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南荻窪パークホームズ

★★★☆☆3.68 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,880万円 〜 3,190万円
2階、3DK、約56㎡の場合

住所
東京都杉並区宮前3丁目29-13
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩14分
  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩18分
  • 京王井の頭線「久我山駅」徒歩20分
築年数
1985年8月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

南荻窪パークホームズの販売中の中古物件

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日伸西荻プラザ

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南3丁目12-1
  • 売出し中

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グリーンコート西荻窪

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南3丁目11-1
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コムロンド西荻窪フラッツ

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目22-2
  • 売出し中

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Dクラディア西荻窪

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南2丁目23-10
  • 4件 売出し中

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ベルフォート西荻

ベルフォート西荻

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目21-15
  • 2件 売出し中

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西荻日伸ハイツ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南3丁目7-7
  • 売出し中

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西荻南パレス

西荻南パレス

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南3丁目7-12
  • 売出し中

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ユースフル西荻

ユースフル西荻

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目22-14
  • 売出し中

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ロワール西荻北

ロワール西荻北

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目14-16
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メゾンドール西荻窪

メゾンドール西荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目13-4
  • 売出し中

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オーベルアーバンツ西荻窪

オーベルアーバンツ西荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南2丁目27-11
  • 2件 売出し中

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ベルハイム西荻窪

ベルハイム西荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目13-7
  • 売出し中

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南荻窪パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
177万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より10.5% 低い↓
杉並区の平均より12.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約56㎡のお部屋の場合
2,880万円 〜 3,190万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 18787位
杉並区
1609棟中 1010位
宮前
39棟中 23位
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の売買価格相場

  • 南荻窪パークホームズの相場

    ㎡単価
    53.8万円
    坪単価
    177.8万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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南荻窪パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3DK、56㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,890万円〜3,190万円対前年同月比2,880万円〜3,190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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南荻窪パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月2,980万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約59万円 (約197万円)--
2016年8月2,350万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約47万円 (約155万円)-
2016年1月1,150万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約41万円 (約135万円)-
2015年2月3,680万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約65万円 (約217万円)-

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南荻窪パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,000円 〜 8,600円

例えば…2階、3DK、約56㎡のお部屋の場合
11.9万円 〜 14.6万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月12.8万円2LDK50.51㎡12.8万円12.8万円1〜5
2015年5月11.5万円2LDK46.68㎡11.5万円11.5万円1〜5南西
2015年5月11.5万円2LDK50.51㎡11.5万円11.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南荻窪パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万円〜7.1万円
  • 2K〜2LDK平均11.7万円〜13.0万円
  • 3K〜3LDK平均12.3万円〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.0万円〜13.3万円
56.75㎡ / -
2階10.7万円〜11.8万円
50.51㎡ / 東
12.4万円〜13.7万円
56.75㎡ / -
3階6.4万円〜7.1万円
28.8㎡ / 南
13.4万円〜14.9万円
59.81㎡ / 南
12.1万円〜13.4万円
56.75㎡ / 東
4階11.1万円〜12.3万円
50.51㎡ / -
12.8万円〜14.2万円
56.75㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.68(東京都)

