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久我山ハウジング

★★★☆☆3.32 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,410万円 〜 1,550万円
4階、2DK、約38㎡の場合

住所
東京都杉並区久我山5丁目7-9
交通
築年数
1972年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 久我山ハウジング
  • 久我山ハウジングのエントランス
  • 久我山ハウジングの看板
  • 久我山ハウジングの外観

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久我山ニューハウジング

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  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目7-10
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久我山コーポラス

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  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区久我山3丁目17-21
  • 2件 売出し中

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コート久我山

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  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区久我山2丁目13-8
  • 1件 売出し中

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ラコント久我山

ラコント久我山

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目34-8
  • 売出し中

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藤和久我山ホームズ

藤和久我山ホームズ

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目11-15
  • 1件 売出し中

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ルーブル久我山

ルーブル久我山

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目11-19
  • 2件 売出し中

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パークハウス久我山

パークハウス久我山

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目30-21
  • 売出し中

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ドレッセ久我山

  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都杉並区久我山1丁目5-17
  • 2件 売出し中

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パークホームズ久我山五丁目

パークホームズ久我山五丁目

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目28-2
  • 売出し中

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久我山南ハイム

久我山南ハイム

  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区北烏山4丁目36-14
  • 2件 売出し中

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オーべル三鷹台コンフォート

  • 京王井の頭線「久我山駅」
  • 東京都三鷹市井の頭1丁目9-22
  • 2件 売出し中

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藤和シティコープ富士見ヶ丘

藤和シティコープ富士見ヶ丘

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区高井戸西2丁目12-12
  • 2件 売出し中

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久我山ハウジングの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
125万円
前月との比較2017年9月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より36.6% 低い↓
杉並区の平均より37.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約38㎡のお部屋の場合
1,410万円 〜 1,550万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 27560位
杉並区
1677棟中 1478位
久我山
42棟中 37位
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の売買価格相場

  • 久我山ハウジングの相場

    ㎡単価
    38.0万円
    坪単価
    125.6万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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久我山ハウジングの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、38㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,550万円〜1,720万円対前年同月比1,410万円〜1,550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

久我山ハウジングの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年9月1,480万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約38万円 (約128万円)-
2014年9月1,580万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約41万円 (約137万円)-
2014年1月1,280万円1〜53DK約38㎡ (約11坪)約33万円 (約111万円)-

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久我山ハウジングの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,700円 〜 9,400円

例えば…4階、2DK、約38㎡のお部屋の場合
8.9万円 〜 10.9万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月11.0万円1LDK38.36㎡11.0万円11.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

久我山ハウジングの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.2万円〜10.1万円
  • 2K〜2LDK平均9.6万円〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万円〜10.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.9万円〜9.8万円
36.2㎡ / 南
9.6万円〜10.6万円
38.88㎡ / 南
9.6万円〜10.6万円
38.88㎡ / 南
3階9.5万円〜10.5万円
38.36㎡ / 南
4階
5階
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.32(東京都)

久我山ハウジングの基本情報

東京都杉並区久我山5丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の久我山駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称久我山ハウジング(クガヤマハウジング)管理会社大京アステージ
住所東京都 杉並区 久我山5丁目7-9管理形態委託
郵便番号〒168-0082管理員日勤
築年数1972年12月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建7階建間取り1LDK、2DK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主中央ハウジングバイク置き場-
施工会社吉原組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 三菱東京UFJ銀行 久我山駅前支店 (75 m)
    • 三菱東京UFJ銀行久我山支店 (79 m)
    • ファミリーマート久我山駅北 共同出張所(イーネットATM) (117 m)
    • ファミリーマート久我山駅南 共同出張所(イーネットATM) (139 m)
    • 西武信用金庫久我山支店 (143 m)
    • ファミリーマート富士見ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (650 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友富士見ケ丘店内出張所 (682 m)
    • 八千代銀行 富士見ヶ丘支店 (689 m)
  • 公園10件
    • 久我山中央緑地 (234 m)
    • 久我山児童遊園 (282 m)
    • 久我山公園 (327 m)
    • 久我山東児童遊園 (354 m)
    • 久我山東原公園 (391 m)
    • 宮下橋公園 (421 m)
    • 久我山つくし公園 (522 m)
    • こぶし公園 (526 m)
    • 富士見丘西公園 (574 m)
    • 緑橋 (622 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 久我山駅北店 (120 m)
    • コミュニティ・ストアK-SHOP久我山店 (127 m)
    • ファミリーマート 久我山駅南店 (133 m)
    • K-Shop久我山店 (134 m)
    • セブンイレブン 久我山3丁目店 (455 m)
    • セブンイレブン 都立西高前店 (634 m)
    • セブンイレブン 久我山5丁目店 (662 m)
    • ファミリーマート 富士見ケ丘店 (662 m)
    • ファミリーマート 杉並富士見ヶ丘駅前店 (713 m)
    • Fマートさかもとや (731 m)
  • スーパー4件
    • サミットストア 久我山店 (146 m)
    • ピーコックストア 久我山店 (209 m)
    • 西友 富士見ヶ丘店 (688 m)
    • オーケー 杉並宮前店 (823 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立高井戸第二小学校 (482 m)
    • 杉並区立久我山小学校 (504 m)
    • 杉並区立 宮前児童館 (526 m)
    • 杉並区立西宮中学校 (537 m)
    • 東京都立西高校 (609 m)
    • 杉並区立富士見丘中学校 (699 m)
    • 私立國學院大學久我山高校 (745 m)
    • 私立國學院大學久我山中学校 (868 m)
    • 杉並区立 高井戸西児童館 (884 m)
    • KidsDuo荻窪南校 (967 m)
  • 公共施設/機関8件
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    • 荻窪消防署久我山出張所 (444 m)
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    • 高井戸警察署 久我山四丁目駐在所 (736 m)
    • 高井戸警察署 宮前駐在所 (832 m)
    • 成城警察署 松葉通駐在所 (969 m)
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    • 篠原内科医院 (150 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 久我山保育園 (85 m)
    • チャイルドルーム パピーナ久我山園 (377 m)
    • 久我山幼稚園 (389 m)
    • 久我山東保育園 (598 m)
    • 大宮前保育園 (775 m)
    • 杉並区立高井戸西子供園 (869 m)
    • 国学院大学附属幼稚園 (872 m)
    • こどもヶ丘保育園 (961 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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