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グランスイート市ヶ谷

★★★☆☆3.99 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,310万円 〜 6,980万円
7階、2LDK、約62㎡の場合

住所
東京都新宿区市谷田町2丁目7-6
交通
築年数
2012年7月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランスイート市ヶ谷
  • グランスイート市ヶ谷のエントランス
  • グランスイート市ヶ谷の看板
  • グランスイート市ヶ谷の外観

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  • 都営新宿線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区九段南4丁目7-3
  • 売出し中

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グランスイート市ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
106万円
坪単価
351万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より77.1% 高い↑
新宿区の平均より43.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
6,310万円 〜 6,980万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 1487位
新宿区
1920棟中 146位
市谷田町
9棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランスイート市ヶ谷の相場

    ㎡単価
    106.1万円
    坪単価
    351.0万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

グランスイート市ヶ谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月5,180万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約103万円 (約342万円)--
2017年6月5,180万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約103万円 (約342万円)--
2017年6月5,380万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約107万円 (約355万円)-
2017年5月5,380万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約107万円 (約355万円)--
2017年4月5,380万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約107万円 (約355万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランスイート市ヶ谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
4,100円 〜 5,000円
坪単価
13,700円 〜 16,700円

例えば…7階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
25.7万円 〜 31.4万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年1月21.0万円2LDK52.82㎡42.0万円21.0万円1〜5南西
2015年5月23.5万円2LDK52.82㎡47.0万円23.5万円1〜5北西
2015年4月25.0万円1LDK65.17㎡50.0万円25.0万円1〜5
2015年3月26.5万円1SLDK65.17㎡26.5万円26.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランスイート市ヶ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均23.5万円〜25.9万円
  • 2K〜2LDK平均25.2万円〜27.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階25.5万円〜28.2万円
65.17㎡ / 南東
24.5万円〜27.1万円
62.65㎡ / 南東
3階19.2万円〜21.2万円
49.1㎡ / -
24.6万円〜27.2万円
62.65㎡ / 南東
4階25.8万円〜28.5万円
65.17㎡ / 南東
24.8万円〜27.4万円
62.65㎡ / 南東
5階24.9万円〜27.5万円
62.65㎡ / 南東
6階25.0万円〜27.6万円
62.65㎡ / 南東
7階25.1万円〜27.8万円
62.65㎡ / 南東
8階25.3万円〜27.9万円
62.65㎡ / 南東
9階25.4万円〜28.1万円
62.65㎡ / 南東
10階25.5万円〜28.2万円
62.65㎡ / 南東
11階25.6万円〜28.3万円
62.65㎡ / 南東
12階25.8万円〜28.5万円
62.65㎡ / 南東
13階25.9万円〜28.6万円
62.65㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.99(東京都)

グランスイート市ヶ谷の基本情報

東京都新宿区市谷田町2丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の市ヶ谷駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランスイート市ヶ谷(グランスイートイチガヤ)管理会社丸紅コミュニティ
住所東京都 新宿区 市谷田町2丁目7-6管理形態委託
郵便番号〒162-0843管理員日勤
築年数2012年7月管理費1㎡あたり248円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建13階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主丸紅バイク置き場あり
施工会社ピーエス三菱立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランスイート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート市谷田町 共同出張所(イーネットATM) (76 m)
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    • サンクス市ヶ谷店出張所(ATM) (346 m)
    • サンクス新宿市谷見附店出張所(ATM) (360 m)
    • みずほ銀行ATM都営新宿線市ヶ谷駅出張所 (399 m)
    • ゆうちょ銀行本店市ヶ谷駅内出張所 (407 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 市ヶ谷支店 (435 m)
    • 株式会社みずほ銀行 市ケ谷支店 (485 m)
    • ファミリーマート五番町 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
    • 興産信用金庫 市ケ谷支店 (551 m)
  • 公園3件
    • 外濠公園 (440 m)
    • 外濠公園 (440 m)
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    • セブンイレブン九段北4丁目店 (310 m)
    • サンクス 市ヶ谷店 (346 m)
    • サンクス 新宿市谷見附店 (360 m)
    • セブンイレブン法政大学市ヶ谷キャンパス店 (375 m)
    • メトロスJR口改札内広間店 (381 m)
  • スーパー10件
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    • リンコス九段店 (336 m)
    • リンコス 九段店 (349 m)
    • マルエツ 市ヶ谷見附店 (373 m)
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    • まいばすけっと 九段南3丁目店 (500 m)
    • 神楽坂KIMURAYA北町店 (611 m)
    • スーパーマーケット成城石井 市ヶ谷店 (649 m)
    • まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (703 m)
    • 京王ストアキッチンコート神楽坂店 (720 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立法政大学市ケ谷田町校舎 (109 m)
    • 法政大学 市ヶ谷田町校舎 (110 m)
    • 東京観光専門学校 (215 m)
    • 法政大学ビジネススクール (253 m)
    • 三輪田学園高等学校 (253 m)
    • 法政大学市ヶ谷キャンパス (339 m)
    • 法政大学 部局案内・守衛所 (375 m)
    • 日本大学通信教育部 (377 m)
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    • 法政大学 九段校舎 (407 m)
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    • こばやし皮ふケアクリニック (145 m)
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    • 市ヶ谷九段北歯科口腔外科クリニック (174 m)
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    • 白百合学園幼稚園 (636 m)
    • 麹町保育園 (645 m)
    • 四番町保育園 (655 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
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アクセス
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