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セザール市谷田町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

8,110万 〜 8,510万円
3階、2LDK、約66㎡の場合

参考相場単価125万円/㎡ 〜 145万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格8,110万円 〜 8,510万円3階, 2LDK, 約66㎡の例
売買履歴52件2024年01月17日更新
家賃相場21.8万円
表面利回り2.8％ 〜 3.5％3階, 2LDK, 約66㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

5495人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区市谷田町3丁目20-3
交通
  • 東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」徒歩5分
築年月
2000年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • セザール市谷田町
  • セザール市谷田町のエントランス
  • セザール市谷田町の外観
  • 市ヶ谷駅

セザール市谷田町の販売中の中古物件

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購入相談

セザール市谷田町の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

セザール市谷田町の基本情報

セザール市谷田町は、セザールによって2000年09月に竣工された総戸数21戸の5階建マンションです。施工は大旺建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約34㎡～約93㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は4,262万～1億3,492万円、参考相場単価は125万円/㎡～145万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セザールイチガヤタマチ管理会社セザール
住所東京都 新宿区 市谷田町3丁目20-3管理形態委託
郵便番号〒162-0843管理員日勤
築年月2000年9月管理費1㎡あたり268円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建5階建間取り1DK、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社セザールバイク置き場-
施工会社大旺建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドセザール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区市谷田町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の市ヶ谷駅で徒歩5分、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営新宿線も利用可能でアクセス良好です。飯田橋駅から徒歩8分、牛込神楽坂駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 市ヶ谷駅 共同出張所 (101 m)
    • ポプラ一番町 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 法政大学市ケ谷校舎内出張所(ATM) (316 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 東京逓信病院内出張所(ATM) (332 m)
    • 生活彩家一番町本店 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
    • デリド市ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
    • 三菱UFJ銀行神楽坂支店 (526 m)
    • 三菱UFJ銀行飯田橋支店 (527 m)
    • ミニストップ九段南4丁目 共同出張所(イーネットATM) (531 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 牛込神楽坂駅 共同出張所 (541 m)
  • 公園2件
    • 外濠公園 (507 m)
    • 東郷元帥記念公園 (694 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 法政大学市ヶ谷キャンパス店 (234 m)
    • セブンイレブン 市谷砂土原町店 (283 m)
    • ファミリーマート 市谷田町店 (291 m)
    • ファミリーマート 神楽坂一丁目店 (293 m)
    • ローソンJPローソン東京逓信病院店 (317 m)
    • セブンイレブン 新宿市谷田町2丁目店 (331 m)
    • メトロス 市ヶ谷口店 (397 m)
    • ローソン 飯田橋サクラテラス店 (501 m)
    • セブンイレブン 九段北靖国通り店 (502 m)
    • セブンイレブン九段北4丁目店 (517 m)
  • スーパー10件
    • 肉のハナマサ 市ヶ谷店 (96 m)
    • リンコス 九段店 (484 m)
    • 成城石井 飯田橋サクラテラス店 (540 m)
    • 三徳牛込神楽坂店 (557 m)
    • 食品スーパーマーケット三徳 牛込神楽坂店 (560 m)
    • キッチンコート 神楽坂店 (579 m)
    • マルエツ 市ヶ谷見附店 (603 m)
    • min iピアゴ九段南4丁目店 (612 m)
    • まいばすけっと 九段南3丁目店 (615 m)
    • まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (635 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京観光専門学校 (34 m)
    • 法政大学 部局案内・守衛所 (201 m)
    • 法政大学 市ヶ谷田町校舎 (210 m)
    • 私立法政大学市ケ谷田町校舎 (211 m)
    • 法政大学市ヶ谷キャンパス (267 m)
    • 私立三輪田学園高校 (324 m)
    • 法政大学ビジネススクール (336 m)
    • 私立東京理科大学 (376 m)
    • 中央大学 市ヶ谷田町キャンパス (393 m)
    • 東京理科大学 神楽坂キャンパス 神楽坂校舎 (431 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 法政大学図書館 (321 m)
    • 法政大学法科大学院図書室 (323 m)
    • 東京理科大学神楽坂図書館 (380 m)
    • 中町地域交流館 (458 m)
    • 中町図書館 (458 m)
    • 東ティモール民主共和国大使館 (567 m)
    • 麹町警察署 飯田橋駅前交番 (582 m)
    • 箪笥町特別出張所 (599 m)
    • 坊っちゃんとマドンナちゃんのこどもえほん館 (602 m)
    • 牛込箪笥地域センター (602 m)
  • 病院/医療10件
    • 木口医院 (14 m)
    • 市ヶ谷ひもろぎクリニック (236 m)
    • 歯科衛生協会 (238 m)
    • 21デンタルクリニック (248 m)
    • こくほ21ビルデンタルクリニック (262 m)
    • 市ヶ谷.歯科 (280 m)
    • 市ヶ谷九段北歯科口腔外科クリニック (285 m)
    • 市ヶ谷・九段北歯科口腔外科クリニック顎関節研究所 (287 m)
    • 東京逓信病院 (311 m)
    • こだち整形・形成外科 (371 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ぽけっとランド市ヶ谷保育園 (96 m)
    • ニチイキッズニッセイみらい市ケ谷保育園 (344 m)
    • ポピンズナーサリースクール市ヶ谷 (366 m)
    • アスク新宿南町保育園 (386 m)
    • グローバルキッズ飯田橋園 (442 m)
    • グローバルキッズ飯田橋こども園 (458 m)
    • クレアナーサリー市ヶ谷 (491 m)
    • 新宿区立あいじつ子ども園 (492 m)
    • 新宿区立長延保育園 (492 m)
    • 保育園 ドルチェ (567 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セザール市谷田町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セザール市谷田町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,262万～1億3,492万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
125万円 〜 145万円
坪単価
414万円 〜 479万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より26万円／㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より23.6% 高い↑
東京都の平均より53.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
8,110万 〜 8,510万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 4162位
新宿区
2005棟中 438位
市谷田町
9棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • セザール市谷田町の相場

