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ヴェルト市谷薬王寺

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,010万 〜 1,060万円
2階、1K、約19㎡の場合

参考相場単価53万円/㎡ 〜 54万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,010万円 〜 1,060万円2階, 1K, 約19㎡の例
売買履歴192016年12月13日更新
家賃相場5.3万 〜 9万円
表面利回り8.3% 〜 10.22階, 1K, 約19㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.43

3713人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区市谷薬王寺町14-2
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」徒歩6分
築年月
2006年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ヴェルト市谷薬王寺
  • ヴェルト市谷薬王寺のエントランス
  • ヴェルト市谷薬王寺の看板
  • ヴェルト市谷薬王寺の外観

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ヴェルト市谷薬王寺の基本情報

ヴェルト市谷薬王寺は、ジーゲートによって2006年02月に竣工された総戸数12戸の4階建マンションです。施工はアクトコンストラクションサービスが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,021万~1,037万円、参考相場単価は53万円/㎡~54万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴェルトイチガヤヤクオウジマチ管理会社ジーコミュニケーションズ
住所東京都 新宿区 市谷薬王寺町14-2管理形態委託
郵便番号〒162-0063管理員巡回
築年月2006年2月管理費-
総戸数12戸修繕積立金-
階建4階建間取り1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社ジーゲートバイク置き場-
施工会社アクトコンストラクションサービス立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区市谷薬王寺町に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の牛込柳町駅で徒歩6分、アクセス良好です。曙橋駅から徒歩9分、若松河田駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 牛込柳町駅 共同出張所 (249 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート牛込柳町駅前店内出張所(ATM) (271 m)
    • 東京シティ信用金庫牛込柳町支店 (274 m)
    • 三菱UFJ銀行四谷三丁目支店東京女子医大出張所 (512 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 あけぼのばし通り出張所(ATM) (539 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 曙橋駅 共同出張所 (539 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 曙橋出張所 無人ATM (606 m)
    • ファミリーマート四ツ谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (614 m)
    • ポプラ麹町 共同出張所(イーネットATM) (643 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 若松河田駅 共同出張所 (669 m)
  • 公園3件
    • 住吉公園 (558 m)
    • 南榎公園 (568 m)
    • 三栄公園 (964 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 市谷薬王寺町店 (118 m)
    • ファミリーマート 市谷柳町店 (130 m)
    • ファミリーマート 牛込柳町駅前店 (263 m)
    • ローソン 市谷仲之町店 (282 m)
    • セブンイレブン 市谷柳町店 (322 m)
    • ナチュラルローソン 東京女子医大病院店 (346 m)
    • ナチュラルローソン 東京女子医大外来棟店 (450 m)
    • ローソン 東京女子医大西病棟店 (473 m)
    • セブンイレブン 新宿曙橋駅東店 (482 m)
    • セブンイレブン 7FS防衛省店 (521 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (143 m)
    • よしや 柳町店 (231 m)
    • 三徳?河田店 (316 m)
    • まいばすけっと 牛込柳町駅東店 (394 m)
    • まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (405 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (556 m)
    • 三徳住吉店 (575 m)
    • ライフ 若松河田駅前店 (606 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (759 m)
    • まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (776 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立 薬王寺地域ささえあい館 (127 m)
    • 新宿区立牛込仲之小学校 (194 m)
    • 私立成城高校 (205 m)
    • 私立成城中学校 (257 m)
    • 東京韓国学校初等部 (278 m)
    • 東京女子医科大学・早稲田大学連携 先端生命医科学研究教育施設(TWIns) (303 m)
    • 東京韓国学校中・高等部 (341 m)
    • 東京女子医科大学 河田町キャンパス (364 m)
    • 東京女子医科大学 女性生涯教育支援センター (433 m)
    • 新宿区立市谷小学校 (478 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 薬王寺ことぶき館 (127 m)
    • 東京女子医科大学図書館河田町分室 (171 m)
    • 地域子育て支援センター原町みゆき (178 m)
    • 牛込警察署 柳町交番 (297 m)
    • 新宿区立防災センター (388 m)
    • 警視庁第四方面本部 (412 m)
    • 第四方面本部 (413 m)
    • 住吉町生涯学習館 (542 m)
    • 箪笥町高齢者総合相談センター (548 m)
    • 北山伏地域交流館 (572 m)
  • 病院/医療10件
    • めぐみ鍼灸整骨院 (58 m)
    • 西崎歯科クリニック (108 m)
    • 薬王寺アイクリニック (132 m)
    • ケア55 (137 m)
    • クリニカルリサーチ東京病院 (138 m)
    • なかそねデンタルクリニック 牛込柳町 (156 m)
    • タツノ歯科医院 (193 m)
    • 市谷薬王寺クリニック (196 m)
    • 介護老人保健施設 デンマークイン新宿 (197 m)
    • はらまちクリニック (203 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アスク薬王寺保育園 (127 m)
    • 牛込成城幼稚園 (132 m)
    • 牛込保育園ラパン (174 m)
    • 新宿区立牛込仲之幼稚園 (194 m)
    • 原町みゆき保育園 (196 m)
    • MeducareBambino (288 m)
    • フロンティアキッズ河田町 (346 m)
    • 新宿区立市谷幼稚園 (431 m)
    • ケンパ若松河田 (530 m)
    • 至誠会保育園 (598 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴェルト市谷薬王寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,021万~1,037万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
53万円 〜 54万円
坪単価
177万円 〜 180万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より57万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より42万円/㎡下がっています︎
平均との比較新宿区の平均より42.6% 低い↓
東京都の平均より29.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1K、約19㎡のお部屋の場合
1,010万 〜 1,060万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 26807位
新宿区
1997棟中 1850位
市谷薬王寺町
28棟中 28位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ヴェルト市谷薬王寺の相場

    ㎡単価
    53.7万円
    坪単価
    177.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ヴェルト市谷薬王寺の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、19㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,010万〜1,070万円対前年同月比1,010万〜1,060万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ヴェルト市谷薬王寺の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜1,750万円です。専有面積は約19㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月1,680万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約84万円 (約277万円)-
2016年3月1,680万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約84万円 (約277万円)南西-
2016年3月1,700万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約85万円 (約280万円)-
2016年3月1,690万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約84万円 (約279万円)南西-
2016年2月1,690万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約84万円 (約279万円)南西-

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ヴェルト市谷薬王寺の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,500円坪単価1万2,200 〜 1万4,900円
物件の参考家賃2階、1K、約19㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.5万円 (表面利回り:8.3% 〜 10.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.7万〜8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で44件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月7.5万円1K19.0㎡-7.5万円1〜5-
2023年11月7.5万円1K19.0㎡-7.5万円1〜5-
2023年7月8.2万円1K19.0㎡--1〜5-
2021年1月7.9万円1K19.44㎡-7.9万円1〜5
2020年12月7.9万円1K19.44㎡-7.9万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルト市谷薬王寺の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階7.5万〜7.9万円
19.0㎡ / 南
2階7.7万〜8.1万円
19.44㎡ / 南西
3階7.8万〜8.1万円
19.0㎡ / 南
4階7.6万〜8万円
19.0㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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