カーサ桜上水
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,610万 〜 1,690万円
6階、2DK、約49㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,610万円 〜 1,690万円 | 6階, 2DK, 約49㎡の例 |
| 売買履歴 | 132件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 7.8万 〜 14.5万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.7％ | 6階, 2DK, 約49㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.05
1885人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区下高井戸2丁目10-21
- 交通
- 京王線「桜上水駅」徒歩7分
- 築年月
- 1971年7月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(6枚)
ページを読み込んでいます...
カーサ桜上水の基本情報
建物・設備
| 名称 | カーササクラジョウスイ | 管理会社 | 日本管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 下高井戸2丁目10-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒168-0073 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1971年7月 | 管理費 | 1㎡あたり142円 |
| 総戸数 | 148戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり218円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 中野組 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 中野組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区下高井戸2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数148戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王線の桜上水駅で徒歩7分、アクセス良好です。下高井戸駅から徒歩11分、西永福駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ赤堤 共同出張所(イーネットATM) (39 m)
- ファミリーマート伊藤下高井戸 共同出張所(イーネットATM) (269 m)
- 昭和信用金庫桜上水支店 (279 m)
- ゆうちょ銀行 本店 桜上水駅前出張所(ATM) (279 m)
- セブン銀行 エポスカード ATMコーナー桜上水 共同出張所 (283 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート桜上水駅南口店内出張所(ATM) (373 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並下高井戸四丁目店内出張所(ATM) (627 m)
- ゆうちょ銀行 本店 下高井戸駅内出張所(ATM) (643 m)
- 三井住友銀行 下高井戸支店 (662 m)
- 昭和信用金庫下高井戸支店 (691 m)
- 公園10件
- 下高井戸公園 (140 m)
- 玉川上水第三公園 (256 m)
- 下高井戸おおぞら公園 (290 m)
- 下高井戸児童遊園 (293 m)
- 永福南公園 (401 m)
- 下高井戸仲町緑地 (448 m)
- 玉川上水第二公園 (499 m)
- 永泉寺坂児童遊園 (545 m)
- 永福中央公園 (579 m)
- ひまわり公園 (666 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 桜上水駅北店 (178 m)
- ファミリーマート 桜上水駅北店 (221 m)
- ファミリーマート 杉並下高井戸二丁目店 (244 m)
- ファミリーマート 桜上水駅南口店 (364 m)
- セブンイレブン 世田谷桜上水駅南店 (396 m)
- セブンイレブン 世田谷下高井戸店 (551 m)
- ファミリーマート 世田谷日大通り店 (559 m)
- ファミリーマート 下高井戸店 (607 m)
- ファミリーマート 杉並下高井戸四丁目店 (626 m)
- ローソン 下高井戸駅前店 (643 m)
- スーパー8件
- いなげやina21杉並桜上水店 (71 m)
- KITCHEN COURT(キッチンコート)桜上水店 (343 m)
- miniピアゴ 桜上水5丁目店 (458 m)
- 東武ストア 下高井戸店 (536 m)
- 若林商工 (547 m)
- 西友 下高井戸店 (665 m)
- まいばすけっと 上北沢4丁目店 (902 m)
- サミットストア 上北沢店 (988 m)
- 学校/教育施設10件
- 杉並区立向陽中学校 (322 m)
- 世田谷区立松沢中学校 (324 m)
- 杉並区立 永福南学童クラブ (439 m)
- 杉並区立 高三学童クラブ (469 m)
- 東京都立松原高校 (476 m)
- 杉並区立高井戸第三小学校 (506 m)
- 東京都立中央ろう学校 (532 m)
- 世田谷区立松沢小学校 (574 m)
- 杉並区立永福小学校 (618 m)
- 杉並区立 下高井戸児童館 (654 m)
- 公共施設/機関10件
- 永福和泉区民事務所桜上水北分室 (267 m)
- 杉並区 下高井戸区民集会所 (312 m)
- 高井戸警察署 下高井戸交番 (423 m)
- 高井戸警察署 宗源寺前交番 (463 m)
- 松沢区民集会所 (517 m)
- 松沢まちかど図書室 (517 m)
- 松沢まちづくりセンター (530 m)
- 北沢警察署 赤松交番 (553 m)
- 杉並消防署永福出張所 (580 m)
- 日本大学文理学部図書館 (683 m)
- 病院/医療10件
- さくらデンタルクリニック (73 m)
- 深田健康気功院 (100 m)
- 小川歯科医院 (145 m)
- 志水歯科医院 (183 m)
- たにかわ接骨院 (225 m)
- 歯科うるが (233 m)
- 広瀬クリニック (242 m)
- リラックス総合治療院 (243 m)
- フレンズデンタルクリニック (293 m)
- 桜上水歯科医院 (331 m)
- 幼稚園/保育園10件
- スクルドエンジェル保育園下高井戸園 (307 m)
- 永福南保育園 (431 m)
- ラ・プリマブランカえいふく (622 m)
- 杉並区立下高井戸保育園 (662 m)
- 杉並区立下高井戸子供園 (715 m)
- 早苗保育園分園ほなみ (724 m)
- 小さなおうち保育園 (782 m)
- みんなのおうち保育園 (830 m)
- 松沢幼稚園 (857 m)
- アスク永福保育園 (946 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
カーサ桜上水の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にカーサ桜上水の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
