ロイヤルヒルズ西荻窪
- 東京都杉並区宮前3丁目35-15
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「西荻窪駅」徒歩10分京王井の頭線「久我山駅」徒歩18分東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩21分
最終更新：
ロイヤルヒルズ西荻窪の販売中の中古物件
このマンションのご購入を検討中の方はこちらからお問い合わせが可能です。
条件が近いマンションの販売情報
ロイヤルヒルズ西荻窪の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より4.7% 低い↓ 杉並区の平均より5.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1SDK、約37㎡のお部屋の場合 1,970万円 〜 2,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ロイヤルヒルズ西荻窪の相場
- ㎡単価
- 56.7万円
- 坪単価
- 187.5万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 60.2万円
- 坪単価
- 199.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.5万円
- 坪単価
- 196.8万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
ロイヤルヒルズ西荻窪の売買履歴
ロイヤルヒルズ西荻窪には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 藤和南荻窪二丁目ホームズ | 2017年6月 | 7,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約81万円(約270万円) | - |
| 西荻窪パークハウス | 2017年2月 | 5,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約64万円(約212万円) | - |
| ソフィアコート南荻窪 | 2017年2月 | 5,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約77万円(約254万円) | - |
| グリーンマンション(南荻窪2丁目) | 2016年1月 | 1,530万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約42万円(約140万円) | - |
| ザロアハウス西荻窪 | 2014年9月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約64万円(約214万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ロイヤルヒルズ西荻窪の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
新規会員登録
ロイヤルヒルズ西荻窪の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
ロイヤルヒルズ西荻窪の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 22.0万円 | 4DK | 91.74㎡ | 44.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 20.5万円 | 4DK | 91.74㎡ | 41.0万円 | 20.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 6.5万円 | 1K | 19.05㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 北東 |
| 2017年5月 | 20.5万円 | 4DK | 91.74㎡ | 41.0万円 | 20.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 6.5万円 | 1K | 19.05㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 北東 |
| 2017年4月 | 20.5万円 | 4SDK | 91.74㎡ | 41.0万円 | 20.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 22.0万円 | 4DK | 91.74㎡ | 44.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 22.0万円 | 4DK | 91.74㎡ | 44.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 6.5万円 | 1K | 19.05㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 北東 |
| 2017年2月 | 22.0万円 | 4DK | 91.74㎡ | 44.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 6.5万円 | 1K | 19.05㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 北東 |
| 2017年1月 | 6.5万円 | 1K | 19.05㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 北 |
| 2017年1月 | 22.0万円 | 4DK | 91.74㎡ | 44.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 22.0万円 | 4DK | 91.74㎡ | 44.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 6.5万円 | 1K | 19.05㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 22.0万円 | 4DK | 91.74㎡ | 44.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 6.5万円 | 1K | 19.05㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 北西 |
| 2016年10月 | 6.5万円 | 1K | 19.05㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 北東 |
| 2016年10月 | 22.0万円 | 4DK | 91.74㎡ | 44.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年9月 | 6.5万円 | 1K | 19.05㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 北東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,200円 〜 2,700円
- 坪単価
- 7,500円 〜 9,200円
例えば…3階、1SDK、約37㎡のお部屋の場合
8.4万円 〜 10.3万円
(表面利回り：4.8％ 〜 5.9％)
このマンションを知り尽くしたプロが
アドバイス致します（無料）
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
ロイヤルヒルズ西荻窪の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均7.2万円〜7.9万円
- 2K〜2LDK平均10.2万円〜11.3万円
- 3K〜3LDK平均-万円〜-万円
- 4K〜4LDK平均24.0万円〜26.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 10.3万円〜11.4万円 39.01㎡ / 南 | |||
| 3階 | 9.7万円〜10.7万円 37.44㎡ / 南西 | 10.2万円〜11.3万円 39.44㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 4.7万円〜5.2万円 19.05㎡ / 北東 | 10.1万円〜11.2万円 39.01㎡ / - | ||
| 5階 | 24.0万円〜26.5万円 91.74㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.75(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ロイヤルヒルズ西荻窪の基本情報
東京都杉並区宮前3丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の西荻窪駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ロイヤルヒルズ西荻窪(ロイヤルヒルズニシオギクボ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 宮前3丁目35-15 |
| 郵便番号 | 〒168-0081 |
| 築年数 | 1993年5月 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 5階建 |
| 間取り | 1DK、1SDK、2DK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 事業主 | オザキ |
| 施工会社 | 木田建設 |
| 管理会社 | ジェイ･ビー･シーサービス |
| 土地権利 | - |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | - |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ |
| セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
ロイヤルヒルズ西荻窪のお問合わせはマンションマーケットまで
このマンションを「買いたい・売りたい」方は以下よりお気軽にお問合わせください。
- マンションマーケット
- 東京23区のマンションのことなら、
株式会社マンションマーケットにお任せください！ - 通話無料0120-205-666【受付時間: 10:00 〜 19:00】
- 【無料】購入相談
このマンションの物件を
お探し・検討中の方 - 【無料】オンライン査定
このマンションの物件を
お持ちのオーナー様
近隣の中古マンションを探す
同じ最寄駅の中古マンションを探す
マンションマーケットでは「ロイヤルヒルズ西荻窪」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。