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ワコーレ下高井戸

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

820万 〜 910万円
2階、1R、約16㎡の場合

相場価格54万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格820万円 〜 910万円2階, 1R, 約16㎡の例
売買履歴452018年07月13日更新
賃料相場5万 〜 6.3万円
表面利回り6.0% 〜 7.42階, 1R, 約16㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.65

6109人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区下高井戸1丁目4-9
交通
  • 東急世田谷線「下高井戸駅」徒歩3分
築年月
1988年1月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ワコーレ下高井戸の基本情報

東京都杉並区下高井戸1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の下高井戸駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、京王線も利用可能でアクセスは抜群です。桜上水駅から徒歩11分、松原駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称ワコーレシモタカイド管理会社ユニオン・シティサービス
住所東京都 杉並区 下高井戸1丁目4-9管理形態委託
郵便番号〒168-0073管理員巡回
築年月1988年1月管理費1㎡あたり898円
総戸数10戸修繕積立金1㎡あたり599円
階建3階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社檜不動産バイク置き場-
施工会社新屋敷工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート下高井戸 共同出張所(イーネットATM) (117 m)
    • ファミリーマート世田谷日大通り 共同出張所(イーネットATM) (140 m)
    • ゆうちょ銀行本店下高井戸駅内出張所 (158 m)
    • 三井住友銀行 下高井戸支店 (164 m)
    • 昭和信用金庫下高井戸支店 (175 m)
    • ファミリーマート永福一丁目 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
    • 昭和信用金庫桜上水支店 (672 m)
    • ファミリーマート桜上水駅北 共同出張所(イーネットATM) (689 m)
    • ゆうちょ銀行本店桜上水駅前出張所 (709 m)
    • ゆうちょ銀行本店明治大学和泉校舎内出張所 (866 m)
  • 公園10件
    • 永泉寺坂児童遊園 (243 m)
    • 玉川上水永泉寺緑地 (246 m)
    • 玉川上水第三公園 (275 m)
    • ひまわり公園 (335 m)
    • 永福中央公園 (407 m)
    • 永福南公園 (437 m)
    • 下高井戸公園 (556 m)
    • どんぐり緑地 (635 m)
    • 下高井戸児童遊園 (656 m)
    • 松原公園(世田谷) (916 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 下高井戸店 (114 m)
    • ローソン 下高井戸駅前店 (130 m)
    • ファミリーマート 世田谷日大通り店 (140 m)
    • セブンイレブン 世田谷下高井戸店 (222 m)
    • ファミリーマート 杉並下高井戸二丁目店 (276 m)
    • セブンイレブン 世田谷赤堤4丁目店 (307 m)
    • ファミリーマート 永福一丁目店 (377 m)
    • セブンイレブン 世田谷松原店 (517 m)
    • ファミリーマート 桜上水駅北店 (685 m)
    • セブンイレブン 桜上水駅北店 (696 m)
  • スーパー10件
    • 株式会社東武ストア下高井戸店 (91 m)
    • 東武ストアフエンテ下高井戸店 (119 m)
    • 西友 下高井戸店 (159 m)
    • 若林商工 (412 m)
    • いなげやina21杉並桜上水店 (572 m)
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)桜上水店 (748 m)
    • miniピアゴ 桜上水5丁目店 (771 m)
    • オオゼキ 松原店 (825 m)
    • オオゼキ 本部 (826 m)
    • まいばすけっと 松原駅前店 (849 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立松沢小学校 (192 m)
    • 東京都立中央ろう学校 (326 m)
    • 松沢児童館 (332 m)
    • 東京都立松原高校 (484 m)
    • 世田谷区立松沢中学校 (499 m)
    • 杉並区立 永福南児童館 (516 m)
    • 東京都立永福学園 高等部 就業技術科 (570 m)
    • 東京都立大塚ろう学校永福分教室 (645 m)
    • 日本大学文理学部 (676 m)
    • 嶋田サク子東京カッティングスクール (702 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高井戸警察署 下高井戸交番 (103 m)
    • 北沢警察署 赤松交番 (205 m)
    • 松沢まちづくりセンター (234 m)
    • 松沢区民集会所 (249 m)
    • 松沢まちかど図書室 (249 m)
    • 杉並消防署永福出張所 (260 m)
    • 杉並区 下高井戸区民集会所 (674 m)
    • 永福和泉区民事務所桜上水北分室 (709 m)
    • 松原まちづくりセンター (861 m)
    • 北沢警察署 明大前駅前交番 (925 m)
  • 病院/医療10件
    • はまさき歯科医院 (67 m)
    • 下高井戸北口心療内科 (73 m)
    • かねこ眼科 (76 m)
    • 内田クリニック (90 m)
    • 神馬クリニック (94 m)
    • 下高井戸歯科室 (200 m)
    • つかもと皮フ科 (201 m)
    • 吉川内科医院 (243 m)
    • 吉川小児科 (243 m)
    • 青木産婦人科医院 (244 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 早苗保育園分園ほなみ (337 m)
    • 永福南保育園 (510 m)
    • 日本女子体育大学体育学部附属みどり幼稚園 (725 m)
    • 赤堤保育園 (759 m)
    • 大きな木保育園 (893 m)
    • アスク永福保育園 (893 m)
    • ファチマのマリア幼稚園 (904 m)
    • ぽこぽこえん松原 (924 m)
    • ゆりかご赤堤園 (988 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ワコーレ下高井戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
180万円
前月との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年3月の相場より9万円/㎡下がっています︎
平均との比較杉並区の平均より12.9% 低い↓
東京都の平均より12.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約16㎡のお部屋の場合
820万 〜 910万円

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坪単価によるランキング
東京都
35123棟中 20194位
杉並区
1644棟中 1070位
下高井戸
51棟中 30位
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の売買価格相場

  • ワコーレ下高井戸の相場

    ㎡単価
    54.6万円
    坪単価
    180.5万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    62.6万円
    坪単価
    207.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円

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ワコーレ下高井戸の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、16㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
820万〜910万円対前年同月比820万〜910万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ワコーレ下高井戸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月888万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約55万円 (約183万円)西-
2018年5月888万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約55万円 (約183万円)西-
2018年4月888万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約55万円 (約183万円)西-
2018年3月888万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約55万円 (約183万円)西-
2018年2月888万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約55万円 (約183万円)西-

会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ワコーレ下高井戸の賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,100 〜 1万1,100円

例えば…2階、1R、約16㎡のお部屋の場合
4.4万 〜 5.4万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年2月5.0万円1R16.37㎡5.0万円5.0万円1〜5
2019年1月5.0万円1R16.37㎡5.0万円5.0万円1〜5
2017年1月5.0万円1K16.37㎡5.0万円5.0万円1〜5西
2016年12月5.0万円1K16.37㎡5.0万円5.0万円1〜5-
2016年11月5.0万円1K16.37㎡5.0万円5.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレ下高井戸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.4万〜4.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.3万〜4.8万円
16.37㎡ / 西
2階4.5万〜4.9万円
16.37㎡ / 西
3階4.5万〜5万円
16.37㎡ / 西

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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