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パークホームズ市ヶ谷薬王寺

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,950万 〜 7,680万円
7階、3LDK、約79㎡の場合

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住所
東京都新宿区市谷薬王寺町30-1
交通
築年月
2005年5月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークホームズ市ヶ谷薬王寺の販売中の中古物件

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パークホームズ市ヶ谷薬王寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
89万円
坪単価
297万円
前月との比較2018年3月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より20.1% 高い↑
東京都の平均より47.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
6,950万 〜 7,680万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 4104位
新宿区
1865棟中 435位
市谷薬王寺町
28棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークホームズ市ヶ谷薬王寺の相場

    ㎡単価
    89.9万円
    坪単価
    297.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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パークホームズ市ヶ谷薬王寺の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、79㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
6,840万〜7,560万円対前年同月比6,950万〜7,680万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークホームズ市ヶ谷薬王寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月7,680万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約96万円 (約317万円)-
2018年2月7,680万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約96万円 (約317万円)-
2017年8月8,150万円11〜152SLDK約80㎡ (約24坪)約101万円 (約336万円)--
2017年7月8,150万円11〜152SLDK約80㎡ (約24坪)約101万円 (約336万円)--
2017年7月6,900万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約93万円 (約308万円)南西-

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所在階間取り専有面積方位
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パークホームズ市ヶ谷薬王寺の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,100 〜 1万1,100円

例えば…7階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
21.8万 〜 26.6万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月19.5万円2LDK57.23㎡19.5万円19.5万円1〜5
2015年3月17.8万円2LDK57.23㎡35.6万円17.8万円1〜5
2015年2月18.4万円2LDK57.23㎡36.8万円18.4万円1〜5
2014年12月20.0万円2LDK57.23㎡40.0万円20.0万円1〜5
2014年1月27.0万円3LDK79.8㎡54.0万円27.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ市ヶ谷薬王寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.3万〜20.2万円
  • 2K〜2LDK平均20.2万〜22.4万円
  • 3K〜3LDK平均22.9万〜25.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階20.8万〜23万円
73.74㎡ / 南
2階11.8万〜13万円
40.76㎡ / 南
16.5万〜18.3万円
57.23㎡ / 南
21.3万〜23.6万円
73.74㎡ / 南
3階16.3万〜18万円
59.02㎡ / 西
21.4万〜23.7万円
73.74㎡ / 南
4階21.1万〜23.3万円
73.74㎡ / 南東
21.1万〜23.3万円
73.74㎡ / 南東
5階23.4万〜25.9万円
79.8㎡ / 南
6階21.3万〜23.6万円
73.74㎡ / 南西
7階23.7万〜26.2万円
79.8㎡ / 南
8階23.8万〜26.3万円
79.8㎡ / 南
9階23.9万〜26.4万円
79.8㎡ / 南
10階24万〜26.6万円
79.8㎡ / 南
11階24.1万〜26.7万円
79.8㎡ / 南
12階24.3万〜26.8万円
79.8㎡ / 南
13階24.4万〜26.9万円
79.8㎡ / 南
14階23.9万〜26.4万円
79.8㎡ / -
23.9万〜26.4万円
79.8㎡ / -
22.6万〜25万円
73.74㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

パークホームズ市ヶ谷薬王寺の基本情報

東京都新宿区市谷薬王寺町に位置するマンションで、総戸数29戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の牛込柳町駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークホームズイチガヤヤクオウジマチ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 新宿区 市谷薬王寺町30-1管理形態委託
郵便番号〒162-0063管理員巡回
築年月2005年5月管理費1㎡あたり195円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建14階建間取り1LDK、1SLDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートサンズ市谷柳町 共同出張所(イーネットATM) (202 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 河田店 (300 m)
    • 東京シティ信用金庫牛込柳町支店 (338 m)
    • ファミリーマート防衛省1号機 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
    • ファミリーマート防衛省2号機 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
    • ゆうちょ銀行本店あけぼのばし通り出張所 (477 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 曙橋駅前 (527 m)
    • ファミリーマート曙橋 共同出張所(イーネットATM) (531 m)
    • りそな銀行 曙橋出張所 店舗外ATM (537 m)
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    • ローソンストア100新宿住吉町店 (489 m)
    • ナチュラルローソン 東京女子医大外来棟店 (493 m)
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  • スーパー10件
    • まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (66 m)
    • Santoku(サントク)河田店 (300 m)
    • よしや 柳町店 (308 m)
    • まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (474 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (499 m)
    • Santoku(サントク)住吉店 (511 m)
    • ライフ 若松河田駅前店 (655 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (703 m)
    • まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (800 m)
    • 神楽坂KIMURAYA北町店 (812 m)
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    • 中央大学 市ヶ谷キャンパス (447 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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