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下高井戸ハイツ

★★★☆☆3.22 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,030万 〜 1,140万円
4階、2K、約32㎡の場合

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住所
東京都杉並区下高井戸1丁目18-14
交通
築年月
1979年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

下高井戸ハイツの販売中の中古物件

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  • 東京都世田谷区桜上水4丁目18-8
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桜上水レジデンス

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  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都世田谷区桜上水5丁目28-3
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日神デュオステージ桜上水

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  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都杉並区下高井戸1丁目30-11
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メインステージ桜上水

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  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都杉並区下高井戸3丁目4-9
  • 1件 売出し中

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アプレシティ桜上水

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  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都杉並区下高井戸3丁目4-10
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イーリスコート桜上水

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都杉並区下高井戸3丁目4-12
  • 売出し中

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ライオンズマンション桜上水

ライオンズマンション桜上水

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都杉並区下高井戸4丁目1-1
  • 2件 売出し中

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桜上水マンション(杉並区下高井戸2丁目)

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  • 東京都杉並区下高井戸2丁目10-6
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コーヅ桜上水ハイツ

コーヅ桜上水ハイツ

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  • 東京都杉並区下高井戸3丁目2-19
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エクセリア桜上水

エクセリア桜上水

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都杉並区下高井戸2丁目10-4
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  • 東京都世田谷区桜上水4丁目1
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シーアイマンション桜上水

シーアイマンション桜上水

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都杉並区下高井戸1丁目33-10
  • 1件 売出し中

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下高井戸ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
112万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より43.7% 低い↓
杉並区の平均より44.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2K、約32㎡のお部屋の場合
1,030万 〜 1,140万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 29609位
杉並区
1611棟中 1537位
下高井戸
51棟中 44位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 下高井戸ハイツの相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.2万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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下高井戸ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2K、32㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,030万〜1,140万円対前年同月比1,030万〜1,140万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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下高井戸ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月1,080万円1〜52K約32㎡ (約10坪)約33万円 (約111万円)--
2016年10月1,080万円1〜52K約32㎡ (約10坪)約33万円 (約111万円)--
2016年9月1,080万円1〜52K約32㎡ (約10坪)約33万円 (約111万円)南西-
2016年8月1,180万円1〜52K約32㎡ (約10坪)約36万円 (約121万円)南西-
2016年7月1,480万円6〜101DK約32㎡ (約10坪)約46万円 (約152万円)--

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下高井戸ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,300 〜 9,000円

例えば…4階、2K、約32㎡のお部屋の場合
7.1万 〜 8.7万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月8.8万円1K35.17㎡8.8万円8.8万円1〜5-
2016年9月8.8万円1K35.17㎡8.8万円8.8万円1〜5-
2016年7月7.8万円2K32.47㎡7.8万円7.8万円1〜5南西
2016年6月9.3万円2K32.47㎡9.3万円9.3万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

下高井戸ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.9万〜8.8万円
  • 2K〜2LDK平均7.5万〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階7.5万〜8.3万円
32.47㎡ / 南西
4階8.1万〜9万円
35.17㎡ / -
5階7.5万〜8.3万円
32.47㎡ / 南西
6階7.7万〜8.6万円
32.47㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.22(東京都)

下高井戸ハイツの基本情報

東京都杉並区下高井戸1丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の桜上水駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称シモタカイドハイツ管理会社アポーメンテナンス
住所東京都 杉並区 下高井戸1丁目18-14管理形態委託
郵便番号〒168-0073管理員日勤
築年月1979年11月管理費-
総戸数19戸修繕積立金-
階建7階建間取り1DK、2K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社大都市建設総業バイク置き場-
施工会社横田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート桜上水駅北 共同出張所(イーネットATM) (201 m)
    • 昭和信用金庫桜上水支店 (208 m)
    • ゆうちょ銀行本店桜上水駅前出張所 (231 m)
    • ファミリーマート世田谷日大通り 共同出張所(イーネットATM) (501 m)
    • ファミリーマート下高井戸 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
    • 三井住友銀行 下高井戸支店 (622 m)
    • ゆうちょ銀行本店下高井戸駅内出張所 (635 m)
    • 昭和信用金庫下高井戸支店 (661 m)
    • ファミリーマート永福一丁目 共同出張所(イーネットATM) (696 m)
    • 三菱東京UFJ銀行上北沢支店 (913 m)
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    • ひまわり公園 (695 m)
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    • ファミリーマート 杉並下高井戸二丁目店 (216 m)
    • セブンイレブン 桜上水駅北店 (217 m)
    • ファミリーマート 桜上水駅南口店 (288 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜上水駅南店 (310 m)
    • セブンイレブン 世田谷下高井戸店 (478 m)
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    • KITCHEN COURT(キッチンコート)桜上水店 (283 m)
    • miniピアゴ 桜上水5丁目店 (367 m)
    • 若林商工 (438 m)
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    • 株式会社東武ストア下高井戸店 (497 m)
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    • サミットストア 上北沢店 (970 m)
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    • 杉並区立 下高井戸児童館 (688 m)
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    • 松沢区民集会所 (437 m)
    • 松沢まちかど図書室 (437 m)
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    • 高井戸警察署 宗源寺前交番 (475 m)
    • 北沢警察署 赤松交番 (483 m)
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    • 清水歯科医院 (330 m)
    • 齋藤クリニック (424 m)
    • 丹生クリニック (430 m)
    • 下高井戸歯科室 (461 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 永福南保育園 (520 m)
    • 早苗保育園分園ほなみ (646 m)
    • 小さなおうち保育園 (720 m)
    • みんなのおうち保育園 (747 m)
    • 杉並区立下高井戸子供園 (750 m)
    • 杉並区立下高井戸保育園 (758 m)
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