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プラザローヤル5

★★★☆☆3.13 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,799万円

住所
東京都杉並区下高井戸2丁目10-3
交通
築年数
1974年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

プラザローヤル5の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在7件の取扱があります。

販売価格1,799万円

プラザローヤル5の間取り

  • 階数:9階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:34.83㎡
  • 方位:南西

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プラザローヤル5では7件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件7件)

条件が近いマンションの販売情報

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  • 東京都世田谷区桜上水4丁目18-8
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桜上水レジデンス

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  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都世田谷区桜上水5丁目28-3
  • 2件 売出し中

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日神デュオステージ桜上水

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  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都杉並区下高井戸1丁目30-11
  • 1件 売出し中

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メインステージ桜上水

メインステージ桜上水

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都杉並区下高井戸3丁目4-9
  • 1件 売出し中

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アプレシティ桜上水

アプレシティ桜上水

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都杉並区下高井戸3丁目4-10
  • 売出し中

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イーリスコート桜上水

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都杉並区下高井戸3丁目4-12
  • 売出し中

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ライオンズマンション桜上水

ライオンズマンション桜上水

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都杉並区下高井戸4丁目1-1
  • 2件 売出し中

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桜上水マンション(杉並区下高井戸2丁目)

桜上水マンション(杉並区下高井戸2丁目)

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都杉並区下高井戸2丁目10-6
  • 2件 売出し中

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コーヅ桜上水ハイツ

コーヅ桜上水ハイツ

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都杉並区下高井戸3丁目2-19
  • 売出し中

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エクセリア桜上水

エクセリア桜上水

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都杉並区下高井戸2丁目10-4
  • 1件 売出し中

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桜上水ガーデンズ

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都世田谷区桜上水4丁目1
  • 4件 売出し中

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シーアイマンション桜上水

シーアイマンション桜上水

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都杉並区下高井戸1丁目33-10
  • 1件 売出し中

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プラザローヤル5の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
98万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より50.3% 低い↓
杉並区の平均より51.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、1DK、約34㎡のお部屋の場合
980万円 〜 1,080万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 30932位
杉並区
1609棟中 1568位
下高井戸
51棟中 47位
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の売買価格相場

  • プラザローヤル5の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.8万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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プラザローヤル5の売買参考価格と将来の予想価格

8階、1DK、34㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
980万円〜1,090万円対前年同月比980万円〜1,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラザローヤル5の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で93件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(93件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,999万円6〜101R約34㎡ (約10坪)約58万円 (約194万円)--
2017年10月1,400万円11〜151DK約34㎡ (約10坪)約41万円 (約136万円)-
2017年10月1,520万円1〜51K約34㎡ (約10坪)約44万円 (約147万円)南西-
2017年10月2,199万円11〜151R約34㎡ (約10坪)約64万円 (約213万円)-
2017年10月1,899万円6〜101R約34㎡ (約10坪)約55万円 (約184万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK34.34㎡南西詳細はこちら
**階2DK34.56㎡詳細はこちら
**階1DK34.56㎡北西詳細はこちら
**階1K20.08㎡北東詳細はこちら
**階1K34.34㎡南西詳細はこちら
**階1K23.04㎡詳細はこちら
**階1R34.84㎡南西詳細はこちら
**階1DK20.17㎡北東詳細はこちら
**階1K23.04㎡詳細はこちら
**階1DK30.52㎡詳細はこちら

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プラザローヤル5の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,300円
坪単価
6,200円 〜 7,600円

