秀和南荻窪レジデンス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,500万 〜 3,670万円
4階、1LDK、約53㎡の場合
参考相場単価 | 66万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,500万円 〜 3,670万円 | 4階, 1LDK, 約53㎡の例 |
売買履歴 | 160件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 10万 〜 15万円 | |
表面利回り | 4.1% 〜 5.0% | 4階, 1LDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.66
1954人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区荻窪5丁目8-7
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩4分
- 築年月
- 1969年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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秀和南荻窪レジデンスの基本情報
建物・設備
名称 | シュウワミナミオギクボレジデンス | 管理会社 | レジデンス・ビルディングマネジメント |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 杉並区 荻窪5丁目8-7 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒167-0051 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1969年8月 | 管理費 | 1㎡あたり241円 |
総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり211円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 秀和 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 中野組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | 秀和 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区荻窪5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の荻窪駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ丸ノ内線も利用可能でアクセスは抜群です。南阿佐ヶ谷駅から徒歩22分、阿佐ヶ谷駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ荻窪店 (117 m)
- ファミリーマート荻窪三丁目 共同出張所(イーネットATM) (155 m)
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- レイクALSA 荻窪西口自動契約コーナー (265 m)
- 西武信用金庫荻窪西口支店 (273 m)
- セブン銀行 タウンセブン 共同出張所 (275 m)
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- コンビニ10件
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- ローソン 荻窪駅西南店 (144 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)荻窪4号店 (158 m)
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- セブンイレブン 杉並荻窪駅北口店 (247 m)
- ファミリーマート 荻窪駅北店 (251 m)
- ナチュラルローソン NL荻窪五丁目店 (252 m)
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- ファミリーマート 荻窪青梅街道店 (338 m)
- ローソン 荻窪駅南口店 (340 m)
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- まいばすけっと 南荻窪4丁目店 (232 m)
- 西友 荻窪店 (268 m)
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- まいばすけっと 上荻1丁目店 (302 m)
- まいばすけっと 荻窪4丁目店 (377 m)
- アキダイ荻窪店 (411 m)
- まいばすけっと 荻窪駅南店 (570 m)
- 学校/教育施設10件
- 荻窪高等学校(定時制) (119 m)
- 杉並区立桃井第二小学校 (132 m)
- 杉並区立 荻窪北学童クラブ (160 m)
- ピグマキッズ荻窪 (347 m)
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- 杉並区立 荻窪学童クラブ (636 m)
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- 杉並区立 天沼学童クラブ (826 m)
- 杉並区立松渓中学校 (831 m)
- 私立文化学園大学杉並高校 (857 m)
- 公共施設/機関10件
- 荻窪保健センター (156 m)
- 杉並区荻窪保健センター (160 m)
- 荻窪警察署 荻窪駅南口交番 (170 m)
- 荻窪警察署 荻窪五丁目交番 (237 m)
- 荻窪税務署 (240 m)
- 荻窪警察署 荻窪駅北口交番 (313 m)
- 東京都福祉保健局 杉並児童相談所 (381 m)
- 荻窪区民事務所 (433 m)
- 杉並区役所荻窪駅前事務所 (440 m)
- 杉並区役所 荻窪地域区民センター (483 m)
- 病院/医療10件
- NYカイロプラクティック (37 m)
- 佐藤眼科医院 (39 m)
- オオタ整形外科クリニック (48 m)
- 荻窪整形外科 (69 m)
- 川勝歯科医院 (76 m)
- 黒川歯科医院 (87 m)
- 山形内科消化器科 (102 m)
- おぎくぼ歯科 (103 m)
- すずらんクリニック (104 m)
- たすけあいワーカーズさざんか (111 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 日の丸幼稚園 (43 m)
- 荻窪北保育園 (100 m)
- 杉並保育室パピーナ荻窪西口園 (132 m)
- 荻窪コスモ保育園 (177 m)
- あい・あい保育園荻窪園 (195 m)
- まなびの森保育園荻窪 (281 m)
- にじいろ保育園サクセス荻窪 (314 m)
- ザ・チャイルドクラブ荻窪 (343 m)
- ピノキオ幼児舎荻窪園 (359 m)
- ゆらりん荻窪保育園 (384 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
秀和南荻窪レジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
秀和南荻窪レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,388万~6,797万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 杉並区の平均より9.8% 低い↓ 東京都の平均より13.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合 3,500万 〜 3,670万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
秀和南荻窪レジデンスの相場
- ㎡単価
- 66.3万円
- 坪単価
- 219.2万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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秀和南荻窪レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,290万〜3,450万円対前年同月比↑ | 3,500万〜3,670万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
秀和南荻窪レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜5,780万円です。専有面積は約36㎡〜約101㎡です。全部で160件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約64万円 (約212万円) | 南西 | 済 |
2024年4月 | 3,590万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約66万円 (約219万円) | 南西 | - |
2024年4月 | 3,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約68万円 (約225万円) | 南西 | - |
2024年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約64万円 (約212万円) | 南西 | 済 |
2024年3月 | 3,590万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約66万円 (約219万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で160件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.5万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.4万円となっております。以前の期間と比較して-16.77%下落しています。
2016年〜2020年では、96件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216.2万円となっております。以前の期間と比較して+27.66%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は247.5万円となっております。以前の期間と比較して+14.47%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
秀和南荻窪レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,532.8万円 | 69.9万円 |
3階〜4階 | 4,102.2万円 | 64.2万円 |
5階 | 2,611.6万円 | 70.1万円 |
6階 | 3,476.6万円 | 65.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 2,790万円 | 69.8万円 |
1LDK/1SLDK等 | 3,216.9万円 | 71.1万円 |
2LDK/2SLDK等 | 4,314.1万円 | 62.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 5,278.3万円 | 56.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,741.3万円 | 68.1万円 |
東 | 1,800万円 | 39.2万円 |
北/北東/北西 | 2,535.7万円 | 70.2万円 |
秀和南荻窪レジデンスの売却のご相談
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秀和南荻窪レジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,500 〜 9,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.7万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年6月 | 15.0万円 | 2LDK | 56.6㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南東 |
2019年5月 | 15.0万円 | 2LDK | 56.6㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南東 |
2016年11月 | 15.0万円 | 2LDK | 61.0㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
2016年6月 | 15.0万円 | 2LDK | 56.6㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | - |
2016年5月 | 15.0万円 | 2LDK | 56.6㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
秀和南荻窪レジデンスの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 9.6万〜10.1万円 40.0㎡ / 南西 | 15.7万〜16.5万円 61.0㎡ / 南西 | 14.6万〜15.4万円 61.0㎡ / 南東 |
2階 | 11.3万〜11.8万円 45.84㎡ / 南東 | 15万〜15.8万円 61.0㎡ / 南西 | |
3階 | 13.3万〜13.9万円 53.6㎡ / 南西 | 15.1万〜15.9万円 61.0㎡ / 南東 | 10.3万〜10.9万円 41.0㎡ / 南 |
4階 | 24.2万〜25.4万円 97.59㎡ / - | 25万〜26.3万円 101.0㎡ / - | |
5階 | 9万〜9.4万円 36.1㎡ / - | 13万〜13.7万円 52.47㎡ / - | |
6階 | 11.4万〜12万円 45.84㎡ / - | 14.6万〜15.3万円 58.12㎡ / 南西 | |
7階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線
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- 京王新線
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- 都営大江戸線(放射部)
- 東京メトロ副都心線
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- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
- JR横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- JR青梅線
- JR南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- JR武蔵野線
- JR横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 西武山口線
- 小田急多摩線