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サンライズ井荻

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

780万 〜 820万円
2階、1LDK、約31㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格780万円 〜 820万円2階, 1LDK, 約31㎡の例
売買履歴112022年04月13日更新
家賃相場8.5万円
表面利回り8.5% 〜 10.42階, 1LDK, 約31㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.97

2752人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区下井草4丁目34-5
交通
  • 西武新宿線「井荻駅」徒歩5分
築年月
1981年6月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • サンライズ井荻
  • サンライズ井荻のエントランス
  • サンライズ井荻の看板
  • サンライズ井荻の外観

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サンライズ井荻の基本情報

サンライズ井荻は、日昇不動産によって1981年06月に竣工された総戸数12戸の4階建マンションです。施工は関口工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡~約39㎡、間取りが1K、1LDK、2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は538万~1,110万円、参考相場単価は28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンライズイオギ管理会社自主管理
住所東京都 杉並区 下井草4丁目34-5管理形態委託
郵便番号〒167-0022管理員巡回
築年月1981年6月管理費-
総戸数12戸修繕積立金-
階建4階建間取り1K、1LDK、2DK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社日昇不動産バイク置き場-
施工会社関口工務店立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区下井草4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の井荻駅で徒歩5分、アクセス良好です。下井草駅から徒歩7分、上井草駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • りそな銀行 井荻支店 (361 m)
    • 東京スター銀行ATM サミットストア 井荻駅前店 (426 m)
    • 東京三協信用金庫井荻駅前支店 (431 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線下井草駅前出張所(ATM) (502 m)
    • 三井住友銀行 下井草支店 (507 m)
    • ミニストップ下井草4丁目 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
    • 東京信用金庫下井草支店 (641 m)
    • 西武信用金庫下井草支店 (707 m)
    • ファミリーマート下井草駅北 共同出張所(イーネットATM) (780 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 石神井店 共同出張所 (798 m)
  • 公園10件
    • 神戸町児童遊園 (293 m)
    • 井草公園 (322 m)
    • 井草さくら公園 (407 m)
    • 住吉公園 (442 m)
    • 八成公園 (471 m)
    • 井草北公園 (477 m)
    • 中瀬児童遊園 (477 m)
    • 井草三丁目緑地 (477 m)
    • 神戸町あけぼの公園 (477 m)
    • 正保公園 (502 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 杉並井荻店 (332 m)
    • セブンイレブン 杉並井草2丁目店 (333 m)
    • セブンイレブン 井荻駅北口店 (366 m)
    • セブンイレブン 下井草店 (460 m)
    • ローソン 下井草駅前店 (511 m)
    • ファミリーマート 上井草一丁目店 (543 m)
    • ローソン 井草三丁目店 (565 m)
    • ファミリーマート 杉並清水早稲田通り店 (617 m)
    • ファミリーマート 下井草駅南口店 (630 m)
    • セブンイレブン 杉並清水3丁目店 (687 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 井荻駅東店 (136 m)
    • ピーコックストア 井荻店 (344 m)
    • 株式会社大丸ピーコック 井荻店 (372 m)
    • まいばすけっと 井荻駅南店 (412 m)
    • サミットストア 井荻駅前店 (437 m)
    • 三徳下井草店 (492 m)
    • まいばすけっと 井荻駅西店 (524 m)
    • Santoku井草店 (534 m)
    • ビッグ・エー 杉並清水店 (639 m)
    • オーケー 下井草店 (655 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立桃井第五小学校 (267 m)
    • いおぎみんなの学校 (271 m)
    • 杉並区立 井草学童クラブ (306 m)
    • 杉並区立 桃五学童クラブ (362 m)
    • 杉並区立八成小学校 (471 m)
    • 杉並区立中瀬中学校 (559 m)
    • サレジオ高専杉並キャンパス (634 m)
    • 東京都立稔ケ丘高校 (768 m)
    • 杉並区立 下井草児童館 (796 m)
    • 杉並区立四宮小学校 (829 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 井草区民事務所 (117 m)
    • 杉並区 八成区民集会所 (289 m)
    • 荻窪警察署 井荻駅前交番 (348 m)
    • 杉並区役所 井草地域区民センター (447 m)
    • 荻窪消防署下井草出張所 (553 m)
    • 杉並区立下井草図書館 (579 m)
    • 荻窪警察署 下井草駅前交番 (594 m)
    • 杉並区立柿木図書館 (743 m)
    • 荻窪警察署 清水地域安全センター (819 m)
    • 子育てのひろば「千川バンビ」 (837 m)
  • 病院/医療10件
    • カメリア歯科井荻 (100 m)
    • 山田小児科医院 (148 m)
    • ツクイ・サンシャイン杉並 (169 m)
    • ベストライフ杉並 (223 m)
    • 伊藤歯科医院 (240 m)
    • ふれあいの家 しもいぐさ正吉苑 (244 m)
    • 下井草診療所 (279 m)
    • 下井草接骨院 (292 m)
    • メディカル・ケアサポート21 (303 m)
    • いずみ医院 (308 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 子育てサポートセンタ中瀬 (169 m)
    • 中瀬保育園 (180 m)
    • Nicot(にこっと)井荻 (266 m)
    • 中瀬幼稚園 (284 m)
    • 井草保育園 (307 m)
    • ちびっこランド下井草園 (310 m)
    • Agape(アガペー)井草保育園 (393 m)
    • にじのいるか保育園杉並井草 (418 m)
    • 大空と大地のなーさりぃ下井草駅前園 (435 m)
    • 保育園夢未来井荻園 (456 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンライズ井荻の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンライズ井荻の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格538万~1,110万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円
坪単価
93万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より13万円/㎡下がっています︎
平均との比較杉並区の平均より61.5% 低い↓
東京都の平均より62.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約31㎡のお部屋の場合
780万 〜 820万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 35443位
杉並区
1697棟中 1688位
下井草
43棟中 43位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンライズ井荻の相場

    ㎡単価
    28.3万円
    坪単価
    93.5万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    242.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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サンライズ井荻の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1LDK、31㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
820万〜870万円対前年同月比780万〜820万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンライズ井荻の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜1,180万円です。専有面積は約19㎡〜約39㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年5月1,180万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約29万円 (約97万円)-
2021年4月1,180万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約29万円 (約97万円)-
2017年1月900万円1〜51LDK約28㎡ (約8坪)約32万円 (約106万円)-
2017年1月940万円1〜51LDK約28㎡ (約8坪)約33万円 (約110万円)-
2017年1月980万円1〜51LDK約28㎡ (約8坪)約35万円 (約115万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンライズ井荻の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2019年6月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,900 〜 7,200円
物件の参考家賃2階、1LDK、約31㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.7万円 (表面利回り:8.5% 〜 10.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.5万〜4.8万円
  • 2K〜2LDK平均 7.7万〜8.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月8.5万円1LDK40.0㎡8.5万円8.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンライズ井荻の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階3.7万〜3.9万円
19.3㎡ / 南
2階7.7万〜8.1万円
39.05㎡ / 南
3階5.5万〜5.8万円
31.09㎡ / 北
7.7万〜8.1万円
39.05㎡ / 南
4階4.3万〜4.6万円
21.95㎡ / 南

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