カーサ桜上水
★★☆☆☆2.84 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
- 販売中の物件2件
2018年04月17日更新詳しく見る - 売買履歴件数17件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格18万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格810万円
6階, 2LDK, 約49㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場9.5万〜
14.5万円
詳しく見る - 想定利回り12.2％〜
14.9％
6階, 2LDK, 約49㎡の例
カーサ桜上水の販売中の中古物件
現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。
カーサ桜上水では2件のお部屋がご紹介可能です
条件が近いマンションの販売情報
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カーサ桜上水の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より69.8% 低い↓ 東京都の平均より69.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合 810万 〜 900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
カーサ桜上水の相場
- ㎡単価
- 18.5万円
- 坪単価
- 61.4万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 61.6万円
- 坪単価
- 203.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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カーサ桜上水の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 810万〜900万円対前年同月比↓ | 810万〜900万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
カーサ桜上水の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 2,399万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約54万円 (約180万円) | 南東 | - |
| 2018年3月 | 1,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 東 | - |
| 2018年3月 | 2,499万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約56万円 (約187万円) | 南東 | - |
| 2018年2月 | 1,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 東 | - |
| 2018年2月 | 2,499万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約56万円 (約187万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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カーサ桜上水の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,700 〜 2,100円
- 坪単価
- 5,800 〜 7,100円
例えば…6階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
8.6万 〜 10.6万円
(表面利回り：12.2％ 〜 14.9％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 95 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年10月 | 13.0万円 | 1LDK | 60.5㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年6月 | 10.5万円 | 3DK | 54.57㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 11.9万円 | 2LDK | 60.5㎡ | 11.9万円 | 11.9万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年6月 | 13.0万円 | 3DK | 56.0㎡ | 26.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年6月 | 13.0万円 | 3DK | 60.5㎡ | 26.0万円 | - | 6〜10 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
カーサ桜上水の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均8.9万〜9.8万円
- 2K〜2LDK平均9万〜9.9万円
- 3K〜3LDK平均10.2万〜11.3万円
- 4K〜4LDK平均14.4万〜15.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 9.6万〜10.7万円 54.57㎡ / 南東 | |||
| 2階 | 8万〜8.8万円 44.0㎡ / 南東 | 7.7万〜8.5万円 44.0㎡ / 東 | 9万〜9.9万円 49.5㎡ / 南東 | |
| 3階 | 7.8万〜8.6万円 44.0㎡ / 東 | 8万〜8.9万円 44.0㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 9.1万〜10万円 49.5㎡ / 南東 | 7.8万〜8.6万円 44.0㎡ / 東 | 9.8万〜10.8万円 55.0㎡ / 東 | |
| 5階 | 11.4万〜12.6万円 60.49㎡ / 南 | 8.1万〜9万円 44.0㎡ / 南東 | 9.1万〜10.1万円 49.5㎡ / 南東 | |
| 6階 | 8.1万〜9万円 44.0㎡ / 南西 | 9.1万〜10.1万円 49.17㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 7.9万〜8.8万円 44.0㎡ / 東 | 11.3万〜12.5万円 60.5㎡ / 南西 | ||
| 8階 | 8.3万〜9.2万円 45.84㎡ / 東 | 11.3万〜12.5万円 60.5㎡ / - | 11.3万〜12.5万円 60.5㎡ / 南西 | |
| 9階 | 9.4万〜10.4万円 49.87㎡ / 南東 | 8万〜8.8万円 42.75㎡ / - | 11.4万〜12.6万円 60.5㎡ / 南西 | 14.6万〜16.1万円 76.0㎡ / 南 |
| 10階 | 12.7万〜14万円 67.5㎡ / - | 14.1万〜15.6万円 76.87㎡ / 東 | ||
| 11階 |
資産評価
★★☆☆☆2.84(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
カーサ桜上水の基本情報
東京都杉並区下高井戸2丁目に位置するマンションで、総戸数148戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王線の桜上水駅で徒歩7分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | カーササクラジョウスイ | 管理会社 | 日本管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 下高井戸2丁目10-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒168-0073 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1971年7月 | 管理費 | 1㎡あたり142円 |
| 総戸数 | 148戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり225円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 中野組 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 中野組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 昭和信用金庫桜上水支店 (279 m)
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- 公園10件
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 桜上水駅北店 (196 m)
- ファミリーマート 桜上水駅北店 (222 m)
- ファミリーマート 杉並下高井戸二丁目店 (243 m)
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- ファミリーマート 下高井戸店 (606 m)
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- 西友 下高井戸店 (663 m)
- まいばすけっと 上北沢4丁目店 (902 m)
- コルモピア 上北沢店 (988 m)
- サミットストア 上北沢店 (988 m)
- 学校/教育施設10件
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 東京都知事（1）第97824号
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