    ㎡単価
    125.3万円
    坪単価
    414.3万円

  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    101.3万円
    坪単価
    335.1万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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セザール市谷田町の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、66㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
8,110万〜8,510万円対前年同月比↑8,110万〜8,510万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セザール市谷田町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,860万〜9,580万円です。専有面積は約34㎡〜約93㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月8,080万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約149万円 (約494万円)南西-
2023年12月8,080万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約149万円 (約494万円)南西-
2023年11月8,080万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約149万円 (約494万円)南西-
2023年10月8,080万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約149万円 (約494万円)南西-
2023年5月8,380万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約126万円 (約419万円)南西-

会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は249.6万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は316.9万円となっております。以前の期間と比較して＋26.96％上昇しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は316.7万円となっております。以前の期間と比較して-0.07％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は446.4万円となっております。以前の期間と比較して＋40.98％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

セザール市谷田町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡3件4,625.3万円（132.3万円）
51〜60㎡18件6,245万円（108.5万円）
61〜70㎡11件7,319.1万円（111.4万円）
71〜80㎡20件8,337万円（117.1万円）

セザール市谷田町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,337万円（㎡単価117.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

セザール市谷田町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階7,276.7万円119.4万円
2階6,873.6万円107.1万円
3階5,766.4万円90.4万円
4階5,323.8万円79万円
5階6,311.8万円98.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等3,921.6万円95.6万円
2LDK/2SLDK等6,030.6万円97.9万円
3LDK/3SLDK等7,324.1万円101.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西6,966.1万円108.8万円
北/北東/北西6,351.3万円104.6万円

