ブライズ神田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,730万 〜 2,860万円
7階、1K、約22㎡の場合
| 参考相場単価 | 127万円/㎡ 〜 134万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,730万円 〜 2,860万円 | 7階, 1K, 約22㎡の例 |
| 売買履歴 | 77件 | 2023年09月07日更新 |
| 家賃相場 | 7.8万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.1％ | 7階, 1K, 約22㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87
1098人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区神田多町2丁目8
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「淡路町駅」徒歩3分
- 築年月
- 2004年9月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ブライズ神田の基本情報
建物・設備
| 名称 | ブライズカンダ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 神田多町2丁目8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒101-0046 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2004年9月 | 管理費 | 1㎡あたり291円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本ワークス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 生研建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区神田多町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の淡路町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。小川町駅から徒歩3分、神田駅から徒歩3分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート日本橋本町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (84 m)
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- 西武信用金庫神田支店 (92 m)
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- セブンイレブン 神田須田町中央通り店 (142 m)
- ファミリーマート 神田多町店 (151 m)
- ファミリーマート 神田鍛冶町三丁目店 (169 m)
- セブンイレブン 神田万世橋南店 (169 m)
- ファミリーマート 薬ヒグチ淡路町店 (202 m)
- セブンイレブン 神田鍛冶町3丁目店 (224 m)
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- マルエツプチ 神田司町店 (206 m)
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- まいばすけっと 神田駅西店 (435 m)
- 成城石井 アトレ秋葉原1店 (461 m)
- 成城石井 御茶ノ水ソラシティ店 (502 m)
- イオンリテール株式会社 北関東カンパニー (514 m)
- 肉のハナマサ 神田店 (579 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都歯科医師会附属歯科衛生士専門学校 (66 m)
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- 千代田区立千代田小学校 (207 m)
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- 万世橋区民会館 (324 m)
- 病院/医療10件
- 関ビル歯科クリニック (51 m)
- 相川歯科医院 (81 m)
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- 山本歯科医院 (127 m)
- 淡路町眼科 (138 m)
- 藤関歯科医院 神田 (144 m)
- 島田デンタルクリニック (144 m)
- 幼稚園/保育園10件
- マミーズエンジェル千代田保育園 (186 m)
- 千代田区立千代田幼稚園 (207 m)
- ココファン・ナーサリー神田万世橋 (222 m)
- 神田淡路町保育園大きなおうち (291 m)
- 神田保育園 (299 m)
- グローバルキッズ神田駅前保育園 (505 m)
- 千代田せいが保育園 (541 m)
- マミーエンジェル神田駅前保育園 (563 m)
- 千代田区立昌平幼稚園 (686 m)
- 保育室「愛の園」 (698 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブライズ神田の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブライズ神田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,808万～4,690万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より33万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より31万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より2.4% 低い↓ 東京都の平均より67.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約22㎡のお部屋の場合 2,730万 〜 2,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ブライズ神田の相場
- ㎡単価
- 127.6万円
- 坪単価
- 421.9万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ブライズ神田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,730万〜2,860万円対前年同月比↑ | 2,730万〜2,860万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブライズ神田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜4,280万円です。専有面積は約22㎡〜約35㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2,800万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約127万円 (約420万円) | 北 | - |
| 2023年3月 | 2,800万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約127万円 (約420万円) | 北 | - |
| 2023年2月 | 2,800万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約127万円 (約420万円) | 北 | - |
| 2022年4月 | 4,280万円 | 11〜15 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約125万円 (約416万円) | - | - |
| 2022年3月 | 4,280万円 | 11〜15 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約125万円 (約416万円) | - | - |
会員登録すると、全部で77件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は327.7万円となっております。
2011年〜2015年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は294.9万円となっております。以前の期間と比較して-10.0％下落しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は306.6万円となっております。以前の期間と比較して＋3.95％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は421.4万円となっております。以前の期間と比較して＋37.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブライズ神田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 56件 | 2,140.9万円（94万円） |
| 31〜40㎡ | 16件 | 3,329.4万円（104.8万円） |
ブライズ神田の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,140.9万円（㎡単価94万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ブライズ神田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,272.1万円 | 92.8万円 |
| 4階〜6階 | 2,111.7万円 | 93.8万円 |
| 7階〜9階 | 2,358.1万円 | 105万円 |
| 10階〜11階 | 2,981.9万円 | 109.9万円 |
| 12階〜13階 | 2,761.3万円 | 97万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,188万円 | 96万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,363.5万円 | 97.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,200.1万円 | 94.8万円 |
| 東 | 2,692.6万円 | 94.1万円 |
| 北/北東/北西 | 2,181.6万円 | 96.8万円 |
ブライズ神田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ブライズ神田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,700 〜 1万4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1K、約22㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で114件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 12.4万円 | 1DK | 33.09㎡ | - | 12.4万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 8.5万円 | 1K | 22.64㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 8.5万円 | 1K | 22.64㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 9.4万円 | 1K | 25.26㎡ | 9.4万円 | 9.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 8.8万円 | 1K | 22.64㎡ | - | 8.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブライズ神田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 8.4万〜8.8万円 22.64㎡ / - |
| 2階 | 8.7万〜9.1万円 22.64㎡ / 南東 |
| 3階 | 9.6万〜10.1万円 24.46㎡ / 南 |
| 4階 | 8.8万〜9.3万円 22.34㎡ / 南 |
| 5階 | 8.6万〜9.1万円 22.34㎡ / - |
| 6階 | 8.7万〜9.1万円 22.34㎡ / - |
| 7階 | 8.1万〜8.5万円 22.34㎡ / 北 |
| 8階 | 9万〜9.4万円 22.34㎡ / 南 |
| 9階 | 9万〜9.5万円 22.34㎡ / 南 |
| 10階 | 8.9万〜9.3万円 22.34㎡ / - |
| 11階 | 13.2万〜13.9万円 33.15㎡ / - |
| 12階 | 13.6万〜14.3万円 33.09㎡ / 南 |
| 13階 | 8.4万〜8.9万円 22.64㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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