シーアイマンション桜上水
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,540万 〜 4,760万円
7階、4LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,540万円 〜 4,760万円 | 7階, 4LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 224件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 16万 〜 18万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.1％ | 7階, 4LDK, 約84㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.42
2122人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区下高井戸1丁目33-10
- 交通
- 京王線「桜上水駅」徒歩6分
- 築年月
- 1971年8月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シーアイマンション桜上水の基本情報
建物・設備
| 名称 | シーアイマンションサクラジョウスイ | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 下高井戸1丁目33-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒168-0073 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1971年8月 | 管理費 | 1㎡あたり251円 |
| 総戸数 | 78戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり129円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 18,000円〜25,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 伊藤忠商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 不二建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シーアイ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区下高井戸1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の桜上水駅で徒歩6分、アクセス良好です。上北沢駅から徒歩8分、八幡山駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並下高井戸四丁目店内出張所(ATM) (87 m)
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- 公園10件
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- 玉川上水第三公園 (823 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 世田谷上北沢駅前店 (358 m)
- ファミリーマート 桜上水駅北店 (370 m)
- ファミリーマート 桜上水駅南口店 (375 m)
- セブンイレブン 桜上水駅北店 (393 m)
- ファミリーマート 上北沢駅前南口店 (406 m)
- セブンイレブン 世田谷桜上水駅南店 (407 m)
- ファミリーマート 上北沢四丁目店 (455 m)
- セブンイレブン 世田谷上北沢店 (541 m)
- スーパー6件
- まいばすけっと 上北沢4丁目店 (333 m)
- KITCHEN COURT(キッチンコート)桜上水店 (336 m)
- サミットストア 上北沢店 (419 m)
- miniピアゴ 桜上水5丁目店 (429 m)
- いなげやina21杉並桜上水店 (503 m)
- 若林商工 (893 m)
- 学校/教育施設10件
- 杉並区立高井戸第三小学校 (296 m)
- 杉並区立 高三学童クラブ (307 m)
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- 杉並区立 下高井戸児童館 (505 m)
- 世田谷区立松沢中学校 (624 m)
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- 私立日本大学櫻丘高校 (955 m)
- 公共施設/機関10件
- 高井戸警察署 宗源寺前交番 (120 m)
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- 杉並区 下高井戸区民集会所 (703 m)
- 成城警察署 桜上水交番 (716 m)
- 世田谷消防署上北沢出張所 (760 m)
- 日本大学文理学部図書館 (935 m)
- 高井戸警察署 下高井戸交番 (954 m)
- 松沢区民集会所 (963 m)
- 病院/医療10件
- ロイヤル病院 (121 m)
- 中村医院 (150 m)
- 滝沢歯科医院 (187 m)
- 通所介護スマイル桜上水 (241 m)
- 齋藤クリニック (296 m)
- フレンズデンタルクリニック (307 m)
- 上北沢クリニック (340 m)
- 木暮クリニック (352 m)
- 上北沢歯科 (364 m)
- まごころ居宅介護支援事業 (375 m)
- 幼稚園/保育園10件
- スクルドエンジェル保育園下高井戸園 (267 m)
- 松沢幼稚園 (332 m)
- 小さなおうち保育園 (388 m)
- みんなのおうち保育園 (542 m)
- 杉並区立下高井戸子供園 (552 m)
- いずみの園保育園 (580 m)
- 杉並区立下高井戸保育園 (605 m)
- 松沢保育園 (766 m)
- 上北沢こぐま保育園 (776 m)
- 上北沢保育園 (782 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シーアイマンション桜上水の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シーアイマンション桜上水の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,707万～5,199万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より28.0% 低い↓ 東京都の平均より30.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 4,540万 〜 4,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シーアイマンション桜上水の相場
- ㎡単価
- 52.9万円
- 坪単価
- 175万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シーアイマンション桜上水の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,540万〜4,770万円対前年同月比↓ | 4,540万〜4,760万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シーアイマンション桜上水の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,799万〜5,480万円です。専有面積は約70㎡〜約84㎡です。全部で224件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 4,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約71万円 (約235万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 4,780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約68万円 (約225万円) | - | - |
| 2022年6月 | 4,780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約68万円 (約225万円) | - | - |
| 2022年4月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約211万円) | - | - |
| 2022年4月 | 4,780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約68万円 (約225万円) | - | - |
会員登録すると、全部で224件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.6万円となっております。
2011年〜2015年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170万円となっております。以前の期間と比較して＋15.96％上昇しています。
2016年〜2020年では、198件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169万円となっております。以前の期間と比較して-0.6％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.9万円となっております。以前の期間と比較して＋23.04％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シーアイマンション桜上水の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,698.9万円 | 52.2万円 |
| 4階〜6階 | 3,716.2万円 | 47万円 |
| 7階〜9階 | 4,135.8万円 | 51.2万円 |
| 10階〜12階 | 4,161.7万円 | 51.3万円 |
| 13階〜14階 | 4,455万円 | 55.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,108.3万円 | 39.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,015万円 | 51.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,982.9万円 | 47.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,936.4万円 | 50.6万円 |
| 東 | 4,299万円 | 51.1万円 |
シーアイマンション桜上水の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シーアイマンション桜上水の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 15.8万 〜 19.3万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 18.0万円 | 4LDK | 84.09㎡ | 36.0万円 | - | 11〜15 | - |
| 2015年3月 | 16.0万円 | 3LDK | 84.09㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シーアイマンション桜上水の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 14.3万〜15万円 70.49㎡ / - | ||
| 3階 | 14.7万〜15.5万円 70.49㎡ / 南 | ||
| 4階 | 17.3万〜18.2万円 84.09㎡ / 南西 | 17.7万〜18.5万円 84.09㎡ / 南 | |
| 5階 | 14.9万〜15.6万円 70.49㎡ / 南 | 14.9万〜15.6万円 70.49㎡ / 南 | |
| 6階 | 14.9万〜15.7万円 70.49㎡ / 南 | 17.4万〜18.3万円 84.09㎡ / - | |
| 7階 | 17.9万〜18.8万円 84.09㎡ / 南 | ||
| 8階 | 15.1万〜15.8万円 70.49㎡ / 南 | 18万〜18.9万円 84.09㎡ / 南 | |
| 9階 | 18.1万〜19万円 84.09㎡ / 南 | ||
| 10階 | 18.2万〜19.1万円 84.09㎡ / 南 | 18.2万〜19.1万円 84.09㎡ / 南 | |
| 11階 | 15.3万〜16.1万円 70.49㎡ / 南 | 17.8万〜18.7万円 84.09㎡ / - | |
| 12階 | 18.4万〜19.3万円 84.09㎡ / 南 | 18.4万〜19.3万円 84.09㎡ / 南 | |
| 13階 | 18.4万〜19.4万円 84.09㎡ / 南 | ||
| 14階 | 18.5万〜19.5万円 84.09㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
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- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
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- 小田急小田原線
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
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- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 小田急多摩線
