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ロイヤルヒルズ西荻窪

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,090万円 〜 2,310万円
3階、1SDK、約37㎡の場合

住所
東京都杉並区宮前3丁目35-15 地図を見る
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩10分
  • 京王井の頭線「久我山駅」徒歩18分
  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩21分
築年数
1993年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ロイヤルヒルズ西荻窪
  • ロイヤルヒルズ西荻窪のエントランス
  • ロイヤルヒルズ西荻窪の看板
  • ロイヤルヒルズ西荻窪の外観

ロイヤルヒルズ西荻窪の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

メインステージ西荻窪駅前

メインステージ西荻窪駅前

  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目18-2
  • 1件 売出し中

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グラツィオーソ西荻窪

グラツィオーソ西荻窪

  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目20-12
  • 2件 売出し中

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コムロンド西荻窪フラッツ

コムロンド西荻窪フラッツ

  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目22-2
  • 売出し中

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センチュリー西荻窪

センチュリー西荻窪

  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目3-6
  • 売出し中

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Dクラディア西荻窪

Dクラディア西荻窪

  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南2丁目23-10
  • 4件 売出し中

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ユースフル西荻

ユースフル西荻

  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目22-14
  • 2件 売出し中

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メゾンドール西荻窪

メゾンドール西荻窪

  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目13-4
  • 売出し中

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メインステージ西荻窪2

メインステージ西荻窪2

  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南2丁目27-6
  • 1件 売出し中

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オーベルアーバンツ西荻窪

オーベルアーバンツ西荻窪

  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南2丁目27-11
  • 売出し中

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西荻ヒルズクレアヴィータ

西荻ヒルズクレアヴィータ

  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目12-15
  • 2件 売出し中

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日神デュオステージ西荻窪

日神デュオステージ西荻窪

  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南3丁目18-18
  • 1件 売出し中

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西荻第2ローヤルコーポ

西荻第2ローヤルコーポ

  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目41-3
  • 1件 売出し中

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ロイヤルヒルズ西荻窪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
198万円
前月との比較2017年8月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より0.8% 高い↑
杉並区の平均より0.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1SDK、約37㎡のお部屋の場合
2,090万円 〜 2,310万円

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坪単価によるランキング
東京都
35359棟中 14908位
杉並区
1675棟中 755位
宮前
41棟中 15位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ロイヤルヒルズ西荻窪の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.9万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.7万円
    坪単価
    200.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ロイヤルヒルズ西荻窪の売買履歴

ロイヤルヒルズ西荻窪には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
藤和南荻窪二丁目ホームズ2017年8月7,680万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約81万円(約270万円)
ザロアハウス西荻窪2017年8月4,880万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約76万円(約252万円)-
西荻窪パークハウス2017年2月5,780万円1〜52LDK約90㎡ (約27坪)約64万円(約212万円)-
ソフィアコート南荻窪2017年2月5,390万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約77万円(約254万円)-
グリーンマンション(南荻窪2丁目)2016年1月1,530万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約42万円(約140万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロイヤルヒルズ西荻窪の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,300円 〜 9,000円

例えば…3階、1SDK、約37㎡のお部屋の場合
8.2万円 〜 10.1万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月22.0万円4DK91.74㎡44.0万円22.0万円1〜5
2017年6月20.5万円4DK91.74㎡41.0万円20.5万円1〜5
2017年5月6.5万円1K19.05㎡6.5万円-1〜5北東
2017年5月20.5万円4DK91.74㎡41.0万円20.5万円1〜5
2017年4月6.5万円1K19.05㎡6.5万円-1〜5北東
2017年4月20.5万円4SDK91.74㎡41.0万円20.5万円1〜5
2017年4月22.0万円4DK91.74㎡44.0万円22.0万円1〜5-
2017年3月22.0万円4DK91.74㎡44.0万円22.0万円1〜5
2017年3月6.5万円1K19.05㎡6.5万円-1〜5北東
2017年2月22.0万円4DK91.74㎡44.0万円22.0万円1〜5
2017年2月6.5万円1K19.05㎡6.5万円-1〜5北東
2017年1月6.5万円1K19.05㎡6.5万円-1〜5
2017年1月22.0万円4DK91.74㎡44.0万円22.0万円1〜5
2016年12月22.0万円4DK91.74㎡44.0万円22.0万円1〜5-
2016年12月6.5万円1K19.05㎡6.5万円-1〜5-
2016年11月22.0万円4DK91.74㎡44.0万円22.0万円1〜5
2016年11月6.5万円1K19.05㎡6.5万円-1〜5北西
2016年10月6.5万円1K19.05㎡6.5万円-1〜5北東
2016年10月22.0万円4DK91.74㎡44.0万円22.0万円1〜5
2016年9月6.5万円1K19.05㎡6.5万円-1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルヒルズ西荻窪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.3万円〜7.0万円
  • 2K〜2LDK平均9.0万円〜10.0万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円
  • 4K〜4LDK平均21.9万円〜24.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.1万円〜10.1万円
39.01㎡ / 南
3階8.6万円〜9.5万円
37.44㎡ / 南西
9.1万円〜10.0万円
39.44㎡ / 南西
4階4.1万円〜4.6万円
19.05㎡ / 北東
9.0万円〜9.9万円
39.01㎡ / -
5階21.9万円〜24.2万円
91.74㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

