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西荻窪パークハウス

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,510万 〜 4,730万円
2階、3LDK、約83㎡の場合

相場価格55万円/㎡2019年5月更新
参考査定価格4,510万円 〜 4,730万円2階, 3LDK, 約83㎡の例
売買履歴202019年01月09日更新
賃料相場13.5万円
表面利回り5.1% 〜 6.22階, 3LDK, 約83㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.66

4946人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区宮前3丁目32-11
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩13分
築年月
1985年7月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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西荻窪パークハウスの基本情報

東京都杉並区宮前3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の西荻窪駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。久我山駅から徒歩19分、荻窪駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称ニシオギクボパークハウス管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 杉並区 宮前3丁目32-11管理形態委託
郵便番号〒168-0081管理員日勤
築年月1985年7月管理費1㎡あたり235円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり290円
階建3階建間取り2DK、2LDK、3LDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩13分
  • 京王井の頭線「久我山駅」徒歩19分
  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩20分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート杉並宮前三丁目 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ西荻店 (722 m)
    • 興産信用金庫西荻窪支店 (734 m)
    • ファミリーマート塚本西荻南 共同出張所(イーネットATM) (753 m)
    • 西武信用金庫西荻窪支店 (790 m)
    • みずほ銀行 西荻窪支店 (812 m)
    • ファミリーマート西荻窪駅南 共同出張所(イーネットATM) (831 m)
    • ファミリーマートいかりや西荻駅前 共同出張所(イーネットATM) (835 m)
    • ファミリーマート杉並宮前二丁目 共同出張所(イーネットATM) (853 m)
    • 三井住友銀行 西荻窪支店 (888 m)
  • 公園10件
    • 大宮前公園 (141 m)
    • 小鳩公園 (214 m)
    • 大宮前体育館 (381 m)
    • 大宮前児童遊園 (506 m)
    • 荻窪第一児童遊園 (567 m)
    • 西荻南児童公園 (577 m)
    • なかよし公園 (586 m)
    • 宮前公園 (593 m)
    • 南荻窪公園 (622 m)
    • こぶし公園 (686 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 杉並宮前三丁目店 (308 m)
    • セブンイレブン 杉並宮前五日市街道店 (402 m)
    • セブンイレブン 西荻神明通り店 (488 m)
    • セブンイレブン 杉並宮前3丁目店 (497 m)
    • セブンイレブン 都立西高前店 (578 m)
    • セブンイレブン 西荻南2丁目店 (663 m)
    • セブンイレブン 杉並西荻南3丁目店 (690 m)
    • ファミリーマート 塚本西荻南店 (736 m)
    • デイリーヤマザキ 西荻南店 (752 m)
    • ミニストップ 南荻窪3丁目店 (753 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 南荻窪二丁目店 (60 m)
    • Y's mart(ワイズマート)西荻窪店 (696 m)
    • オーケー 杉並宮前店 (703 m)
    • コープみらい 西荻店 (725 m)
    • コープみらい ミニコープ西荻店 (728 m)
    • なみきストアー (729 m)
    • グルメシティ 西荻店 (737 m)
    • マルエツプチ 松庵三丁目店 (806 m)
    • 西友 西荻窪店 (916 m)
    • OK(オーケー)荻窪店 (990 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立 宮前北児童館 (200 m)
    • 杉並区立高井戸第四小学校 (357 m)
    • 杉並区立神明中学校 (390 m)
    • 杉並区立荻窪小学校 (565 m)
    • 杉並区立 西荻南児童館 (594 m)
    • 杉並区立宮前中学校 (626 m)
    • 東京都立西高校 (650 m)
    • ジャパン・カレッジ・オブ・オステオパシー (673 m)
    • 杉並区立 宮前児童館 (699 m)
    • 杉並区立西宮中学校 (723 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荻窪警察署 神明駐在所 (459 m)
    • 高井戸警察署 西荻南交番 (587 m)
    • 杉並区 西荻南区民集会所 (599 m)
    • 荻窪消防署西荻出張所 (633 m)
    • 高井戸警察署 宮前駐在所 (726 m)
    • 杉並区南荻窪図書館 (785 m)
    • 高井戸駅前事務所宮前分室 (849 m)
    • 杉並区宮前図書館 (850 m)
    • 東京都福祉保健局 杉並児童相談所 (862 m)
    • 高井戸警察署 (874 m)
  • 病院/医療10件
    • ナナデンタルクリニック (189 m)
    • 西荻窪診療所 (255 m)
    • 豊島産婦人科 (297 m)
    • 今野歯科医院 (333 m)
    • 西荻こどもクリニック (402 m)
    • まえかわ歯科医院 (405 m)
    • 中川クリニック (407 m)
    • 小町皮ふ科 (409 m)
    • 宮前須田歯科医院 (418 m)
    • 松崎医院 (446 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • たから幼稚園 (213 m)
    • にじいろ保育園南荻窪 (305 m)
    • 小学館アカデミーにしおぎ南保育園 (427 m)
    • アスク西荻南保育園 (551 m)
    • 荻窪保育園 (562 m)
    • 大宮前保育園 (579 m)
    • ひととき保育宮前SAKURAKIDS (614 m)
    • 富士幼稚園 (713 m)
    • こどもヶ丘保育園 (766 m)
    • 西荻まこと幼稚園 (866 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

西荻窪パークハウスの簡易査定

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西荻窪パークハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年5月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
182万円
前月との比較2019年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より12.1% 低い↓
東京都の平均より11.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
4,510万 〜 4,730万円

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坪単価によるランキング
東京都
35235棟中 19947位
杉並区
1648棟中 1039位
宮前
40棟中 24位
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の売買価格相場

  • 西荻窪パークハウスの相場

    ㎡単価
    55.3万円
    坪単価
    182.9万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    62.9万円
    坪単価
    208万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.8万円
    坪単価
    207.7万円

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西荻窪パークハウスの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、83㎡の物件の場合
2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格2019年7月の参考価格2019年8月の参考価格
4,510万〜4,730万円対前年同月比4,510万〜4,730万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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西荻窪パークハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月5,780万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約65万円 (約217万円)南西-
2018年11月5,980万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約67万円 (約224万円)-
2018年11月5,780万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約65万円 (約217万円)南西-
2018年10月5,980万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約67万円 (約224万円)南西-
2018年9月5,980万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約67万円 (約224万円)-

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所在階間取り専有面積方位
**階3LDK88.49㎡南西詳細はこちら

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西荻窪パークハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2019年5月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,600 〜 9,300円

例えば…2階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
19.2万 〜 23.5万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年2月13.5万円2DK50.73㎡27.0万円13.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西荻窪パークハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.3万〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均22万〜23.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.4万〜13万円
50.73㎡ / 南西
20.5万〜21.5万円
83.61㎡ / 南東
2階11.6万〜12.2万円
50.43㎡ / 北
22.7万〜23.9万円
88.49㎡ / 南
3階12.8万〜13.4万円
50.73㎡ / 南西
22.8万〜24万円
88.49㎡ / 南

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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