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グランスイート東京マークス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,490万 〜 3,670万円
7階、1K、約25㎡の場合

参考相場単価146万円/㎡ 〜 152万円/㎡更新
参考相場価格3,490万円 〜 3,670万円7階, 1K, 約25㎡の例
売買履歴202件更新
家賃相場7.5万 〜 20.5万円
表面利回り3.6％ 〜 4.4％7階, 1K, 約25㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86

3289人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都千代田区神田多町2丁目8-20
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「淡路町駅」徒歩3分
築年月
2004年2月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランスイート東京マークス
  • グランスイート東京マークス
  • グランスイート東京マークスのエントランス
  • グランスイート東京マークスのエントランス

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グランスイート東京マークスの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グランスイート東京マークスの基本情報

グランスイート東京マークスは、丸紅によって2004年02月に竣工された総戸数69戸の13階建マンションです。施工は前田建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡～約55㎡、間取りが1SLDK、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は3,073万～8,404万円、参考相場単価は146万円/㎡～152万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランスイートトウキョウマークス管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 千代田区 神田多町2丁目8-20管理形態委託
郵便番号〒101-0046管理員日勤
築年月2004年2月管理費1㎡あたり347円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり258円
階建13階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社丸紅バイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドグランスイート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

『グランスイート東京マークス』山手線神田駅をはじめ、複数駅・路線が利用可能な都会派分譲マンション。T字型の独特な外観は白を基調としたタイルが清潔感を演出します。エントランスには打ち放しのコンクリート、白と黒のボーダー柄で仕上げられたエントランスなど、随所にデザイン性の高さを感じさせます。都会をアクティブに暮らす大人のための分譲マンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 生活彩家日本橋本町 共同出張所(イーネットATM) (84 m)
    • 芝信用金庫神田支店 (96 m)
    • ファミリーマート日本橋本町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (101 m)
    • 西武信用金庫神田支店 (105 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート神田須田町一丁目店内出張所(ATM) (107 m)
    • 株式会社商工組合中央金庫神田支店 (138 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 淡路町駅 共同出張所 (155 m)
    • 三井住友銀行 東京メトロ淡路町駅出張所 (159 m)
    • りそな銀行 神田支店 (167 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート神田鍛冶町三丁目店内出張所(ATM) (171 m)
  • 公園10件
    • 淡路公園 (355 m)
    • 昌平橋東橋詰広場 (402 m)
    • 昌平橋西橋詰広場 (440 m)
    • 柳森神社児童遊園 (445 m)
    • 秋葉原駅東口広場 (517 m)
    • 和泉橋南西児童遊園 (587 m)
    • 小川広場 (602 m)
    • 岩本町馬の水飲広場 (608 m)
    • お玉が池児童遊園 (621 m)
    • 佐久間橋児童遊園 (623 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 神田須田町一丁目店 (88 m)
    • セブンイレブン 神田須田町1丁目店 (122 m)
    • ファミリーマート 神田多町店 (128 m)
    • セブンイレブン 神田須田町中央通り店 (165 m)
    • ファミリーマート 神田鍛冶町三丁目店 (168 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ淡路町店 (194 m)
    • セブンイレブン 神田万世橋南店 (198 m)
    • セブンイレブン 神田鍛冶町3丁目店 (216 m)
    • メトロス 神田駅ホーム中央店 (223 m)
    • ファミリーマート 神田駅北店 (249 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 神田店 (132 m)
    • まいばすけっと 神田駅北口店 (171 m)
    • マルエツプチ 神田司町店 (179 m)
    • Olympic(オリンピック)淡路町店 (325 m)
    • まいばすけっと 神田駅西店 (405 m)
    • まいばすけっと 岩本町駅南店 (425 m)
    • 成城石井 アトレ秋葉原1店 (490 m)
    • イオンリテール株式会社 北関東カンパニー (490 m)
    • 成城石井 御茶ノ水ソラシティ店 (520 m)
    • 肉のハナマサ 神田店 (553 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都歯科医師会附属歯科衛生士専門学校 (51 m)
    • アフタースクールさくら (157 m)
    • 千代田区立千代田小学校 (178 m)
    • 産経新聞奨学会 (208 m)
    • メディックスボディバランスアカデミー (211 m)
    • 埼玉大学東京ステーションカレッジ (239 m)
    • 神田外語学院入学案内 (338 m)
    • 神田外語学院 (377 m)
    • 神田外語キャリアカレッジ (378 m)
    • デジタルハリウッド大学 駿河台メインキャンパス (477 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 日本教育大学院大学図書館 (124 m)
    • 千代田区立神田まちかど図書館 (177 m)
    • 神田さくら館 (177 m)
    • 神田警察署 司町交番 (191 m)
    • エッサム神田ホール (234 m)
    • 神田公園区民館 (235 m)
    • 神田公園出張所 (236 m)
    • 千代田区 区民館 神田公園 (258 m)
    • 万世橋警察署 鍛冶町交番 (258 m)
    • 万世橋区民会館 (353 m)
  • 病院/医療10件
    • 関ビル歯科クリニック (37 m)
    • たかだ美容外科 (83 m)
    • 奥田医院 (98 m)
    • 相川歯科医院 (101 m)
    • 内山歯科医院 (104 m)
    • 淡路町デンタルクリニック (128 m)
    • 島田デンタルクリニック (130 m)
    • 淡路町眼科 (137 m)
    • 藤関歯科医院 (139 m)
    • 藤関歯科医院 神田 (141 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • マミーズエンジェル千代田保育園 (157 m)
    • 千代田区立千代田幼稚園 (178 m)
    • ココファン・ナーサリー神田万世橋 (251 m)
    • 神田保育園 (311 m)
    • 神田淡路町保育園大きなおうち (317 m)
    • グローバルキッズ神田駅前保育園 (494 m)
    • マミーエンジェル神田駅前保育園 (534 m)
    • 千代田せいが保育園 (561 m)
    • 中央区立 常盤幼稚園 (707 m)
    • 千代田区立昌平幼稚園 (715 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランスイート東京マークスの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランスイート東京マークスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,073万～8,404万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
146万円 〜 152万円
坪単価
483万円 〜 505万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より50万円／㎡上がっています︎
平均との比較千代田区の平均より6.4% 低い↓
東京都の平均より70.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約25㎡のお部屋の場合
3,490万 〜 3,670万円
坪単価によるランキング
東京都
37297棟中 2854位
千代田区
547棟中 208位
神田多町
9棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランスイート東京マークスの相場

