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ハイネス久我山

★★★☆☆3.52 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,230万円 〜 2,470万円
3階、3DK、約50㎡の場合

賃貸賃料

10.5万円

住所
東京都杉並区久我山3丁目17-27
交通
築年数
1981年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ハイネス久我山
  • ハイネス久我山のエントランス
  • ハイネス久我山の看板
  • ハイネス久我山の外観

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  • 東京都杉並区久我山3丁目17-21
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コート久我山

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  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区久我山2丁目13-8
  • 1件 売出し中

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ラコント久我山

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  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目34-8
  • 売出し中

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藤和久我山ホームズ

藤和久我山ホームズ

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目11-15
  • 1件 売出し中

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ルーブル久我山

ルーブル久我山

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目11-19
  • 2件 売出し中

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パークハウス久我山

パークハウス久我山

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目30-21
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ドレッセ久我山

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  • 東京都杉並区久我山1丁目5-17
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パークホームズ久我山五丁目

パークホームズ久我山五丁目

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目28-2
  • 売出し中

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久我山南ハイム

久我山南ハイム

  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区北烏山4丁目36-14
  • 2件 売出し中

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オーべル三鷹台コンフォート

  • 京王井の頭線「久我山駅」
  • 東京都三鷹市井の頭1丁目9-22
  • 2件 売出し中

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藤和シティコープ富士見ヶ丘

藤和シティコープ富士見ヶ丘

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区高井戸西2丁目12-12
  • 2件 売出し中

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ハイネス久我山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
153万円
前月との比較2017年9月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より12万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より22.4% 低い↓
杉並区の平均より23.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約50㎡のお部屋の場合
2,230万円 〜 2,470万円

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東京都
35442棟中 22857位
杉並区
1677棟中 1256位
久我山
42棟中 30位
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の売買価格相場

  • ハイネス久我山の相場

    ㎡単価
    46.5万円
    坪単価
    153.8万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ハイネス久我山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、50㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,470万円〜2,730万円対前年同月比2,230万円〜2,470万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ハイネス久我山の売買履歴

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過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,980万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約43万円 (約142万円)北東-

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ハイネス久我山の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:46.8㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,500円
坪単価
6,900円 〜 8,500円

例えば…3階、3DK、約50㎡のお部屋の場合
10.5万円 〜 12.9万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.0万円2DK46.8㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年2月11.0万円2DK46.8㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年1月11.0万円2DK46.8㎡11.0万円11.0万円1〜5
2016年11月11.0万円2DK46.8㎡11.0万円11.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイネス久我山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.7万円〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万円〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.9万円〜13.1万円
53.61㎡ / 南
3階12.0万円〜13.3万円
53.97㎡ / 南
4階9.9万円〜11.0万円
46.8㎡ / 東
10.7万円〜11.9万円
48.11㎡ / 南
5階10.2万円〜11.3万円
46.8㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.52(東京都)

ハイネス久我山の基本情報

東京都杉並区久我山3丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の久我山駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ハイネス久我山(ハイネスクガヤマ)管理会社ハイネス管理
住所東京都 杉並区 久我山3丁目17-27管理形態-
郵便番号〒168-0082管理員巡回
築年数1981年11月管理費1㎡あたり332円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり287円
階建5階建間取り2DK、2LDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主ハイネス恒産バイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 西武信用金庫久我山支店 (218 m)
    • 三菱東京UFJ銀行久我山支店 (224 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 久我山駅前支店 (226 m)
    • ファミリーマート久我山駅北 共同出張所(イーネットATM) (263 m)
    • ファミリーマート富士見ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (937 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友富士見ケ丘店内出張所 (948 m)
    • 八千代銀行 富士見ヶ丘支店 (965 m)
    • サンクス三鷹台駅北店出張所(ATM) (998 m)
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    • コミュニティ・ストアK-SHOP久我山店 (177 m)
    • ファミリーマート 久我山駅北店 (259 m)
    • セブンイレブン 久我山3丁目店 (311 m)
    • Fマートさかもとや (440 m)
    • セブンイレブン 杉並久我山3の西店 (559 m)
    • セブンイレブン 都立西高前店 (847 m)
    • ポプラ 宮前店 (925 m)
    • セブンイレブン 久我山5丁目店 (932 m)
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    • サミットストア 久我山店 (146 m)
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    • 私立國學院大學久我山高校 (488 m)
    • 杉並区立高井戸第二小学校 (540 m)
    • 私立國學院大學久我山中学校 (590 m)
    • 杉並区立西宮中学校 (690 m)
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    • 杉並区立久我山小学校 (756 m)
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    • 久我山クリニック (158 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
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