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中古参考価格

参考査定価格

3,650万 〜 4,030万円
3階、4LDK、約108㎡の場合

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住所
東京都杉並区久我山3丁目35-15
交通
築年月
1966年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.23

久我山ハイムの販売中の中古物件

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久我山ハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
117万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較杉並区の平均より42.1% 低い↓
東京都の平均より41.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約108㎡のお部屋の場合
3,650万 〜 4,030万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 29587位
杉並区
1626棟中 1545位
久我山
41棟中 39位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 久我山ハイムの相場

    ㎡単価
    35.5万円
    坪単価
    117.3万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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久我山ハイムの売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、108㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,600万〜3,980万円対前年同月比3,650万〜4,030万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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久我山ハイムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月6,180万円1〜53LDK約112㎡ (約34坪)約55万円 (約182万円)-
2017年8月6,180万円1〜53LDK約112㎡ (約34坪)約55万円 (約182万円)-
2017年2月3,980万円1〜53LDK約112㎡ (約34坪)約35万円 (約117万円)-
2017年1月4,200万円1〜53LDK約112㎡ (約34坪)約37万円 (約123万円)--
2016年11月5,480万円1〜53LDK約108㎡ (約33坪)約50万円 (約167万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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久我山ハイムの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,400 〜 6,600円

例えば…3階、4LDK、約108㎡のお部屋の場合
17.7万 〜 21.7万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月12.0万円3LDK62.55㎡24.0万円12.0万円1〜5
2017年8月12.0万円3LDK62.55㎡24.0万円12.0万円1〜5
2017年6月12.0万円3DK62.55㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2014年9月12.2万円3DK62.55㎡24.4万円12.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

久我山ハイムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.2万〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均15万〜16.6万円
  • 4K〜4LDK平均18.9万〜20.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.7万〜14万円
75.53㎡ / 南
18.3万〜20.2万円
111.6㎡ / -
2階18.8万〜20.8万円
109.02㎡ / 南
3階10.8万〜12万円
62.55㎡ / 南
10.8万〜12万円
62.55㎡ / 南
4階15.3万〜16.9万円
89.86㎡ / -
18.9万〜20.9万円
108.33㎡ / 南
5階13万〜14.3万円
74.12㎡ / 南
10.9万〜12.1万円
62.55㎡ / 南
6階15.8万〜17.5万円
89.85㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.23(東京都)

久我山ハイムの基本情報

東京都杉並区久我山3丁目に位置するマンションで、総戸数81戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の久我山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称クガヤマハイム管理会社住商建物
住所東京都 杉並区 久我山3丁目35-15管理形態委託
郵便番号〒168-0082管理員日勤
築年月1966年3月管理費1㎡あたり206円
総戸数81戸修繕積立金1㎡あたり197円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社住友商事バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • ファミリーマート久我山駅南 共同出張所(イーネットATM) (181 m)
    • 西武信用金庫久我山支店 (192 m)
    • 三菱東京UFJ銀行久我山支店 (227 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 久我山駅前支店 (229 m)
    • ファミリーマート久我山駅北 共同出張所(イーネットATM) (241 m)
    • サンクス三鷹台駅北店出張所(ATM) (933 m)
    • ファミリーマート富士見ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (953 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友富士見ケ丘店内出張所 (981 m)
    • 八千代銀行 富士見ヶ丘支店 (992 m)
  • 公園10件
    • 久我山児童遊園 (59 m)
    • 久我山中央緑地 (71 m)
    • 久我山公園 (104 m)
    • 宮下橋公園 (132 m)
    • 緑橋 (320 m)
    • 久我山つくし公園 (321 m)
    • 兵庫橋公園 (425 m)
    • 三鷹台児童公園 (589 m)
    • 久我山東児童遊園 (648 m)
    • こぶし公園 (686 m)
  • コンビニ10件
    • K-Shop久我山店 (171 m)
    • コミュニティ・ストアK-SHOP久我山店 (177 m)
    • ファミリーマート 久我山駅南店 (186 m)
    • ファミリーマート 久我山駅北店 (237 m)
    • セブンイレブン 久我山3丁目店 (397 m)
    • Fマートさかもとや (442 m)
    • セブンイレブン 杉並久我山3の西店 (561 m)
    • セブンイレブン 都立西高前店 (799 m)
    • ポプラ 宮前店 (841 m)
    • サンクス 三鷹台駅北店 (933 m)
  • スーパー4件
    • ピーコックストア 久我山店 (159 m)
    • サミットストア 久我山店 (166 m)
    • 西友 富士見ヶ丘店 (986 m)
    • Odakyu OX(小田急OX)三鷹台店 (988 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 杉並区立高井戸第二小学校 (465 m)
    • 私立國學院大學久我山高校 (542 m)
    • 私立國學院大學久我山中学校 (626 m)
    • 杉並区立西宮中学校 (629 m)
    • 杉並区立 宮前児童館 (657 m)
    • 杉並区立久我山小学校 (795 m)
    • 東京都立西高校 (830 m)
    • 杉並区立富士見丘中学校 (923 m)
    • 私立立教女学院中学校 (968 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 高井戸警察署 久我山交番 (222 m)
    • 荻窪消防署久我山出張所 (407 m)
    • 高井戸警察署 久我山四丁目駐在所 (573 m)
    • 杉並区宮前図書館 (598 m)
    • 高井戸駅前事務所宮前分室 (598 m)
    • 成城警察署 松葉通駐在所 (965 m)
    • 高井戸警察署 富士見ヶ丘駐在所 (973 m)
    • 三鷹警察署 三鷹台交番 (973 m)
    • 立教女学院短期大学図書館 (998 m)
  • 病院/医療10件
    • たがみ小児科 (70 m)
    • ゆずほ歯科医院 (73 m)
    • 杉並協同クリニック (96 m)
    • 久我山歯科医院 (133 m)
    • 柳下クリニック (136 m)
    • 古屋歯科医院 (162 m)
    • 久我山クリニック (162 m)
    • 篠原内科医院 (163 m)
    • いがらし歯科クリニック (184 m)
    • 久我山はなふさ皮膚科 (186 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 久我山幼稚園 (126 m)
    • チャイルドルーム パピーナ久我山園 (333 m)
    • 久我山保育園 (352 m)
    • 国学院大学附属幼稚園 (681 m)
    • ケンパ井の頭 (774 m)
    • 大宮前保育園 (826 m)
    • ジュンインターナショナルプレスクール (832 m)
    • 野のはな空のとり保育園 (863 m)
    • 玉成幼稚園 (873 m)
    • 久我山東保育園 (901 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

久我山ハイムのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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