カーサ桜上水の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,084万～3,505万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より55.3% 低い↓ 東京都の平均より56.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2DK、約49㎡のお部屋の場合 1,610万 〜 1,690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
カーサ桜上水の相場
- ㎡単価
- 32.8万円
- 坪単価
- 108.6万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
カーサ桜上水の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,610万〜1,690万円対前年同月比↑ | 1,610万〜1,690万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
カーサ桜上水の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜3,499万円です。専有面積は約33㎡〜約76㎡です。全部で132件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約46万円 (約153万円) | - | 済 |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約46万円 (約153万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約58万円 (約191万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約58万円 (約191万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,680万円 | 6〜10 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約38万円 (約126万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で132件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.9万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.5万円となっております。以前の期間と比較して-27.26％下落しています。
2016年〜2020年では、83件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.4万円となっております。以前の期間と比較して＋97.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.4万円となっております。以前の期間と比較して＋6.47％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
カーサ桜上水の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,787.6万円 | 36.2万円 |
| 4階〜5階 | 2,197.8万円 | 46.5万円 |
| 6階〜7階 | 1,797.5万円 | 32.9万円 |
| 8階〜9階 | 2,336.7万円 | 41万円 |
| 10階〜11階 | 2,585万円 | 39万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,369.2万円 | 48.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,117万円 | 41.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,609.4万円 | 31.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,640万円 | 34.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,062.1万円 | 40.4万円 |
| 東 | 1,553.3万円 | 29.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1,385万円 | 28万円 |
カーサ桜上水の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
カーサ桜上水の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2DK、約49㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で107件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 11.9万円 | 2DK | 44.0㎡ | 11.9万円 | 11.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 12.5万円 | 1LDK | 49.5㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 8.9万円 | ワンルーム | 33.18㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 8.9万円 | ワンルーム | 33.18㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 8.9万円 | ワンルーム | 33.18㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
カーサ桜上水の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 8万〜8.4万円 44.0㎡ / 南西 | 10万〜10.5万円 54.57㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 8.2万〜8.7万円 44.0㎡ / 南東 | 9.2万〜9.7万円 49.5㎡ / - | 9.3万〜9.7万円 49.5㎡ / 南東 | |
| 3階 | 9.3万〜9.8万円 49.5㎡ / 南東 | 8.3万〜8.7万円 44.0㎡ / 南東 | 9.3万〜9.8万円 49.5㎡ / 南東 | |
| 4階 | 9.4万〜9.8万円 49.5㎡ / 南東 | 8.1万〜8.5万円 44.0㎡ / 東 | 10.1万〜10.6万円 55.0㎡ / 東 | |
| 5階 | 9.4万〜9.9万円 49.5㎡ / 南東 | 8.4万〜8.8万円 44.0㎡ / 南東 | 9.4万〜9.9万円 49.5㎡ / 南東 | |
| 6階 | 8.4万〜8.8万円 44.0㎡ / 南西 | 9.4万〜9.9万円 49.17㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 8.2万〜8.6万円 44.0㎡ / 東 | 11.6万〜12.2万円 60.5㎡ / 南西 | ||
| 8階 | 9.6万〜10万円 49.5㎡ / 南東 | 11.6万〜12.2万円 60.5㎡ / - | 11.7万〜12.3万円 60.5㎡ / 南西 | |
| 9階 | 9.7万〜10.2万円 49.87㎡ / 南東 | 9.5万〜10万円 50.35㎡ / 東 | 11.8万〜12.3万円 60.5㎡ / 南西 | 15.1万〜15.8万円 76.0㎡ / 南 |
| 10階 | 12.6万〜13.3万円 60.5㎡ / 南 | 14.6万〜15.3万円 76.87㎡ / 東 | ||
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都杉並区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
