カーサ桜上水
★★☆☆☆2.91 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
920万円 〜 1,020万円
6階、2LDK、約49㎡の場合
- 住所
- 東京都杉並区下高井戸2丁目10-21
- 築年数
- 1971年7月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数9件
2017年10月04日 更新詳しく見る - 相場価格20万円/㎡
2017年10月更新詳しく見る - 参考査定価格920万円
6階, 2LDK, 約49㎡の例詳しく見る
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- 想定利回り10.7％〜
13.0％
6階, 2LDK, 約49㎡の例
カーサ桜上水の販売中の中古物件
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カーサ桜上水の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年9月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年10月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年10月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 東京都の平均より65.9% 低い↓ 杉並区の平均より66.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合 920万円 〜 1,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
カーサ桜上水の相場
- ㎡単価
- 20.4万円
- 坪単価
- 67.5万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.9万円
- 坪単価
- 198.1万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
カーサ桜上水の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 1,400万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約23万円 (約77万円) | 南西 | - |
| 2017年8月 | 1,400万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約23万円 (約77万円) | 南西 | - |
| 2016年1月 | 880万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約20万円 (約66万円) | 南東 | - |
| 2015年12月 | 880万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約20万円 (約66万円) | 南東 | - |
| 2015年7月 | 880万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約20万円 (約66万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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カーサ桜上水の賃貸情報
最新賃料相場
2017年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,700円 〜 2,100円
- 坪単価
- 5,800円 〜 7,100円
例えば…6階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
8.6万円 〜 10.5万円
(表面利回り：10.7％ 〜 13.0％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 94 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 10.5万円 | 3DK | 54.57㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 11.9万円 | 2LDK | 60.5㎡ | 11.9万円 | 11.9万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年6月 | 13.0万円 | 3DK | 56.0㎡ | 26.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年6月 | 13.0万円 | 3DK | 60.5㎡ | 26.0万円 | - | 6〜10 | 南西 |
| 2017年5月 | 11.9万円 | 2LDK | 60.5㎡ | 11.9万円 | 11.9万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 10.5万円 | 3DK | 54.57㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 13.0万円 | 3DK | 56.0㎡ | 26.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 13.0万円 | 3DK | 60.5㎡ | 26.0万円 | - | 6〜10 | 南西 |
| 2017年5月 | 12.0万円 | 2LDK | 60.5㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 9.9万円 | 3DK | 54.57㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年4月 | 13.0万円 | 3DK | 56.0㎡ | 26.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 9.7万円 | 2DK | 42.75㎡ | 9.7万円 | 9.7万円 | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 9.9万円 | 3DK | 54.57㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年4月 | 13.0万円 | 3DK | 60.5㎡ | 26.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 9.7万円 | 2DK | 50.35㎡ | 9.7万円 | 9.7万円 | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 12.0万円 | 2LDK | 60.5㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 9.7万円 | 2DK | 42.75㎡ | 9.7万円 | 9.7万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 13.0万円 | 3DK | 56.0㎡ | 26.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年3月 | 9.9万円 | 3DK | 54.57㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年3月 | 13.0万円 | 3DK | 60.5㎡ | 26.0万円 | - | 6〜10 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
