ザセンター東京

過去の売買価格: 4,980万円〜 2億7,000万円
相場情報: 104万円／㎡(346万円／坪)
資産評価: ★★★☆☆3.96

東京都新宿区市谷本村町7-4
都営新宿線「曙橋駅」徒歩6分都営大江戸線（環状部）「牛込柳町駅」徒歩7分都営大江戸線（環状部）「若松河田駅」徒歩11分
タワーマンション、大規模マンション

最終更新：2017年06月18日

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ザセンター東京の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

タワーレジデンス四谷

東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
東京都新宿区荒木町21-1
3件売出し中

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パレステュディオ四谷三丁目

東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
東京都新宿区荒木町19-8
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プチモンド四谷

東京メトロ南北線「四ツ谷駅」
東京都新宿区荒木町19-1
売出し中

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四谷デュープレックスDR

東京メトロ南北線「四ツ谷駅」
東京都新宿区舟町12-35
1件売出し中

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OLIO(オリオ)四谷

東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」
東京都新宿区片町4-5
売出し中

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グランエクレール市ヶ谷

東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
東京都新宿区市谷仲之町2-3
1件売出し中

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ヴェラハイツ市ヶ谷

東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
東京都新宿区片町6-12
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四谷ガーデニア

東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
東京都新宿区住吉町4-1
2件売出し中

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スカイコート新宿曙橋第2

東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
東京都新宿区住吉町3-4
売出し中

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パークウェル曙橋

東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
東京都新宿区住吉町3-6
売出し中

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スカイコート市ヶ谷第5

東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
東京都新宿区市谷台町3-11
売出し中

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プラウド市谷仲之町ヒルトップ

東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
東京都新宿区市谷仲之町2-24
売出し中

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ザセンター東京の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場	㎡単価 104万円坪単価 346万円
前月との比較	2017年5月の相場より3万円／㎡下がっています︎
1年前との比較	2016年6月の相場より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較	2014年6月の相場より15万円／㎡上がっています︎
平均との比較	東京都の平均より76.6% 高い↑ 新宿区の平均より43.3% 高い↑
物件の参考価格	例えば、19階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 8,910万円〜 9,840万円より正確な価格をオンラインで確認する
坪単価によるランキング	東京都 35041棟中 1498位新宿区 1894棟中 153位市谷本村町 8棟中 2位
価格相場の正確さ	ランクS 実勢価格との差5%以内正確さランクとは？

2017年6月の売買価格相場

ザセンター東京の相場
㎡単価
104.9万円
坪単価
346.8万円
新宿区の相場
㎡単価
73.2万円
坪単価
242.1万円
東京都の相場
㎡単価
59.4万円
坪単価
196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ザセンター東京の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で266件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(266件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2017年5月	1億6,800万円	31〜35	1SLDK	約102㎡ (約31坪)	約164万円 (約544万円)	南東	-
2017年5月	1億6,000万円	31〜35	1LDK	約102㎡ (約31坪)	約156万円 (約518万円)	南東	-
2017年5月	1億480万円	31〜35	2LDK	約88㎡ (約27坪)	約119万円 (約393万円)	-	-
2017年5月	1億1,000万円	31〜35	2LDK	約88㎡ (約27坪)	約125万円 (約413万円)	-	-
2017年5月	9,890万円	26〜30	2LDK	約88㎡ (約27坪)	約112万円 (約371万円)	-	-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階 +1階-10階 +10階
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ザセンター東京の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 44 件の家賃情報があります。

