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ルメゾン井荻

★★★☆☆3.42 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

830万円 〜 910万円
3階、1R、約21㎡の場合

住所
東京都杉並区下井草5丁目22-17
交通
築年数
1985年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都杉並区井草4丁目1-7
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  • 東京都杉並区下井草5丁目11-13
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セザール下井草

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  • 東京都杉並区井草2丁目2-13
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  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都杉並区井草2丁目5-1
  • 3件 売出し中

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メイツ井荻

メイツ井荻

  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都杉並区井草3丁目22-2
  • 2件 売出し中

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井荻マンション

井荻マンション

  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都杉並区上井草1丁目33-9
  • 2件 売出し中

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日神デュオステージ杉並井荻

日神デュオステージ杉並井荻

  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都杉並区下井草5丁目10-9
  • 売出し中

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ルメゾン井荻の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
141万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より28.9% 低い↓
杉並区の平均より30.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約21㎡のお部屋の場合
830万円 〜 910万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 25211位
杉並区
1609棟中 1389位
下井草
40棟中 29位
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の売買価格相場

  • ルメゾン井荻の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.3万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ルメゾン井荻の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、21㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
830万円〜910万円対前年同月比830万円〜910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ルメゾン井荻の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月1,080万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約49万円 (約162万円)-
2017年2月1,080万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約49万円 (約162万円)-
2017年1月1,080万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約49万円 (約162万円)-
2016年12月1,080万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約49万円 (約162万円)-
2016年11月1,030万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約46万円 (約154万円)-

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ルメゾン井荻の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,000円
坪単価
8,300円 〜 10,100円

例えば…3階、1R、約21㎡のお部屋の場合
5.2万円 〜 6.4万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月5.5万円1K21.0㎡5.5万円5.5万円1〜5
2017年9月5.5万円1K21.0㎡5.5万円5.5万円1〜5
2017年5月5.9万円1K21.0㎡5.9万円5.9万円1〜5
2017年4月5.9万円1K21.0㎡5.9万円5.9万円1〜5
2017年3月5.9万円1K21.0㎡5.9万円5.9万円1〜5
2017年2月5.9万円1K21.0㎡5.9万円5.9万円1〜5
2017年1月5.9万円1K21.0㎡5.9万円5.9万円1〜5
2016年10月6.0万円1K21.0㎡6.0万円6.0万円1〜5
2016年10月5.8万円1K21.0㎡--1〜5
2016年10月5.0万円1K21.51㎡5.0万円-1〜5
2016年9月5.0万円1K21.51㎡5.0万円-1〜5
2016年9月6.0万円1K21.0㎡6.0万円6.0万円1〜5
2016年9月5.8万円1K21.0㎡--1〜5
2016年8月5.8万円1K21.0㎡--1〜5
2016年8月5.0万円1K21.51㎡5.0万円-1〜5
2016年7月5.8万円1K21.0㎡--1〜5
2016年7月5.0万円1K21.51㎡5.0万円-1〜5
2016年7月5.5万円1K21.0㎡--1〜5
2016年6月5.8万円1K21.0㎡--1〜5
2016年6月5.0万円1K21.51㎡5.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルメゾン井荻の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.5万円〜6.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.5万円〜6.1万円
21.0㎡ / 南
2階5.5万円〜6.1万円
21.0㎡ / -
3階5.8万円〜6.5万円
21.51㎡ / 南
4階5.7万円〜6.3万円
21.0㎡ / 南
5階5.2万円〜5.8万円
19.11㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.42(東京都)

ルメゾン井荻の基本情報

東京都杉並区下井草5丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の井荻駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ルメゾンイオギ管理会社アポロビルサービス
住所東京都 杉並区 下井草5丁目22-17管理形態委託
郵便番号〒167-0022管理員巡回
築年数1985年9月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建5階建間取り1R、1K
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主国土興栄バイク置き場-
施工会社日本国土開発立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • りそな銀行 井荻支店 (201 m)
    • 東京三協信用金庫井荻駅前支店 (270 m)
    • 東京スター銀行ATMサミット井荻駅前店 (282 m)
    • ファミリーマート上井草一丁目 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
    • ファミリーマート杉並清水早稲田通り 共同出張所(イーネットATM) (568 m)
    • 株式会社東京スター銀行 投資信託・年金保険商品お問い合せ (645 m)
    • 三井住友銀行 下井草支店 (657 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下井草駅前出張所 (660 m)
    • りそな銀行 ヨークマート石神井店出張所 店舗外ATM (692 m)
    • ゆうちょ銀行本店ヨークマート石神井店出張所 (730 m)
  • 公園10件
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    • セブンイレブン 井荻駅北口店 (217 m)
    • ファミリーマート 上井草一丁目店 (384 m)
    • セブンイレブン 杉並井草2丁目店 (441 m)
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    • マルエツ プチ 杉並清水店 (587 m)
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    • 井草保育園 (400 m)
    • ピノキオ幼児舎井草園 (424 m)
    • にじいろ保育園サクセス杉並 (442 m)
    • ちびっこランド下井草園 (467 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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