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エヌエム久我山マンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,150万 〜 1,210万円
2階、1DK、約28㎡の場合

参考相場単価45万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,150万円 〜 1,210万円2階, 1DK, 約28㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.28

2380人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区久我山5丁目5-17
交通
  • 京王井の頭線「久我山駅」徒歩3分
築年月
1980年12月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エヌエム久我山マンション
  • エヌエム久我山マンションのエントランス
  • エヌエム久我山マンションの看板
  • エヌエム久我山マンションの外観

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エヌエム久我山マンションの基本情報

エヌエム久我山マンションは、西松建設によって1980年12月に竣工された総戸数9戸の4階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約28㎡~約50㎡、間取りが1DK、1LDK、2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,270万~2,280万円、参考相場単価は45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エヌエムクガヤママンション管理会社西森建設
住所東京都 杉並区 久我山5丁目5-17管理形態-
郵便番号〒168-0082管理員-
築年月1980年12月管理費-
総戸数9戸修繕積立金-
階建4階建間取り1DK、1LDK、2DK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社西松建設バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区久我山5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の久我山駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。富士見ヶ丘駅から徒歩9分、高井戸駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 三菱UFJ銀行久我山支店 (121 m)
    • きらぼし銀行 久我山駅出張所 (161 m)
    • 西武信用金庫久我山支店 (185 m)
    • ミニストップ富士見ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友富士見ケ丘店内出張所 (639 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並富士見ヶ丘駅前店内出張所(ATM) (652 m)
    • 情熱空間杉並富士見ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (657 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並宮前五丁目店内出張所(ATM) (888 m)
    • 東京スター銀行ATM社会福祉法人 浴風会病院 (998 m)
  • 公園10件
    • 久我山中央緑地 (274 m)
    • 久我山東児童遊園 (322 m)
    • 久我山児童遊園 (325 m)
    • 久我山東原公園 (350 m)
    • 久我山公園 (370 m)
    • 宮下橋公園 (458 m)
    • こぶし公園 (529 m)
    • 富士見丘西公園 (531 m)
    • 久我山つくし公園 (563 m)
    • 富士見丘北公園 (582 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 久我山駅北店 (160 m)
    • コミュニティ・ストアK-SHOP久我山店 (168 m)
    • ファミリーマート 久我山駅南店 (170 m)
    • ローソン 久我山駅南店 (181 m)
    • セブンイレブン 久我山2丁目店 (257 m)
    • セブンイレブン 久我山3丁目店 (464 m)
    • セブンイレブン 久我山5丁目店 (618 m)
    • ファミリーマート 富士見ケ丘店 (623 m)
    • セブンイレブン 都立西高前店 (634 m)
    • ファミリーマート 杉並富士見ヶ丘駅前店 (670 m)
  • スーパー4件
    • サミットストア 久我山店 (211 m)
    • ピーコックストア 久我山店 (252 m)
    • 西友 富士見ヶ丘店 (648 m)
    • オーケー 杉並宮前店 (799 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立 久我山学童クラブ (461 m)
    • 杉並区立久我山小学校 (461 m)
    • 杉並区立 高二学童クラブ (504 m)
    • 杉並区立高井戸第二小学校 (512 m)
    • 杉並区立 宮前学童クラブ (534 m)
    • 杉並区立西宮中学校 (552 m)
    • 東京都立西高校 (598 m)
    • 杉並区立富士見丘中学校 (663 m)
    • 私立國學院大學久我山高校 (768 m)
    • 杉並区立 高井戸西学童クラブ (849 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 高井戸警察署 久我山交番 (207 m)
    • 荻窪消防署久我山出張所 (451 m)
    • 高井戸駅前事務所宮前分室 (660 m)
    • 杉並区立宮前図書館 (662 m)
    • 高井戸警察署 富士見ヶ丘駐在所 (693 m)
    • 高井戸警察署 久我山四丁目駐在所 (775 m)
    • 高井戸警察署 宮前駐在所 (807 m)
    • 成城警察署 松葉通駐在所 (962 m)
    • 高井戸警察署 (986 m)
  • 病院/医療10件
    • おおすが内科 (22 m)
    • 久我山駅前歯科 (59 m)
    • 久我山メンタルクリニック (82 m)
    • 広沢眼科 (124 m)
    • パール歯科医院 (149 m)
    • かんの歯科診療室 (170 m)
    • ケアステーション銀河居宅介護支援事業所 (171 m)
    • 久我山はなふさ皮膚科 (173 m)
    • 森山歯科医院 (173 m)
    • いがらし歯科クリニック (175 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 久我山保育園 (91 m)
    • Picoナーサリ久我山駅前保育園 (310 m)
    • ポピンズナーサリースクール久我山 (357 m)
    • チャイルドルーム パピーナ久我山園 (388 m)
    • 久我山幼稚園 (432 m)
    • あい保育園久我山 (441 m)
    • 久我山東保育園 (559 m)
    • 杉並区立上高井戸保育園 (583 m)
    • 大宮前保育園 (792 m)
    • 杉並区立高井戸西子供園 (831 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エヌエム久我山マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,270万~2,280万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
45万円
坪単価
149万円
前月との比較2024年1月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較杉並区の平均より38.3% 低い↓
東京都の平均より40.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1DK、約28㎡のお部屋の場合
1,150万 〜 1,210万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 30571位
杉並区
1697棟中 1542位
久我山
42棟中 41位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エヌエム久我山マンションの相場

    ㎡単価
    45.3万円
    坪単価
    149.9万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    242.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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エヌエム久我山マンションの売買参考価格と将来の予想価格

2階、1DK、28㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,270万〜1,330万円対前年同月比1,150万〜1,210万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エヌエム久我山マンションの売買履歴

エヌエム久我山マンションには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
久我山マンション2024年3月2,400万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約66万円(約220万円)-
久我山ニューハウジング2024年1月2,380万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約59万円(約196万円)-
パークホームズ杉並久我山2023年8月9,540万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約132万円(約438万円)-
久我山ハウジング2021年2月1,750万円1〜52DK約32㎡ (約10坪)約54万円(約180万円)-
ラコント久我山2019年9月6,780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約99万円(約329万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エヌエム久我山マンションの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

エヌエム久我山マンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ラコント久我山2024年3月11.7万円1LDK11.7万円11.7万円
久我山マンション2023年6月7.3万円1LDK7.3万円7.3万円
久我山ハウジング2020年9月10.5万円1LDK10.5万円10.5万円
久我山ニューハウジング2020年5月8.6万円2DK8.6万円8.6万円
シンエイマンション2014年9月7.5万円1LDK15.0万円7.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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