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秀和南荻窪レジデンス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,500万 〜 3,670万円
4階、1LDK、約53㎡の場合

参考相場単価66万円/㎡ 〜 67万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,500万円 〜 3,670万円4階, 1LDK, 約53㎡の例
売買履歴1572024年03月04日更新
家賃相場10万 〜 15万円
表面利回り4.1% 〜 5.04階, 1LDK, 約53㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.66

2475人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区荻窪5丁目8-7
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩4分
築年月
1969年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 秀和南荻窪レジデンス
  • 秀和南荻窪レジデンスのエントランス
  • 秀和南荻窪レジデンスの看板
  • 秀和南荻窪レジデンスの外観

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秀和南荻窪レジデンスの基本情報

秀和南荻窪レジデンスは、秀和によって1969年08月に竣工された総戸数37戸の7階建マンションです。施工は中野組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約36㎡~約101㎡、間取りが1LDK、2LDK、2LDK+S(納戸)(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,388万~6,797万円、参考相場単価は66万円/㎡~67万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シュウワミナミオギクボレジデンス管理会社レジデンス・ビルディングマネジメント
住所東京都 杉並区 荻窪5丁目8-7管理形態委託
郵便番号〒167-0051管理員日勤
築年月1969年8月管理費1㎡あたり241円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり211円
階建7階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社秀和バイク置き場あり
施工会社中野組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランド秀和

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区荻窪5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の荻窪駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ丸ノ内線も利用可能でアクセスは抜群です。南阿佐ヶ谷駅から徒歩22分、阿佐ヶ谷駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ荻窪店 (117 m)
    • ファミリーマート荻窪三丁目 共同出張所(イーネットATM) (155 m)
    • 群馬銀行 荻窪支店 (183 m)
    • 西武信用金庫荻窪支店 (215 m)
    • 三菱UFJ銀行荻窪支店 (223 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 荻窪駅 共同出張所 (239 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西友荻窪店内出張所(ATM) (250 m)
    • レイクALSA 荻窪西口自動契約コーナー (265 m)
    • 西武信用金庫荻窪西口支店 (273 m)
    • セブン銀行 タウンセブン 共同出張所 (275 m)
  • 公園10件
    • まちなか菜園 ソラドファームルミネ (223 m)
    • おしかわ公園 (236 m)
    • 荻窪第二児童遊園 (514 m)
    • 与謝野公園 (515 m)
    • 荻窪公園 (589 m)
    • 天沼もえぎ公園 (590 m)
    • 大田黒公園 (606 m)
    • 上荻窪児童遊園 (614 m)
    • 天沼弁天地公園 (667 m)
    • 天沼西公園 (694 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 荻窪五丁目店 (128 m)
    • ローソン 荻窪駅西南店 (144 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)荻窪4号店 (158 m)
    • セブンイレブン 荻窪駅前店 (190 m)
    • セブンイレブン 杉並荻窪駅北口店 (247 m)
    • ファミリーマート 荻窪駅北店 (251 m)
    • ナチュラルローソン NL荻窪五丁目店 (252 m)
    • セブンイレブン 荻窪桃二小南店 (324 m)
    • ファミリーマート 荻窪青梅街道店 (338 m)
    • ローソン 荻窪駅南口店 (340 m)
  • スーパー10件
    • コープらい ミニコープ荻窪店 (114 m)
    • おなかすいた ルミネ荻窪店 (218 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 ルミネ荻窪店 (231 m)
    • まいばすけっと 南荻窪4丁目店 (232 m)
    • 西友 荻窪店 (268 m)
    • OK(オーケー)荻窪店 (280 m)
    • まいばすけっと 上荻1丁目店 (302 m)
    • まいばすけっと 荻窪4丁目店 (377 m)
    • アキダイ荻窪店 (411 m)
    • まいばすけっと 荻窪駅南店 (570 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 荻窪高等学校(定時制) (119 m)
    • 杉並区立桃井第二小学校 (132 m)
    • 杉並区立 荻窪北学童クラブ (160 m)
    • ピグマキッズ荻窪 (347 m)
    • 杉並区立 上荻学童クラブ (392 m)
    • 杉並区立 荻窪学童クラブ (636 m)
    • 三育学院大学 東京校舎 (698 m)
    • 杉並区立 天沼学童クラブ (826 m)
    • 杉並区立松渓中学校 (831 m)
    • 私立文化学園大学杉並高校 (857 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荻窪保健センター (156 m)
    • 杉並区荻窪保健センター (160 m)
    • 荻窪警察署 荻窪駅南口交番 (170 m)
    • 荻窪警察署 荻窪五丁目交番 (237 m)
    • 荻窪税務署 (240 m)
    • 荻窪警察署 荻窪駅北口交番 (313 m)
    • 東京都福祉保健局 杉並児童相談所 (381 m)
    • 荻窪区民事務所 (433 m)
    • 杉並区役所荻窪駅前事務所 (440 m)
    • 杉並区役所 荻窪地域区民センター (483 m)
  • 病院/医療10件
    • NYカイロプラクティック (37 m)
    • 佐藤眼科医院 (39 m)
    • オオタ整形外科クリニック (48 m)
    • 荻窪整形外科 (69 m)
    • 川勝歯科医院 (76 m)
    • 黒川歯科医院 (87 m)
    • 山形内科消化器科 (102 m)
    • おぎくぼ歯科 (103 m)
    • すずらんクリニック (104 m)
    • たすけあいワーカーズさざんか (111 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 日の丸幼稚園 (43 m)
    • 荻窪北保育園 (100 m)
    • 杉並保育室パピーナ荻窪西口園 (132 m)
    • 荻窪コスモ保育園 (177 m)
    • あい・あい保育園荻窪園 (195 m)
    • まなびの森保育園荻窪 (281 m)
    • にじいろ保育園サクセス荻窪 (314 m)
    • ザ・チャイルドクラブ荻窪 (343 m)
    • ピノキオ幼児舎荻窪園 (359 m)
    • ゆらりん荻窪保育園 (384 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

