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ハイネス久我山

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,600万 〜 2,880万円
3階、2DK、約46㎡の場合

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住所
東京都杉並区久我山3丁目17-27
交通
築年月
1981年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ハイネス久我山の販売中の中古物件

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ハイネス久我山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
198万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より0.3% 高い↑
東京都の平均より0.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約46㎡のお部屋の場合
2,600万 〜 2,880万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 15317位
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1623棟中 754位
久我山
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の売買価格相場

  • ハイネス久我山の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.7万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ハイネス久我山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、46㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,590万〜2,860万円対前年同月比2,600万〜2,880万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハイネス久我山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,980万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約64万円 (約214万円)-
2018年3月2,980万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約64万円 (約214万円)北東
2018年2月2,980万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約64万円 (約214万円)-
2018年1月2,980万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約64万円 (約214万円)-
2017年12月2,980万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約64万円 (約214万円)北東

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ハイネス久我山の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,900 〜 8,400円

例えば…3階、2DK、約46㎡のお部屋の場合
9.6万 〜 11.8万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.0万円2DK46.8㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年2月11.0万円2DK46.8㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年1月11.0万円2DK46.8㎡11.0万円11.0万円1〜5
2016年11月11.0万円2DK46.8㎡11.0万円11.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイネス久我山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.6万〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.8万〜13万円
53.61㎡ / 南
3階11.9万〜13.2万円
53.97㎡ / 南
4階9.6万〜10.6万円
46.8㎡ / 北東
10.7万〜11.8万円
48.11㎡ / 南
5階10.2万〜11.3万円
46.8㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

ハイネス久我山の基本情報

東京都杉並区久我山3丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の久我山駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ハイネスクガヤマ管理会社ハイネス管理
住所東京都 杉並区 久我山3丁目17-27管理形態-
郵便番号〒168-0082管理員巡回
築年月1981年11月管理費1㎡あたり332円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり287円
階建5階建間取り2DK、2LDK、3DK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ハイネス恒産バイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドハイネス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
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    • 西武信用金庫久我山支店 (218 m)
    • 三菱東京UFJ銀行久我山支店 (224 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 久我山駅前支店 (226 m)
    • ファミリーマート久我山駅北 共同出張所(イーネットATM) (263 m)
    • ファミリーマート富士見ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (937 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友富士見ケ丘店内出張所 (948 m)
    • 八千代銀行 富士見ヶ丘支店 (965 m)
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    • Fマートさかもとや (440 m)
    • セブンイレブン 杉並久我山3の西店 (559 m)
    • セブンイレブン 都立西高前店 (847 m)
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    • セブンイレブン 久我山5丁目店 (932 m)
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    • サミットストア 久我山店 (146 m)
    • ピーコックストア 久我山店 (210 m)
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    • 私立國學院大學久我山高校 (488 m)
    • 杉並区立高井戸第二小学校 (540 m)
    • 私立國學院大學久我山中学校 (590 m)
    • 杉並区立西宮中学校 (690 m)
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    • 杉並区立久我山小学校 (756 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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