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下高井戸ハイツ

★★★☆☆3.3 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,099万円

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住所
東京都杉並区下高井戸1丁目18-14
交通
築年月
1979年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

下高井戸ハイツの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格2,099万円

下高井戸ハイツの間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:32.74㎡
  • 方位:南西

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下高井戸ハイツでは1件のお部屋がご紹介可能です

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下高井戸ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
123万円
前月との比較2018年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較杉並区の平均より37.6% 低い↓
東京都の平均より37.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約32㎡のお部屋の場合
1,130万 〜 1,250万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 28287位
杉並区
1623棟中 1498位
下高井戸
51棟中 43位
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の売買価格相場

  • 下高井戸ハイツの相場

    ㎡単価
    37.4万円
    坪単価
    123.6万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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下高井戸ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1DK、32㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,030万〜1,140万円対前年同月比1,130万〜1,250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

下高井戸ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,099万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約65万円 (約216万円)
2016年11月1,080万円1〜52K約32㎡ (約10坪)約33万円 (約111万円)--
2016年10月1,080万円1〜52K約32㎡ (約10坪)約33万円 (約111万円)--
2016年9月1,080万円1〜52K約32㎡ (約10坪)約33万円 (約111万円)南西-
2016年8月1,180万円1〜52K約32㎡ (約10坪)約36万円 (約121万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2K32.47㎡詳細はこちら

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下高井戸ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,300 〜 8,900円

例えば…4階、1DK、約32㎡のお部屋の場合
7.1万 〜 8.7万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月8.8万円1K35.17㎡8.8万円8.8万円1〜5-
2016年9月8.8万円1K35.17㎡8.8万円8.8万円1〜5-
2016年7月7.8万円2K32.47㎡7.8万円7.8万円1〜5南西
2016年6月9.3万円2K32.47㎡9.3万円9.3万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

下高井戸ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.8万〜8.6万円
  • 2K〜2LDK平均7.5万〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階7.7万〜8.5万円
32.74㎡ / 南
7.4万〜8.2万円
32.47㎡ / 南西
4階8.1万〜8.9万円
35.17㎡ / -
5階7.5万〜8.3万円
32.47㎡ / 南西
6階7.7万〜8.5万円
32.47㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.3(東京都)

下高井戸ハイツの基本情報

東京都杉並区下高井戸1丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の桜上水駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称シモタカイドハイツ管理会社アポーメンテナンス
住所東京都 杉並区 下高井戸1丁目18-14管理形態委託
郵便番号〒168-0073管理員日勤
築年月1979年11月管理費1㎡あたり296円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり435円
階建7階建間取り1DK、1LDK、2K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大都市建設総業バイク置き場なし
施工会社横田建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 昭和信用金庫桜上水支店 (208 m)
    • ゆうちょ銀行本店桜上水駅前出張所 (231 m)
    • ファミリーマート世田谷日大通り 共同出張所(イーネットATM) (501 m)
    • ファミリーマート下高井戸 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
    • 三井住友銀行 下高井戸支店 (622 m)
    • ゆうちょ銀行本店下高井戸駅内出張所 (635 m)
    • 昭和信用金庫下高井戸支店 (661 m)
    • ファミリーマート永福一丁目 共同出張所(イーネットATM) (696 m)
    • 三菱東京UFJ銀行上北沢支店 (913 m)
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    • ファミリーマート 杉並下高井戸二丁目店 (216 m)
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    • ファミリーマート 桜上水駅南口店 (288 m)
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    • KITCHEN COURT(キッチンコート)桜上水店 (283 m)
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    • 東武ストアフエンテ下高井戸店 (482 m)
    • 株式会社東武ストア下高井戸店 (497 m)
    • 西友 下高井戸店 (644 m)
    • まいばすけっと 上北沢4丁目店 (887 m)
    • コルモピア 上北沢店 (970 m)
    • サミットストア 上北沢店 (970 m)
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    • 嶋田サク子東京カッティングスクール (288 m)
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    • 杉並区立 下高井戸児童館 (688 m)
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    • 高井戸警察署 下高井戸交番 (387 m)
    • 杉並区 下高井戸区民集会所 (430 m)
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    • 松沢まちづくりセンター (452 m)
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    • 北沢警察署 赤松交番 (483 m)
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    • 林診療所 (288 m)
    • 清水歯科医院 (330 m)
    • 齋藤クリニック (424 m)
    • 丹生クリニック (430 m)
    • 下高井戸歯科室 (461 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 永福南保育園 (520 m)
    • 早苗保育園分園ほなみ (646 m)
    • 小さなおうち保育園 (720 m)
    • みんなのおうち保育園 (747 m)
    • 杉並区立下高井戸子供園 (750 m)
    • 杉並区立下高井戸保育園 (758 m)
    • 松沢幼稚園 (821 m)
    • 早苗保育園 (943 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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