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プラザローヤル5

★★★☆☆3.12 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,140万 〜 1,699万円

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住所
東京都杉並区下高井戸2丁目10-3
交通
築年月
1974年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

プラザローヤル5の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在5件の取扱があります。

販売価格1,699万円

プラザローヤル5の間取り

  • 階数:9階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:34.83㎡
  • 方位:南西

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新着販売価格1,140万円

プラザローヤル5の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:34.78㎡
  • 方位:南西

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プラザローヤル5では5件のお部屋がご紹介可能です

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東京都杉並区下高井戸1丁目31-11

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東京都杉並区下高井戸2丁目10-6

3件 売出し中

プラザローヤル5の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
98万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より51.2% 低い↓
東京都の平均より50.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、1DK、約34㎡のお部屋の場合
900万 〜 1,000万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 31181位
杉並区
1612棟中 1571位
下高井戸
51棟中 47位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プラザローヤル5の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.6万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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プラザローヤル5の売買参考価格と将来の予想価格

8階、1DK、34㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
900万〜1,000万円対前年同月比900万〜1,000万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラザローヤル5の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で122件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(122件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月1,190万円1〜51R約34㎡ (約10坪)約35万円 (約115万円)南西-
2018年1月1,160万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約48万円 (約159万円)--
2018年1月1,240万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約36万円 (約120万円)南西-
2018年1月1,880万円1〜51R約34㎡ (約10坪)約55万円 (約182万円)南西-
2018年1月1,100万円11〜151R約34㎡ (約10坪)約32万円 (約106万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK34.34㎡南西詳細はこちら
**階2DK34.56㎡詳細はこちら
**階1DK34.56㎡北西詳細はこちら
**階1K20.08㎡北東詳細はこちら
**階1K34.34㎡南西詳細はこちら
**階1K23.04㎡詳細はこちら
**階1R34.84㎡南西詳細はこちら
**階1DK20.17㎡北東詳細はこちら
**階1K23.04㎡詳細はこちら
**階1DK30.52㎡詳細はこちら

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プラザローヤル5の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,100円

例えば…8階、1DK、約34㎡のお部屋の場合
6万 〜 7.3万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 76 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月5.9万円1DK34.83㎡5.9万円5.9万円6〜10
2017年10月6.9万円1DK34.83㎡6.9万円6.9万円6〜10
2017年9月6.9万円1DK34.83㎡6.9万円6.9万円6〜10
2017年8月7.4万円1DK34.83㎡7.4万円7.4万円1〜5
2017年6月4.9万円1K23.04㎡4.9万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラザローヤル5の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.9万〜6.5万円
  • 2K〜2LDK平均9.1万〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.3万〜7万円
34.83㎡ / 南
2階
3階
4階6.4万〜7万円
34.78㎡ / -
7.6万〜8.4万円
44.95㎡ / 北
5階6.3万〜7万円
34.34㎡ / 南西
6階3.9万〜4.3万円
23.04㎡ / 北
7階6.4万〜7.1万円
34.34㎡ / 南西
8階4万〜4.4万円
23.04㎡ / 北
9階6.6万〜7.3万円
34.83㎡ / 南西
7.8万〜8.7万円
41.77㎡ / -
10階6万〜6.6万円
31.55㎡ / 南西
8.5万〜9.4万円
45.0㎡ / -
8.5万〜9.4万円
44.95㎡ / -
11階6.1万〜6.7万円
34.56㎡ / 北
12階6.7万〜7.4万円
34.84㎡ / 南西
6.6万〜7.3万円
34.56㎡ / 南西
13階4.2万〜4.6万円
23.04㎡ / 北東
6.8万〜7.5万円
34.56㎡ / 南
14階12.5万〜13.9万円
63.47㎡ / 南
15階7.9万〜8.8万円
43.07㎡ / 北東
13.7万〜15.2万円
69.12㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.12(東京都)

プラザローヤル5の基本情報

東京都杉並区下高井戸2丁目に位置するマンションで、総戸数168戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王線の桜上水駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称プラザローヤルファイブ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 杉並区 下高井戸2丁目10-3管理形態委託
郵便番号〒168-0073管理員日勤
築年月1974年3月管理費1㎡あたり233円
総戸数168戸修繕積立金1㎡あたり199円
階建15階建間取り1R、1K、1DK、1SDK、1LDK、2DK、2LDK、3K
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ・巡回警備
土地権利旧法賃借権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社朝日興産バイク置き場-
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート桜上水駅北 共同出張所(イーネットATM) (203 m)
    • 昭和信用金庫桜上水支店 (244 m)
    • ゆうちょ銀行本店桜上水駅前出張所 (254 m)
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    • ファミリーマート永福一丁目 共同出張所(イーネットATM) (674 m)
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    • KITCHEN COURT(キッチンコート)桜上水店 (313 m)
    • miniピアゴ 桜上水5丁目店 (419 m)
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    • 東武ストアフエンテ下高井戸店 (516 m)
    • 株式会社東武ストア下高井戸店 (528 m)
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    • サミットストア 上北沢店 (975 m)
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    • ひろ永福クリニック (495 m)
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    • 杉並区立下高井戸保育園 (696 m)
    • 早苗保育園分園ほなみ (696 m)
    • 小さなおうち保育園 (753 m)
    • みんなのおうち保育園 (794 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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