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プレジデント桜上水

★★★☆☆3.33 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,030万 〜 2,240万円
5階、3LDK、約57㎡の場合

住所
東京都杉並区下高井戸4丁目3-1
交通
築年月
1974年4月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

プレジデント桜上水の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

桜上水パークハウス

桜上水パークハウス

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都世田谷区桜上水4丁目18-8
  • 2件 売出し中

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桜上水レジデンス

桜上水レジデンス

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都世田谷区桜上水5丁目28-3
  • 2件 売出し中

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日神デュオステージ桜上水

日神デュオステージ桜上水

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都杉並区下高井戸1丁目30-11
  • 1件 売出し中

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メインステージ桜上水

メインステージ桜上水

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都杉並区下高井戸3丁目4-9
  • 1件 売出し中

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アプレシティ桜上水

アプレシティ桜上水

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都杉並区下高井戸3丁目4-10
  • 売出し中

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イーリスコート桜上水

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都杉並区下高井戸3丁目4-12
  • 売出し中

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ライオンズマンション桜上水

ライオンズマンション桜上水

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都杉並区下高井戸4丁目1-1
  • 売出し中

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桜上水マンション(杉並区下高井戸2丁目)

桜上水マンション(杉並区下高井戸2丁目)

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都杉並区下高井戸2丁目10-6
  • 2件 売出し中

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コーヅ桜上水ハイツ

コーヅ桜上水ハイツ

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都杉並区下高井戸3丁目2-19
  • 売出し中

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エクセリア桜上水

エクセリア桜上水

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都杉並区下高井戸2丁目10-4
  • 売出し中

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桜上水ガーデンズ

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都世田谷区桜上水4丁目1
  • 2件 売出し中

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シーアイマンション桜上水

シーアイマンション桜上水

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都杉並区下高井戸1丁目33-10
  • 1件 売出し中

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プレジデント桜上水の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
127万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より35.9% 低い↓
杉並区の平均より37.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
2,030万 〜 2,240万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 27424位
杉並区
1609棟中 1478位
下高井戸
51棟中 42位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プレジデント桜上水の相場

    ㎡単価
    38.5万円
    坪単価
    127.4万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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プレジデント桜上水の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、57㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,020万〜2,240万円対前年同月比2,030万〜2,240万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレジデント桜上水の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,480万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約41万円 (約135万円)-
2017年10月1,480万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約41万円 (約135万円)-
2017年9月1,480万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約41万円 (約135万円)-
2017年9月3,899万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約55万円 (約184万円)北東-
2017年8月1,480万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約41万円 (約135万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R24.59㎡詳細はこちら
**階3LDK69.45㎡-詳細はこちら
**階3LDK69.45㎡北東詳細はこちら

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プレジデント桜上水の簡易査定

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プレジデント桜上水の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,600 〜 9,300円

例えば…5階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
13.2万 〜 16.1万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月6.9万円1DK24.59㎡6.9万円6.9万円1〜5
2017年2月6.9万円1DK24.59㎡6.9万円6.9万円1〜5
2017年1月5.9万円1DK24.59㎡--6〜10
2016年12月5.9万円1DK24.59㎡--6〜10-
2016年11月7.2万円1DK27.61㎡7.2万円7.2万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレジデント桜上水の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万〜8.4万円
  • 2K〜2LDK平均11.6万〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均15.5万〜17.1万円
  • 4K〜4LDK平均17.9万〜19.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.1万〜17.7万円
69.45㎡ / -
2階8.2万〜9.1万円
35.57㎡ / 東
3階8.2万〜9.1万円
35.57㎡ / 東
4階8.3万〜9.2万円
35.57㎡ / 東
15.8万〜17.5万円
69.45㎡ / 北東
5階5.7万〜6.4万円
24.59㎡ / 東
13.6万〜15万円
57.77㎡ / 東
6階13.6万〜15.1万円
57.77㎡ / 東
7階8.4万〜9.3万円
35.57㎡ / 東
10.6万〜11.7万円
44.55㎡ / 東
17万〜18.8万円
69.45㎡ / 南東
8階5.8万〜6.5万円
24.59㎡ / 東
13.4万〜14.8万円
57.77㎡ / 北西
9階8.5万〜9.4万円
35.57㎡ / 東
10.7万〜11.8万円
44.56㎡ / 東
16.7万〜18.4万円
69.45㎡ / 東
17.9万〜19.8万円
72.69㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.33(東京都)

