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第2高円寺ダイヤモンドマンション

★★★☆☆3.45 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,299万円

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住所
東京都杉並区高円寺南1丁目34-9
交通
築年月
1973年5月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

第2高円寺ダイヤモンドマンションの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格2,299万円

第2高円寺ダイヤモンドマンションの間取り

  • 階数:8階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:37.44㎡
  • 方位:南東

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第2高円寺ダイヤモンドマンションでは3件のお部屋がご紹介可能です

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東京都杉並区和田3丁目59-10

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グローベル東高円寺レスティアーナ

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東京メトロ丸ノ内線
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東京都杉並区高円寺南1丁目7-18

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トーア杉並

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東京都杉並区和田3丁目49-4

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ジュール東高円寺

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東高円寺駅」徒歩3分

東京都杉並区和田3丁目41-18

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ダイホープラザ東高円寺

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東京都杉並区和田3丁目60-6

2件 売出し中

日神パレス東高円寺

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東京メトロ丸ノ内線
東高円寺駅」徒歩3分

東京都杉並区和田3丁目60-12

売出し中

第2高円寺ダイヤモンドマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
145万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より26.8% 低い↓
杉並区の平均より27.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約29㎡のお部屋の場合
1,190万 〜 1,310万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 24597位
杉並区
1611棟中 1328位
高円寺南
116棟中 97位
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の売買価格相場

  • 第2高円寺ダイヤモンドマンションの相場

    ㎡単価
    44.1万円
    坪単価
    145.9万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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第2高円寺ダイヤモンドマンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、29㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,190万〜1,310万円対前年同月比1,190万〜1,310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

第2高円寺ダイヤモンドマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,880万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約58万円 (約194万円)-
2017年11月2,299万円6〜101R約30㎡ (約9坪)約76万円 (約253万円)
2017年11月1,690万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約65万円 (約214万円)-
2017年11月1,600万円6〜101DK約28㎡ (約8坪)約57万円 (約188万円)西-
2017年11月2,299万円6〜101DK約38㎡ (約11坪)約60万円 (約200万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK27.15㎡詳細はこちら
**階1DK32.19㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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第2高円寺ダイヤモンドマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,900円
坪単価
7,900 〜 9,600円

例えば…5階、1R、約29㎡のお部屋の場合
6.9万 〜 8.4万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月7.2万円2K26.86㎡7.2万円-1〜5
2016年9月7.8万円1DK30.0㎡7.8万円7.8万円1〜5西
2016年8月7.8万円1DK30.0㎡7.8万円7.8万円1〜5-
2016年7月7.8万円1DK30.0㎡7.8万円7.8万円1〜5西
2016年6月7.8万円1DK30.0㎡7.8万円7.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第2高円寺ダイヤモンドマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万〜8.4万円
  • 2K〜2LDK平均7.3万〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.6万〜8.4万円
32.95㎡ / 東
2階7.9万〜8.7万円
32.19㎡ / 南東
6.3万〜7万円
25.82㎡ / -
3階8.1万〜8.9万円
32.0㎡ / 南
8.1万〜8.9万円
32.0㎡ / 南
4階7.2万〜8万円
30.0㎡ / 西
7万〜7.7万円
29.16㎡ / 東
5階8万〜8.9万円
32.19㎡ / 南東
6.7万〜7.4万円
26.5㎡ / 南
6階6.9万〜7.6万円
28.24㎡ / 西
7.1万〜7.8万円
29.16㎡ / 東
7階
8階7.3万〜8万円
29.64㎡ / 東
8.6万〜9.5万円
31.86㎡ / 南
9階

資産評価

★★★☆☆3.45(東京都)

第2高円寺ダイヤモンドマンションの基本情報

東京都杉並区高円寺南1丁目に位置するマンションで、総戸数77戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の東高円寺駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ダイニコウエンジダイヤモンドマンション管理会社日本高層管財
住所東京都 杉並区 高円寺南1丁目34-9管理形態委託
郵便番号〒166-0003管理員常駐
築年月1973年5月管理費1㎡あたり257円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建9階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社丸善建設バイク置き場-
施工会社島藤建設工業立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート高円寺陸橋 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
    • ファミリーマート東高円寺駅北口 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
    • ファミリーマート高円寺駅東 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
    • スリーエフ高円寺南4丁目 共同出張所(イーネットATM) (511 m)
    • ファミリーマート東高円寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
    • サークルK高円寺南 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
    • 八千代銀行 高円寺支店 (560 m)
    • 大東京信用組合 高円寺支店 (562 m)
    • 三井住友銀行 高円寺支店 (562 m)
    • ファミリーマート高円寺パル商店街 共同出張所(イーネットATM) (636 m)
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    • まいばすけっと 東高円寺駅前店 (447 m)
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    • 阿部歯科医院 (394 m)
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    • 高円寺南保育園 (508 m)
    • 杉並央文幼稚園 (521 m)
    • 高円寺東保育園 (527 m)
    • 社会福祉法人さゆり会桃が丘さゆり保育園 (609 m)
    • 杉並区立高円寺北子供園 (613 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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