    ㎡単価
    146.3万円
    坪単価
    483.8万円

  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    156.3万円
    坪単価
    516.9万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    86万円
    坪単価
    284.4万円

売買価格相場の未来予想

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グランスイート東京マークスの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、1K、25㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
3,500万〜3,670万円対前年同月比↑3,490万〜3,670万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

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グランスイート東京マークスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,410万〜7,680万円です。専有面積は約21㎡〜約55㎡です。全部で202件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(202件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月3,500万円-4〜01K約24㎡ (約7坪)約145万円 (約482万円)東-
2022年11月6,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約124万円 (約412万円)南-
2022年11月6,980万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約124万円 (約412万円)--
2022年10月6,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約124万円 (約412万円)南-
2022年10月6,980万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約124万円 (約412万円)--

会員登録すると、全部で202件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、82件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は262.7万円となっております。
2011年〜2015年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は260.3万円となっております。以前の期間と比較して-0.92％下落しています。
2016年〜2020年では、136件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は359.8万円となっております。以前の期間と比較して＋38.24％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は443万円となっております。以前の期間と比較して＋23.1％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランスイート東京マークスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡105件2,763.8万円（113.5万円）
41〜50㎡8件5,167.5万円（105.4万円）
51〜60㎡65件6,012.9万円（114.9万円）

グランスイート東京マークスの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,763.8万円（㎡単価113.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

グランスイート東京マークスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,156.5万円102.5万円
4階〜6階3,945.7万円97.8万円
7階〜9階4,106.9万円87.6万円
10階〜11階4,869.7万円108.2万円
12階〜13階3,023.8万円82.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,486.9万円103.7万円
1LDK/1SLDK等3,382.6万円99.2万円
2LDK/2SLDK等4,810.5万円96万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,151.2万円88.3万円
東3,645.8万円92.9万円
西3,865万円70.1万円
北/北東/北西3,970.3万円127.4万円

