
    52.4万円
    坪単価
    173.4万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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プラザいなばの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、45㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,430万〜2,680万円対前年同月比2,210万〜2,440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プラザいなばの売買履歴

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過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月2,490万円1〜51R約48㎡ (約15坪)約51万円 (約171万円)南東-
2016年10月3,480万円1〜51R約48㎡ (約15坪)約72万円 (約239万円)南東-
2013年7月1,600万円1〜51R約44㎡ (約13坪)約36万円 (約120万円)--

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プラザいなばの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,400 〜 9,100円

例えば…3階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
10.1万 〜 12.4万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.5万円2K45.32㎡11.5万円11.5万円1〜5
2015年4月15.0万円1SLDK62.5㎡15.0万円15.0万円1〜5南東
2014年11月10.8万円1LDK34.41㎡10.8万円10.8万円1〜5北東
2014年9月10.8万円2DK43.93㎡10.8万円10.8万円1〜5南東
2013年10月13.0万円2LDK47.4㎡13.0万円13.0万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラザいなばの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.8万〜12万円
  • 2K〜2LDK平均10万〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.7万〜11.8万円
47.31㎡ / 南東
2階10.5万〜11.6万円
45.32㎡ / 南東
3階10.2万〜11.3万円
43.93㎡ / -
8.6万〜9.5万円
37.18㎡ / -
11.5万〜12.7万円
49.09㎡ / 南東
4階14.7万〜16.2万円
62.5㎡ / 南東
10.3万〜11.4万円
43.93㎡ / 南東
5階7.6万〜8.5万円
34.41㎡ / 北東
10.6万〜11.7万円
47.4㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.62(東京都)

プラザいなばの基本情報

東京都杉並区荻窪5丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の荻窪駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東京メトロ丸ノ内線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称プラザイナバ管理会社川嶋建築事務所
住所東京都 杉並区 荻窪5丁目29-11管理形態-
郵便番号〒167-0051管理員-
築年月1983年4月管理費-
総戸数33戸修繕積立金-
階建5階建間取り1R、1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社飯田建設工業バイク置き場-
施工会社伏見建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行荻窪支店 (85 m)
    • ファミリーマート荻窪五丁目 共同出張所(イーネットATM) (167 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ荻窪店 (182 m)
    • 群馬銀行 荻窪支店 (197 m)
    • 東京スター銀行ATM荻窪ルーフ (211 m)
    • ファミリーマート荻窪駅北 共同出張所(イーネットATM) (214 m)
    • ファミリーマート天沼三丁目 共同出張所(イーネットATM) (215 m)
    • ファミリーマート荻窪青梅街道 共同出張所(イーネットATM) (223 m)
  • 公園10件
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    • ローソン 荻窪駅南口店 (82 m)
    • セブンイレブン 杉並上荻1丁目店 (162 m)
    • ファミリーマート 荻窪五丁目店 (169 m)
    • セブンイレブン インテグラルタワー荻窪店 (185 m)
    • ファミリーマート 天沼三丁目店 (213 m)
    • ファミリーマート 荻窪青梅街道店 (220 m)
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    • コープらい ミニコープ荻窪店 (192 m)
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    • まいばすけっと 荻窪駅南店 (292 m)
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    • みんなのイチバ杉並天沼3丁目店 (361 m)
    • まいばすけっと 上荻1丁目店 (429 m)
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    • 上荻保育園 (503 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
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