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藤和杉並富士見ヶ丘ホームズ

★★★☆☆3.68 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,480万円

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住所
東京都杉並区高井戸西3丁目15-7
交通
築年月
1985年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

藤和杉並富士見ヶ丘ホームズの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在6件の取扱があります。

販売価格4,480万円

藤和杉並富士見ヶ丘ホームズの間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:62.29㎡
  • 方位:南西

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藤和杉並富士見ヶ丘ホームズでは6件のお部屋がご紹介可能です

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藤和杉並富士見ヶ丘ホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
176万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較杉並区の平均より10.8% 低い↓
東京都の平均より10.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,780万 〜 4,180万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 19025位
杉並区
1623棟中 1003位
高井戸西
27棟中 19位
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の売買価格相場

  • 藤和杉並富士見ヶ丘ホームズの相場

    ㎡単価
    53.4万円
    坪単価
    176.8万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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藤和杉並富士見ヶ丘ホームズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、76㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,720万〜4,110万円対前年同月比3,780万〜4,180万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和杉並富士見ヶ丘ホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月5,470万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約66万円 (約220万円)-
2018年4月4,880万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約56万円 (約187万円)-
2018年3月4,880万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約56万円 (約187万円)-
2018年2月3,750万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約60万円 (約199万円)西-
2018年2月4,880万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約61万円 (約201万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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藤和杉並富士見ヶ丘ホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,000 〜 7,400円

例えば…3階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合
13.9万 〜 17万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年10月17.0万円3LDK75.69㎡34.0万円17.0万円1〜5
2015年2月17.0万円3LDK76.11㎡34.0万円17.0万円1〜5
2013年12月17.0万円3LDK78.85㎡17.0万円17.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和杉並富士見ヶ丘ホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.2万〜10.1万円
  • 2K〜2LDK平均13.2万〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均15.4万〜17万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.2万〜10.1万円
49.93㎡ / 南東
11.1万〜12.3万円
62.29㎡ / 西
16.3万〜18万円
86.73㎡ / 南
2階11.8万〜13万円
62.83㎡ / -
14.7万〜16.2万円
76.11㎡ / 南
3階11.6万〜12.8万円
62.83㎡ / 西
15.3万〜16.9万円
78.85㎡ / 南
4階16.6万〜18.3万円
85.18㎡ / 南
14.4万〜15.9万円
75.69㎡ / -
5階14.9万〜16.5万円
76.02㎡ / 南
16.3万〜18.1万円
83.45㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.68(東京都)

藤和杉並富士見ヶ丘ホームズの基本情報

東京都杉並区高井戸西3丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の富士見ヶ丘駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称トウワスギナミフジミガオカホームズ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 杉並区 高井戸西3丁目15-7管理形態委託
郵便番号〒168-0071管理員日勤
築年月1985年4月管理費1㎡あたり182円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり234円
階建5階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場あり
施工会社フジタ工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート富士見ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (162 m)
    • 八千代銀行 富士見ヶ丘支店 (185 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友富士見ケ丘店内出張所 (251 m)
    • ファミリーマート杉並人見街道 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
    • 東京三協信用金庫高井戸支店 (758 m)
    • JA東京中央高井戸支店 (784 m)
    • 東京スター銀行ATM社会福祉法人 浴風会病院 (793 m)
    • ファミリーマート杉並宮前二丁目 共同出張所(イーネットATM) (806 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 久我山駅前支店 (886 m)
    • ファミリーマート久我山駅北 共同出張所(イーネットATM) (888 m)
  • 公園10件
    • 富士見丘北公園 (197 m)
    • 宮前あおぞら緑地 (323 m)
    • 高井戸西公園 (334 m)
    • 富士見丘東緑地 (378 m)
    • 富士見丘西公園 (404 m)
    • 桐の木公園 (412 m)
    • 久我山東原公園 (427 m)
    • 高井戸わんぱく公園 (453 m)
    • 久我山東児童遊園 (479 m)
    • 大善公園 (528 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 富士見ケ丘店 (150 m)
    • セブンイレブン 久我山5丁目店 (240 m)
    • ローソン 杉並宮前一丁目店 (346 m)
    • ファミリーマート 杉並人見街道店 (363 m)
    • ファミリーマート 杉並富士見ヶ丘駅前店 (458 m)
    • セブンイレブン 杉並高井戸西店 (536 m)
    • ローソンストア100高井戸西店 (536 m)
    • ミニストップ 高井戸東3丁目店 (674 m)
    • セブンイレブン 杉並高井戸駅前店 (745 m)
    • セブンイレブン 都立西高前店 (771 m)
  • スーパー8件
    • 西友 富士見ヶ丘店 (255 m)
    • オーケー 杉並宮前店 (419 m)
    • オオゼキ 高井戸店 (601 m)
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)高井戸店 (707 m)
    • 西友 高井戸東店 (779 m)
    • Olympic(オリンピック)高井戸店 (867 m)
    • サミットストア 久我山店 (957 m)
    • ピーコックストア 久我山店 (992 m)
  • 学校/教育施設10件
    • KidsDuo荻窪南校 (279 m)
    • 杉並区立久我山小学校 (423 m)
    • アオバ・ジャパン・インターナショナルスクール 杉並校 (440 m)
    • 杉並区立 高井戸児童館 (470 m)
    • よりみちくらぶ ヤギのサンダル (527 m)
    • パラッツオ・スピネッリ・ジャポーネ日本事務局 (567 m)
    • 杉並区立宮前中学校 (576 m)
    • 東京ゴルフ専門学校 (592 m)
    • 東京都立西高校 (603 m)
    • 杉並区立高井戸小学校 (618 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高井戸警察署 (350 m)
    • 高井戸警察署 宮前駐在所 (397 m)
    • 高井戸警察署 富士見ヶ丘駐在所 (645 m)
    • 高井戸区民事務所 (670 m)
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    • 高井戸地域区民センター (753 m)
    • 高井戸警察署 高井戸西交番 (831 m)
    • 杉並消防署 高井戸出張所 (848 m)
    • 杉並区南荻窪図書館 (869 m)
    • 高井戸警察署 久我山交番 (959 m)
  • 病院/医療10件
    • 嶋デンタルクリニック (134 m)
    • 村上歯科医院 (161 m)
    • 佐々木医院 (163 m)
    • 渡辺歯科医院 (196 m)
    • 三輪歯科医院 (279 m)
    • 成田歯科 (313 m)
    • 新井皮膚科医院 (326 m)
    • 富士見歯科医院 (346 m)
    • 屠内科クリニック (382 m)
    • 中瀬眼科 (384 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 杉並区立高井戸西子供園 (61 m)
    • 久我山東保育園 (215 m)
    • 高井戸保育園 (656 m)
    • 宮前保育園 (701 m)
    • 子育てサポートセンター宮前 (706 m)
    • 角笛幼稚園 (744 m)
    • 久我山保育園 (770 m)
    • 双百合幼稚園 (932 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

藤和杉並富士見ヶ丘ホームズのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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