• 検索結果がここに表示されます

東高円寺グリーンパーク

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,970万 〜 5,220万円
2階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価71万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,970万円 〜 5,220万円2階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴92018年03月02日更新
家賃相場6.9万 〜 16.5万円
表面利回り3.7% 〜 4.52階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75

2757人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区高円寺南1丁目4-35
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」徒歩5分
築年月
1984年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 東高円寺グリーンパーク
  • 東高円寺グリーンパークのエントランス
  • 東高円寺グリーンパークの看板
  • 東高円寺グリーンパークの外観

写真をもっと見る(5枚)

ページを読み込んでいます...

東高円寺グリーンパークの基本情報

東高円寺グリーンパークは、朝日建物によって1984年03月に竣工された総戸数12戸の3階建マンションです。施工は東京建設工事が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約72㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,005万~5,148万円、参考相場単価は71万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヒガシコウエンジグリーンパーク管理会社自主管理
住所東京都 杉並区 高円寺南1丁目4-35管理形態-
郵便番号〒166-0003管理員なし
築年月1984年3月管理費1㎡あたり120円
総戸数12戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建3階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社朝日建物バイク置き場-
施工会社東京建設工事立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区高円寺南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の東高円寺駅で徒歩5分、アクセス良好です。新中野駅から徒歩10分、中野駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ポプラ和田 共同出張所(イーネットATM) (120 m)
    • 城南信用金庫中野支店 (263 m)
    • きらぼし銀行 中野支店 (557 m)
    • きらぼし銀行阿佐ヶ谷支店 (557 m)
    • ミニストップ中野鍋横 共同出張所(イーネットATM) (607 m)
    • サンクス中野新橋 共同出張所(イーネットATM) (627 m)
    • ミニストップ杉並和田 共同出張所(イーネットATM) (635 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野桃園店内出張所(ATM) (647 m)
    • ファミリーマート中野鍋屋横丁 共同出張所(イーネットATM) (740 m)
    • 西武信用金庫本店 (751 m)
  • 公園10件
    • こりす公園 (84 m)
    • 和田北公園 (319 m)
    • かえる公園 (385 m)
    • 高円寺東公園 (432 m)
    • 高円寺いこい公園 (435 m)
    • 桃園川緑道 (438 m)
    • 蚕糸の森公園 (450 m)
    • やなぎ公園 (463 m)
    • 杉山公園 (596 m)
    • 和田東公園 (664 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 杉並和田3丁目東店 (141 m)
    • ファミリーマート 中野中央五丁目店 (198 m)
    • セブンイレブン 杉並和田3丁目店 (204 m)
    • ファミリーマート 東高円寺駅前店 (223 m)
    • ファミリーマート 東高円寺駅北口店 (285 m)
    • マリノ (287 m)
    • セブンイレブン 中野中央5丁目店 (410 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア中野林店 (427 m)
    • セブンイレブン 東高円寺店 (453 m)
    • ファミリーマート 高円寺陸橋店 (532 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ高円寺南1丁目店 (83 m)
    • オオゼキ 東高円寺店 (182 m)
    • まいばすけっと 高円寺南1丁目店 (205 m)
    • まいばすけっと 東高円寺駅前店 (238 m)
    • 三徳新中野店 (318 m)
    • miniピアゴ 東高円寺駅前店 (351 m)
    • miniピアゴ中野中央5丁目店 (543 m)
    • コープ中野 中央店 (585 m)
    • まいばすけっと 中野中央5丁目店 (599 m)
    • まいばすけっと 中野3丁目店 (602 m)
  • 学校/教育施設10件
    • アトリエあいだっく新中野 (210 m)
    • 学校法人新渡戸文化学園 (214 m)
    • 新渡戸文化短期大学 生活学科 (214 m)
    • 新渡戸文化小学校 (214 m)
    • 私立新渡戸文化高校 (214 m)
    • 杉並区立 高円寺東学童クラブ (248 m)
    • 私立新渡戸文化中学校 (258 m)
    • 私立新渡戸文化短期大学 (259 m)
    • 私立新渡戸文化小学校 (264 m)
    • 新渡戸文化短期大学 東高円寺キャンパス (264 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新渡戸文化短期大学図書館 (257 m)
    • 中野警察署 中央五丁目交番 (353 m)
    • 杉並警察署 高円寺交番 (453 m)
    • キッズ・プラザ桃花 (511 m)
    • 中野区シルバー人材センター 南部分室 (539 m)
    • 女子美術大学短期大学部図書館 (560 m)
    • 高円寺区民事務所 (633 m)
    • 杉並区立高円寺図書館 (638 m)
    • 杉並年金事務所 (666 m)
    • 杉並消防署高円寺出張所 (710 m)
  • 病院/医療10件
    • 下平レディスクリニック (39 m)
    • 青木胃腸科クリニック (93 m)
    • 小池歯科医院 (127 m)
    • 土居整形外科 (175 m)
    • ナチュラル整骨院東高円寺 (180 m)
    • 菅耳鼻咽喉科医院 (180 m)
    • すぎなみ鍼灸整骨院 (190 m)
    • ふじさきクリニック (196 m)
    • なりた歯科クリニック (206 m)
    • 石崎歯科医院 (207 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ほっぺるランド東高円寺 (78 m)
    • 高円寺東保育園 (230 m)
    • 杉並教会幼稚園 (253 m)
    • 新渡戸文化子ども園 (271 m)
    • 光塩女子学院幼稚園 (370 m)
    • 桃園幼稚園 (417 m)
    • 和田保育園 (422 m)
    • 明愛保育園 (511 m)
    • にじいろ保育園中野 (511 m)
    • 社会福祉法人さゆり会桃が丘さゆり保育園 (538 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

