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ハイツ下高井戸

★★★☆☆3.23 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,020万円 〜 1,130万円
5階、1DK、約32㎡の場合

賃貸賃料

9.9万円

住所
東京都杉並区下高井戸1丁目10-10
交通
築年数
1973年5月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ハイツ下高井戸の販売中の中古物件

ハイツ下高井戸では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

マートルコート松原

マートルコート松原

  • 東急世田谷線「松原駅」
  • 東京都世田谷区松原3丁目27-23
  • 2件 売出し中

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スカイコート下高井戸

スカイコート下高井戸

  • 東急世田谷線「松原駅」
  • 東京都杉並区下高井戸1丁目1-13
  • 2件 売出し中

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ベリスタ下高井戸駅前

ベリスタ下高井戸駅前

  • 東急世田谷線「下高井戸駅」
  • 東京都世田谷区松原3丁目30-19
  • 売出し中

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アクサス下高井戸

アクサス下高井戸

  • 東急世田谷線「下高井戸駅」
  • 東京都杉並区下高井戸1丁目4-16
  • 1件 売出し中

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ワコーレ下高井戸

ワコーレ下高井戸

  • 東急世田谷線「下高井戸駅」
  • 東京都杉並区下高井戸1丁目4-9
  • 2件 売出し中

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古河松原マンション

古河松原マンション

  • 京王線「明大前駅」
  • 東京都世田谷区松原3丁目39-16
  • 2件 売出し中

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ライオンズガーデン下高井戸

  • 京王線「下高井戸駅」
  • 東京都世田谷区松原3丁目25-11
  • 売出し中

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コープ松原(世田谷区)

コープ松原(世田谷区)

  • 京王線「明大前駅」
  • 東京都世田谷区松原3丁目36-14
  • 売出し中

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フェニックス明大前

フェニックス明大前

  • 京王線「明大前駅」
  • 東京都世田谷区松原3丁目39-27
  • 売出し中

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ラ・レジダンス・ド・リュックス

ラ・レジダンス・ド・リュックス

  • 東急世田谷線「下高井戸駅」
  • 東京都世田谷区赤堤4丁目24-9
  • 2件 売出し中

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トップ明大前第3

トップ明大前第3

  • 京王線「明大前駅」
  • 東京都世田谷区松原3丁目38-15
  • 6件 売出し中

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ライオンズマンション松原

  • 京王線「明大前駅」
  • 東京都世田谷区松原2丁目34-12
  • 売出し中

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ハイツ下高井戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
112万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より43.2% 低い↓
杉並区の平均より44.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1DK、約32㎡のお部屋の場合
1,020万円 〜 1,130万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 29402位
杉並区
1609棟中 1543位
下高井戸
51棟中 44位
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の売買価格相場

  • ハイツ下高井戸の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.9万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ハイツ下高井戸の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1DK、32㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
930万円〜1,030万円対前年同月比1,020万円〜1,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハイツ下高井戸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,499万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約65万円 (約217万円)
2017年10月3,980万円1〜55LDK約100㎡ (約30坪)約39万円 (約131万円)-
2017年9月3,980万円1〜55LDK約100㎡ (約30坪)約39万円 (約131万円)-
2017年8月3,980万円1〜55LDK約100㎡ (約30坪)約39万円 (約131万円)-
2017年7月3,980万円1〜55LDK約100㎡ (約30坪)約39万円 (約131万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ハイツ下高井戸の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.9万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:9.9万円
  • 礼金:9.9万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:37.08㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,600円 〜 9,300円

例えば…5階、1DK、約32㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9万円
(表面利回り:8.3% 〜 10.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月9.9万円1DK37.08㎡9.9万円9.9万円6〜10
2017年9月9.9万円1DK37.08㎡9.9万円9.9万円6〜10
2017年8月9.9万円1DK37.08㎡9.9万円9.9万円6〜10
2017年6月6.7万円1DK26.69㎡6.7万円6.7万円6〜10
2017年6月8.5万円1DK33.0㎡8.5万円8.5万円6〜10
2017年4月10.5万円1DK32.03㎡10.5万円10.5万円1〜5
2017年4月9.5万円1DK32.04㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2017年3月10.5万円1DK32.04㎡10.5万円10.5万円1〜5
2017年3月9.5万円1DK32.04㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2017年2月10.5万円1DK32.04㎡10.5万円10.5万円1〜5
2017年1月10.5万円1DK32.04㎡10.5万円10.5万円1〜5
2016年12月10.5万円1DK32.04㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2016年7月6.7万円1DK26.69㎡6.7万円6.7万円6〜10
2016年6月6.9万円1DK26.69㎡6.9万円6.9万円6〜10
2016年6月6.7万円1K26.69㎡6.7万円6.7万円6〜10
2016年5月9.5万円1DK33.0㎡9.5万円9.5万円6〜10-
2016年5月6.9万円1DK26.69㎡6.9万円6.9万円6〜10
2016年4月10.0万円2K32.04㎡10.0万円10.0万円6〜10-
2016年4月9.5万円1DK33.0㎡9.5万円9.5万円6〜10
2016年4月7.8万円2K32.04㎡7.8万円7.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイツ下高井戸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万円〜8.0万円
  • 2K〜2LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均17.7万円〜19.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.3万円〜8.1万円
32.04㎡ / 東
7.5万円〜8.3万円
32.04㎡ / -
3階7.4万円〜8.1万円
32.04㎡ / 東
17.7万円〜19.5万円
74.17㎡ / 南東
4階7.6万円〜8.4万円
32.04㎡ / -
5階7.4万円〜8.2万円
32.04㎡ / 東
7.4万円〜8.2万円
32.04㎡ / 東
6階5.9万円〜6.5万円
24.58㎡ / -
7階8.0万円〜8.8万円
33.0㎡ / -
9.0万円〜9.9万円
37.08㎡ / 南東
8階8.8万円〜9.7万円
37.08㎡ / 東
9階6.3万円〜7.0万円
26.69㎡ / 東
7.8万円〜8.6万円
32.04㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.23(東京都)