*過去に募集された賃貸情報*(44件中、1〜20件を表示しています)
募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2017年5月	18.5万円	1LDK	47.55㎡	18.5万円	18.5万円	6〜10	東
2017年5月	29.0万円	2LDK	74.98㎡	58.0万円	58.0万円	6〜10	-
2017年5月	35.0万円	3LDK	89.7㎡	70.0万円	35.0万円	21〜25	-
2017年5月	25.0万円	2LDK	61.9㎡	50.0万円	25.0万円	16〜20	-
2017年4月	35.0万円	3LDK	89.7㎡	70.0万円	35.0万円	21〜25	-
2017年4月	36.0万円	3LDK	85.33㎡	36.0万円	36.0万円	16〜20	-
2017年4月	25.0万円	1LDK	61.9㎡	50.0万円	25.0万円	16〜20	-
2017年4月	28.0万円	2LDK	74.98㎡	56.0万円	56.0万円	1〜5	-
2017年3月	36.0万円	3LDK	85.33㎡	36.0万円	36.0万円	16〜20	西
2017年3月	38.0万円	3LDK	85.33㎡	38.0万円	38.0万円	16〜20	西
2017年3月	25.0万円	1LDK	61.9㎡	50.0万円	25.0万円	16〜20	西
2017年3月	28.0万円	2LDK	74.98㎡	56.0万円	56.0万円	1〜5	-
2017年2月	38.0万円	3LDK	85.33㎡	38.0万円	38.0万円	16〜20	西
2017年2月	28.0万円	2LDK	74.98㎡	56.0万円	56.0万円	1〜5	東
2017年1月	28.0万円	2LDK	74.98㎡	56.0万円	56.0万円	1〜5	南
2017年1月	47.8万円	3LDK	105.27㎡	47.8万円	47.8万円	36〜40	西
2017年1月	23.0万円	2LDK	61.9㎡	46.0万円	23.0万円	6〜10	西
2016年12月	47.8万円	3LDK	105.27㎡	47.8万円	47.8万円	36〜40	-
2016年12月	29.0万円	2LDK	74.98㎡	58.0万円	58.0万円	6〜10	南東
2016年12月	29.0万円	2LDK	74.98㎡	58.0万円	58.0万円	1〜5	南東

もっと見る（次の100件を表示）

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザセンター東京の賃料モデルケース

部屋タイプ別賃料モデルケース平均

1K〜1LDK平均22.1万円〜24.4万円
2K〜2LDK平均29.5万円〜32.6万円
3K〜3LDK平均37.2万円〜41.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