南荻窪パークホームズの基本情報

東京都杉並区宮前3丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の西荻窪駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ミナミオギクボパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 杉並区 宮前3丁目29-13管理形態-
郵便番号〒168-0081管理員-
築年数1985年8月管理費-
総戸数19戸修繕積立金-
階建4階建間取り1DK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩14分
  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩18分
  • 京王井の頭線「久我山駅」徒歩20分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート杉並宮前三丁目 共同出張所(イーネットATM) (132 m)
    • ファミリーマート杉並宮前二丁目 共同出張所(イーネットATM) (677 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ西荻店 (779 m)
    • 山梨中央銀行 荻窪支店 (803 m)
    • 興産信用金庫西荻窪支店 (913 m)
    • ファミリーマート塚本西荻南 共同出張所(イーネットATM) (933 m)
    • 西武信用金庫西荻窪支店 (952 m)
    • みずほ銀行 西荻窪支店 (968 m)
    • ファミリーマート西荻窪駅南 共同出張所(イーネットATM) (992 m)
  • 公園10件
    • 小鳩公園 (95 m)
    • 大宮前体育館 (201 m)
    • 大宮前公園 (229 m)
    • 荻窪第一児童遊園 (418 m)
    • 南荻窪公園 (442 m)
    • 宮前公園 (443 m)
    • 大善公園 (556 m)
    • 宮前けやき緑地 (627 m)
    • 与謝野公園 (676 m)
    • 大宮前児童遊園 (677 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 杉並宮前三丁目店 (129 m)
    • セブンイレブン 杉並宮前3丁目店 (320 m)
    • セブンイレブン 杉並宮前五日市街道店 (483 m)
    • セブンイレブン 都立西高前店 (626 m)
    • セブンイレブン 西荻神明通り店 (654 m)
    • ファミリーマート 杉並宮前二丁目店 (686 m)
    • ミニストップ 南荻窪3丁目店 (764 m)
    • セブンイレブン 杉並西荻南3丁目店 (795 m)
    • セブンイレブン 西荻南2丁目店 (837 m)
    • セブンイレブン 荻窪桃二小南店 (871 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 南荻窪二丁目店 (150 m)
    • なみきストアー (563 m)
    • オーケー 杉並宮前店 (623 m)
    • Y's mart(ワイズマート)西荻窪店 (755 m)
    • コープみらい 西荻店 (780 m)
    • コープみらい ミニコープ西荻店 (782 m)
    • OKストア 荻窪店 (853 m)
    • OK(オーケー)荻窪店 (853 m)
    • グルメシティ 西荻店 (898 m)
    • マルエツプチ 松庵三丁目店 (984 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立 宮前北児童館 (79 m)
    • 杉並区立神明中学校 (342 m)
    • 杉並区立荻窪小学校 (395 m)
    • 杉並区立宮前中学校 (495 m)
    • 杉並区立高井戸第四小学校 (535 m)
    • パラッツオ・スピネッリ・ジャポーネ日本事務局 (599 m)
    • よりみちくらぶ ヤギのサンダル (626 m)
    • アオバ・ジャパン・インターナショナルスクール 杉並校 (642 m)
    • 東京都立西高校 (651 m)
    • 杉並区立 西荻南児童館 (756 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荻窪警察署 神明駐在所 (406 m)
    • 杉並区南荻窪図書館 (606 m)
    • 高井戸警察署 宮前駐在所 (642 m)
    • 東京都福祉保健局 杉並児童相談所 (739 m)
    • 高井戸警察署 (752 m)
    • 高井戸警察署 西荻南交番 (757 m)
    • 杉並区 西荻南区民集会所 (762 m)
    • 荻窪消防署西荻出張所 (806 m)
    • 荻窪警察署 荻窪五丁目交番 (896 m)
    • 高井戸駅前事務所宮前分室 (969 m)
  • 病院/医療10件
    • まえじま歯科クリニック (283 m)
    • 長田こどもクリニック (308 m)
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    • 西荻窪診療所 (410 m)
    • 松崎医院 (418 m)
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    • 豊島産婦人科 (453 m)
    • 今野歯科医院 (499 m)
    • スダデンタルクリニック (503 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
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    • たから幼稚園 (388 m)
    • 荻窪保育園 (410 m)
    • 富士幼稚園 (556 m)
    • 小学館アカデミーにしおぎ南保育園 (561 m)
    • 宮前保育園 (706 m)
    • 大宮前保育園 (707 m)
    • アスク西荻南保育園 (717 m)
    • 子育てサポートセンター宮前 (732 m)
    • ひととき保育宮前SAKURAKIDS (782 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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所在地
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アクセス
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