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下井草サンハイツ

過去の売買価格
1,070万円 〜 1,380万円
相場情報
30万円/㎡(99万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.13
  • 東京都杉並区下井草1丁目32-2
  • 西武新宿線「下井草駅」徒歩12分西武新宿線「鷺ノ宮駅」徒歩18分JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」徒歩22分

最終更新:

  • 下井草サンハイツ
  • 下井草サンハイツのエントランス
  • 下井草サンハイツの看板
  • 下井草サンハイツの外観
  • 下井草サンハイツの外観
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下井草サンハイツの販売中の中古物件

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下井草ワコー第6マンション

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  • 西武新宿線「鷺ノ宮駅」
  • 東京都杉並区下井草2丁目44-1
  • 売出し中

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ドミール下井草

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  • 西武新宿線「鷺ノ宮駅」
  • 東京都杉並区下井草3丁目41-5
  • 2件 売出し中

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デュオスカーラ下井草

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  • 西武新宿線「鷺ノ宮駅」
  • 東京都杉並区下井草3丁目29-11
  • 売出し中

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井草サマリヤマンション

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  • 西武新宿線「鷺ノ宮駅」
  • 東京都杉並区井草1丁目5-11
  • 売出し中

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第1陵雲閣マンション

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  • 西武新宿線「下井草駅」
  • 東京都杉並区下井草4丁目32-17
  • 売出し中

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スパシエ鷺宮

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  • 西武新宿線「下井草駅」
  • 東京都中野区鷺宮6丁目31-13
  • 2件 売出し中

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ラ鷺ノ宮

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  • 西武新宿線「鷺ノ宮駅」
  • 東京都中野区鷺宮6丁目28-9
  • 1件 売出し中

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サンパレス井草

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  • 西武新宿線「下井草駅」
  • 東京都杉並区井草2丁目1-2
  • 売出し中

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セジョリ鷺宮

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  • 西武新宿線「鷺ノ宮駅」
  • 東京都中野区鷺宮6丁目28-26
  • 2件 売出し中

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ルーブル上鷺宮

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  • 西武新宿線「鷺ノ宮駅」
  • 東京都中野区上鷺宮5丁目8-2
  • 売出し中

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ルーブル中野白鷺

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  • 西武新宿線「都立家政駅」
  • 東京都中野区白鷺3丁目15-18
  • 3件 売出し中

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中野鷺ノ宮パークホームズ

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  • 西武新宿線「鷺ノ宮駅」
  • 東京都中野区鷺宮6丁目28-27
  • 2件 売出し中

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下井草サンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
99万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より49.5% 低い↓
杉並区の平均より49.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3K、約31㎡のお部屋の場合
890万円 〜 990万円

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坪単価によるランキング
東京都
35041棟中 30340位
杉並区
1666棟中 1545位
下井草
42棟中 37位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 下井草サンハイツの相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.2万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    59.8万円
    坪単価
    197.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

下井草サンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月1,280万円1〜52DK約32㎡ (約10坪)約40万円 (約132万円)-
2016年12月1,280万円1〜52DK約32㎡ (約10坪)約40万円 (約132万円)-
2016年11月1,280万円1〜52DK約32㎡ (約10坪)約40万円 (約132万円)-
2016年10月1,280万円1〜52DK約32㎡ (約10坪)約40万円 (約132万円)-
2016年6月1,280万円1〜51K約34㎡ (約10坪)約37万円 (約124万円)-

会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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下井草サンハイツの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(4件中、1〜4件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月6.0万円2DK29.45㎡6.0万円6.0万円6〜10
2015年7月6.6万円3K33.29㎡6.6万円-1〜5南西
2014年12月8.0万円3K29.45㎡8.0万円8.0万円6〜10
2014年9月6.5万円3DK33.29㎡--1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,900円 〜 7,200円

例えば…4階、3K、約31㎡のお部屋の場合
5.5万円 〜 6.8万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

下井草サンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.8万円〜6.4万円
  • 2K〜2LDK平均5.6万円〜6.3万円
  • 3K〜3LDK平均5.9万円〜6.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.8万円〜6.4万円
32.3㎡ / 南西
2階6.2万円〜6.9万円
33.29㎡ / 南
5.5万円〜6.1万円
29.45㎡ / 南
6.1万円〜6.8万円
33.29㎡ / 南西
3階6.1万円〜6.8万円
32.55㎡ / 南
5.5万円〜6.1万円
29.45㎡ / 南
4階5.6万円〜6.2万円
29.45㎡ / 南
6.0万円〜6.6万円
31.73㎡ / 南
5階5.6万円〜6.2万円
29.45㎡ / 南
5.5万円〜6.0万円
29.45㎡ / -
6階6.0万円〜6.6万円
31.3㎡ / 南
5.4万円〜6.0万円
28.91㎡ / 南西
6.2万円〜6.9万円
33.29㎡ / -
7階5.7万円〜6.3万円
29.45㎡ / 南
5.7万円〜6.3万円
29.45㎡ / 南
6.4万円〜7.1万円
33.29㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.13(東京都)

下井草サンハイツの基本情報

東京都杉並区下井草1丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下井草駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称下井草サンハイツ(シモイグササンハイツ)
住所東京都 杉並区 下井草1丁目32-2
郵便番号〒167-0022
築年数1971年10月
総戸数56戸
交通
階建7階建
間取り1R、1K、1DK、1SDK、2DK、3K
構造鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主松井建設
施工会社松井建設
管理会社ユニオン・シティサービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
設備エレベーター
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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