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スターハイツ下高井戸

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,290万円 〜 3,630万円
3階、3LDK、約58㎡の場合

住所
東京都杉並区下高井戸1丁目7-7
交通
築年数
1978年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

スターハイツ下高井戸の販売中の中古物件

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マートルコート松原

マートルコート松原

  • 東急世田谷線「松原駅」
  • 東京都世田谷区松原3丁目27-23
  • 2件 売出し中

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スカイコート下高井戸

スカイコート下高井戸

  • 東急世田谷線「松原駅」
  • 東京都杉並区下高井戸1丁目1-13
  • 2件 売出し中

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ベリスタ下高井戸駅前

ベリスタ下高井戸駅前

  • 東急世田谷線「下高井戸駅」
  • 東京都世田谷区松原3丁目30-19
  • 売出し中

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アクサス下高井戸

アクサス下高井戸

  • 東急世田谷線「下高井戸駅」
  • 東京都杉並区下高井戸1丁目4-16
  • 1件 売出し中

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ワコーレ下高井戸

ワコーレ下高井戸

  • 東急世田谷線「下高井戸駅」
  • 東京都杉並区下高井戸1丁目4-9
  • 2件 売出し中

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古河松原マンション

古河松原マンション

  • 京王線「明大前駅」
  • 東京都世田谷区松原3丁目39-16
  • 2件 売出し中

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ライオンズガーデン下高井戸

  • 京王線「下高井戸駅」
  • 東京都世田谷区松原3丁目25-11
  • 売出し中

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ハイツ下高井戸

ハイツ下高井戸

  • 東急世田谷線「下高井戸駅」
  • 東京都杉並区下高井戸1丁目10-10
  • 2件 売出し中

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コープ松原(世田谷区)

コープ松原(世田谷区)

  • 京王線「明大前駅」
  • 東京都世田谷区松原3丁目36-14
  • 売出し中

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フェニックス明大前

フェニックス明大前

  • 京王線「明大前駅」
  • 東京都世田谷区松原3丁目39-27
  • 売出し中

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ラ・レジダンス・ド・リュックス

ラ・レジダンス・ド・リュックス

  • 東急世田谷線「下高井戸駅」
  • 東京都世田谷区赤堤4丁目24-9
  • 2件 売出し中

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トップ明大前第3

トップ明大前第3

  • 京王線「明大前駅」
  • 東京都世田谷区松原3丁目38-15
  • 6件 売出し中

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スターハイツ下高井戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
196万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より1.1% 低い↓
杉並区の平均より2.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
3,290万円 〜 3,630万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 15653位
杉並区
1609棟中 816位
下高井戸
51棟中 24位
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の売買価格相場

  • スターハイツ下高井戸の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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スターハイツ下高井戸の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、58㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,280万円〜3,630万円対前年同月比3,290万円〜3,630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

スターハイツ下高井戸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,290万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約64万円 (約213万円)-
2017年7月1,290万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約64万円 (約213万円)-
2017年6月1,380万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約69万円 (約228万円)
2017年5月1,380万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約69万円 (約228万円)--
2017年4月1,380万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約69万円 (約228万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

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**階1R19.44㎡詳細はこちら

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スターハイツ下高井戸の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,400円
坪単価
9,200円 〜 11,300円

例えば…3階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
16.2万円 〜 19.8万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月10.0万円2DK36.0㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年3月6.3万円1R19.44㎡6.3万円6.3万円1〜5
2017年2月9.5万円2DK36.0㎡9.5万円9.5万円1〜5
2017年2月6.3万円1R19.44㎡6.3万円6.3万円1〜5
2017年1月5.3万円1R19.44㎡5.3万円-1〜5
2016年12月5.3万円1R19.44㎡5.3万円5.3万円1〜5-
2016年11月5.3万円1R19.44㎡5.3万円5.3万円1〜5
2016年10月5.3万円1R19.44㎡5.3万円5.3万円1〜5
2016年10月5.5万円1R19.44㎡11.0万円-1〜5
2016年9月5.5万円1R19.44㎡11.0万円-1〜5
2016年8月5.5万円1R19.44㎡11.0万円-1〜5
2016年7月5.5万円1R19.44㎡11.0万円-1〜5
2016年7月6.0万円1R19.44㎡12.0万円-1〜5
2016年6月6.0万円1R19.44㎡12.0万円-1〜5
2016年5月6.0万円1R19.44㎡12.0万円-1〜5
2016年5月6.3万円1R19.44㎡12.6万円-1〜5-
2016年4月6.0万円1R19.44㎡12.0万円-1〜5
2016年4月6.3万円1R19.44㎡12.6万円-1〜5-
2016年3月6.0万円1R19.44㎡12.0万円-1〜5
2016年3月6.3万円1R19.44㎡12.6万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スターハイツ下高井戸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.0万円〜8.8万円
  • 2K〜2LDK平均15.0万円〜16.6万円
  • 3K〜3LDK平均19.1万円〜21.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階17.8万円〜19.7万円
62.09㎡ / 南東
16.2万円〜18.0万円
58.32㎡ / 西
3階5.6万円〜6.1万円
19.44㎡ / -
9.5万円〜10.5万円
36.0㎡ / 北
21.3万円〜23.6万円
74.17㎡ / -
4階16.4万円〜18.1万円
58.32㎡ / 西
16.8万円〜18.6万円
58.32㎡ / -
5階10.4万円〜11.5万円
38.8㎡ / 北
16.6万円〜18.4万円
58.82㎡ / 西
22.1万円〜24.4万円
74.17㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

