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下井草サンハイツ

★★★☆☆3.07 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

830万 〜 920万円
4階、3K、約31㎡の場合

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住所
東京都杉並区下井草1丁目32-2
交通
築年月
1971年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

下井草サンハイツの販売中の中古物件

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下井草サンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
91万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較杉並区の平均より54.1% 低い↓
東京都の平均より53.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3K、約31㎡のお部屋の場合
830万 〜 920万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 32056位
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下井草
41棟中 39位
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の売買価格相場

  • 下井草サンハイツの相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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下井草サンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3K、31㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
830万〜920万円対前年同月比830万〜920万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

下井草サンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,000万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約33万円 (約110万円)-
2018年2月1,000万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約33万円 (約110万円)-
2018年1月1,000万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約33万円 (約110万円)-
2017年10月985万円1〜53K約34㎡ (約10坪)約28万円 (約95万円)-
2017年10月980万円1〜52DK約30㎡ (約9坪)約32万円 (約107万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3K36.88㎡南西詳細はこちら

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下井草サンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,400 〜 6,600円

例えば…4階、3K、約31㎡のお部屋の場合
5.1万 〜 6.2万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月6.0万円2DK29.45㎡6.0万円6.0万円6〜10
2015年7月6.6万円3K33.29㎡6.6万円-1〜5南西
2014年9月6.5万円3DK33.29㎡--1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

下井草サンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.3万〜5.9万円
  • 2K〜2LDK平均5.2万〜5.7万円
  • 3K〜3LDK平均5.7万〜6.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.2万〜5.7万円
30.71㎡ / 南
2階5.7万〜6.4万円
33.29㎡ / 南
5.1万〜5.6万円
29.45㎡ / 南
5.6万〜6.2万円
33.29㎡ / 南西
3階5.6万〜6.2万円
32.55㎡ / 南
4階5.1万〜5.7万円
29.45㎡ / 南
5万〜5.6万円
29.45㎡ / 南西
5.8万〜6.4万円
33.29㎡ / 南
5階5.2万〜5.7万円
29.45㎡ / 南
5.5万〜6万円
31.21㎡ / 南
6階5.5万〜6.1万円
31.3㎡ / 南
5万〜5.5万円
28.91㎡ / 南西
5.7万〜6.3万円
33.29㎡ / -
7階5.2万〜5.8万円
29.45㎡ / 南
5.2万〜5.8万円
29.45㎡ / 南
5.9万〜6.5万円
33.29㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.07(東京都)

下井草サンハイツの基本情報

東京都杉並区下井草1丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下井草駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称シモイグササンハイツ管理会社ユニオン・シティサービス
住所東京都 杉並区 下井草1丁目32-2管理形態委託
郵便番号〒167-0022管理員巡回
築年月1971年10月管理費1㎡あたり212円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり374円
階建7階建間取り1R、1K、1DK、1SDK、2DK、3K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社松井建設バイク置き場あり
施工会社松井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京信用金庫下井草支店 (820 m)
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    • 西武信用金庫下井草支店 (828 m)
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    • セブンイレブン 杉並日大二高店 (596 m)
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    • セブンイレブン 阿佐谷北6丁目店 (757 m)
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    • 杉並区立 東原児童館 (400 m)
    • 杉並区立 本天沼児童館 (417 m)
    • 杉並区立 下井草児童館 (429 m)
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    • 私立日本大学第二高校 (702 m)
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    • 白鷺保育園 (727 m)
    • マミーズエンジェル中野白鷺保育園 (750 m)
    • 阿佐谷保育園 (764 m)
    • 上水保育園清水分園 (775 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

下井草サンハイツのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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