チェリータワー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
770万 〜 810万円
4階、1K、約23㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 770万円 〜 810万円 | 4階, 1K, 約23㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2024年01月01日更新 |
| 家賃相場 | 4万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 9.2％ 〜 11.3％ | 4階, 1K, 約23㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.02
2081人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区下高井戸3丁目3-3
- 交通
- 京王線「桜上水駅」徒歩4分
- 築年月
- 1968年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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チェリータワーの基本情報
建物・設備
| 名称 | チェリータワー | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 下高井戸3丁目3-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒168-0073 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1968年7月 | 管理費 | 1㎡あたり405円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり171円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 野尻建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区下高井戸3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の桜上水駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。上北沢駅から徒歩12分、下高井戸駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 松沢幼稚園 (617 m)
- 永福南保育園 (649 m)
- みんなのおうち保育園 (673 m)
- ラ・プリマブランカえいふく (817 m)
- いずみの園保育園 (893 m)
- 早苗保育園分園ほなみ (919 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
チェリータワーの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
チェリータワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 725万～1,622万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より57.1% 低い↓ 東京都の平均より58.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約23㎡のお部屋の場合 770万 〜 810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
チェリータワーの相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.2万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
チェリータワーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 780万〜810万円対前年同月比↑ | 770万〜810万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
チェリータワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜1,100万円です。専有面積は約23㎡〜約48㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 790万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 790万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | 済 |
| 2023年10月 | 790万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | 済 |
| 2023年3月 | 690万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | - |
| 2023年2月 | 690万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.6万円となっております。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109万円となっております。以前の期間と比較して＋34.12％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
チェリータワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 884.5万円 | 28.8万円 |
| 5階 | 480万円 | 20.5万円 |
| 6階 | 663.6万円 | 27.6万円 |
| 7階 | 400万円 | 17.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 826.6万円 | 25.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 799.8万円 | 28.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 751.6万円 | 27.3万円 |
チェリータワーの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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チェリータワーの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約23㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り：9.2％ 〜 11.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 6.5万円 | 1DK | 23.43㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 6.5万円 | 1DK | 23.43㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 6.5万円 | 1DK | 23.43㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 7.0万円 | 1DK | 23.43㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年6月 | 4.7万円 | 1DK | 24.18㎡ | 4.7万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
チェリータワーの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | |
| 3階 | 13.9万〜14.5万円 48.37㎡ / 南 |
| 4階 | 6.5万〜6.9万円 23.43㎡ / - |
| 5階 | 6.8万〜7.1万円 23.43㎡ / 南 |
| 6階 | 7万〜7.4万円 24.18㎡ / 南 |
| 7階 | 6.8万〜7.2万円 24.75㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 京王高尾線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