秀和南荻窪レジデンスの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

秀和南荻窪レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,388万~6,797万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
66万円 〜 67万円
坪単価
219万円 〜 222万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より9.8% 低い↓
東京都の平均より13.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合
3,500万 〜 3,670万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 20696位
杉並区
1697棟中 984位
荻窪
128棟中 90位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 秀和南荻窪レジデンスの相場

    ㎡単価
    66.3万円
    坪単価
    219.2万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    242.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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秀和南荻窪レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、53㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,290万〜3,450万円対前年同月比3,500万〜3,670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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秀和南荻窪レジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜5,780万円です。専有面積は約36㎡〜約101㎡です。全部で157件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(157件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約64万円 (約212万円)南西
2024年3月3,590万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約66万円 (約219万円)南西-
2024年2月3,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約64万円 (約212万円)南西
2024年2月3,790万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約70万円 (約232万円)南西-
2024年1月3,980万円1〜52LDK+S(納戸)約62㎡ (約19坪)約64万円 (約212万円)南西-

会員登録すると、全部で157件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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秀和南荻窪レジデンスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,500 〜 9,200円
物件の参考家賃4階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.7万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.9万〜11.5万円
  • 2K〜2LDK平均 16.3万〜17.1万円
  • 3K〜3LDK平均 16.7万〜17.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年6月15.0万円2LDK56.6㎡15.0万円15.0万円6〜10南東
2019年5月15.0万円2LDK56.6㎡15.0万円15.0万円6〜10南東
2016年11月15.0万円2LDK61.0㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2016年6月15.0万円2LDK56.6㎡15.0万円15.0万円6〜10-
2016年5月15.0万円2LDK56.6㎡15.0万円15.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

秀和南荻窪レジデンスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.6万〜10.1万円
40.0㎡ / 南西
15.7万〜16.5万円
61.0㎡ / 南西
14.6万〜15.4万円
61.0㎡ / 南東
2階11.3万〜11.9万円
45.84㎡ / 南東
15万〜15.8万円
61.0㎡ / 南西
3階13.3万〜13.9万円
53.6㎡ / 南西
15.1万〜15.9万円
61.0㎡ / 南東
10.3万〜10.9万円
41.0㎡ / 南
4階24.2万〜25.4万円
97.59㎡ / -
25.1万〜26.3万円
101.0㎡ / -
5階9万〜9.4万円
36.1㎡ / -
13.1万〜13.7万円
52.47㎡ / -
6階11.5万〜12万円
45.84㎡ / -
14.6万〜15.3万円
58.12㎡ / 南西
7階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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