ハイツ下高井戸の基本情報

東京都杉並区下高井戸1丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の下高井戸駅で徒歩5分、京王線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ハイツシモタカイド管理会社自主管理
住所東京都 杉並区 下高井戸1丁目10-10管理形態自主管理
郵便番号〒168-0073管理員なし
築年数1973年5月管理費1㎡あたり91円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり211円
階建9階建間取り1R、1K、1DK、1SDK、1LDK、2K、2DK、3LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主ハイツ不動産バイク置き場-
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート世田谷日大通り 共同出張所(イーネットATM) (160 m)
    • ファミリーマート下高井戸 共同出張所(イーネットATM) (238 m)
    • 三井住友銀行 下高井戸支店 (257 m)
    • ゆうちょ銀行本店下高井戸駅内出張所 (266 m)
    • 昭和信用金庫下高井戸支店 (291 m)
    • ファミリーマート永福一丁目 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
    • 昭和信用金庫桜上水支店 (550 m)
    • ファミリーマート桜上水駅北 共同出張所(イーネットATM) (570 m)
    • ゆうちょ銀行本店桜上水駅前出張所 (587 m)
    • ゆうちょ銀行本店明治大学和泉校舎内出張所 (967 m)
  • 公園10件
    • 玉川上水第三公園 (195 m)
    • 永泉寺坂児童遊園 (306 m)
    • 玉川上水永泉寺緑地 (358 m)
    • ひまわり公園 (419 m)
    • 永福南公園 (421 m)
    • 永福中央公園 (449 m)
    • 下高井戸公園 (468 m)
    • 下高井戸児童遊園 (587 m)
    • どんぐり緑地 (725 m)
    • 下高井戸仲町緑地 (829 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 世田谷日大通り店 (161 m)
    • ファミリーマート 杉並下高井戸二丁目店 (165 m)
    • セブンイレブン 世田谷下高井戸店 (197 m)
    • ファミリーマート 下高井戸店 (235 m)
    • ローソン 下高井戸駅前店 (239 m)
    • セブンイレブン 世田谷赤堤4丁目店 (384 m)
    • ファミリーマート 永福一丁目店 (449 m)
    • ファミリーマート 桜上水駅北店 (566 m)
    • セブンイレブン 桜上水駅北店 (581 m)
    • ファミリーマート 桜上水駅南口店 (612 m)
  • スーパー10件
    • 東武ストアフエンテ下高井戸店 (134 m)
    • 株式会社東武ストア下高井戸店 (137 m)
    • 西友 下高井戸店 (281 m)
    • 若林商工 (337 m)
    • いなげやina21杉並桜上水店 (459 m)
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)桜上水店 (626 m)
    • miniピアゴ 桜上水5丁目店 (650 m)
    • オオゼキ 松原店 (877 m)
    • オオゼキ 本部 (878 m)
    • まいばすけっと 松原駅前店 (888 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立松沢小学校 (194 m)
    • 東京都立中央ろう学校 (368 m)
    • 世田谷区立松沢中学校 (380 m)
    • 東京都立松原高校 (385 m)
    • 松沢児童館 (411 m)
    • 杉並区立 永福南児童館 (509 m)
    • 嶋田サク子東京カッティングスクール (581 m)
    • 日本大学文理学部 (604 m)
    • 東京都立永福学園 高等部 就業技術科 (662 m)
    • 杉並区立向陽中学校 (697 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高井戸警察署 下高井戸交番 (20 m)
    • 北沢警察署 赤松交番 (187 m)
    • 松沢まちづくりセンター (192 m)
    • 松沢区民集会所 (196 m)
    • 松沢まちかど図書室 (196 m)
    • 杉並消防署永福出張所 (332 m)
    • 永福和泉区民事務所桜上水北分室 (588 m)
    • 杉並区 下高井戸区民集会所 (606 m)
    • 高井戸警察署 宗源寺前交番 (844 m)
    • 成城警察署 桜上水交番 (980 m)
  • 病院/医療10件
    • 下高井戸歯科室 (170 m)
    • はまさき歯科医院 (188 m)
    • 下高井戸北口心療内科 (194 m)
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    • 内田クリニック (203 m)
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    • 神馬クリニック (215 m)
    • 丹生クリニック (235 m)
    • つかもと皮フ科 (268 m)
    • 下高井戸耳鼻咽喉科医院 (331 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 早苗保育園分園ほなみ (357 m)
    • 永福南保育園 (493 m)
    • 赤堤保育園 (796 m)
    • 日本女子体育大学体育学部附属みどり幼稚園 (847 m)
    • ファチマのマリア幼稚園 (907 m)
    • アスク永福保育園 (932 m)
    • ぽこぽこえん松原 (966 m)
    • 早苗保育園 (996 m)
    • 大きな木保育園 (999 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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