例えば…8階、1DK、約34㎡のお部屋の場合
6.4万円 〜 7.8万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 75 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月6.9万円1DK34.83㎡6.9万円6.9万円6〜10
2017年9月6.9万円1DK34.83㎡6.9万円6.9万円6〜10
2017年8月7.4万円1DK34.83㎡7.4万円7.4万円1〜5
2017年6月4.9万円1K23.04㎡4.9万円-1〜5
2017年6月7.5万円1DK34.34㎡7.5万円-1〜5
2017年6月6.9万円1DK34.83㎡6.9万円6.9万円6〜10-
2017年6月5.6万円1K23.04㎡5.6万円-6〜10北東
2017年5月6.9万円1DK34.83㎡6.9万円6.9万円6〜10-
2017年5月8.7万円1DK34.56㎡8.7万円8.7万円6〜10-
2017年5月8.5万円1DK30.97㎡--6〜10
2017年4月6.0万円1K23.04㎡6.0万円6.0万円6〜10-
2017年4月8.7万円1DK34.56㎡8.7万円-6〜10-
2017年4月6.9万円1DK34.56㎡6.9万円-6〜10-
2017年3月8.7万円1DK34.56㎡8.7万円-6〜10-
2017年3月7.5万円1DK34.56㎡7.5万円-6〜10-
2017年3月6.0万円1K23.04㎡6.0万円6.0万円6〜10-
2017年3月6.9万円1SDK34.34㎡6.9万円-6〜10南西
2017年2月4.9万円1K20.0㎡4.9万円-11〜15
2017年2月6.0万円1K23.04㎡6.0万円6.0万円6〜10-
2017年2月7.5万円1DK34.56㎡7.5万円7.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラザローヤル5の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万円〜6.7万円
  • 2K〜2LDK平均9.6万円〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均9.0万円〜10.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.7万円〜7.4万円
34.83㎡ / 南
2階
3階
4階6.7万円〜7.5万円
34.78㎡ / -
8.1万円〜8.9万円
44.95㎡ / 北
5階6.1万円〜6.7万円
30.97㎡ / 南西
6階4.5万円〜5.0万円
23.04㎡ / -
7階4.5万円〜5.0万円
23.04㎡ / -
8階4.4万円〜4.9万円
23.04㎡ / 東
9階7.0万円〜7.7万円
34.83㎡ / 南西
8.3万円〜9.2万円
41.77㎡ / -
10階6.3万円〜7.0万円
31.55㎡ / 南西
9.0万円〜10.0万円
45.0㎡ / -
9.0万円〜10.0万円
44.95㎡ / -
11階7.0万円〜7.7万円
34.56㎡ / 南西
12階7.2万円〜8.0万円
34.84㎡ / 南
7.0万円〜7.8万円
34.56㎡ / 南西
13階4.4万円〜4.9万円
23.04㎡ / 北東
7.2万円〜7.9万円
34.56㎡ / 南
14階13.3万円〜14.7万円
63.47㎡ / 南
15階8.4万円〜9.3万円
43.07㎡ / 北東
14.6万円〜16.1万円
69.12㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.13(東京都)

プラザローヤル5の基本情報

東京都杉並区下高井戸2丁目に位置するマンションで、総戸数168戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王線の桜上水駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称プラザローヤルファイブ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 杉並区 下高井戸2丁目10-3管理形態委託
郵便番号〒168-0073管理員日勤
築年数1974年3月管理費1㎡あたり235円
総戸数168戸修繕積立金1㎡あたり201円
階建15階建間取り1R、1K、1DK、1SDK、1LDK、2DK、2LDK、3K
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主朝日興産バイク置き場-
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート桜上水駅北 共同出張所(イーネットATM) (203 m)
    • 昭和信用金庫桜上水支店 (244 m)
    • ゆうちょ銀行本店桜上水駅前出張所 (254 m)
    • ファミリーマート世田谷日大通り 共同出張所(イーネットATM) (537 m)
    • ファミリーマート下高井戸 共同出張所(イーネットATM) (608 m)
    • 三井住友銀行 下高井戸支店 (651 m)
    • ゆうちょ銀行本店下高井戸駅内出張所 (659 m)
    • ファミリーマート永福一丁目 共同出張所(イーネットATM) (674 m)
    • 昭和信用金庫下高井戸支店 (681 m)
    • 三菱東京UFJ銀行上北沢支店 (908 m)
  • 公園10件
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    • 玉川上水永泉寺緑地 (692 m)
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    • ファミリーマート 桜上水駅北店 (200 m)
    • ファミリーマート 杉並下高井戸二丁目店 (230 m)
    • ファミリーマート 桜上水駅南口店 (329 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜上水駅南店 (358 m)
    • セブンイレブン 世田谷下高井戸店 (525 m)
    • ファミリーマート 世田谷日大通り店 (538 m)
    • ファミリーマート 下高井戸店 (603 m)
    • ファミリーマート 杉並下高井戸四丁目店 (622 m)
    • ローソン 下高井戸駅前店 (632 m)
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    • いなげやina21杉並桜上水店 (65 m)
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)桜上水店 (313 m)
    • miniピアゴ 桜上水5丁目店 (419 m)
    • 若林商工 (504 m)
    • 東武ストアフエンテ下高井戸店 (516 m)
    • 株式会社東武ストア下高井戸店 (528 m)
    • 西友 下高井戸店 (658 m)
    • まいばすけっと 上北沢4丁目店 (890 m)
    • コルモピア 上北沢店 (975 m)
    • サミットストア 上北沢店 (975 m)
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    • 松沢まちづくりセンター (501 m)
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    • ひろ永福クリニック (495 m)
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    • 永福南保育園 (467 m)
    • 杉並区立下高井戸子供園 (693 m)
    • 杉並区立下高井戸保育園 (696 m)
    • 早苗保育園分園ほなみ (696 m)
    • 小さなおうち保育園 (753 m)
    • みんなのおうち保育園 (794 m)
    • 松沢幼稚園 (837 m)
    • アスク永福保育園 (983 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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