ザセンター東京
5832人がこのエリアに興味を持っています
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
9,480万 〜 1億480万円
19階、3LDK、約85㎡の場合
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- 住所
- 東京都新宿区市谷本村町7-4
- 築年月
- 2007年11月
- 階建
- 地上38階 地下2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.98
- 販売中の物件1件
2018年07月17日更新詳しく見る - 売買履歴件数335件
2018年07月13日 更新詳しく見る - 相場価格110万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格9,480万円 〜
1億480万円
19階, 3LDK, 約85㎡の例
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47.8万円
詳しく見る - 想定利回り3.6％〜
4.4％
19階, 3LDK, 約85㎡の例
ザセンター東京の販売中の中古物件
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新宿区四谷坂町
ザセンター東京の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より46.3% 高い↑ 東京都の平均より81.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、19階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 9,480万 〜 1億480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ザセンター東京の相場
- ㎡単価
- 110.9万円
- 坪単価
- 366.7万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 75.8万円
- 坪単価
- 250.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 61.1万円
- 坪単価
- 202.1万円
売買価格相場の未来予想
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ザセンター東京の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 9,490万〜1億490万円対前年同月比↑ | 9,480万〜1億480万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ザセンター東京の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で335件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 | 2億6,660万円 | 36〜40 | 3LDK | 約130㎡ (約39坪) | 約205万円 (約677万円) | 西 | - |
| 2018年6月 | 1億2,000万円 | 11〜15 | 2LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約139万円 (約461万円) | 東 | - |
| 2018年6月 | 8,200万円 | 11〜15 | 1LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約110万円 (約366万円) | 南 | - |
| 2018年6月 | 1億9,800万円 | 36〜40 | 3LDK | 約130㎡ (約39坪) | 約152万円 (約503万円) | 西 | - |
| 2018年6月 | 1億1,800万円 | 31〜35 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約128万円 (約424万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 2SLDK | 94.72㎡ | 東 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 2LDK | 87.14㎡ | 西 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 2LDK | 66.87㎡ | 南東 | 詳細はこちら |
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ザセンター東京の賃貸情報
最新賃料相場
2018年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,500 〜 4,300円
- 坪単価
- 1万1,800 〜 1万4,400円
例えば…19階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
30.4万 〜 37.1万円
(表面利回り：3.6％ 〜 4.4％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 57 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 | 29.8万円 | 1LDK | 74.98㎡ | 29.8万円 | 29.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2018年4月 | 43.0万円 | 2LDK | 108.92㎡ | 86.0万円 | 43.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2018年3月 | 43.0万円 | 2SLDK | 108.92㎡ | 86.0万円 | 43.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年9月 | 28.5万円 | 2LDK | 57.44㎡ | 57.0万円 | 28.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年9月 | 28.0万円 | 2LDK | 74.98㎡ | 56.0万円 | 28.0万円 | 6〜10 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザセンター東京の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均23.3万〜25.7万円
- 2K〜2LDK平均28.7万〜31.7万円
- 3K〜3LDK平均36.4万〜40.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 19.9万〜22万円 60.6㎡ / 北 | 24.6万〜27.2万円 74.98㎡ / 北 | |
| 2階 | |||
| 3階 | 18.5万〜20.4万円 49.98㎡ / 南東 | 27.6万〜30.5万円 74.98㎡ / - | 29.9万〜33.1万円 80.9㎡ / 南東 |
| 4階 | 18.6万〜20.5万円 49.98㎡ / 南東 | 24.8万〜27.5万円 66.87㎡ / 南東 | 28.6万〜31.6万円 79.38㎡ / 西 |
| 5階 | 18.6万〜20.6万円 49.98㎡ / 南東 | 25万〜27.6万円 66.87㎡ / 南東 | 28.7万〜31.8万円 79.38㎡ / 西 |
| 6階 | 18.7万〜20.7万円 49.98㎡ / 南東 | 22.5万〜24.9万円 61.9㎡ / 西 | 28.9万〜31.9万円 79.38㎡ / 西 |
| 7階 | 23.1万〜25.5万円 61.16㎡ / 南西 | 22.4万〜24.7万円 61.16㎡ / 西 | 29.6万〜32.7万円 80.9㎡ / 東 |
