藤和杉並富士見ヶ丘ホームズ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,100万 〜 5,360万円
3階、3LDK、約76㎡の場合
参考相場単価 | 68万円/㎡ 〜 75万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 5,100万円 〜 5,360万円 | 3階, 3LDK, 約76㎡の例 |
売買履歴 | 108件 | 2023年05月04日更新 |
家賃相場 | 17万円 | |
表面利回り | 3.3% 〜 4.1% | 3階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.71
2474人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区高井戸西3丁目15-7
- 交通
- 京王井の頭線「富士見ヶ丘駅」徒歩7分
- 築年月
- 1985年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和杉並富士見ヶ丘ホームズの基本情報
建物・設備
名称 | トウワスギナミフジミガオカホームズ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
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住所 | 東京都 杉並区 高井戸西3丁目15-7 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒168-0071 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1985年4月 | 管理費 | 1㎡あたり186円 |
総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり239円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円 |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | フジタ工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区高井戸西3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の富士見ヶ丘駅で徒歩7分、アクセス良好です。久我山駅から徒歩12分、高井戸駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行本店西友富士見ケ丘店内出張所 (251 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並富士見ヶ丘駅前店内出張所(ATM) (455 m)
- セブン銀行 オオゼキ 高井戸店 共同出張所 (610 m)
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- サミット高井戸東 共同出張所(イーネットATM) (812 m)
- 公園10件
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- 富士見丘西公園 (404 m)
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- ファミリーマート 富士見ケ丘店 (150 m)
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- ローソン 杉並宮前一丁目店 (346 m)
- ファミリーマート 杉並人見街道店 (364 m)
- ファミリーマート 杉並富士見ヶ丘駅前店 (458 m)
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- KITCHEN COURT(キッチンコート)高井戸店 (708 m)
- 西友 高井戸東店 (781 m)
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- 高井戸警察署 富士見ヶ丘駐在所 (645 m)
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- 高井戸地域区民センター (754 m)
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- 杉並区立南荻窪図書館 (872 m)
- 高井戸警察署 久我山交番 (959 m)
- 病院/医療10件
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- コージーケアプラン (69 m)
- 嶋デンタルクリニック (134 m)
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- ささき医院 (163 m)
- 渡辺歯科医院 (195 m)
- 三輪歯科医院 (279 m)
- ゆずりは高井戸店 (281 m)
- 宮前サニー整骨院 (297 m)
- 成田歯科(東京都杉並区高井戸西) (311 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 久我山東保育園 (214 m)
- あい保育園久我山 (364 m)
- ポピンズナーサリースクール久我山 (416 m)
- アウル宮前保育園 (509 m)
- 高井戸保育園 (657 m)
- 宮前保育園 (701 m)
- 子育てサポートセンター宮前 (706 m)
- 宮前おおぞら保育園 (723 m)
- 角笛幼稚園 (745 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和杉並富士見ヶ丘ホームズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和杉並富士見ヶ丘ホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,373万~6,470万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 杉並区の平均より6.3% 低い↓ 東京都の平均より9.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 5,100万 〜 5,360万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
藤和杉並富士見ヶ丘ホームズの相場
- ㎡単価
- 68.8万円
- 坪単価
- 227.5万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
藤和杉並富士見ヶ丘ホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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5,100万〜5,360万円対前年同月比↑ | 5,100万〜5,360万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和杉並富士見ヶ丘ホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜6,880万円です。専有面積は約49㎡〜約86㎡です。全部で108件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2023年5月 | 6,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約80万円 (約264万円) | 南 | 済 |
2023年4月 | 6,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約80万円 (約264万円) | 南 | 済 |
2021年6月 | 4,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約75万円 (約249万円) | 西 | 済 |
2021年5月 | 4,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約75万円 (約249万円) | - | - |
2021年5月 | 3,470万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約50㎡ (約15坪) | 約69万円 (約229万円) | - | - |
会員登録すると、全部で108件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
藤和杉並富士見ヶ丘ホームズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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藤和杉並富士見ヶ丘ホームズの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2021年10月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円 |
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物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 14.3万 〜 17.5万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2015年10月 | 17.0万円 | 3LDK | 75.69㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南 |
2015年2月 | 17.0万円 | 3LDK | 76.11㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南 |
2013年12月 | 17.0万円 | 3LDK | 78.85㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和杉並富士見ヶ丘ホームズの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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1階 | 9.8万〜10.3万円 49.93㎡ / - | 12.3万〜12.9万円 62.29㎡ / - | 14.9万〜15.7万円 75.69㎡ / - |
2階 | 12.1万〜12.7万円 61.44㎡ / 西 | 17.1万〜18万円 82.28㎡ / 南 | |
3階 | 12.8万〜13.4万円 62.83㎡ / - | 16.8万〜17.6万円 80.29㎡ / 南 | |
4階 | 17.9万〜18.8万円 85.18㎡ / 南 | 15.9万〜16.7万円 75.69㎡ / 南 | |
5階 | 16.1万〜16.9万円 76.02㎡ / 南 | 17.4万〜18.2万円 82.28㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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