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ペガサスマンション富士見丘

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

610万 〜 640万円
2階、1K、約17㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格610万円 〜 640万円2階, 1K, 約17㎡の例
売買履歴102019年06月06日更新
家賃相場3.2万円
表面利回り5.2% 〜 6.42階, 1K, 約17㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.09

2433人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区宮前4丁目2-26
交通
  • 京王井の頭線「富士見ヶ丘駅」徒歩9分
築年月
1987年12月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ペガサスマンション富士見丘
  • ペガサスマンション富士見丘のエントランス
  • ペガサスマンション富士見丘の看板
  • ペガサスマンション富士見丘の外観

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ペガサスマンション富士見丘の基本情報

ペガサスマンション富士見丘は、進栄建設によって1987年12月に竣工された総戸数20戸の4階建マンションです。施工は進栄建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約17㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は600万円、参考相場単価は35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ペガサスマンションフジミガオカ管理会社サンワ事務管理企画
住所東京都 杉並区 宮前4丁目2-26管理形態委託
郵便番号〒168-0081管理員日勤
築年月1987年12月管理費1㎡あたり446円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり167円
階建4階建間取り1K
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社進栄建設バイク置き場-
施工会社進栄建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区宮前4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の富士見ヶ丘駅で徒歩9分、アクセス良好です。久我山駅から徒歩14分、高井戸駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店西友富士見ケ丘店内出張所 (457 m)
    • ミニストップ高井戸東3丁目 共同出張所(イーネットATM) (496 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並富士見ヶ丘駅前店内出張所(ATM) (662 m)
    • ミニストップ富士見ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (708 m)
    • サミット高井戸東 共同出張所(イーネットATM) (754 m)
    • 情熱空間杉並富士見ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (757 m)
    • 三菱UFJ銀行久我山支店 (830 m)
    • 西武信用金庫久我山支店 (856 m)
    • セブン銀行 オオゼキ 高井戸店 共同出張所 (857 m)
    • 東京三協信用金庫高井戸支店 (863 m)
  • 公園10件
    • 宮前あおぞら緑地 (63 m)
    • 富士見丘北公園 (317 m)
    • 大善公園 (328 m)
    • 久我山東児童遊園 (413 m)
    • 高井戸西公園 (425 m)
    • 宮前けやき緑地 (425 m)
    • 久我山東原公園 (449 m)
    • 宮前公園 (458 m)
    • こぶし公園 (558 m)
    • 富士見丘西公園 (564 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 富士見ケ丘店 (263 m)
    • ローソン 杉並宮前一丁目店 (401 m)
    • セブンイレブン 久我山5丁目店 (431 m)
    • セブンイレブン 都立西高前店 (532 m)
    • ファミリーマート 杉並人見街道店 (592 m)
    • セブンイレブン 杉並宮前3丁目店 (656 m)
    • ファミリーマート 杉並富士見ヶ丘駅前店 (670 m)
    • ファミリーマート 杉並宮前二丁目店 (700 m)
    • ファミリーマート 杉並宮前三丁目店 (718 m)
    • セブンイレブン 杉並高井戸西店 (736 m)
  • スーパー8件
    • オーケー 杉並宮前店 (150 m)
    • 西友 富士見ヶ丘店 (454 m)
    • 西友 高井戸東店 (770 m)
    • オオゼキ 高井戸店 (848 m)
    • マルエツ プチ 南荻窪二丁目店 (873 m)
    • ピーコックストア 久我山店 (903 m)
    • サミットストア 久我山店 (930 m)
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)高井戸店 (971 m)
  • 学校/教育施設10件
    • KidsDuo荻窪南校 (215 m)
    • 杉並区立宮前中学校 (356 m)
    • 東京都立西高校 (363 m)
    • パラッツオ・スピネッリ・ジャポーネ日本事務局 (369 m)
    • よりみちくらぶ ヤギのサンダル (374 m)
    • 杉並区立 久我山学童クラブ (548 m)
    • 杉並区立久我山小学校 (548 m)
    • 杉並区立荻窪小学校 (577 m)
    • 杉並区立 宮前学童クラブ (620 m)
    • 杉並区立 宮前北学童クラブ (698 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高井戸警察署 宮前駐在所 (134 m)
    • 高井戸警察署 (253 m)
    • 杉並区立南荻窪図書館 (726 m)
    • 高井戸警察署 富士見ヶ丘駐在所 (844 m)
    • 高井戸警察署 高井戸東地域安全センター (854 m)
    • 高井戸区民事務所 (936 m)
    • 高井戸警察署 久我山交番 (939 m)
    • 高井戸駅前事務所宮前分室 (953 m)
    • 杉並区立宮前図書館 (956 m)
    • 高井戸地域区民センター (998 m)
  • 病院/医療10件
    • 藤本矯正歯科医院 (101 m)
    • 渡辺歯科医院 (102 m)
    • ささき医院 (110 m)
    • 宮前サニー整骨院 (148 m)
    • 井の頭通りこう門科胃腸科 (185 m)
    • 三輪歯科医院 (244 m)
    • ゆずりは高井戸店 (244 m)
    • 村上歯科医院 (245 m)
    • 井の頭通りクリニック (259 m)
    • 鈴木歯科医院 (290 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 杉並区立高井戸西子供園 (279 m)
    • アウル宮前保育園 (290 m)
    • 久我山東保育園 (298 m)
    • あい保育園久我山 (300 m)
    • ポピンズナーサリースクール久我山 (426 m)
    • 宮前保育園 (597 m)
    • 子育てサポートセンター宮前 (613 m)
    • 宮前おおぞら保育園 (620 m)
    • 久我山保育園 (698 m)
    • 大宮前保育園 (848 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ペガサスマンション富士見丘の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ペガサスマンション富士見丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格600万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
35万円
坪単価
116万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較杉並区の平均より52.0% 低い↓
東京都の平均より53.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1K、約17㎡のお部屋の場合
610万 〜 640万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 33979位
杉並区
1697棟中 1651位
宮前
40棟中 40位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ペガサスマンション富士見丘の相場

    ㎡単価
    35.3万円
    坪単価
    116.6万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    242.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ペガサスマンション富士見丘の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、17㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
610万〜650万円対前年同月比610万〜640万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ペガサスマンション富士見丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、840万〜990万円です。専有面積は約17㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年5月990万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約55万円 (約181万円)南東-
2019年4月990万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約55万円 (約181万円)南東-
2018年3月890万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約49万円 (約163万円)南東-
2017年10月840万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約46万円 (約154万円)南東-
2017年9月840万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約46万円 (約154万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ペガサスマンション富士見丘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年10月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円
物件の参考家賃2階、1K、約17㎡のお部屋の場合 2.6万 〜 3.2万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3万〜3.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月3.1万円1K17.95㎡3.1万円3.1万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ペガサスマンション富士見丘の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階2.9万〜3.1万円
17.95㎡ / -
2階
3階3万〜3.1万円
17.95㎡ / -
4階3万〜3.2万円
17.95㎡ / 南東

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