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第2高円寺ダイヤモンドマンション

★★★☆☆3.57 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,780万 〜 1,880万円

賃貸賃料

8万円

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住所
東京都杉並区高円寺南1丁目34-9
交通
築年月
1973年5月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

第2高円寺ダイヤモンドマンションの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格1,780万円

第2高円寺ダイヤモンドマンションの間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:29.16㎡
  • 方位:

詳細を見る

販売価格1,880万円

第2高円寺ダイヤモンドマンションの間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:29.16㎡
  • 方位:南西

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第2高円寺ダイヤモンドマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
162万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より18.0% 低い↓
東京都の平均より17.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2K、約29㎡のお部屋の場合
1,300万 〜 1,440万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 21607位
杉並区
1623棟中 1161位
高円寺南
118棟中 92位
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の売買価格相場

  • 第2高円寺ダイヤモンドマンションの相場

    ㎡単価
    49.1万円
    坪単価
    162.4万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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第2高円寺ダイヤモンドマンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2K、29㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,280万〜1,420万円対前年同月比1,300万〜1,440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

第2高円寺ダイヤモンドマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,880万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約62万円 (約207万円)-
2018年4月1,880万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約72万円 (約239万円)-
2018年3月1,880万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約72万円 (約239万円)-
2018年3月1,590万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約61万円 (約202万円)
2018年3月1,690万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約65万円 (約214万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK37.44㎡南東詳細はこちら
**階1LDK27.15㎡詳細はこちら
**階1DK32.19㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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第2高円寺ダイヤモンドマンションの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:34.51㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,600 〜 9,300円

例えば…5階、2K、約29㎡のお部屋の場合
6.6万 〜 8.1万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月6.7万円2K26.86㎡6.7万円6.7万円1〜5
2016年12月7.2万円2K26.86㎡7.2万円-1〜5
2016年9月7.8万円1DK30.0㎡7.8万円7.8万円1〜5西
2016年8月7.8万円1DK30.0㎡7.8万円7.8万円1〜5-
2016年7月7.8万円1DK30.0㎡7.8万円7.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第2高円寺ダイヤモンドマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均7.3万〜8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.6万〜8.4万円
32.95㎡ / 東
2階7.9万〜8.7万円
32.19㎡ / 南東
6.3万〜6.9万円
25.82㎡ / -
3階8万〜8.9万円
32.0㎡ / 南
8万〜8.9万円
32.0㎡ / 南
4階7.2万〜7.9万円
30.0㎡ / 西
7万〜7.7万円
29.16㎡ / 東
5階7.2万〜8万円
30.06㎡ / 東
6.7万〜7.4万円
26.5㎡ / 南
6階6.6万〜7.3万円
26.5㎡ / 南西
7万〜7.8万円
29.16㎡ / 東
7階
8階7.2万〜8万円
29.64㎡ / 東
8.6万〜9.5万円
31.86㎡ / 南
9階

資産評価

★★★☆☆3.57(東京都)

第2高円寺ダイヤモンドマンションの基本情報

東京都杉並区高円寺南1丁目に位置するマンションで、総戸数77戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の東高円寺駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ダイニコウエンジダイヤモンドマンション管理会社日本高層管財
住所東京都 杉並区 高円寺南1丁目34-9管理形態委託
郵便番号〒166-0003管理員常駐
築年月1973年5月管理費1㎡あたり262円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり262円
階建9階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社丸善建設バイク置き場なし
施工会社島藤建設工業立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート高円寺陸橋 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
    • ファミリーマート東高円寺駅北口 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
    • ファミリーマート高円寺駅東 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
    • スリーエフ高円寺南4丁目 共同出張所(イーネットATM) (511 m)
    • ファミリーマート東高円寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
    • サークルK高円寺南 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
    • 八千代銀行 高円寺支店 (560 m)
    • 大東京信用組合 高円寺支店 (562 m)
    • 三井住友銀行 高円寺支店 (562 m)
    • ファミリーマート高円寺パル商店街 共同出張所(イーネットATM) (636 m)
  • 公園10件
    • 高南みどり公園 (62 m)
    • かえる公園 (229 m)
    • 高円寺東公園 (301 m)
    • やなぎ公園 (314 m)
    • 高円寺南二丁目公園 (348 m)
    • 高南幼児公園 (392 m)
    • 高円寺中央公園 (412 m)
    • ひとみ公園 (412 m)
    • 高円寺いこい公園 (466 m)
    • 蚕糸の森公園 (476 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 東高円寺店 (172 m)
    • ファミリーマート 高円寺陸橋店 (365 m)
    • デイリーヤマザキ 高円寺環七通り店 (438 m)
    • ファミリーマート 東高円寺駅北口店 (442 m)
    • ローソンストア100高円寺北店 (468 m)
    • ローソンストア100高円寺南店 (480 m)
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    • ファミリーマート 東高円寺駅前店 (530 m)
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    • オオゼキ 東高円寺店 (438 m)
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    • まいばすけっと 高円寺南2丁目店 (446 m)
    • まいばすけっと 東高円寺駅前店 (447 m)
    • OK(オーケー)高円寺店 (507 m)
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    • 業務スーパー 高円寺店 (591 m)
    • miniピアゴ高円寺南1丁目店 (648 m)
    • 西友 高円寺店 (691 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立光塩女子学院初等科 (210 m)
    • 杉並区立杉並第三小学校 (271 m)
    • IOND・University (272 m)
    • 東京保育専門学校 (297 m)
    • 杉並区立 高円寺中央児童館 (305 m)
    • 専門学校日本スクールオブビジネス (346 m)
    • キッズデュオ東高円寺校 (365 m)
    • 杉並区立杉並第八小学校 (380 m)
    • 杉並区立 高円寺東児童館 (426 m)
    • 日本医歯薬専門学校 (480 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並年金事務所 (61 m)
    • 杉並区高円寺図書館 (153 m)
    • 杉並消防署高円寺出張所 (162 m)
    • 杉並警察署 高円寺南四丁目交番 (253 m)
    • 杉並警察署 高円寺交番 (381 m)
    • ゆうゆう高円寺東館 (426 m)
    • 高円寺区民事務所 (510 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 城北地区隊本部 高円寺募集案内所 (590 m)
    • 杉並警察署 高円寺駅前交番 (639 m)
    • 杉並警察署 新高円寺駅前交番 (672 m)
  • 病院/医療10件
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    • 中村歯科クリニック (306 m)
    • よしだ内科 (321 m)
    • 河合耳鼻咽喉科医院 (352 m)
    • 吉岡歯科 (370 m)
    • 二瓶歯科医院 (385 m)
    • 阿部歯科医院 (394 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ウィズブック保育園東高円寺 (290 m)
    • 聖心学園幼稚園 (319 m)
    • 光塩女子学院幼稚園 (350 m)
    • 杉並区保育室高円寺ピノキオ幼児舎 (472 m)
    • 高円寺南保育園 (508 m)
    • 杉並央文幼稚園 (521 m)
    • 高円寺東保育園 (527 m)
    • 社会福祉法人さゆり会桃が丘さゆり保育園 (609 m)
    • 杉並区立高円寺北子供園 (613 m)
    • 杉並教会幼稚園 (623 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

第2高円寺ダイヤモンドマンションのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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