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ラ・レジダンス・ド・パンデュール

★★★☆☆3.67 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

800万 〜 880万円
2階、1K、約16㎡の場合

賃貸賃料

4.6万 〜 5.3万円

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住所
東京都杉並区高井戸西1丁目2-4
交通
築年月
1986年12月
階建
4階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ラ・レジダンス・ド・パンデュールの販売中の中古物件

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ラ・レジダンス・ド・パンデュールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
180万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より11.6% 低い↓
東京都の平均より10.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1K、約16㎡のお部屋の場合
800万 〜 880万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 19129位
杉並区
1620棟中 1019位
高井戸西
27棟中 18位
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の売買価格相場

  • ラ・レジダンス・ド・パンデュールの相場

    ㎡単価
    54.4万円
    坪単価
    180万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ラ・レジダンス・ド・パンデュールの売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、16㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
790万〜870万円対前年同月比800万〜880万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラ・レジダンス・ド・パンデュールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月950万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約59万円 (約196万円)南西-
2018年2月950万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約59万円 (約196万円)南西-
2018年1月950万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約59万円 (約196万円)南西-
2017年12月950万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約59万円 (約196万円)南西-
2017年12月880万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約55万円 (約181万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K16.0㎡南西詳細はこちら
**階1K16.0㎡南西詳細はこちら

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ラ・レジダンス・ド・パンデュールの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.3万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:16.0㎡

賃料5.3万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:16.24㎡

賃料4.6万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:16.12㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
8,000 〜 9,800円

例えば…2階、1K、約16㎡のお部屋の場合
3.8万 〜 4.7万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 43 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.3万円1R16.0㎡4.3万円-1〜5南東
2017年6月4.6万円1R16.0㎡4.6万円-1〜5南東
2017年6月4.7万円1R16.0㎡4.7万円-1〜5南東
2017年6月4.7万円1R16.0㎡4.7万円-1〜5南西
2017年6月5.3万円1K16.12㎡--1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラ・レジダンス・ド・パンデュールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.9万〜4.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階3.8万〜4.2万円
16.0㎡ / -
2階3.9万〜4.4万円
16.0㎡ / -
3階4万〜4.4万円
16.0㎡ / 南西
4階4万〜4.4万円
16.0㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.67(東京都)

ラ・レジダンス・ド・パンデュールの基本情報

東京都杉並区高井戸西1丁目に位置するマンションで、総戸数63戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の高井戸駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ラレジダンスドパンデュール管理会社コンパックス
住所東京都 杉並区 高井戸西1丁目2-4管理形態委託
郵便番号〒168-0071管理員巡回
築年月1986年12月管理費1㎡あたり313円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり188円
階建4階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社マルコーバイク置き場-
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ファミリーマート高井戸西一丁目 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
    • 東京スター銀行ATM社会福祉法人 浴風会病院 (548 m)
    • 東日本銀行八幡山支店 (726 m)
    • ファミリーマート芦花公園駅北 共同出張所(イーネットATM) (744 m)
    • JA東京中央芦花支店 (850 m)
    • 昭和信用金庫八幡山支店 (910 m)
    • ファミリーマート杉並人見街道 共同出張所(イーネットATM) (951 m)
    • ファミリーマート芦花公園駅南 共同出張所(イーネットATM) (975 m)
  • 公園10件
    • 上高井戸第二児童遊園 (192 m)
    • ひかり公園 (279 m)
    • つくだ公園 (310 m)
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    • 新栄緑地 (348 m)
    • 山中公園 (385 m)
    • うめの木緑地 (494 m)
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    • 上高井戸東公園 (515 m)
    • 堂の上公園 (568 m)
  • コンビニ10件
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    • ローソン 杉並高井戸東二丁目店 (356 m)
    • セブンイレブン 杉並高井戸駅前店 (564 m)
    • ローソン 高井戸陸橋店 (688 m)
    • ローソン 上高井戸二丁目店 (704 m)
    • セブンイレブン 上北沢5丁目店 (735 m)
    • ファミリーマート 芦花公園駅北店 (743 m)
    • ローソンストア100芦花公園店 (793 m)
    • セブンイレブン 杉並芦花公園店 (822 m)
    • ローソンストア100高井戸西店 (852 m)
  • スーパー7件
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)高井戸店 (599 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)杉並高井戸店 (607 m)
    • オオゼキ 高井戸店 (772 m)
    • オオゼキ 八幡山店 (910 m)
    • 京王ストア 京王retnode(リトナード)八幡山店 (925 m)
    • 地産マルシェ烏山店 (969 m)
    • まいばすけっと 八幡山駅前店 (988 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立高井戸東小学校 (579 m)
    • 杉並区立富士見丘小学校 (627 m)
    • 杉並区立 高井戸児童館 (702 m)
    • 杉並区立高井戸小学校 (710 m)
    • 杉並区立 高井戸西児童館 (725 m)
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    • 杉並区立富士見丘中学校 (898 m)
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    • 高井戸警察署 上高井戸交番 (641 m)
    • 高井戸地域区民センター (718 m)
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    • プルームビル歯科 (440 m)
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    • 常盤ケ丘幼稚園 (896 m)
    • 芦花ゆりかご保育園 (975 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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