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セザール市谷田町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,700 〜 1万1,900円
物件の参考家賃3階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 19.5万 〜 23.8万円 (表面利回り：2.8％ 〜 3.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13万〜13.6万円
  • 2K〜2LDK平均 20.4万〜21.4万円
  • 3K〜3LDK平均 24.6万〜25.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月21.8万円2LDK66.05㎡21.8万円21.8万円1〜5-
2023年7月21.8万円2LDK66.05㎡21.8万円21.8万円1〜5-
2020年9月21.8万円2LDK66.05㎡21.8万円21.8万円1〜5南
2020年8月21.8万円2LDK66.05㎡21.8万円21.8万円1〜5南
2020年7月21.8万円2LDK66.05㎡21.8万円21.8万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザール市谷田町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階20.5万〜21.5万円
65.75㎡ / 南西
2階11.2万〜11.7万円
34.97㎡ / 南東		21.3万〜22.4万円
66.9㎡ / -		22.7万〜23.9万円
71.01㎡ / 南東
3階11.2万〜11.7万円
34.97㎡ / -		19.2万〜20.1万円
59.97㎡ / -		23万〜24.1万円
71.46㎡ / 南東
4階16.5万〜17.3万円
51.12㎡ / 南東		28.2万〜29.6万円
87.54㎡ / -
5階20.6万〜21.7万円
63.84㎡ / -

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セザール市谷田町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

セザール市谷田町周辺の中古マンション

パークハウス市谷田町

パークハウス市谷田町

東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」徒歩5分
新宿区市谷田町3丁目

5,980万〜1億1,500万円

40㎡〜78㎡
フラッツ砂土原

フラッツ砂土原

東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」徒歩7分
新宿区市谷砂土原町3丁目

1億300万〜1億3,800万円

92㎡〜112㎡
市ヶ谷ヒルハウス

市ヶ谷ヒルハウス

東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」徒歩7分
新宿区市谷砂土原町3丁目

6,990万〜1億2,990万円

110㎡
市谷逢坂ハウス

市谷逢坂ハウス

都営大江戸線（環状部）「牛込神楽坂駅」徒歩6分
新宿区市谷砂土原町3丁目

5,480万〜1億4,300万円

60㎡〜119㎡
市ヶ谷外濠アーバンライフ

市ヶ谷外濠アーバンライフ

都営大江戸線（環状部）「牛込神楽坂駅」徒歩7分
新宿区市谷砂土原町3丁目

3,000万〜7,980万円

48㎡〜101㎡
サンリーノ市谷砂土原町

サンリーノ市谷砂土原町

都営大江戸線（環状部）「牛込神楽坂駅」徒歩6分
新宿区市谷砂土原町3丁目

9,300万〜2億5,800万円

91㎡〜251㎡

セザール市谷田町周辺の相場が近い中古マンション

パークハウス本郷三丁目アーバンス

パークハウス本郷三丁目アーバンス

東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」徒歩3分
文京区本郷3丁目

2,200万〜9,480万円

28㎡〜63㎡
グラントレゾール広尾

グラントレゾール広尾

東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩9分
渋谷区恵比寿2丁目

3,180万〜1億4,980万円

31㎡〜104㎡
東急ドエルグラフィオ広尾

東急ドエルグラフィオ広尾

東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩6分
渋谷区広尾5丁目

2,480万〜3,680万円

22㎡〜30㎡
セザール池袋

セザール池袋

東京メトロ有楽町線「東池袋駅」徒歩4分
豊島区南池袋2丁目

1,980万〜8,780万円

33㎡〜69㎡
西早稲田パークタワー

西早稲田パークタワー

都電荒川線「早稲田駅」徒歩3分
新宿区西早稲田1丁目

5,120万〜1億6,900万円

55㎡〜160㎡
サンクレストサンセイ

サンクレストサンセイ

東京メトロ千代田線「千駄木駅」徒歩6分
文京区根津1丁目

43㎡〜114㎡

セザール市谷田町の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した52件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価125万円 〜 145万円です。

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