プレジデント桜上水の基本情報

東京都杉並区下高井戸4丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の桜上水駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称プレジデントサクラジョウスイ管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 杉並区 下高井戸4丁目3-1管理形態委託
郵便番号〒168-0073管理員日勤
築年月1974年4月管理費1㎡あたり169円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり281円
階建9階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主山善バイク置き場あり
施工会社島藤建設工業立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ファミリーマート桜上水駅北 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
    • ゆうちょ銀行本店桜上水駅前出張所 (343 m)
    • 昭和信用金庫桜上水支店 (393 m)
    • 三菱東京UFJ銀行上北沢支店 (396 m)
    • ファミリーマート上北沢駅前南口 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
    • 昭和信用金庫上北沢支店 (488 m)
    • ファミリーマート上北沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
  • 公園10件
    • 下高井戸仲町緑地 (76 m)
    • 玉川上水第二公園 (138 m)
    • 下高井戸公園 (568 m)
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    • ファミリーマート 杉並下高井戸四丁目店 (104 m)
    • セブンイレブン 桜上水駅北店 (330 m)
    • ファミリーマート 桜上水駅北店 (341 m)
    • セブンイレブン 杉並下高井戸5丁目店 (369 m)
    • ファミリーマート 桜上水駅南口店 (386 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜上水駅南店 (426 m)
    • セブンイレブン 世田谷上北沢駅前店 (430 m)
    • ファミリーマート 上北沢駅前南口店 (479 m)
    • ファミリーマート 上北沢四丁目店 (518 m)
    • セブンイレブン 世田谷上北沢店 (581 m)
  • スーパー7件
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)桜上水店 (340 m)
    • まいばすけっと 上北沢4丁目店 (400 m)
    • miniピアゴ 桜上水5丁目店 (457 m)
    • いなげやina21杉並桜上水店 (458 m)
    • コルモピア 上北沢店 (486 m)
    • サミットストア 上北沢店 (486 m)
    • 若林商工 (894 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立高井戸第三小学校 (214 m)
    • 杉並区立 下高井戸児童館 (377 m)
    • 上北沢児童館 (443 m)
    • 嶋田サク子東京カッティングスクール (452 m)
    • 杉並区立向陽中学校 (550 m)
    • 世田谷区立松沢中学校 (620 m)
    • 世田谷区立上北沢小学校 (742 m)
    • 東京都立松原高校 (773 m)
    • 杉並区立 永福南児童館 (928 m)
    • 私立日本大学櫻丘高校 (953 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高井戸警察署 宗源寺前交番 (61 m)
    • 永福和泉区民事務所桜上水北分室 (331 m)
    • 世田谷区立上北沢図書館 (442 m)
    • 成城警察署 上北沢駅前交番 (569 m)
    • 杉並区 下高井戸区民集会所 (628 m)
    • 成城警察署 桜上水交番 (781 m)
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    • 高井戸警察署 下高井戸交番 (923 m)
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    • 志水歯科医院 (371 m)
    • 小川歯科医院 (378 m)
    • 木暮クリニック (405 m)
    • 上北沢クリニック (412 m)
    • 広瀬クリニック (419 m)
    • 清水歯科医院 (440 m)
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    • 松沢幼稚園 (415 m)
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    • 小さなおうち保育園 (468 m)
    • 杉並区立下高井戸保育園 (525 m)
    • みんなのおうち保育園 (616 m)
    • 上北沢保育園 (837 m)
    • 松沢保育園 (850 m)
    • 永福南保育園 (886 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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