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メインステージ西荻窪

★★★☆☆3.74 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

860万 〜 950万円
2階、1R、約16㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都杉並区宮前3丁目31-21
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩13分
  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩19分
  • 京王井の頭線「久我山駅」徒歩20分
築年月
1991年6月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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日伸西荻プラザ

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JR中央本線(東京-塩尻)
西荻窪駅」徒歩1分

東京都杉並区西荻南3丁目12-1

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JR中央本線(東京-塩尻)
西荻窪駅」徒歩2分

東京都杉並区西荻北3丁目20-12

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コムロンド西荻窪フラッツ

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メゾン西荻

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JR中央本線(東京-塩尻)
西荻窪駅」徒歩2分

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ユースフル西荻

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JR中央本線(東京-塩尻)
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東京都杉並区西荻北3丁目22-14

売出し中

メインステージ西荻窪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
187万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より27万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より7.4% 低い↓
東京都の平均より6.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約16㎡のお部屋の場合
860万 〜 950万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 17436位
杉並区
1612棟中 905位
宮前
39棟中 21位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • メインステージ西荻窪の相場

    ㎡単価
    56.6万円
    坪単価
    187.3万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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メインステージ西荻窪の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、16㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
870万〜960万円対前年同月比860万〜950万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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メインステージ西荻窪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月1,140万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約71万円 (約235万円)-
2017年12月1,140万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約71万円 (約235万円)-
2017年11月1,140万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約71万円 (約235万円)-
2017年10月1,200万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約75万円 (約247万円)-
2017年9月1,280万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約80万円 (約264万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R16.2㎡詳細はこちら
**階1DK28.8㎡詳細はこちら

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メインステージ西荻窪の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,400 〜 1万300円

例えば…2階、1R、約16㎡のお部屋の場合
4万 〜 5万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月4.6万円1R16.2㎡4.6万円-1〜5
2017年3月4.6万円1R16.2㎡4.6万円-1〜5-
2017年2月4.6万円1R16.2㎡4.6万円-1〜5
2014年9月5.1万円1R16.2㎡--1〜5
2013年12月4.9万円1R16.2㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メインステージ西荻窪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.4万〜6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.2万〜4.6万円
16.2㎡ / 南
2階4.3万〜4.8万円
16.2㎡ / 南
3階7.7万〜8.6万円
28.8㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.74(東京都)

メインステージ西荻窪の基本情報

東京都杉並区宮前3丁目に位置するマンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の西荻窪駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メインステージニシオギクボ管理会社青山メイン企画
住所東京都 杉並区 宮前3丁目31-21管理形態委託
郵便番号〒168-0081管理員巡回
築年月1991年6月管理費1㎡あたり556円
総戸数12戸修繕積立金1㎡あたり667円
階建3階建間取り1R、1DK、1LDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩13分
  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩19分
  • 京王井の頭線「久我山駅」徒歩20分
設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社青山メイン企画バイク置き場-
施工会社創友建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドメインステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ西荻店 (744 m)
    • ファミリーマート杉並宮前二丁目 共同出張所(イーネットATM) (757 m)
    • 興産信用金庫西荻窪支店 (833 m)
    • ファミリーマート塚本西荻南 共同出張所(イーネットATM) (852 m)
    • 西武信用金庫西荻窪支店 (876 m)
    • 山梨中央銀行 荻窪支店 (879 m)
    • みずほ銀行 西荻窪支店 (894 m)
    • ファミリーマート西荻窪駅南 共同出張所(イーネットATM) (916 m)
    • ファミリーマートいかりや西荻駅前 共同出張所(イーネットATM) (923 m)
  • 公園10件
    • 小鳩公園 (136 m)
    • 大宮前公園 (176 m)
    • 大宮前体育館 (282 m)
    • 荻窪第一児童遊園 (480 m)
    • 宮前公園 (511 m)
    • 南荻窪公園 (523 m)
    • 大宮前児童遊園 (600 m)
    • 大善公園 (616 m)
    • なかよし公園 (652 m)
    • 西荻南児童公園 (662 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 杉並宮前三丁目店 (210 m)
    • セブンイレブン 杉並宮前3丁目店 (401 m)
    • セブンイレブン 杉並宮前五日市街道店 (443 m)
    • セブンイレブン 西荻神明通り店 (576 m)
    • セブンイレブン 都立西高前店 (602 m)
    • セブンイレブン 杉並西荻南3丁目店 (740 m)
    • ミニストップ 南荻窪3丁目店 (749 m)
    • セブンイレブン 西荻南2丁目店 (759 m)
    • ファミリーマート 杉並宮前二丁目店 (767 m)
    • デイリーヤマザキ 西荻南店 (834 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 南荻窪二丁目店 (74 m)
    • なみきストアー (636 m)
    • オーケー 杉並宮前店 (659 m)
    • Y's mart(ワイズマート)西荻窪店 (719 m)
    • コープみらい 西荻店 (746 m)
    • コープみらい ミニコープ西荻店 (748 m)
    • グルメシティ 西荻店 (822 m)
    • マルエツプチ 松庵三丁目店 (904 m)
    • OK(オーケー)荻窪店 (910 m)
    • OKストア 荻窪店 (911 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立 宮前北児童館 (119 m)
    • 杉並区立神明中学校 (349 m)
    • 杉並区立高井戸第四小学校 (455 m)
    • 杉並区立荻窪小学校 (472 m)
    • 杉並区立宮前中学校 (554 m)
    • 東京都立西高校 (649 m)
    • パラッツオ・スピネッリ・ジャポーネ日本事務局 (667 m)
    • 杉並区立 西荻南児童館 (680 m)
    • よりみちくらぶ ヤギのサンダル (692 m)
    • アオバ・ジャパン・インターナショナルスクール 杉並校 (699 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荻窪警察署 神明駐在所 (417 m)
    • 高井戸警察署 宮前駐在所 (679 m)
    • 高井戸警察署 西荻南交番 (681 m)
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    • 荻窪消防署西荻出張所 (729 m)
    • 東京都福祉保健局 杉並児童相談所 (789 m)
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    • 杉並区宮前図書館 (916 m)
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    • 今野歯科医院 (420 m)
    • 松崎医院 (426 m)
    • 宮前須田歯科医院 (426 m)
    • スダデンタルクリニック (484 m)
    • 西荻こどもクリニック (488 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • たから幼稚園 (309 m)
    • 荻窪保育園 (474 m)
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    • 富士幼稚園 (623 m)
    • アスク西荻南保育園 (643 m)
    • 大宮前保育園 (649 m)
    • ひととき保育宮前SAKURAKIDS (707 m)
    • 宮前保育園 (784 m)
    • 子育てサポートセンター宮前 (809 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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