スターハイツ下高井戸の基本情報

東京都杉並区下高井戸1丁目に位置するマンションで、総戸数85戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の下高井戸駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、京王線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称スターハイツシモタカイド管理会社東急コミュニティー
住所東京都 杉並区 下高井戸1丁目7-7管理形態委託
郵便番号〒168-0073管理員常駐
築年数1978年9月管理費1㎡あたり266円
総戸数85戸修繕積立金1㎡あたり111円
階建5階建間取り1R、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主スターランドバイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート世田谷日大通り 共同出張所(イーネットATM) (37 m)
    • 三井住友銀行 下高井戸支店 (160 m)
    • ゆうちょ銀行本店下高井戸駅内出張所 (185 m)
    • ファミリーマート下高井戸 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
    • 昭和信用金庫下高井戸支店 (222 m)
    • ファミリーマート永福一丁目 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
    • 昭和信用金庫桜上水支店 (628 m)
    • ファミリーマート桜上水駅北 共同出張所(イーネットATM) (663 m)
    • ゆうちょ銀行本店桜上水駅前出張所 (670 m)
    • 昭和信用金庫明大前支店 (975 m)
  • 公園10件
    • 玉川上水第三公園 (317 m)
    • 玉川上水永泉寺緑地 (354 m)
    • 永泉寺坂児童遊園 (362 m)
    • ひまわり公園 (455 m)
    • 永福中央公園 (523 m)
    • 永福南公園 (529 m)
    • 下高井戸公園 (589 m)
    • 下高井戸児童遊園 (709 m)
    • どんぐり緑地 (752 m)
    • 下高井戸仲町緑地 (925 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 世田谷日大通り店 (39 m)
    • セブンイレブン 世田谷下高井戸店 (102 m)
    • ローソン 下高井戸駅前店 (164 m)
    • ファミリーマート 下高井戸店 (217 m)
    • セブンイレブン 世田谷赤堤4丁目店 (268 m)
    • ファミリーマート 杉並下高井戸二丁目店 (280 m)
    • ファミリーマート 永福一丁目店 (497 m)
    • セブンイレブン 世田谷松原店 (607 m)
    • ファミリーマート 桜上水駅北店 (659 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜上水駅南店 (673 m)
  • スーパー10件
    • 東武ストアフエンテ下高井戸店 (15 m)
    • 株式会社東武ストア下高井戸店 (43 m)
    • 西友 下高井戸店 (240 m)
    • 若林商工 (298 m)
    • いなげやina21杉並桜上水店 (566 m)
    • miniピアゴ 桜上水5丁目店 (701 m)
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)桜上水店 (701 m)
    • オオゼキ 松原店 (754 m)
    • オオゼキ 本部 (755 m)
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  • 学校/教育施設10件
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    • 日本大学文理学部 (558 m)
    • 杉並区立 永福南児童館 (613 m)
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    • 東京都立大塚ろう学校永福分教室 (759 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北沢警察署 赤松交番 (85 m)
    • 松沢まちづくりセンター (115 m)
    • 高井戸警察署 下高井戸交番 (117 m)
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    • 松沢まちかど図書室 (132 m)
    • 杉並消防署永福出張所 (380 m)
    • 永福和泉区民事務所桜上水北分室 (675 m)
    • 杉並区 下高井戸区民集会所 (728 m)
    • 桜上水南地区会館 (918 m)
    • 松原まちづくりセンター (923 m)
  • 病院/医療10件
    • 下高井戸歯科室 (80 m)
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    • 大きな木保育園 (897 m)
    • ゆりかご赤堤園 (906 m)
    • 早苗保育園 (954 m)
    • 赤堤幼稚園 (956 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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