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プラザローヤル5

4630人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

930万 〜 1,030万円
8階、1R、約34㎡の場合

賃貸賃料

12万円

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住所
東京都杉並区下高井戸2丁目10-3
交通
築年月
1974年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.03

プラザローヤル5の販売中の中古物件

プラザローヤル5では5件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件5件)

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世田谷区上北沢1丁目

プラザローヤル5の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
26万円 〜 34万円
坪単価
87万円 〜 114万円
前月との比較2018年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較杉並区の平均より57.6% 低い↓
東京都の平均より57.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、1R、約34㎡のお部屋の場合
930万 〜 1,030万円

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坪単価によるランキング
東京都
34875棟中 32871位
杉並区
1638棟中 1620位
下高井戸
51棟中 49位
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の売買価格相場

  • プラザローヤル5の相場

    ㎡単価
    26.5万円
    坪単価
    87.8万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    62.6万円
    坪単価
    207万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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プラザローヤル5の売買参考価格と将来の予想価格

8階、1R、34㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
970万〜1,070万円対前年同月比930万〜1,030万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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プラザローヤル5の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で172件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(172件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年10月1,200万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約50万円 (約165万円)北東-
2018年10月1,499万円11〜151R約34㎡ (約10坪)約44万円 (約145万円)南西
2018年10月600万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約25万円 (約82万円)北東-
2018年9月1,499万円11〜151K約34㎡ (約10坪)約44万円 (約145万円)--
2018年9月1,200万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約50万円 (約165万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R34.78㎡南西詳細はこちら
**階1K23.04㎡北東詳細はこちら
**階1R34.78㎡南西詳細はこちら
**階1DK34.34㎡南西詳細はこちら
**階2DK34.56㎡詳細はこちら
**階1DK34.56㎡北西詳細はこちら
**階1K20.08㎡北東詳細はこちら
**階1K34.34㎡南西詳細はこちら
**階1K23.04㎡詳細はこちら
**階1R34.83㎡南西詳細はこちら

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プラザローヤル5の賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
12階12.0万円
10,000円
-
-
1R
34.84㎡
お気に入り詳細を見る

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
8,000 〜 9,800円

例えば…8階、1R、約34㎡のお部屋の場合
8.2万 〜 10.1万円
(表面利回り:10.1% 〜 12.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 86 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年10月8.4万円1DK34.56㎡8.4万円-6〜10
2018年10月9.8万円1R34.34㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2018年9月8.7万円1DK34.56㎡8.7万円-6〜10
2018年9月9.8万円1R34.34㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2018年8月8.7万円1DK34.56㎡8.7万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラザローヤル5の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.2万〜9.1万円
  • 2K〜2LDK平均12.5万〜13.8万円
  • 3K〜3LDK平均11.6万〜12.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.6万〜9.5万円
34.56㎡ / 南
2階
3階
4階8.7万〜9.7万円
34.78㎡ / -
10.4万〜11.5万円
44.95㎡ / 北
5階8.7万〜9.6万円
34.34㎡ / 南西
6階5.4万〜6万円
23.04㎡ / 北
7階8.8万〜9.7万円
34.34㎡ / 南東
8階5.9万〜6.5万円
23.04㎡ / -
9階9万〜10万円
34.83㎡ / 南西
10.8万〜11.9万円
41.77㎡ / -
10階9.1万〜10.1万円
34.34㎡ / 南
11.7万〜12.9万円
45.0㎡ / -
11.6万〜12.9万円
44.95㎡ / -
11階8.3万〜9.2万円
34.56㎡ / 北
12階9.1万〜10.1万円
34.84㎡ / -
9.1万〜10万円
34.56㎡ / 南西
13階5.7万〜6.3万円
23.04㎡ / 北東
9.3万〜10.3万円
34.56㎡ / 南
14階17.2万〜19万円
63.47㎡ / 南
15階10.9万〜12万円
43.07㎡ / 北東
18.8万〜20.8万円
69.12㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.03(東京都)

