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フェニックス市谷本村町

★★★☆☆3.94 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,290万円 〜 2,530万円
6階、1K、約25㎡の場合

住所
東京都新宿区市谷本村町3-12
交通
築年数
2013年2月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

フェニックス市谷本村町の販売中の中古物件

フェニックス市谷本村町では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

サンビューハイツ五番町

サンビューハイツ五番町

  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」
  • 東京都千代田区五番町4-4
  • 売出し中

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カーサ五番町

カーサ五番町

  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」
  • 東京都千代田区五番町2-14
  • 売出し中

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ビラカーサ五番町

ビラカーサ五番町

  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」
  • 東京都千代田区五番町5-6
  • 売出し中

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パルシオ五番町

パルシオ五番町

  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」
  • 東京都千代田区五番町10-6
  • 売出し中

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プレミスト九段

  • 都営新宿線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区九段南4丁目8-8
  • 売出し中

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ドミール五番町

ドミール五番町

  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」
  • 東京都千代田区五番町12-7
  • 3件 売出し中

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グローリア初穂平野ビル

グローリア初穂平野ビル

  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」
  • 東京都千代田区六番町4-2
  • 1件 売出し中

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ルクセンブルグハウス

ルクセンブルグハウス

  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」
  • 東京都千代田区四番町8-9
  • 売出し中

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朝日六番町マンション

朝日六番町マンション

  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」
  • 東京都千代田区六番町4-11
  • 売出し中

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市ヶ谷見附ハイム

市ヶ谷見附ハイム

  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」
  • 東京都新宿区市谷八幡町16
  • 売出し中

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ザパークハウス四番町レジデンス

ザパークハウス四番町レジデンス

  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」
  • 東京都千代田区四番町8-3
  • 2件 売出し中

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アトラス市ヶ谷

  • 東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」
  • 東京都新宿区市谷本村町
  • 売出し中

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フェニックス市谷本村町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
97万円
坪単価
322万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より62.3% 高い↑
新宿区の平均より31.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約25㎡のお部屋の場合
2,290万円 〜 2,530万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 2476位
新宿区
1848棟中 257位
市谷本村町
8棟中 5位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • フェニックス市谷本村町の相場

    ㎡単価
    97.5万円
    坪単価
    322.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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フェニックス市谷本村町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、25㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,290万円〜2,530万円対前年同月比2,290万円〜2,530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フェニックス市谷本村町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,700万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約103万円 (約343万円)--
2017年1月2,700万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約103万円 (約343万円)--
2016年12月2,800万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約107万円 (約356万円)--
2016年11月2,850万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約109万円 (約362万円)--
2016年10月2,850万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約109万円 (約362万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K25.62㎡詳細はこちら

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フェニックス市谷本村町の簡易査定

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フェニックス市谷本村町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,700円 〜 4,600円
坪単価
12,500円 〜 15,200円

