• 検索結果がここに表示されます

フェニックス市谷本村町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,800万 〜 2,940万円
6階、1K、約25㎡の場合

参考相場単価110万円/㎡ 〜 115万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,800万円 〜 2,940万円6階, 1K, 約25㎡の例
売買履歴352017年03月06日更新
家賃相場10.3万 〜 20.8万円
表面利回り4.7% 〜 5.86階, 1K, 約25㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

3758人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区市谷本村町3-12
交通
  • 東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」徒歩5分
築年月
2013年2月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • フェニックス市谷本村町
  • フェニックス市谷本村町
  • フェニックス市谷本村町のエントランス
  • フェニックス市谷本村町の看板

写真をもっと見る(6枚)

ページを読み込んでいます...

フェニックス市谷本村町の基本情報

フェニックス市谷本村町は、トーシンパートナーズによって2013年02月に竣工された総戸数68戸の12階建マンションです。施工は藤木工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡~約49㎡、間取りが1K、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,769万~5,672万円、参考相場単価は110万円/㎡~115万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フェニックスイチガヤホンムラチョウ管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 新宿区 市谷本村町3-12管理形態委託
郵便番号〒162-0845管理員日勤
築年月2013年2月管理費-
総戸数68戸修繕積立金-
階建12階建間取り1K、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社トーシンパートナーズバイク置き場あり
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区市谷本村町に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の市ヶ谷駅で徒歩5分、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営新宿線も利用可能でアクセス良好です。四ツ谷駅から徒歩8分、曙橋駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート麹町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (136 m)
    • 生活彩家平河町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (269 m)
    • 生活彩家半蔵門駅ビル 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
    • ポプラ麹町 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
    • サンクス上智大学前 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
    • みずほ銀行市ヶ谷支店 (427 m)
    • ビューカードATMビューアルッテ 市ヶ谷駅みどりの窓口前 (428 m)
    • ポプラ平河町 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
    • 興産信用金庫市ヶ谷支店 (451 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 四ツ谷駅 共同出張所 (492 m)
  • 公園7件
    • 四ツ谷駅前広場 (576 m)
    • 三栄公園 (596 m)
    • 外濠公園 (598 m)
    • 麹町こどもの広場 (673 m)
    • 東郷元帥記念公園 (827 m)
    • 四谷見附公園 (835 m)
    • 若葉東公園 (874 m)
  • コンビニ10件
    • ポプラ ドンチッチ市ヶ谷店 (71 m)
    • ファミリーマート 市谷本村町店 (160 m)
    • セブンイレブン 市ヶ谷駅西店 (339 m)
    • ファミリーマート 防衛省店 (373 m)
    • セブンイレブン 7FS防衛省店 (409 m)
    • ファミリーマート 五番町店 (421 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)市ヶ谷店 (437 m)
    • セブンイレブン 市谷左内町店 (440 m)
    • ローソン 新宿坂町店 (447 m)
    • セブンイレブン 市ヶ谷駅前店 (451 m)
  • スーパー10件
    • スーパーマーケット成城石井 市ヶ谷店 (393 m)
    • マルエツ 市ヶ谷見附店 (413 m)
    • まいばすけっと 新宿三栄町店 (489 m)
    • マルエツプチ 四谷二丁目店 (588 m)
    • まいばすけっと 四谷2丁目店 (635 m)
    • まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (787 m)
    • min iピアゴ九段南4丁目店 (802 m)
    • よしや 番町麹町店 (844 m)
    • 三徳住吉店 (873 m)
    • リンコス 九段店 (895 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 高山美容専門学校 (78 m)
    • 新宿区立 本塩町児童館 (275 m)
    • 日本大学 広報部 入試センター (325 m)
    • 日米会話学院 (327 m)
    • 東京医療専門学校 四谷校舎(鍼灸マッサージ科・鍼灸科) (364 m)
    • 私立雙葉小学校 (381 m)
    • 東京医療専門学校四谷本部校舎 (382 m)
    • 千代田区立 番町小学校 (391 m)
    • 雙葉中学校・高等学校 (406 m)
    • 私立武蔵野美術大学市ヶ谷キャンパス (489 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 牛込警察署 八幡前交番 (270 m)
    • 本塩町地域交流館 (284 m)
    • 防衛省 (305 m)
    • 日本大学大学院総合科学研究科図書室 (328 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 予備自衛官課 (344 m)
    • 新宿区役所 四谷保健センター (357 m)
    • 国際協力機構 研究所 (411 m)
    • 法テラス東京法律事務所 (464 m)
    • 麹町警察署 市ヶ谷見付交番 (512 m)
    • 財団法人 自治労会館 (517 m)
  • 病院/医療10件
    • 四谷ゆいクリニック (23 m)
    • 市ヶ谷防衛省前歯科クリニック (34 m)
    • こども・思春期メンタルクリニック (52 m)
    • メグミデンタルクリニック (292 m)
    • 市ヶ谷番町歯科クリニック (305 m)
    • 石井矯正歯科 (314 m)
    • 市谷八幡クリニック (322 m)
    • ナチュラルアートクリニック (325 m)
    • APC朝日パーソナリティ・センター (351 m)
    • 長島歯科医院 (366 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ポピンズナーサリースクール四ッ谷 (73 m)
    • 千代田区立 番町幼稚園 (416 m)
    • ピノキオ幼児舎番町園 (452 m)
    • 雙葉小学校付属幼稚園 (463 m)
    • 新宿区立長延保育園 (494 m)
    • グローバルキッズ六番町園 (538 m)
    • 保育園 ドルチェ (579 m)
    • 四番町保育園 (582 m)
    • グローバルキッズ若葉園 (663 m)
    • ニチイキッズニッセイみらい市ケ谷保育園 (671 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フェニックス市谷本村町の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にフェニックス市谷本村町の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フェニックス市谷本村町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,769万~5,672万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
110万円 〜 115万円
坪単価
366万円 〜 382万円
前月との比較2024年1月の相場単価より12万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より23万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より18.3% 高い↑
東京都の平均より45.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約25㎡のお部屋の場合
2,800万 〜 2,940万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 4879位
新宿区
1997棟中 493位
市谷本村町
9棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • フェニックス市谷本村町の相場