ロイヤルヒルズ西荻窪の基本情報

東京都杉並区宮前3丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の西荻窪駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルヒルズ西荻窪(ロイヤルヒルズニシオギクボ)管理会社ジェイ・ビー・シーサービス
住所東京都 杉並区 宮前3丁目35-15管理形態-
郵便番号〒168-0081管理員-
築年数1993年5月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建5階建間取り1DK、1SDK、2DK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩10分
  • 京王井の頭線「久我山駅」徒歩18分
  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩21分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主オザキバイク置き場あり
施工会社木田建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート杉並宮前三丁目 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
    • ファミリーマート塚本西荻南 共同出張所(イーネットATM) (619 m)
    • 興産信用金庫西荻窪支店 (619 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ西荻店 (634 m)
    • 西武信用金庫西荻窪支店 (637 m)
    • みずほ銀行 西荻窪支店 (660 m)
    • ファミリーマート西荻窪駅南 共同出張所(イーネットATM) (679 m)
    • ファミリーマートいかりや西荻駅前 共同出張所(イーネットATM) (683 m)
    • 三井住友銀行 西荻窪支店 (738 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 西荻窪駅前支店 (757 m)
  • 公園10件
    • 大宮前公園 (252 m)
    • 小鳩公園 (366 m)
    • 西荻南児童公園 (425 m)
    • 大宮前児童遊園 (425 m)
    • 大宮前体育館 (519 m)
    • 西荻窪平和児童遊園 (582 m)
    • なかよし公園 (590 m)
    • 荻窪第一児童遊園 (661 m)
    • 西宮公園 (701 m)
    • 西荻わかば公園 (713 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西荻神明通り店 (337 m)
    • ファミリーマート 杉並宮前三丁目店 (450 m)
    • セブンイレブン 杉並宮前五日市街道店 (462 m)
    • セブンイレブン 杉並西荻南3丁目店 (565 m)
    • セブンイレブン 西荻南2丁目店 (569 m)
    • デイリーヤマザキ 西荻南店 (601 m)
    • ファミリーマート 塚本西荻南店 (602 m)
    • セブンイレブン 杉並宮前3丁目店 (642 m)
    • セブンイレブン 都立西高前店 (650 m)
    • ローソン 西荻マイロード店 (657 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 南荻窪二丁目店 (173 m)
    • グルメシティ 西荻店 (585 m)
    • Y's mart(ワイズマート)西荻窪店 (607 m)
    • コープみらい 西荻店 (638 m)
    • コープみらい ミニコープ西荻店 (641 m)
    • マルエツプチ 松庵三丁目店 (695 m)
    • 西友 西荻窪店 (765 m)
    • なみきストアー (836 m)
    • オーケー 杉並宮前店 (841 m)
    • 全日食チェーン西荻北店 (923 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立高井戸第四小学校 (263 m)
    • 杉並区立 宮前北児童館 (352 m)
    • 杉並区立神明中学校 (417 m)
    • 杉並区立 西荻南児童館 (442 m)
    • ジャパン・カレッジ・オブ・オステオパシー (527 m)
    • 杉並区立荻窪小学校 (714 m)
    • 杉並区立 西荻北児童館 (745 m)
    • 東京都立西高校 (750 m)
    • 杉並区立 宮前児童館 (750 m)
    • 杉並区立西宮中学校 (758 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並区 西荻南区民集会所 (447 m)
    • 荻窪警察署 神明駐在所 (482 m)
    • 高井戸警察署 西荻南交番 (508 m)
    • 荻窪消防署西荻出張所 (543 m)
    • 荻窪警察署 西荻窪交番 (777 m)
    • 高井戸駅前事務所宮前分室 (841 m)
    • 杉並区宮前図書館 (841 m)
    • 高井戸警察署 宮前駐在所 (865 m)
    • 東京都福祉保健局 杉並児童相談所 (921 m)
    • 杉並区南荻窪図書館 (927 m)
  • 病院/医療10件
    • ナナデンタルクリニック (37 m)
    • 西荻窪診療所 (110 m)
    • 豊島産婦人科 (149 m)
    • 今野歯科医院 (181 m)
    • 西荻こどもクリニック (250 m)
    • まえかわ歯科医院 (253 m)
    • 中川クリニック (255 m)
    • 小町皮ふ科 (257 m)
    • 笠原歯科医院 (425 m)
    • 寺田病院 (446 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • たから幼稚園 (158 m)
    • 小学館アカデミーにしおぎ南保育園 (289 m)
    • にじいろ保育園南荻窪 (323 m)
    • アスク西荻南保育園 (482 m)
    • ひととき保育宮前SAKURAKIDS (536 m)
    • 大宮前保育園 (573 m)
    • 荻窪保育園 (658 m)
    • こどもヶ丘保育園 (700 m)
    • 西荻まこと幼稚園 (716 m)
    • 富士幼稚園 (810 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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