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エミグラント下井草

5696人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,670万 〜 1,850万円
2階、1LDK、約37㎡の場合

住所
東京都杉並区下井草1丁目31-5
交通
築年月
1990年4月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.55

エミグラント下井草の販売中の中古物件

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エミグラント下井草の基本情報

東京都杉並区下井草1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下井草駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。鷺ノ宮駅から徒歩18分、阿佐ヶ谷駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エミグラントシモイグサ管理会社大京アステージ
住所東京都 杉並区 下井草1丁目31-5管理形態委託
郵便番号〒167-0022管理員日勤
築年月1990年4月管理費1㎡あたり200円
総戸数8戸修繕積立金1㎡あたり50円
階建3階建間取り1LDK、2DK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社興和ランディックバイク置き場-
施工会社田中組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス杉並早稲田通り店出張所(ATM) (557 m)
    • サンクス阿佐谷北店出張所(ATM) (667 m)
    • 西武信用金庫阿佐ヶ谷支店 (690 m)
    • ファミリーマート中野白鷺 共同出張所(イーネットATM) (812 m)
    • 東京信用金庫下井草支店 (845 m)
    • 西武信用金庫下井草支店 (848 m)
    • ファミリーマート阿佐谷北 共同出張所(イーネットATM) (850 m)
    • ファミリーマート下井草駅南口 共同出張所(イーネットATM) (854 m)
    • 三井住友銀行 下井草支店 (875 m)
    • ファミリーマート阿佐谷北六丁目 共同出張所(イーネットATM) (878 m)
  • 公園10件
    • 東原公園 (180 m)
    • 天沼児童遊園 (233 m)
    • 本天沼北公園 (244 m)
    • すぎのこ公園 (253 m)
    • 銀杏稲荷公園 (333 m)
    • 下井草いど公園 (345 m)
    • 銀杏稲荷公園(児童遊園) (348 m)
    • 下井草二丁目公園 (351 m)
    • 向井東公園 (351 m)
    • 本天沼東公園 (423 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 杉並天沼店 (133 m)
    • ファミリーマート 杉並天沼店 (334 m)
    • サンクス 杉並早稲田通り店 (557 m)
    • セブンイレブン 杉並日大二高店 (611 m)
    • サンクス 阿佐谷北店 (667 m)
    • セブンイレブン 阿佐谷北6丁目店 (693 m)
    • ファミリーマート 中野白鷺店 (793 m)
    • ファミリーマート 下井草駅南口店 (847 m)
    • ファミリーマート 阿佐谷北店 (855 m)
    • ファミリーマート 阿佐谷北六丁目店 (880 m)
  • スーパー7件
    • まいばすけっと 下井草1丁目店 (107 m)
    • 文化堂阿佐ケ谷店 (566 m)
    • OKストア 鷺宮店 (766 m)
    • OK(オーケー)鷺宮店 (772 m)
    • 西友 下井草店 (809 m)
    • Santoku(サントク)下井草店 (969 m)
    • まいばすけっと 鷺ノ宮駅南店 (977 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立東原中学校 (265 m)
    • 杉並区立 東原児童館 (336 m)
    • 杉並区立 下井草児童館 (479 m)
    • 杉並区立 本天沼児童館 (480 m)
    • 杉並区立杉並第九小学校 (531 m)
    • 中野区立西中野小学校 (555 m)
    • 私立日本大学第二中学校 (622 m)
    • 西中野学童クラブ (665 m)
    • 杉並区立沓掛小学校 (680 m)
    • 私立日本大学第二高校 (687 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荻窪消防署天沼出張所 (529 m)
    • 荻窪警察署 天沼交番 (537 m)
    • 杉並区 本天沼区民集会所 (561 m)
    • 荻窪消防署下井草出張所 (675 m)
    • 杉並区下井草図書館 (675 m)
    • 杉並区阿佐谷図書館 (675 m)
    • 野方警察署 白鷺駐在所 (815 m)
    • 荻窪警察署 清水地域安全センター (860 m)
    • 荻窪警察署 下井草駅前交番 (869 m)
    • 杉並消防署阿佐ヶ谷出張所 (949 m)
  • 病院/医療10件
    • 山中歯科医院 (285 m)
    • 宮川整形外科内科 (315 m)
    • 柿田医院 (393 m)
    • 曄小児科内科 (395 m)
    • 野俣歯科医院 (434 m)
    • まえだ整形外科・手のクリニック (443 m)
    • 阿佐ヶ谷おとの歯クリニック (443 m)
    • 石川小児科医院 (489 m)
    • 社会福祉法人中野区福祉サービス事業団 しらさぎホーム (497 m)
    • 社会福祉法人中野区福祉サービス事業団 (497 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 杉並区保育室下井草南ピノキオ幼児舎 (263 m)
    • パピーナ本天沼保育園 (472 m)
    • 下井草保育園 (477 m)
    • 本天沼保育園 (479 m)
    • ちどり幼稚園 (580 m)
    • 天沼保育園 (654 m)
    • マミーズエンジェル中野白鷺保育園 (691 m)
    • 白鷺保育園 (692 m)
    • 阿佐谷保育園 (714 m)
    • 上水保育園清水分園 (839 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エミグラント下井草の簡易査定

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エミグラント下井草の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年1月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
165万円
前月との比較2018年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2016年1月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より19.7% 低い↓
東京都の平均より19.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合
1,670万 〜 1,850万円

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坪単価によるランキング
東京都
35024棟中 22568位
杉並区
1642棟中 1205位
下井草
41棟中 24位
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の売買価格相場

  • エミグラント下井草の相場

    ㎡単価
    50万円
    坪単価
    165.4万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    62.3万円
    坪単価
    206.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.2万円
    坪単価
    205.7万円

売買価格相場の未来予想

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エミグラント下井草の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1LDK、37㎡の物件の場合
2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格
1,740万〜1,930万円対前年同月比-1,670万〜1,850万円対前年同月比-将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エミグラント下井草の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月1,780万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約46万円 (約154万円)-
2018年11月1,880万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約49万円 (約163万円)-
2018年10月1,880万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約49万円 (約163万円)-
2018年9月1,880万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約49万円 (約163万円)-
2018年8月1,880万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約49万円 (約163万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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エミグラント下井草の賃貸情報

最新賃料相場

2019年1月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,600 〜 8,000円

例えば…2階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合
7.4万 〜 9万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月10.5万円2LDK44.18㎡10.5万円10.5万円1〜5
2016年3月10.5万円2LDK44.18㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2016年3月9.8万円2DK44.18㎡9.8万円9.8万円1〜5西
2016年3月8.5万円2DK44.18㎡8.5万円8.5万円1〜5西
2016年2月9.8万円2DK44.18㎡9.8万円9.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エミグラント下井草の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.5万〜8.3万円
  • 2K〜2LDK平均9.1万〜10万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階9万〜10万円
44.18㎡ / -
3階7.5万〜8.3万円
37.35㎡ / 東
9.1万〜10万円
44.18㎡ / -

エミグラント下井草のお問い合わせ店舗

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杉並区のマンションなら、お任せください!

所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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