	1K〜1LDK	2K〜2LDK	3K〜3LDK
2階
3階	18.9万円〜20.9万円 49.98㎡ / 南東	27.5万円〜30.4万円 74.98㎡ / 東	30.6万円〜33.8万円 80.9㎡ / 南東
4階	19.0万円〜21.0万円 49.98㎡ / 南東	22.8万円〜25.2万円 61.9㎡ / 西	29.2万円〜32.3万円 79.38㎡ / 西
5階	19.1万円〜21.1万円 49.98㎡ / 南東	22.9万円〜25.3万円 61.9㎡ / 西	30.9万円〜34.2万円 80.9㎡ / 南東
6階	19.2万円〜21.2万円 49.98㎡ / 南東	23.0万円〜25.5万円 61.9㎡ / 西	29.6万円〜32.7万円 79.38㎡ / 西
7階	23.6万円〜26.1万円 61.16㎡ / 南西	22.9万円〜25.3万円 61.16㎡ / 西	30.3万円〜33.5万円 80.9㎡ / 東
8階	19.4万円〜21.4万円 49.98㎡ / 南東	23.0万円〜25.4万円 61.16㎡ / 西	30.4万円〜33.6万円 80.9㎡ / 東
9階	19.5万円〜21.5万円 49.98㎡ / 南東	23.4万円〜25.9万円 61.9㎡ / 西	31.5万円〜34.9万円 80.9㎡ / 南東
10階	27.5万円〜30.4万円 72.45㎡ / 東	23.2万円〜25.7万円 61.16㎡ / 西	32.4万円〜35.9万円 85.33㎡ / 西
11階	19.7万円〜21.7万円 49.98㎡ / 南東	23.3万円〜25.8万円 61.16㎡ / 西	32.6万円〜36.0万円 85.33㎡ / 西
12階	19.7万円〜21.8万円 49.98㎡ / 南東	23.8万円〜26.3万円 61.9㎡ / 西	32.0万円〜35.4万円 80.9㎡ / 南東
13階	19.8万円〜21.9万円 49.98㎡ / 南東	29.1万円〜32.2万円 75.54㎡ / 東	32.2万円〜35.5万円 80.9㎡ / 南東
14階	19.9万円〜22.0万円 49.98㎡ / 南東	24.0万円〜26.5万円 61.9㎡ / 西	32.3万円〜35.7万円 80.9㎡ / 南東
15階	20.0万円〜22.2万円 49.98㎡ / 南東	24.7万円〜27.3万円 61.9㎡ / -	32.5万円〜35.9万円 80.9㎡ / 南東
16階	23.9万円〜26.5万円 61.16㎡ / 西	24.2万円〜26.8万円 61.9㎡ / 西	34.2万円〜37.9万円 85.33㎡ / -
17階	20.2万円〜22.4万円 49.98㎡ / 南東	32.8万円〜36.2万円 85.33㎡ / 北西	32.8万円〜36.2万円 80.9㎡ / 南東
18階		24.5万円〜27.1万円 61.9㎡ / 西	38.8万円〜42.9万円 93.6㎡ / 南
19階	22.4万円〜24.7万円 56.34㎡ / 西	24.6万円〜27.2万円 61.9㎡ / 西	35.3万円〜39.0万円 86.25㎡ / 南東
20階	25.3万円〜28.0万円 61.9㎡ / -	24.7万円〜27.3万円 61.9㎡ / 西	35.4万円〜39.2万円 86.25㎡ / 南東
21階		24.8万円〜27.4万円 61.9㎡ / 西	34.8万円〜38.5万円 84.35㎡ / 南東
22階		23.9万円〜26.4万円 57.54㎡ / 南東	36.6万円〜40.5万円 88.27㎡ / 南東
23階		29.2万円〜32.3万円 72.02㎡ / 西	36.8万円〜40.7万円 88.27㎡ / 南東
24階		25.2万円〜27.8万円 61.9㎡ / 西	35.3万円〜39.0万円 84.35㎡ / 南東
25階		25.3万円〜28.0万円 61.9㎡ / 西	36.3万円〜40.1万円 86.25㎡ / 南東
26階		37.1万円〜41.0万円 88.27㎡ / -	36.4万円〜40.3万円 86.25㎡ / 南東
27階		25.5万円〜28.2万円 61.9㎡ / 西	36.6万円〜40.5万円 86.25㎡ / 南東
28階		29.9万円〜33.0万円 72.02㎡ / 西	37.0万円〜40.9万円 86.73㎡ / 南東
29階	36.3万円〜40.1万円 87.14㎡ / 西	25.8万円〜28.5万円 61.9㎡ / 西	39.5万円〜43.7万円 92.29㎡ / 南東
30階		36.5万円〜40.3万円 87.14㎡ / 西	45.1万円〜49.8万円 102.91㎡ / 南
31階		24.8万円〜27.4万円 61.9㎡ / 北	39.9万円〜44.1万円 92.29㎡ / 南東
32階		36.8万円〜40.7万円 87.14㎡ / 西	48.1万円〜53.2万円 108.92㎡ / 南
33階		39.6万円〜43.8万円 93.32㎡ / 東	40.3万円〜44.5万円 92.29㎡ / 南東
34階	27.0万円〜29.8万円 61.9㎡ / -	43.9万円〜48.5万円 102.91㎡ / 東	40.9万円〜45.2万円 93.32㎡ / 南東
35階		38.2万円〜42.2万円 87.14㎡ / -	41.1万円〜45.4万円 93.32㎡ / 南東
36階		54.4万円〜60.1万円 126.28㎡ / 東	55.8万円〜61.7万円 126.28㎡ / 南東
37階		43.0万円〜47.5万円 96.9㎡ / 南東	58.5万円〜64.6万円 129.44㎡ / 南
38階		53.7万円〜59.3万円 120.35㎡ / 南東	58.7万円〜64.9万円 129.45㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.96(東京都)

資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。

ザセンター東京の基本情報

『ザセンター東京』山手線のほぼ中心に位置する『市谷本村町』に建つ38階建てタワーマンション。遠目でも一際目立つ外観は優雅さを漂わせ、タワー棟の足元に広がる贅沢なガーデンスペースや共用棟のクラブハウスは、6000㎡という広大な敷地を有するこのマンションの特別感を感じさせます。フィットネス＆サウナ、ベーカリーカフェなど、実度した共用施設も大きな魅力です。

建物・設備

名称	ザセンター東京(ザセンタートウキョウ)
住所	東京都新宿区市谷本村町7-4
郵便番号	〒162-0845
築年数	2007年11月
総戸数	435戸
交通	都営新宿線「曙橋駅」徒歩6分都営大江戸線（環状部）「牛込柳町駅」徒歩7分都営大江戸線（環状部）「若松河田駅」徒歩11分
階建	38階建
間取り	1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
構造	鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域	第二種住居地域
事業主	野村不動産
施工会社	大林組
管理会社	野村リビングサポート
土地権利	所有権
管理形態	委託
管理員	日勤
設備	ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・フィットネス・エレベーター
セキュリティ	オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
駐車場	-
駐輪場	-
バイク置き場	-
立地・環境	2沿線以上利用・駅徒歩5分以内