| 8階 | 22.5万〜24.9万円 61.16㎡ / 西 | 22.8万〜25.2万円 61.9㎡ / 西 | 29.8万〜32.9万円 80.9㎡ / 東 |
| 9階 | 19万〜21万円 49.98㎡ / 南東 | 24.7万〜27.3万円 66.87㎡ / 東 | 30.8万〜34.1万円 80.9㎡ / 南東 |
| 10階 | 26.9万〜29.8万円 72.45㎡ / 東 | 22.7万〜25.1万円 61.16㎡ / 西 | 31.7万〜35.1万円 85.33㎡ / 西 |
| 11階 | 19.2万〜21.2万円 49.98㎡ / 南東 | 22.8万〜25.2万円 61.16㎡ / 西 | 31.9万〜35.2万円 85.33㎡ / 西 |
| 12階 | 19.3万〜21.3万円 49.98㎡ / 南東 | 23.2万〜25.7万円 61.9㎡ / 西 | 31.3万〜34.6万円 80.9㎡ / 南東 |
| 13階 | 29.7万〜32.8万円 74.98㎡ / 南 | 28.5万〜31.5万円 75.54㎡ / 東 | 33万〜36.5万円 83.35㎡ / 南 |
| 14階 | 19.5万〜21.6万円 49.98㎡ / 南東 | 23.5万〜25.9万円 61.9㎡ / 西 | 31.6万〜34.9万円 80.9㎡ / 南東 |
| 15階 | 19.6万〜21.7万円 49.98㎡ / 南東 | 23.6万〜26.1万円 61.9㎡ / 西 | 31.7万〜35.1万円 80.9㎡ / 南東 |
| 16階 | 23.4万〜25.9万円 61.16㎡ / 西 | 23.7万〜26.2万円 61.9㎡ / 西 | 33.5万〜37万円 85.33㎡ / - |
| 17階 | 19.8万〜21.9万円 49.98㎡ / 南東 | 32万〜35.4万円 85.33㎡ / 北西 | 32.1万〜35.4万円 80.9㎡ / 南東 |
| 18階 | 23.9万〜26.5万円 61.9㎡ / 西 | 38万〜42万円 93.6㎡ / 南 | |
| 19階 | 21.9万〜24.2万円 56.34㎡ / 西 | 24万〜26.6万円 61.9㎡ / 西 | 34.5万〜38.1万円 86.25㎡ / 南東 |
| 20階 | 24.7万〜27.4万円 61.9㎡ / - | 24.7万〜27.4万円 61.9㎡ / - | 35.5万〜39.2万円 88.27㎡ / 南東 |
| 21階 | 24.3万〜26.8万円 61.9㎡ / 西 | 34.1万〜37.6万円 84.35㎡ / 南東 | |
| 22階 | 23.3万〜25.8万円 57.54㎡ / 南東 | 35.8万〜39.6万円 88.27㎡ / 南東 | |
| 23階 | 28.5万〜31.5万円 72.02㎡ / 西 | 33.8万〜37.4万円 85.33㎡ / 西 | |
| 24階 | 24.6万〜27.2万円 61.9㎡ / 西 | 34.5万〜38.2万円 84.35㎡ / 南東 | |
| 25階 | 23万〜25.4万円 57.54㎡ / 東 | 24.7万〜27.4万円 61.9㎡ / 西 | 36.3万〜40.1万円 88.27㎡ / 南東 |
| 26階 | 35.5万〜39.2万円 88.27㎡ / 東 | 35.6万〜39.4万円 86.25㎡ / 南東 | |
| 27階 | 25万〜27.6万円 61.9㎡ / 西 | 35.8万〜39.6万円 86.25㎡ / 南東 | |
| 28階 | 29.2万〜32.3万円 72.02㎡ / 西 | 36.2万〜40万円 86.73㎡ / 南東 | |
| 29階 | 35.5万〜39.3万円 87.14㎡ / 西 | 25.2万〜27.9万円 61.9㎡ / 西 | 38.7万〜42.7万円 92.29㎡ / 南東 |
| 30階 | 35.7万〜39.4万円 87.14㎡ / 西 | 44.1万〜48.7万円 102.91㎡ / 南 | |
| 31階 | 24.3万〜26.8万円 61.9㎡ / 北 | 39万〜43.1万円 92.29㎡ / 南東 | |
| 32階 | 36.7万〜40.5万円 87.14㎡ / 北西 | 47.1万〜52万円 108.92㎡ / 南 | |
| 33階 | 38.7万〜42.8万円 93.32㎡ / 東 | 39.4万〜43.5万円 92.29㎡ / 南東 | |
| 34階 | 26.4万〜29.2万円 61.9㎡ / - | 46.8万〜51.7万円 102.91㎡ / 南東 | 40万〜44.2万円 93.32㎡ / 南東 |
| 35階 | 44.3万〜49万円 102.91㎡ / 南東 | 34.9万〜38.5万円 87.14㎡ / 北 | 40.2万〜44.4万円 93.32㎡ / 南東 |
| 36階 | 41.9万〜46.3万円 96.9㎡ / 南東 | 54.6万〜60.3万円 126.28㎡ / 南東 | |
| 37階 | 42.1万〜46.5万円 96.9㎡ / 南東 | 57.2万〜63.2万円 129.45㎡ / 南 | |
| 38階 | 52.5万〜58万円 120.35㎡ / 南東 | 57.4万〜63.5万円 129.45㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.98(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ザセンター東京の基本情報
『ザセンター東京』山手線のほぼ中心に位置する『市谷本村町』に建つ38階建てタワーマンション。遠目でも一際目立つ外観は優雅さを漂わせ、タワー棟の足元に広がる贅沢なガーデンスペースや共用棟のクラブハウスは、6000㎡という広大な敷地を有するこのマンションの特別感を感じさせます。フィットネス＆サウナ、ベーカリーカフェなど、実度した共用施設も大きな魅力です。
建物・設備
| 名称 | ザセンタートウキョウ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 市谷本村町7-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒162-0845 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年11月 | 管理費 | 1㎡あたり264円 |
| 総戸数 | 426戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり95円 |
| 階建 | 地上38階 地下2階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・フィットネス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- ローソン 市谷薬王寺町店 (106 m)
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- ファミリーマート サンズ市谷柳町店 (313 m)
- ファミリーマート 防衛省店 (412 m)
- ローソンストア100新宿住吉町店 (435 m)
- ローソン 新宿荒木町店 (437 m)
- ファミリーマート 曙橋店 (444 m)
- ファミリーマート 牛込柳町駅前店 (460 m)
- セブンイレブン 新宿曙橋通り店 (460 m)
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- Santoku(サントク)河田店 (335 m)
- よしや 柳町店 (425 m)
- Santoku(サントク)住吉店 (440 m)
- まいばすけっと 曙橋駅前店 (447 m)
- まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (594 m)
- まいばすけっと 新宿住吉町店 (644 m)
- ライフ 若松河田駅前店 (755 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第102151号
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スタッフコメント
高橋智和（たかはしともかず）/マンションマーケット スタッフ