例えば…6階、1K、約25㎡のお部屋の場合
9.4万円 〜 11.5万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 99 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月19.8万円2DK45.62㎡19.8万円19.8万円1〜5西
2017年10月10.7万円1K25.74㎡10.7万円10.7万円1〜5
2017年9月19.8万円2DK45.63㎡19.8万円19.8万円1〜5
2017年8月10.5万円1K25.62㎡10.5万円10.5万円1〜5
2017年6月11.0万円1K26.21㎡-11.0万円1〜5
2017年6月12.2万円1K25.62㎡-12.2万円1〜5西
2017年5月12.2万円1K25.62㎡-12.2万円1〜5西
2017年5月10.5万円1K25.78㎡10.5万円10.5万円1〜5
2017年5月10.3万円1K25.62㎡--11〜15-
2017年5月10.9万円1K25.74㎡10.9万円10.9万円1〜5-
2017年4月10.3万円1K25.62㎡--11〜15西
2017年4月12.2万円1K25.62㎡-12.2万円1〜5西
2017年4月10.8万円1K25.74㎡10.8万円10.8万円6〜10
2017年4月10.9万円1K25.74㎡10.9万円10.9万円1〜5-
2017年4月11.0万円1K25.74㎡11.0万円11.0万円6〜10-
2017年4月10.5万円1K25.78㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2017年3月11.0万円1K25.74㎡11.0万円11.0万円6〜10
2017年3月10.9万円1K25.74㎡10.9万円10.9万円1〜5
2017年3月10.3万円1K25.62㎡--11〜15西
2017年3月10.5万円1K25.78㎡10.5万円10.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェニックス市谷本村町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.3万円〜11.4万円
  • 2K〜2LDK平均20.0万円〜22.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階17.9万円〜19.7万円
45.63㎡ / 南
2階10.1万円〜11.1万円
25.74㎡ / -
3階10.1万円〜11.1万円
25.62㎡ / -
4階10.4万円〜11.5万円
25.62㎡ / 南
5階9.9万円〜10.9万円
25.62㎡ / 西
6階10.5万円〜11.6万円
25.74㎡ / 南
7階10.6万円〜11.7万円
25.74㎡ / 南
8階10.1万円〜11.1万円
25.62㎡ / 西
20.4万円〜22.6万円
49.38㎡ / 南
9階10.7万円〜11.8万円
25.74㎡ / 南
20.5万円〜22.7万円
49.39㎡ / 南
10階10.2万円〜11.2万円
25.62㎡ / 西
20.6万円〜22.8万円
49.39㎡ / 南
11階10.5万円〜11.6万円
25.74㎡ / -
20.2万円〜22.4万円
49.38㎡ / -
12階10.8万円〜11.9万円
25.62㎡ / 南
20.8万円〜23.0万円
49.39㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.94(東京都)

フェニックス市谷本村町の基本情報

東京都新宿区市谷本村町に位置するマンションで、総戸数68戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の市ヶ谷駅で徒歩5分、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営新宿線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称フェニックスイチガヤホンムラチョウ管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 新宿区 市谷本村町3-12管理形態委託
郵便番号〒162-0845管理員巡回
築年数2013年2月管理費-
総戸数68戸修繕積立金-
階建12階建間取り1K、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主トーシンパートナーズバイク置き場あり
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ポプラドンチッチ市ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (69 m)
    • ファミリーマート市谷本村町 共同出張所(イーネットATM) (159 m)
    • ファミリーマート五番町 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
    • サンクス新宿市谷見附店出張所(ATM) (423 m)
    • 株式会社みずほ銀行 市ケ谷支店 (426 m)
    • ファミリーマート防衛省1号機 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
    • ファミリーマート防衛省2号機 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
    • 興産信用金庫 市ケ谷支店 (450 m)
    • ファミリーマート四ッ谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
    • ATM(ビューアルッテ) (502 m)
  • 公園3件
    • 四ツ谷駅前広場 (576 m)
    • 麹町こどもの広場 (672 m)
    • 東郷元帥記念公園 (826 m)
  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 市谷本村町店 (159 m)
    • ファミリーマート 防衛省店 (374 m)
    • ファミリーマート五番町店 (421 m)
    • サンクス 新宿市谷見附店 (423 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)市ヶ谷店 (437 m)
    • キオスク 市ヶ谷1号店 (438 m)
    • セブンイレブン 四谷1丁目店 (456 m)
    • ローソン 四谷一丁目店 (468 m)
    • ファミリーマート 四ッ谷駅前店 (478 m)
  • スーパー10件
    • スーパーマーケット成城石井 市ヶ谷店 (392 m)
    • マルエツ 市ヶ谷見附店 (412 m)
    • まいばすけっと 新宿三栄町店 (490 m)
    • マルエツプチ四谷二丁目店 (616 m)
    • まいばすけっと 四谷2丁目店 (635 m)
    • 株式会社イトーヨーカ堂本部 総合案内 (655 m)
    • マルエツプチ 四谷二丁目店 (706 m)
    • まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (788 m)
    • min iピアゴ九段南4丁目店 (801 m)
    • よしや 番町麹町店 (843 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 高山美容専門学校 (78 m)
    • 新宿区立 本塩町児童館 (264 m)
    • 日本大学 広報部 入試センター (324 m)
    • 日米会話学院 (327 m)
    • 東京医療専門学校四谷本部校舎 (383 m)
    • 千代田区立 番町小学校 (399 m)
    • 雙葉小学校 (404 m)
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    • パラオ共和国大使館 (506 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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