    ㎡単価
    110.7万円
    坪単価
    366.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

フェニックス市谷本村町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、25㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,090万〜3,240万円対前年同月比2,800万〜2,940万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

フェニックス市谷本村町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜2,990万円です。専有面積は約25㎡〜約49㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,700万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約103万円 (約343万円)--
2017年1月2,700万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約103万円 (約343万円)--
2016年12月2,800万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約107万円 (約356万円)--
2016年11月2,850万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約109万円 (約362万円)--
2016年10月2,850万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約109万円 (約362万円)--

会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

フェニックス市谷本村町の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

フェニックス市谷本村町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価4,400 〜 5,400円坪単価1万4,700 〜 1万8,000円
物件の参考家賃6階、1K、約25㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.7万〜12.3万円
  • 2K〜2LDK平均 23万〜24.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で237件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月11.2万円1K25.74㎡11.2万円11.2万円1〜5-
2024年3月12.6万円1K25.62㎡--1〜5-
2024年3月11.9万円1K25.62㎡-11.9万円1〜5-
2024年2月12.1万円1K25.62㎡-12.1万円1〜5-
2024年2月10.4万円1K25.74㎡10.4万円10.4万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェニックス市谷本村町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階10.4万〜10.9万円
25.62㎡ / 北
22.4万〜23.5万円
49.38㎡ / 南
2階12万〜12.6万円
25.74㎡ / 南
3階12万〜12.6万円
25.62㎡ / 南
4階10.8万〜11.4万円
25.62㎡ / 北
5階11.8万〜12.4万円
25.62㎡ / -
6階10.9万〜11.5万円
25.62㎡ / 北
7階12.3万〜12.9万円
25.74㎡ / 南
8階11.7万〜12.3万円
25.62㎡ / 西
23.7万〜24.9万円
49.38㎡ / 南
9階11.7万〜12.3万円
25.62㎡ / 西
22万〜23.1万円
45.63㎡ / 南
10階11.8万〜12.4万円
25.62㎡ / 西
22.1万〜23.2万円
45.63㎡ / 南
11階12.5万〜13.1万円
25.74㎡ / 南
23.5万〜24.6万円
49.38㎡ / -
12階12.5万〜13.1万円
25.62㎡ / 南
24.2万〜25.4万円
49.39㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都新宿区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

新宿区の他のエリアから中古マンションを探す

新宿区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる