マック富士見丘コート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,410万 〜 2,530万円
2階、2DK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,410万円 〜 2,530万円 | 2階, 2DK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 98件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.53
2121人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区宮前1丁目14-19
- 交通
- 京王井の頭線「富士見ヶ丘駅」徒歩10分
- 築年月
- 1985年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マック富士見丘コートの基本情報
建物・設備
| 名称 | マックフジミガオカコート | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 宮前1丁目14-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒168-0081 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1985年11月 | 管理費 | 1㎡あたり354円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり490円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | マックホームズ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区宮前1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の富士見ヶ丘駅で徒歩10分、アクセス良好です。久我山駅から徒歩14分、高井戸駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- サミット高井戸東 共同出張所(イーネットATM) (707 m)
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- ファミリーマート 杉並宮前三丁目店 (673 m)
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- 杉並区立久我山小学校 (601 m)
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- 病院/医療10件
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- 三輪歯科医院 (218 m)
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- ポピンズナーサリースクール久我山 (479 m)
- 宮前保育園 (546 m)
- 子育てサポートセンター宮前 (563 m)
- 宮前おおぞら保育園 (570 m)
- 久我山保育園 (743 m)
- 大宮前保育園 (852 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マック富士見丘コートの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マック富士見丘コートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,131万～2,618万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より19.5% 低い↓ 東京都の平均より22.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約40㎡のお部屋の場合 2,410万 〜 2,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マック富士見丘コートの相場
- ㎡単価
- 59.1万円
- 坪単価
- 195.6万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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マック富士見丘コートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,410万〜2,530万円対前年同月比↑ | 2,410万〜2,530万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マック富士見丘コートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜2,798万円です。専有面積は約36㎡〜約44㎡です。全部で98件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 2,498万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約62万円 (約206万円) | 南 | 済 |
| 2022年2月 | 2,498万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約62万円 (約206万円) | 南 | 済 |
| 2022年1月 | 2,598万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約64万円 (約214万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 2,798万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約69万円 (約231万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 2,798万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約69万円 (約231万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で98件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.8万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.5万円となっております。以前の期間と比較して-28.42％下落しています。
2016年〜2020年では、80件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.2万円となっております。以前の期間と比較して＋70.66％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.9万円となっております。以前の期間と比較して＋14.26％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マック富士見丘コートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,923.8万円 | 47.5万円 |
| 2階 | 2,277.7万円 | 51.9万円 |
| 3階 | 2,123.8万円 | 49万円 |
| 4階 | 2,149.4万円 | 57.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,499万円 | 68.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,120.2万円 | 52.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,255万円 | 52万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,132.2万円 | 52.3万円 |
マック富士見丘コートの売却のご相談
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マック富士見丘コートの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
マック富士見丘コートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アートイン杉並 | 2024年4月 | 4.5万円 | ワンルーム | 4.5万円 | 4.5万円 |
| クレストコート杉並宮前 | 2023年1月 | 14.5万円 | 2LDK | 29.0万円 | 14.5万円 |
| エクレールガーデン富士見ヶ丘 | 2020年3月 | 16.8万円 | 3LDK | 16.8万円 | 16.8万円 |
| ペガサスマンション富士見丘 | 2017年9月 | 3.1万円 | 1K | 3.1万円 | 3.1万円 |
| パークハウス杉並宮前 | 2014年1月 | 18.5万円 | 3LDK | 37.0万円 | 18.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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