プラザローヤル5の基本情報

東京都杉並区下高井戸2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数168戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王線の桜上水駅で徒歩6分、アクセス良好です。下高井戸駅から徒歩11分、上北沢駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称プラザローヤルファイブ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 杉並区 下高井戸2丁目10-3管理形態委託
郵便番号〒168-0073管理員日勤
築年月1974年3月管理費1㎡あたり231円
総戸数168戸修繕積立金1㎡あたり196円
階建15階建間取り1R、1K、1DK、1SDK、1LDK、2DK、2LDK、3K
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ・巡回警備
土地権利旧法賃借権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社朝日興産バイク置き場-
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート桜上水駅北 共同出張所(イーネットATM) (203 m)
    • 昭和信用金庫桜上水支店 (244 m)
    • ゆうちょ銀行本店桜上水駅前出張所 (254 m)
    • ファミリーマート世田谷日大通り 共同出張所(イーネットATM) (537 m)
    • ファミリーマート下高井戸 共同出張所(イーネットATM) (608 m)
    • 三井住友銀行 下高井戸支店 (651 m)
    • ゆうちょ銀行本店下高井戸駅内出張所 (659 m)
    • ファミリーマート永福一丁目 共同出張所(イーネットATM) (674 m)
    • 昭和信用金庫下高井戸支店 (681 m)
    • 三菱東京UFJ銀行上北沢支店 (908 m)
  • 公園10件
    • 下高井戸公園 (185 m)
    • 玉川上水第三公園 (260 m)
    • 下高井戸児童遊園 (338 m)
    • 永福南公園 (432 m)
    • 下高井戸仲町緑地 (445 m)
    • 玉川上水第二公園 (508 m)
    • 永泉寺坂児童遊園 (556 m)
    • 永福中央公園 (602 m)
    • ひまわり公園 (679 m)
    • 玉川上水永泉寺緑地 (692 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 桜上水駅北店 (191 m)
    • ファミリーマート 桜上水駅北店 (200 m)
    • ファミリーマート 杉並下高井戸二丁目店 (230 m)
    • ファミリーマート 桜上水駅南口店 (329 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜上水駅南店 (358 m)
    • セブンイレブン 世田谷下高井戸店 (525 m)
    • ファミリーマート 世田谷日大通り店 (538 m)
    • ファミリーマート 下高井戸店 (603 m)
    • ファミリーマート 杉並下高井戸四丁目店 (622 m)
    • ローソン 下高井戸駅前店 (632 m)
  • スーパー10件
    • いなげやina21杉並桜上水店 (65 m)
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)桜上水店 (313 m)
    • miniピアゴ 桜上水5丁目店 (419 m)
    • 若林商工 (504 m)
    • 東武ストアフエンテ下高井戸店 (516 m)
    • 株式会社東武ストア下高井戸店 (528 m)
    • 西友 下高井戸店 (658 m)
    • まいばすけっと 上北沢4丁目店 (890 m)
    • コルモピア 上北沢店 (975 m)
    • サミットストア 上北沢店 (975 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立松沢中学校 (279 m)
    • 嶋田サク子東京カッティングスクール (340 m)
    • 杉並区立向陽中学校 (395 m)
    • 東京都立松原高校 (433 m)
    • 杉並区立 永福南児童館 (506 m)
    • 杉並区立高井戸第三小学校 (522 m)
    • 東京都立中央ろう学校 (550 m)
    • 世田谷区立松沢小学校 (550 m)
    • 杉並区立 下高井戸児童館 (636 m)
    • 杉並区立永福小学校 (659 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 永福和泉区民事務所桜上水北分室 (242 m)
    • 杉並区 下高井戸区民集会所 (358 m)
    • 高井戸警察署 下高井戸交番 (410 m)
    • 高井戸警察署 宗源寺前交番 (460 m)
    • 松沢区民集会所 (488 m)
    • 松沢まちかど図書室 (488 m)
    • 松沢まちづくりセンター (501 m)
    • 北沢警察署 赤松交番 (528 m)
    • 杉並消防署永福出張所 (591 m)
    • 成城警察署 桜上水交番 (843 m)
  • 病院/医療10件
    • さくらデンタルクリニック (58 m)
    • 小川歯科医院 (148 m)
    • 志水歯科医院 (204 m)
    • 広瀬クリニック (206 m)
    • フレンズデンタルクリニック (272 m)
    • 林診療所 (340 m)
    • 清水歯科医院 (380 m)
    • 齋藤クリニック (457 m)
    • 丹生クリニック (486 m)
    • ひろ永福クリニック (495 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 永福南保育園 (467 m)
    • 杉並区立下高井戸子供園 (693 m)
    • 杉並区立下高井戸保育園 (696 m)
    • 早苗保育園分園ほなみ (696 m)
    • 小さなおうち保育園 (753 m)
    • みんなのおうち保育園 (794 m)
    • 松沢幼稚園 (837 m)
    • アスク永福保育園 (983 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プラザローヤル5のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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