東高円寺グリーンパークの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に東高円寺グリーンパークの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

東高円寺グリーンパークの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,005万~5,148万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
71万円
坪単価
236万円
前月との比較2024年1月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より2.7% 低い↓
東京都の平均より6.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
4,970万 〜 5,220万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 18270位
杉並区
1697棟中 843位
高円寺南
120棟中 71位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 東高円寺グリーンパークの相場

    ㎡単価
    71.4万円
    坪単価
    236.3万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    242.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

東高円寺グリーンパークの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,470万〜5,750万円対前年同月比4,970万〜5,220万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

東高円寺グリーンパークの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜4,999万円です。専有面積は約70㎡〜約72㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月4,999万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約236万円)-
2018年1月4,999万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約236万円)-
2017年12月4,999万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約236万円)-
2017年11月4,999万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約236万円)
2017年10月4,999万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約236万円)-

会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

東高円寺グリーンパークの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

東高円寺グリーンパークの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円
物件の参考家賃2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 15.3万 〜 18.7万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.2万〜6.6万円
  • 2K〜2LDK平均 16.4万〜17.2万円
  • 3K〜3LDK平均 16.5万〜17.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年7月16.5万円2LDK67.1㎡16.5万円-1〜5-
2020年7月16.5万円2LDK67.1㎡16.5万円-1〜5
2020年6月16.5万円2LDK67.1㎡16.5万円16.5万円1〜5-
2020年6月16.5万円2LDK67.1㎡16.5万円-1〜5
2020年5月16.5万円2LDK67.1㎡16.5万円16.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東高円寺グリーンパークの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.2万〜6.6万円
26.66㎡ / 南
15.8万〜16.6万円
67.1㎡ / 南
2階17.5万〜18.4万円
72.45㎡ / 南
16万〜16.8万円
70.0㎡ / 東
3階15.9万〜16.7万円
67.1㎡ / -
17万〜17.8万円
70.0㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都杉並区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

杉並区の他のエリアから中古マンションを探す

杉並区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる