ザセンター東京
★★★☆☆3.97 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古販売価格
7,330万円
賃貸賃料
35万円
- 住所
- 東京都新宿区市谷本村町7-4
- 築年数
- 2007年11月
- 階建
- 38階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件7件
2017年10月13日更新詳しく見る - 売買履歴件数281件
2017年10月04日 更新詳しく見る - 相場価格102万円/㎡
2017年10月更新詳しく見る - 参考査定価格8,670万円
19階, 3LDK, 約84㎡の例詳しく見る
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- 想定利回り3.7％〜
4.6％
19階, 3LDK, 約84㎡の例
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ザセンター東京の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年9月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年10月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年10月の相場より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より70.4% 高い↑ 新宿区の平均より38.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、19階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 8,670万円 〜 9,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ザセンター東京の相場
- ㎡単価
- 102.1万円
- 坪単価
- 337.7万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 73.7万円
- 坪単価
- 243.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.9万円
- 坪単価
- 198.1万円
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ザセンター東京の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2017年9月の参考価格 | 2017年10月の参考価格 | 2017年11月の参考価格 | 2017年12月の参考価格 | 2018年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,710万円〜9,630万円対前年同月比↓ | 8,670万円〜9,590万円対前年同月比↓ | 会員限定 公開中 | ||
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ザセンター東京の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で281件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 7,280万円 | 21〜25 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約125万円 (約414万円) | 東 | - |
| 2017年9月 | 9,980万円 | 31〜35 | 2LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約113万円 (約374万円) | 北西 | - |
| 2017年9月 | 7,330万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約111万円 (約367万円) | 南東 | - |
| 2017年9月 | 9,800万円 | 31〜35 | 2LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約111万円 (約368万円) | 北西 | - |
| 2017年9月 | 8,780万円 | 21〜25 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約112万円 (約372万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 2LDK | 87.14㎡ | 西 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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ザセンター東京の賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2017年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,400円 〜 4,100円
- 坪単価
- 11,200円 〜 13,700円
例えば…19階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
28.6万円 〜 35万円
(表面利回り：3.7％ 〜 4.6％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 53 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 28.5万円 | 2LDK | 57.44㎡ | 57.0万円 | 28.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年9月 | 28.0万円 | 2LDK | 74.98㎡ | 56.0万円 | 28.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年9月 | 27.0万円 | 2LDK | 74.98㎡ | 27.0万円 | 27.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年8月 | 29.0万円 | 2LDK | 74.98㎡ | 58.0万円 | 58.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年8月 | 28.5万円 | 2LDK | 74.98㎡ | 57.0万円 | 28.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年8月 | 28.0万円 | 2LDK | 74.98㎡ | 56.0万円 | 28.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年6月 | 24.0万円 | 2LDK | 74.98㎡ | 48.0万円 | 48.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年6月 | 24.0万円 | 1SLDK | 60.6㎡ | 48.0万円 | 48.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年6月 | 29.0万円 | 2LDK | 74.98㎡ | 58.0万円 | 58.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年5月 | 18.5万円 | 1LDK | 47.55㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年5月 | 29.0万円 | 2LDK | 74.98㎡ | 58.0万円 | 58.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年5月 | 35.0万円 | 3LDK | 89.7㎡ | 70.0万円 | 35.0万円 | 21〜25 | - |
| 2017年5月 | 25.0万円 | 2LDK | 61.9㎡ | 50.0万円 | 25.0万円 | 16〜20 | - |
| 2017年4月 | 35.0万円 | 3LDK | 89.7㎡ | 70.0万円 | 35.0万円 | 21〜25 | - |
| 2017年4月 | 36.0万円 | 3LDK | 85.33㎡ | 36.0万円 | 36.0万円 | 16〜20 | - |
| 2017年4月 | 25.0万円 | 1LDK | 61.9㎡ | 50.0万円 | 25.0万円 | 16〜20 | - |
| 2017年4月 | 28.0万円 | 2LDK | 74.98㎡ | 56.0万円 | 56.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 36.0万円 | 3LDK | 85.33㎡ | 36.0万円 | 36.0万円 | 16〜20 | 西 |
| 2017年3月 | 38.0万円 | 3LDK | 85.33㎡ | 38.0万円 | 38.0万円 | 16〜20 | 西 |
| 2017年3月 | 25.0万円 | 1LDK | 61.9㎡ | 50.0万円 | 25.0万円 | 16〜20 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザセンター東京の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均19.9万円〜22.0万円
- 2K〜2LDK平均25.4万円〜28.1万円
- 3K〜3LDK平均32.1万円〜35.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 17.5万円〜19.4万円 60.6㎡ / 北 | 21.7万円〜24.0万円 74.98㎡ / 北 | |
| 2階 | |||
| 3階 | 16.3万円〜18.0万円 49.98㎡ / 南東 | 23.7万円〜26.2万円 74.98㎡ / 東 | 26.4万円〜29.1万円 80.9㎡ / 南東 |
| 4階 | 16.4万円〜18.1万円 49.98㎡ / 南東 | 21.9万円〜24.2万円 66.87㎡ / 南東 | 25.2万円〜27.9万円 79.38㎡ / 西 |
| 5階 | 16.4万円〜18.2万円 49.98㎡ / 南東 | 19.7万円〜21.8万円 61.9㎡ / 西 | 26.6万円〜29.4万円 80.9㎡ / 南東 |
| 6階 | 16.5万円〜18.3万円 49.98㎡ / 南東 | 19.9万円〜21.9万円 61.9㎡ / 西 | 25.5万円〜28.2万円 79.38㎡ / 西 |
| 7階 | 20.3万円〜22.5万円 61.16㎡ / 南西 | 19.7万円〜21.8万円 61.16㎡ / 西 | 26.1万円〜28.8万円 80.9㎡ / 東 |
| 8階 | 16.7万円〜18.4万円 49.98㎡ / 南東 | 19.8万円〜21.9万円 61.16㎡ / 西 | 26.2万円〜29.0万円 80.9㎡ / 東 |
| 9階 | 16.8万円〜18.5万円 49.98㎡ / 南東 | 22.5万円〜24.8万円 66.87㎡ / 南東 | 27.2万円〜30.0万円 80.9㎡ / 南東 |
| 10階 | 23.7万円〜26.2万円 72.45㎡ / 東 | 20.0万円〜22.1万円 61.16㎡ / 西 | 28.0万円〜30.9万円 85.33㎡ / 西 |
| 11階 | 16.9万円〜18.7万円 49.98㎡ / 南東 | 20.1万円〜22.2万円 61.16㎡ / 西 | 28.1万円〜31.1万円 85.33㎡ / 西 |
| 12階 | 17.0万円〜18.8万円 49.98㎡ / 南東 | 20.5万円〜22.6万円 61.9㎡ / 西 | 27.6万円〜30.5万円 80.9㎡ / 南東 |
| 13階 | 17.1万円〜18.9万円 49.98㎡ / 南東 | 25.1万円〜27.8万円 75.54㎡ / 東 | 27.7万円〜30.6万円 80.9㎡ / 南東 |
| 14階 | 17.2万円〜19.0万円 49.98㎡ / 南東 | 20.7万円〜22.9万円 61.9㎡ / 西 | 27.8万円〜30.8万円 80.9㎡ / 南東 |
| 15階 | 17.3万円〜19.1万円 49.98㎡ / 南東 | 21.3万円〜23.5万円 61.9㎡ / - | 28.0万円〜30.9万円 80.9㎡ / 南東 |
| 16階 | 20.6万円〜22.8万円 61.16㎡ / 西 | 20.9万円〜23.1万円 61.9㎡ / 西 | 29.5万円〜32.6万円 85.33㎡ / - |
| 17階 | 17.4万円〜19.3万円 49.98㎡ / 南東 | 28.2万円〜31.2万円 85.33㎡ / 北西 | 28.3万円〜31.2万円 80.9㎡ / 南東 |
| 18階 | 21.1万円〜23.3万円 61.9㎡ / 西 | 33.5万円〜37.0万円 93.6㎡ / 南 | |
| 19階 | 19.3万円〜21.3万円 56.34㎡ / 西 | 21.2万円〜23.4万円 61.9㎡ / 西 | 30.4万円〜33.6万円 86.25㎡ / 南東 |
| 20階 | 21.8万円〜24.1万円 61.9㎡ / - | 21.8万円〜24.1万円 61.9㎡ / - | 30.6万円〜33.8万円 86.25㎡ / 南東 |
| 21階 | 21.4万円〜23.7万円 61.9㎡ / 西 | 30.0万円〜33.2万円 84.35㎡ / 南東 | |
| 22階 | 20.6万円〜22.7万円 57.54㎡ / 南東 | 31.6万円〜34.9万円 88.27㎡ / 南東 | |
| 23階 | 25.1万円〜27.8万円 72.02㎡ / 西 | 31.7万円〜35.1万円 88.27㎡ / 南東 | |
| 24階 | 21.7万円〜24.0万円 61.9㎡ / 西 | 30.4万円〜33.7万円 84.35㎡ / 南東 | |
| 25階 | 21.8万円〜24.1万円 61.9㎡ / 西 | 31.3万円〜34.6万円 86.25㎡ / 南東 | |
| 26階 | 31.3万円〜34.6万円 88.27㎡ / 東 | 31.4万円〜34.7万円 86.25㎡ / 南東 | |
| 27階 | 22.0万円〜24.3万円 61.9㎡ / 西 | 31.6万円〜34.9万円 86.25㎡ / 南東 | |
| 28階 | 25.7万円〜28.5万円 72.02㎡ / 西 | 31.9万円〜35.2万円 86.73㎡ / 南東 | |
| 29階 | 31.3万円〜34.6万円 87.14㎡ / 西 | 22.2万円〜24.6万円 61.9㎡ / 西 | 34.1万円〜37.7万円 92.29㎡ / 南東 |
| 30階 | 31.4万円〜34.8万円 87.14㎡ / 西 | 38.9万円〜43.0万円 102.91㎡ / 南 | |
| 31階 | 21.4万円〜23.7万円 61.9㎡ / 北 | 34.4万円〜38.0万円 92.29㎡ / 南東 | |
| 32階 | 32.3万円〜35.7万円 87.14㎡ / 北西 | 41.5万円〜45.9万円 108.92㎡ / 南 | |
| 33階 | 34.2万円〜37.8万円 93.32㎡ / 東 | 34.7万円〜38.4万円 92.29㎡ / 南東 | |
| 34階 | 23.3万円〜25.7万円 61.9㎡ / - | 37.8万円〜41.8万円 102.91㎡ / 東 | 35.2万円〜39.0万円 93.32㎡ / 南東 |
| 35階 | 39.0万円〜43.2万円 102.91㎡ / 南東 | 32.9万円〜36.4万円 87.14㎡ / - | 35.4万円〜39.1万円 93.32㎡ / 南東 |
| 36階 | 46.9万円〜51.8万円 126.28㎡ / 東 | 48.1万円〜53.2万円 126.28㎡ / 南東 | |
| 37階 | 37.1万円〜41.0万円 96.9㎡ / 南東 | 50.4万円〜55.7万円 129.44㎡ / 南 | |
| 38階 | 46.3万円〜51.1万円 120.35㎡ / 南東 | 50.6万円〜56.0万円 129.45㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.97(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ザセンター東京の基本情報
『ザセンター東京』山手線のほぼ中心に位置する『市谷本村町』に建つ38階建てタワーマンション。遠目でも一際目立つ外観は優雅さを漂わせ、タワー棟の足元に広がる贅沢なガーデンスペースや共用棟のクラブハウスは、6000㎡という広大な敷地を有するこのマンションの特別感を感じさせます。フィットネス＆サウナ、ベーカリーカフェなど、実度した共用施設も大きな魅力です。
建物・設備
| 名称 | ザセンター東京(ザセンタートウキョウ) | 管理会社 | 野村リビングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 市谷本村町7-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒162-0845 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 2007年11月 | 管理費 | 1㎡あたり274円 |
| 総戸数 | 435戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり98円 |
| 階建 | 38階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・フィットネス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 事業主 | 野村不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート防衛省1号機 共同出張所(イーネットATM) (314 m)
- ファミリーマート防衛省2号機 共同出張所(イーネットATM) (314 m)
- ファミリーマートサンズ市谷柳町 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
- 東京スター銀行ATM三徳 河田店 (348 m)
- ゆうちょ銀行本店あけぼのばし通り出張所 (421 m)
- 東京シティ信用金庫牛込柳町支店 (439 m)
- ファミリーマート曙橋 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 曙橋駅前 (448 m)
- りそな銀行 曙橋出張所 店舗外ATM (449 m)
- 三菱東京UFJ銀行 四谷三丁目支店東京女子医大出張所 (621 m)
- 公園1件
- 住吉公園 (499 m)
- コンビニ10件
- ローソン 市谷仲之町店 (102 m)
- ローソン 市谷薬王寺町店 (106 m)
- セブンイレブン 新宿曙橋駅東店 (298 m)
- ファミリーマート サンズ市谷柳町店 (313 m)
- ファミリーマート 防衛省店 (412 m)
- ローソンストア100新宿住吉町店 (435 m)
- ローソン 新宿荒木町店 (437 m)
- ファミリーマート 曙橋店 (444 m)
- ファミリーマート 牛込柳町駅前店 (460 m)
- セブンイレブン 新宿曙橋通り店 (460 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (71 m)
- Santoku(サントク)河田店 (335 m)
- よしや 柳町店 (425 m)
- Santoku(サントク)住吉店 (440 m)
- まいばすけっと 曙橋駅前店 (447 m)
- まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (594 m)
- まいばすけっと 新宿住吉町店 (644 m)
- ライフ 若松河田駅前店 (755 m)
- 神楽坂KIMURAYA北町店 (832 m)
- まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (834 m)
- 学校/教育施設10件
- 新宿区立牛込仲之小学校 (144 m)
- 中央大学 市ヶ谷キャンパス総合事務室 (314 m)
- 中央大学 市ヶ谷キャンパス (321 m)
- 中央大学 法科大学院 (328 m)
- 東京韓国学校初等部 (368 m)
- 東京韓国学校中・高等部 (368 m)
- 私立成城高校 (394 m)
- 東京女子医科大学・早稲田大学連携 先端生命医科学研究教育施設(TWIns) (420 m)
- 私立成城中学校 (446 m)
- セツ・モードセミナー (558 m)
- 公共施設/機関10件
- 薬王寺ことぶき館 (91 m)
- 第四方面本部 (208 m)
- 警視庁第四方面本部 (209 m)
- 新宿区立防災センター (210 m)
- 東京女子医科大学図書館河田町分室 (314 m)
- 地域子育て支援センター原町みゆき (382 m)
- パラオ共和国大使館 (391 m)
- 防衛省 (406 m)
- 男女共同参画推進センター ウィズ新宿 (446 m)
- 牛込警察署 柳町交番 (472 m)
- 病院/医療10件
- タツノ歯科医院 (68 m)
- ひまわりデンタルクリニック (156 m)
- 西崎歯科クリニック (195 m)
- 本多内科クリニック (269 m)
- 石井外科 (286 m)
- 薬王寺アイクリニック (291 m)
- クリニカルリサーチ東京病院 (304 m)
- クレア歯科クリニック (377 m)
- 柳沢クリニック (379 m)
- しらかば診療所 (393 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 新宿区立牛込仲之幼稚園 (144 m)
- MeducareBambino (206 m)
- 牛込成城幼稚園 (334 m)
- フロンティアキッズ河田町 (344 m)
- 原町みゆき保育園 (400 m)
- WASEDAFrontierKids (470 m)
- 新宿区立市谷幼稚園 (551 m)
- ニチイキッズ曙橋保育園 (626 m)
- 至誠会保育園 (682 m)
- ケンパ若松河田 (714 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 宅建業免許番号
- 東京都知事(1)第97824号
- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
- アクセス
- JR／銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線／都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線／日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分
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