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ハイツ宮前

★★★☆☆3.05 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

580万 〜 640万円
4階、1DK、約22㎡の場合

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住所
東京都杉並区宮前1丁目19-2
交通
築年月
1974年9月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ハイツ宮前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2018年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較杉並区の平均より55.2% 低い↓
東京都の平均より55.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約22㎡のお部屋の場合
580万 〜 640万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 32248位
杉並区
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宮前
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の売買価格相場

  • ハイツ宮前の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    90.9万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ハイツ宮前の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1DK、22㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
530万〜580万円対前年同月比580万〜640万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハイツ宮前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月700万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約31万円 (約105万円)-
2018年5月960万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約43万円 (約144万円)-
2018年4月800万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約36万円 (約120万円)-
2018年3月850万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約38万円 (約127万円)-
2018年3月890万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約40万円 (約133万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K22.2㎡-詳細はこちら

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ハイツ宮前の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,400 〜 1万300円

例えば…4階、1DK、約22㎡のお部屋の場合
5.6万 〜 6.8万円
(表面利回り:11.0% 〜 13.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月6.8万円1K22.2㎡6.8万円6.8万円6〜10-
2017年2月6.8万円1K22.2㎡6.8万円6.8万円6〜10-
2017年1月9.2万円1LDK39.66㎡9.2万円9.2万円1〜5
2017年1月6.8万円1K22.2㎡6.8万円6.8万円6〜10-
2016年12月9.2万円1LDK39.66㎡9.2万円9.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイツ宮前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.7万〜7.4万円
  • 2K〜2LDK平均11.1万〜12.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階10.3万〜11.4万円
39.66㎡ / 南
2階5.9万〜6.5万円
22.2㎡ / 南
11.7万〜13万円
41.78㎡ / 南
3階5.9万〜6.6万円
22.2㎡ / 南
4階11.3万〜12.5万円
41.78㎡ / 南
5階5.9万〜6.5万円
22.2㎡ / -
9.6万〜10.7万円
36.4㎡ / -
6階6万〜6.7万円
22.2㎡ / 南
7階5.9万〜6.5万円
22.2㎡ / -
8階11.6万〜12.8万円
42.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.05(東京都)

ハイツ宮前の基本情報

東京都杉並区宮前1丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の高井戸駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ハイツミヤマエ管理会社清美商会
住所東京都 杉並区 宮前1丁目19-2管理形態-
郵便番号〒168-0081管理員巡回
築年月1974年9月管理費1㎡あたり275円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり171円
階建8階建間取り1K、1DK、2K、2DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社田村茂松バイク置き場-
施工会社鳥海建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 東京三協信用金庫高井戸支店 (227 m)
    • ファミリーマート杉並人見街道 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
    • JA東京中央高井戸支店 (397 m)
    • ファミリーマート杉並宮前二丁目 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
    • ファミリーマート富士見ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (693 m)
    • 八千代銀行 富士見ヶ丘支店 (695 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友富士見ケ丘店内出張所 (741 m)
    • ファミリーマート成田西二丁目 共同出張所(イーネットATM) (875 m)
    • 山梨中央銀行 荻窪支店 (992 m)
  • 公園10件
    • 松宮公園 (204 m)
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    • セブンイレブン 杉並高井戸西店 (260 m)
    • ファミリーマート 杉並人見街道店 (324 m)
    • セブンイレブン 杉並高井戸東4丁目店 (378 m)
    • セブンイレブン 高井戸東五日市街道店 (407 m)
    • ローソン 杉並成田西三丁目店 (533 m)
    • ファミリーマート 杉並宮前二丁目店 (578 m)
    • ファミリーマート 富士見ケ丘店 (682 m)
    • セブンイレブン 杉並高井戸駅前店 (689 m)
  • スーパー9件
    • 西友 高井戸東店 (350 m)
    • Olympic(オリンピック)高井戸店 (457 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー高井戸店 (468 m)
    • オオゼキ 高井戸店 (477 m)
    • A-プライス 高井戸店 (488 m)
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)高井戸店 (652 m)
    • サミットストア 高井戸東店 (693 m)
    • オーケー 杉並宮前店 (699 m)
    • 西友 富士見ヶ丘店 (741 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京ゴルフ専門学校 (331 m)
    • KidsDuo荻窪南校 (434 m)
    • よりみちくらぶ ヤギのサンダル (511 m)
    • アオバ・ジャパン・インターナショナルスクール 杉並校 (534 m)
    • パラッツオ・スピネッリ・ジャポーネ日本事務局 (534 m)
    • 杉並区立高井戸小学校 (538 m)
    • 杉並区立宮前中学校 (658 m)
    • 杉並区立 高井戸児童館 (666 m)
    • 杉並区立荻窪小学校 (754 m)
    • 杉並区立西田小学校 (844 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 高井戸警察署 高井戸東地域安全センター (223 m)
    • 杉並消防署 高井戸出張所 (423 m)
    • 高井戸警察署 (448 m)
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    • 高井戸保育園 (695 m)
    • 久我山東保育園 (747 m)
    • 杉並日の出幼稚園 (756 m)
    • 角笛幼稚園 (763 m)
    • 常盤ケ丘幼稚園 (880 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ハイツ宮前のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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