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久我山ハイム

過去の売買価格
3,500万円 〜 5,480万円
相場情報
35万円/㎡(116万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.25
  • 東京都杉並区久我山3丁目35-15
  • 京王井の頭線「久我山駅」徒歩4分京王井の頭線「富士見ヶ丘駅」徒歩14分京王井の頭線「高井戸駅」徒歩25分
  • 駅近

最終更新:

  • 久我山ハイム
  • 久我山ハイムのエントランス
  • 久我山ハイムの看板
  • 久我山ハイムの外観
  • 久我山ハイムの外観
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久我山ハイムの販売中の中古物件

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久我山ニューハウジング

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  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目7-10
  • 売出し中

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シャンボール久我山

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区久我山3丁目36-22
  • 1件 売出し中

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久我山コーポラス

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  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区久我山3丁目17-21
  • 2件 売出し中

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ラコント久我山

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  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目34-8
  • 売出し中

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パークハウス久我山

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  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目30-21
  • 売出し中

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プラウド久我山

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  • 京王線「芦花公園駅」
  • 東京都杉並区久我山1丁目5-21
  • 売出し中

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ドレッセ久我山

Noimage

  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都杉並区久我山1丁目5-17
  • 2件 売出し中

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セントヒルズ久我山

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区宮前4丁目19-11
  • 売出し中

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久我山スカイマンション

Noimage

  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区北烏山4丁目35-21
  • 2件 売出し中

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久我山南ハイム

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  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区北烏山4丁目36-14
  • 3件 売出し中

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セザール久我山

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  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目21-8
  • 売出し中

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オーべル三鷹台コンフォート

Noimage

  • 京王井の頭線「久我山駅」
  • 東京都三鷹市井の頭1丁目9-22
  • 2件 売出し中

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久我山ハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
116万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より40.9% 低い↓
杉並区の平均より41.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約108㎡のお部屋の場合
3,610万円 〜 3,990万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35041棟中 28416位
杉並区
1666棟中 1498位
久我山
42棟中 38位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 久我山ハイムの相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116.1万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    59.8万円
    坪単価
    197.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

久我山ハイムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月3,980万円1〜53LDK約112㎡ (約34坪)約35万円 (約117万円)-
2017年1月4,200万円1〜53LDK約112㎡ (約34坪)約37万円 (約123万円)--
2016年11月5,480万円1〜53LDK約108㎡ (約33坪)約50万円 (約167万円)
2016年11月5,480万円6〜103LDK約108㎡ (約33坪)約50万円 (約167万円)-
2016年10月5,480万円1〜53LDK約108㎡ (約33坪)約50万円 (約167万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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久我山ハイムの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(1件中、1件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月12.2万円3DK62.55㎡24.4万円12.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…3階、4LDK、約108㎡のお部屋の場合
16.3万円 〜 19.9万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

久我山ハイムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.1万円〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均16.2万円〜17.9万円
  • 4K〜4LDK平均18.8万円〜20.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.6万円〜14.0万円
75.53㎡ / 南
18.3万円〜20.2万円
109.02㎡ / 南
2階18.7万円〜20.7万円
109.02㎡ / 南
3階10.8万円〜11.9万円
62.55㎡ / 南
10.8万円〜11.9万円
62.55㎡ / 南
4階15.2万円〜16.8万円
89.86㎡ / -
18.8万円〜20.8万円
108.33㎡ / 南
5階12.9万円〜14.3万円
74.12㎡ / 南
18.4万円〜20.4万円
108.34㎡ / -
6階15.8万円〜17.4万円
89.85㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.25(東京都)

久我山ハイムの基本情報

東京都杉並区久我山3丁目に位置するマンションで、総戸数81戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の久我山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称久我山ハイム(クガヤマハイム)
住所東京都 杉並区 久我山3丁目35-15
郵便番号〒168-0082
築年数1966年3月
総戸数81戸
交通
階建6階建
間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種低層住居専用地域
事業主住友商事
施工会社竹中工務店
管理会社住商建物
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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