• 検索結果がここに表示されます

久我山ハウジング

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,860万 〜 1,950万円
4階、1LDK、約36㎡の場合

参考相場単価51万円/㎡ 〜 53万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,860万円 〜 1,950万円4階, 1LDK, 約36㎡の例
売買履歴62021年03月05日更新
家賃相場10.5万 〜 11万円
表面利回り5.4% 〜 6.74階, 1LDK, 約36㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.39

2374人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区久我山5丁目7-9
交通
  • 京王井の頭線「久我山駅」徒歩2分
築年月
1972年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 久我山ハウジング
  • 久我山ハウジングのエントランス
  • 久我山ハウジングの看板
  • 久我山ハウジングの外観

写真をもっと見る(5枚)

ページを読み込んでいます...

久我山ハウジングの基本情報

久我山ハウジングは、中央ハウジングによって1972年12月に竣工された総戸数22戸の7階建マンションです。施工は吉原組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約32㎡~約38㎡、間取りが1LDK、2DK、3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,641万~2,041万円、参考相場単価は51万円/㎡~53万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クガヤマハウジング管理会社大京アステージ
住所東京都 杉並区 久我山5丁目7-9管理形態委託
郵便番号〒168-0082管理員日勤
築年月1972年12月管理費1㎡あたり395円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり638円
階建7階建間取り1LDK、2DK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社中央ハウジングバイク置き場-
施工会社吉原組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区久我山5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の久我山駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。富士見ヶ丘駅から徒歩9分、高井戸駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 三菱UFJ銀行久我山支店 (78 m)
    • きらぼし銀行 久我山駅出張所 (120 m)
    • 西武信用金庫久我山支店 (142 m)
    • ミニストップ富士見ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (258 m)
    • 情熱空間杉並富士見ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (641 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友富士見ケ丘店内出張所 (683 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並富士見ヶ丘駅前店内出張所(ATM) (695 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並宮前五丁目店内出張所(ATM) (868 m)
  • 公園10件
    • 久我山中央緑地 (233 m)
    • 久我山児童遊園 (282 m)
    • 久我山公園 (327 m)
    • 久我山東児童遊園 (354 m)
    • 久我山東原公園 (392 m)
    • 宮下橋公園 (420 m)
    • 久我山つくし公園 (521 m)
    • こぶし公園 (526 m)
    • 富士見丘西公園 (575 m)
    • 富士見丘北公園 (623 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 久我山駅北店 (119 m)
    • コミュニティ・ストアK-SHOP久我山店 (126 m)
    • ファミリーマート 久我山駅南店 (134 m)
    • ローソン 久我山駅南店 (152 m)
    • セブンイレブン 久我山2丁目店 (245 m)
    • セブンイレブン 久我山3丁目店 (455 m)
    • セブンイレブン 都立西高前店 (634 m)
    • セブンイレブン 久我山5丁目店 (661 m)
    • ファミリーマート 富士見ケ丘店 (662 m)
    • ファミリーマート 杉並富士見ヶ丘駅前店 (714 m)
  • スーパー4件
    • サミットストア 久我山店 (171 m)
    • ピーコックストア 久我山店 (208 m)
    • 西友 富士見ヶ丘店 (691 m)
    • オーケー 杉並宮前店 (823 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立 高二学童クラブ (474 m)
    • 杉並区立高井戸第二小学校 (481 m)
    • 杉並区立 久我山学童クラブ (505 m)
    • 杉並区立久我山小学校 (505 m)
    • 杉並区立 宮前学童クラブ (525 m)
    • 杉並区立西宮中学校 (537 m)
    • 東京都立西高校 (609 m)
    • 杉並区立富士見丘中学校 (700 m)
    • 私立國學院大學久我山高校 (745 m)
    • 私立國學院大學久我山中学校 (868 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 高井戸警察署 久我山交番 (187 m)
    • 荻窪消防署久我山出張所 (444 m)
    • 高井戸駅前事務所宮前分室 (630 m)
    • 杉並区立宮前図書館 (632 m)
    • 高井戸警察署 富士見ヶ丘駐在所 (733 m)
    • 高井戸警察署 久我山四丁目駐在所 (735 m)
    • 高井戸警察署 宮前駐在所 (833 m)
    • 成城警察署 松葉通駐在所 (970 m)
  • 病院/医療10件
    • 久我山駅前歯科 (29 m)
    • 久我山メンタルクリニック (51 m)
    • おおすが内科 (57 m)
    • 広沢眼科 (80 m)
    • パール歯科医院 (107 m)
    • かんの歯科診療室 (126 m)
    • ケアステーション銀河居宅介護支援事業所 (128 m)
    • 久我山はなふさ皮膚科 (129 m)
    • 森山歯科医院 (135 m)
    • いがらし歯科クリニック (141 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 久我山保育園 (85 m)
    • Picoナーサリ久我山駅前保育園 (267 m)
    • チャイルドルーム パピーナ久我山園 (377 m)
    • 久我山幼稚園 (388 m)
    • ポピンズナーサリースクール久我山 (397 m)
    • あい保育園久我山 (474 m)
    • 杉並区立上高井戸保育園 (591 m)
    • 久我山東保育園 (599 m)
    • 大宮前保育園 (775 m)
    • 杉並区立高井戸西子供園 (870 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

久我山ハウジングの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に久我山ハウジングの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

久我山ハウジングの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,641万~2,041万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
51万円 〜 53万円
坪単価
169万円 〜 177万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より30.3% 低い↓
東京都の平均より32.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合
1,860万 〜 1,950万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 28002位
杉並区
1697棟中 1422位
久我山
42棟中 31位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 久我山ハウジングの相場

    ㎡単価
    51.2万円
    坪単価
    169.4万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    242.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

久我山ハウジングの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、36㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,860万〜1,960万円対前年同月比1,860万〜1,950万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

久我山ハウジングの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜1,750万円です。専有面積は約32㎡〜約38㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月1,750万円1〜52DK約32㎡ (約10坪)約54万円 (約180万円)--
2021年1月1,750万円1〜52DK約32㎡ (約10坪)約54万円 (約180万円)--
2020年12月1,750万円1〜52DK約32㎡ (約10坪)約54万円 (約180万円)--
2014年9月1,480万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約38万円 (約128万円)-
2014年9月1,580万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約41万円 (約137万円)-

会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

久我山ハウジングの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

久我山ハウジングの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,800 〜 9,500円
物件の参考家賃4階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.8万〜10.3万円
  • 2K〜2LDK平均 9.3万〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均 10.1万〜10.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年9月10.5万円1LDK38.36㎡10.5万円10.5万円1〜5
2020年8月10.5万円1LDK38.36㎡10.5万円10.5万円1〜5
2019年2月10.5万円1LDK38.36㎡10.5万円10.5万円1〜5
2013年6月11.0万円1LDK38.36㎡11.0万円11.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

久我山ハウジングの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.4万〜9.9万円
36.2㎡ / 南
10.1万〜10.6万円
38.88㎡ / 南
10.1万〜10.6万円
38.88㎡ / 南
3階10.1万〜10.6万円
38.36㎡ / 南
4階
5階8.5万〜8.9万円
32.9㎡ / -
6階
7階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都杉並区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

杉並区の他のエリアから中古マンションを探す

杉並区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる