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ハイツ宮前

★★★☆☆3.08 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,110万円 〜 1,220万円
4階、2DK、約41㎡の場合

住所
東京都杉並区宮前1丁目19-2
交通
築年数
1974年9月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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高井戸永谷マンション

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  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区高井戸東2丁目29-23
  • 2件 売出し中

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高井戸第2ハイホーム

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  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区高井戸西2丁目3-45
  • 売出し中

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ベリスタ高井戸駅前

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  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区高井戸東3丁目8-6
  • 売出し中

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セザール高井戸ガーデン

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  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区高井戸東2丁目15-13
  • 売出し中

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高井戸西コーポ

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  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区高井戸西1丁目5-38
  • 売出し中

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メインステージ高井戸

メインステージ高井戸

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区高井戸東2丁目13-9
  • 2件 売出し中

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ファミールグラン高井戸デュープレックス

ファミールグラン高井戸デュープレックス

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区高井戸東3丁目9-10
  • 2件 売出し中

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エクセレントシティ杉並高井戸

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  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区高井戸東3丁目25-2
  • 売出し中

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メゾン・ド・オヌール

メゾン・ド・オヌール

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区高井戸東2丁目13-6
  • 3件 売出し中

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トーカンキャステール高井戸

トーカンキャステール高井戸

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区高井戸西2丁目17-21
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グランドコンシェルジュ高井戸

グランドコンシェルジュ高井戸

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区高井戸東3丁目28
  • 売出し中

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プレール高井戸

プレール高井戸

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区高井戸西3丁目1-34
  • 2件 売出し中

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ハイツ宮前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
91万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より53.7% 低い↓
杉並区の平均より54.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約41㎡のお部屋の場合
1,110万円 〜 1,220万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 31578位
杉並区
1609棟中 1585位
宮前
39棟中 39位
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の売買価格相場

  • ハイツ宮前の相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    91.9万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ハイツ宮前の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、41㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,210万円〜1,340万円対前年同月比1,110万円〜1,220万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ハイツ宮前の売買履歴

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過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年11月980万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約23万円 (約77万円)-
2013年10月1,200万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約28万円 (約94万円)-

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ハイツ宮前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,500円 〜 10,300円

例えば…4階、2DK、約41㎡のお部屋の場合
10.5万円 〜 12.8万円
(表面利回り:10.9% 〜 13.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月6.8万円1K22.2㎡6.8万円6.8万円6〜10-
2017年2月6.8万円1K22.2㎡6.8万円6.8万円6〜10-
2017年1月9.2万円1LDK39.66㎡9.2万円9.2万円1〜5
2017年1月6.8万円1K22.2㎡6.8万円6.8万円6〜10-
2016年12月9.2万円1LDK39.66㎡9.2万円9.2万円1〜5
2016年11月9.5万円2K37.92㎡9.5万円9.5万円6〜10
2016年11月9.2万円1LDK39.66㎡9.2万円9.2万円1〜5
2016年9月9.2万円1LDK39.66㎡9.2万円9.2万円1〜5
2016年6月5.3万円1K22.2㎡5.3万円5.3万円1〜5-
2016年6月6.8万円1K22.2㎡6.8万円6.8万円6〜10-
2016年5月5.3万円1K22.2㎡5.3万円5.3万円1〜5-
2016年5月4.9万円1K22.2㎡4.9万円-1〜5-
2016年5月5.0万円1K22.2㎡5.0万円-1〜5-
2016年5月6.8万円1K22.2㎡6.8万円6.8万円6〜10-
2016年5月9.9万円2K42.0㎡9.9万円9.9万円6〜10
2016年4月6.8万円1K22.2㎡6.8万円6.8万円6〜10-
2016年4月9.9万円2K42.0㎡9.9万円9.9万円6〜10
2016年4月10.8万円2K37.92㎡10.8万円10.8万円6〜10
2016年4月5.0万円1K22.2㎡5.0万円-1〜5-
2016年3月6.8万円1K22.2㎡6.8万円6.8万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイツ宮前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.0万円〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均11.1万円〜12.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階10.4万円〜11.5万円
39.66㎡ / 南
2階6.0万円〜6.6万円
22.2㎡ / 南
11.8万円〜13.1万円
41.78㎡ / 南
3階
4階11.4万円〜12.6万円
41.78㎡ / 南
5階5.9万円〜6.5万円
22.2㎡ / -
9.7万円〜10.7万円
36.4㎡ / -
6階
7階6.0万円〜6.6万円
22.2㎡ / -
8階11.7万円〜12.9万円
42.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.08(東京都)

ハイツ宮前の基本情報

東京都杉並区宮前1丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の高井戸駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ハイツミヤマエ管理会社清美商会
住所東京都 杉並区 宮前1丁目19-2管理形態-
郵便番号〒168-0081管理員-
築年数1974年9月管理費-
総戸数23戸修繕積立金-
階建8階建間取り1DK、2K、2DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン
土地権利-駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主田村茂松バイク置き場-
施工会社鳥海建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 東京三協信用金庫高井戸支店 (227 m)
    • ファミリーマート杉並人見街道 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
    • JA東京中央高井戸支店 (397 m)
    • ファミリーマート杉並宮前二丁目 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
    • ファミリーマート富士見ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (693 m)
    • 八千代銀行 富士見ヶ丘支店 (695 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友富士見ケ丘店内出張所 (741 m)
    • ファミリーマート成田西二丁目 共同出張所(イーネットATM) (875 m)
    • 山梨中央銀行 荻窪支店 (992 m)
  • 公園10件
    • 松宮公園 (204 m)
    • 高井戸西公園 (217 m)
    • 柳窪西緑地 (272 m)
    • はるたけ公園 (280 m)
    • 高井戸いずみ公園 (287 m)
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    • 宮下公園 (358 m)
    • 柳窪公園 (377 m)
    • まてば緑地 (412 m)
    • 高井戸藤が丘公園 (442 m)
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    • ローソン 杉並宮前一丁目店 (240 m)
    • セブンイレブン 杉並高井戸西店 (260 m)
    • ファミリーマート 杉並人見街道店 (324 m)
    • セブンイレブン 杉並高井戸東4丁目店 (378 m)
    • セブンイレブン 高井戸東五日市街道店 (407 m)
    • ローソン 杉並成田西三丁目店 (533 m)
    • ファミリーマート 杉並宮前二丁目店 (578 m)
    • ファミリーマート 富士見ケ丘店 (682 m)
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  • スーパー9件
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    • Olympic(オリンピック)高井戸店 (457 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー高井戸店 (468 m)
    • オオゼキ 高井戸店 (477 m)
    • A-プライス 高井戸店 (488 m)
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)高井戸店 (652 m)
    • サミットストア 高井戸東店 (693 m)
    • オーケー 杉並宮前店 (699 m)
    • 西友 富士見ヶ丘店 (741 m)
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    • KidsDuo荻窪南校 (434 m)
    • よりみちくらぶ ヤギのサンダル (511 m)
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    • パラッツオ・スピネッリ・ジャポーネ日本事務局 (534 m)
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    • 杉並区立宮前中学校 (658 m)
    • 杉並区立 高井戸児童館 (666 m)
    • 杉並区立荻窪小学校 (754 m)
    • 杉並区立西田小学校 (844 m)
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    • 高井戸警察署 高井戸東地域安全センター (223 m)
    • 杉並消防署 高井戸出張所 (423 m)
    • 高井戸警察署 (448 m)
    • 高井戸地域区民センター (572 m)
    • 杉並区高井戸保健センター (596 m)
    • 高井戸区民事務所 (647 m)
    • 杉並区南荻窪図書館 (670 m)
    • 高井戸警察署 宮前駐在所 (673 m)
    • 高井戸警察署 高井戸西交番 (820 m)
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    • かなや整形外科 (176 m)
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    • 高井戸東診療所 (244 m)
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    • 小笠原歯科クリニック (250 m)
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    • 宮前保育園 (482 m)
    • 荻窪南保育園 (555 m)
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    • 久我山東保育園 (747 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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