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グランスイート東京マークスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価4,100 〜 5,100円坪単価1万3,800 〜 1万6,900円
物件の参考家賃7階、1K、約25㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.8万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.6万〜13.3万円
  • 2K〜2LDK平均 23.7万〜24.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で94件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月12.0万円1K24.19㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2024年10月12.0万円1K25.98㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2024年10月9.7万円1K24.19㎡9.7万円9.7万円1〜5-
2024年9月12.0万円1K25.98㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2024年8月12.0万円1K25.98㎡12.0万円12.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランスイート東京マークスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階9.9万〜10.4万円
23.86㎡ / 北東
2階11.1万〜11.6万円
25.98㎡ / 北東
3階10.2万〜10.8万円
22.54㎡ / 南東		22.3万〜23.5万円
49.04㎡ / 南東
4階10.8万〜11.3万円
23.86㎡ / 北東		22.3万〜23.5万円
49.04㎡ / -
5階23万〜24.2万円
51.57㎡ / 東		24.2万〜25.4万円
49.04㎡ / 南東
6階10.7万〜11.2万円
23.86㎡ / 東		23.1万〜24.3万円
49.04㎡ / 南
7階11万〜11.6万円
23.86㎡ / -		23.2万〜24.4万円
49.04㎡ / 南
8階23.4万〜24.5万円
51.57㎡ / 東		23.4万〜24.5万円
49.04㎡ / 南
9階10.8万〜11.4万円
23.86㎡ / 東		23.5万〜24.7万円
49.04㎡ / 南
10階10.9万〜11.4万円
23.86㎡ / 東		24.2万〜25.4万円
51.57㎡ / -
11階11万〜11.5万円
23.86㎡ / 東		26.2万〜27.5万円
55.15㎡ / 南西
12階10.9万〜11.5万円
22.54㎡ / 南		23.8万〜25万円
50.05㎡ / 南西
13階10.7万〜11.2万円
22.54㎡ / -		24万〜25.2万円
50.05㎡ / 南西

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グランスイート東京マークスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

グランスイート東京マークス周辺の中古マンション

NO IMAGE

ブライズ神田

東京メトロ丸ノ内線「淡路町駅」徒歩3分
千代田区神田多町2丁目

1,650万〜4,280万円

22㎡〜35㎡
カツミビル

カツミビル

東京メトロ丸ノ内線「淡路町駅」徒歩3分
千代田区神田多町2丁目

61㎡
NO IMAGE

パークリュクス神田多町

都営新宿線「小川町駅」徒歩2分
千代田区神田多町2丁目

7,180万〜7,480万円
グリーンパーク千代田淡路町

グリーンパーク千代田淡路町

都営新宿線「小川町駅」徒歩3分
千代田区神田多町2丁目

4,500万〜1億980万円

40㎡〜60㎡
フォレシティ神田多町

フォレシティ神田多町

都営新宿線「小川町駅」徒歩2分
千代田区神田多町2丁目

2,800万〜4,450万円

25㎡〜40㎡
ガラステージ神田

ガラステージ神田

都営新宿線「小川町駅」徒歩2分
千代田区神田須田町1丁目

1,890万〜3,260万円

20㎡〜32㎡

グランスイート東京マークス周辺の相場が近い中古マンション

ステージファースト東新宿

ステージファースト東新宿

都営大江戸線（環状部）「東新宿駅」徒歩5分
新宿区新宿7丁目

2,280万〜3,930万円

25㎡〜43㎡
中目黒パークハウス

中目黒パークハウス

東急東横線「中目黒駅」徒歩8分
目黒区上目黒2丁目

4,890万〜9,600万円

39㎡〜100㎡
NO IMAGE

白金青莪館

東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩6分
港区白金台1丁目

3,498万〜9,280万円

40㎡〜103㎡
NO IMAGE

ブラントン蔵前

都営浅草線「蔵前駅」徒歩1分
台東区蔵前2丁目

3,060万〜1億3,300万円

26㎡〜55㎡
NO IMAGE

オープンレジデンシア文京本郷台

東京メトロ千代田線「湯島駅」徒歩5分
文京区湯島4丁目

8,000万〜1億580万円

50㎡〜70㎡
NO IMAGE

グレーシア千代田秋葉原

東京メトロ日比谷線「秋葉原駅」徒歩6分
千代田区神田佐久間町4丁目

4,580万〜1億3,000万円

33㎡〜68㎡

グランスイート東京マークスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した202件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価146万円 〜 152万円です。

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