カーサ桜上水の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均8.8万円〜9.7万円
- 2K〜2LDK平均8.9万円〜9.8万円
- 3K〜3LDK平均10.2万円〜11.2万円
- 4K〜4LDK平均14.3万円〜15.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 9.6万円〜10.6万円 54.57㎡ / 南東 | |||
| 2階 | 8.0万円〜8.8万円 44.0㎡ / 南東 | 7.7万円〜8.5万円 44.0㎡ / 東 | 9.0万円〜9.9万円 49.5㎡ / 南東 | |
| 3階 | 7.7万円〜8.6万円 44.0㎡ / 東 | 8.0万円〜8.8万円 44.0㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 9.0万円〜10.0万円 49.5㎡ / 南東 | 7.8万円〜8.6万円 44.0㎡ / 東 | 9.8万円〜10.8万円 55.0㎡ / 東 | |
| 5階 | 11.3万円〜12.5万円 60.49㎡ / 南 | 8.0万円〜8.9万円 44.0㎡ / - | 9.1万円〜10.1万円 49.5㎡ / 南東 | |
| 6階 | 8.1万円〜9.0万円 44.0㎡ / 南西 | 9.1万円〜10.0万円 49.17㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 7.9万円〜8.8万円 44.0㎡ / 東 | 11.2万円〜12.4万円 60.5㎡ / 南西 | ||
| 8階 | 8.3万円〜9.2万円 45.84㎡ / 東 | 11.2万円〜12.4万円 60.5㎡ / - | 11.3万円〜12.5万円 60.5㎡ / 南西 | |
| 9階 | 9.3万円〜10.3万円 49.87㎡ / 南東 | 8.0万円〜8.8万円 42.75㎡ / - | 11.4万円〜12.6万円 60.5㎡ / 南西 | 14.6万円〜16.1万円 76.0㎡ / 南 |
| 10階 | 12.7万円〜14.0万円 67.5㎡ / - | 14.1万円〜15.6万円 76.87㎡ / 東 | ||
| 11階 |
資産評価
★★☆☆☆2.91(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
カーサ桜上水の基本情報
東京都杉並区下高井戸2丁目に位置するマンションで、総戸数148戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王線の桜上水駅で徒歩7分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | カーサ桜上水(カーササクラジョウスイ) | 管理会社 | 日本管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 下高井戸2丁目10-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒168-0073 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 1971年7月 | 管理費 | 1㎡あたり142円 |
| 総戸数 | 148戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり211円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 事業主 | 中野組 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 中野組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート桜上水駅北 共同出張所(イーネットATM) (224 m)
- 昭和信用金庫桜上水支店 (279 m)
- ゆうちょ銀行本店桜上水駅前出張所 (283 m)
- ファミリーマート世田谷日大通り 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
- ファミリーマート下高井戸 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
- ファミリーマート永福一丁目 共同出張所(イーネットATM) (656 m)
- 三井住友銀行 下高井戸支店 (665 m)
- ゆうちょ銀行本店下高井戸駅内出張所 (670 m)
- 昭和信用金庫下高井戸支店 (690 m)
- 三菱東京UFJ銀行上北沢支店 (916 m)
- 公園10件
- 下高井戸公園 (140 m)
- 玉川上水第三公園 (255 m)
- 下高井戸児童遊園 (293 m)
- 永福南公園 (401 m)
- 下高井戸仲町緑地 (449 m)
- 玉川上水第二公園 (500 m)
- 永泉寺坂児童遊園 (544 m)
- 永福中央公園 (578 m)
- ひまわり公園 (665 m)
- 玉川上水永泉寺緑地 (688 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 桜上水駅北店 (196 m)
- ファミリーマート 桜上水駅北店 (222 m)
- ファミリーマート 杉並下高井戸二丁目店 (243 m)
- ファミリーマート 桜上水駅南口店 (364 m)
- セブンイレブン 世田谷桜上水駅南店 (396 m)
- セブンイレブン 世田谷下高井戸店 (552 m)
- ファミリーマート 世田谷日大通り店 (558 m)
- ファミリーマート 下高井戸店 (606 m)
- ファミリーマート 杉並下高井戸四丁目店 (627 m)
- ローソン 下高井戸駅前店 (642 m)
- スーパー10件
- いなげやina21杉並桜上水店 (71 m)
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- 若林商工 (542 m)
- 株式会社東武ストア下高井戸店 (544 m)
- 西友 下高井戸店 (663 m)
- まいばすけっと 上北沢4丁目店 (902 m)
- サミットストア 上北沢店 (988 m)
- コルモピア 上北沢店 (988 m)
- 学校/教育施設10件
- 世田谷区立松沢中学校 (323 m)
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- 松沢まちづくりセンター (529 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 宅建業免許番号
- 東京都知事(1)第97824号
- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
- アクセス
- JR／銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線／都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線／日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分
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