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東高円寺グリーンパーク

★★★☆☆3.62 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,220万円 〜 3,560万円
2階、3LDK、約70㎡の場合

住所
東京都杉並区高円寺南1丁目4-35
交通
築年数
1984年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都杉並区高円寺南1丁目7-1
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  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南1丁目6-5
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  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
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  • 東京都杉並区和田3丁目59-10
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  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南1丁目5-4
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グローベル東高円寺レスティアーナ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南1丁目7-18
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トーア杉並

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  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区和田3丁目49-4
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ダイホープラザ東高円寺

ダイホープラザ東高円寺

  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区和田3丁目60-6
  • 2件 売出し中

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日神パレス東高円寺

日神パレス東高円寺

  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区和田3丁目60-12
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レベント高円寺

レベント高円寺

  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南1丁目4-10
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東高円寺グリーンハイツ

  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区和田3丁目50-5
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東高円寺スクエア

東高円寺スクエア

  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南1丁目4-36
  • 売出し中

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東高円寺グリーンパークの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
169万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より14.6% 低い↓
杉並区の平均より16.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,220万円 〜 3,560万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 20243位
杉並区
1609棟中 1106位
高円寺南
116棟中 87位
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の売買価格相場

  • 東高円寺グリーンパークの相場

    ㎡単価
    51.3万円
    坪単価
    169.6万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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東高円寺グリーンパークの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,220万円〜3,550万円対前年同月比3,220万円〜3,560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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東高円寺グリーンパークの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,999万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約236万円)-
2017年9月4,999万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約236万円)-
2017年8月4,999万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約236万円)-
2017年7月4,999万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約236万円)
2016年6月3,580万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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東高円寺グリーンパークの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,400円 〜 9,000円

例えば…2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
15.7万円 〜 19.2万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月6.9万円1R26.66㎡6.9万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東高円寺グリーンパークの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万円〜6.7万円
  • 2K〜2LDK平均17.1万円〜18.9万円
  • 3K〜3LDK平均16.1万円〜17.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.1万円〜6.7万円
26.66㎡ / 南
2階17.1万円〜18.9万円
72.45㎡ / 南
15.7万円〜17.3万円
70.0㎡ / 東
3階16.6万円〜18.3万円
70.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.62(東京都)

東高円寺グリーンパークの基本情報

東京都杉並区高円寺南1丁目に位置するマンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の東高円寺駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ヒガシコウエンジグリーンパーク管理会社自主管理
住所東京都 杉並区 高円寺南1丁目4-35管理形態-
郵便番号〒166-0003管理員なし
築年数1984年3月管理費1㎡あたり120円
総戸数12戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建3階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主朝日建物バイク置き場-
施工会社東京建設工事立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート中野中央五丁目 共同出張所(イーネットATM) (190 m)
    • ファミリーマート東高円寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
    • 城南信用金庫中野支店 (263 m)
    • ファミリーマート東高円寺駅北口 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
    • ファミリーマート高円寺陸橋 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
    • 東京都民銀行 中野支店 (560 m)
    • サンクス中野桃園店出張所(ATM) (636 m)
    • ファミリーマート中野中央四丁目 共同出張所(イーネットATM) (642 m)
    • ファミリーマート中野本町六丁目 共同出張所(イーネットATM) (650 m)
    • ファミリーマート新中野駅前 共同出張所(イーネットATM) (670 m)
  • 公園10件
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    • 和田北公園 (319 m)
    • かえる公園 (386 m)
    • 高円寺東公園 (433 m)
    • 高円寺いこい公園 (436 m)
    • 桃園川緑道 (437 m)
    • 蚕糸の森公園 (451 m)
    • やなぎ公園 (464 m)
    • 杉山公園 (595 m)
    • 和田東公園 (663 m)
  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 中野中央五丁目店 (197 m)
    • セブンイレブン 杉並和田3丁目店 (204 m)
    • ファミリーマート 東高円寺駅前店 (216 m)
    • ファミリーマート 東高円寺駅北口店 (286 m)
    • マリノ (286 m)
    • セブンイレブン 中野中央5丁目店 (409 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア中野林店 (424 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 中野林店 (426 m)
    • セブンイレブン 東高円寺店 (452 m)
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    • オオゼキ 東高円寺店 (182 m)
    • まいばすけっと 高円寺南1丁目店 (206 m)
    • まいばすけっと 東高円寺駅前店 (239 m)
    • Santoku(サントク)新中野店 (317 m)
    • miniピアゴ 東高円寺駅前店 (352 m)
    • コープみらい プラザ新中野ビル (503 m)
    • miniピアゴ中野中央5丁目店 (542 m)
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    • まいばすけっと 中野中央5丁目店 (598 m)
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    • 杉並区立杉並第三小学校 (394 m)
    • 杉並区立高南中学校 (441 m)
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    • 中野警察署 中央五丁目交番 (352 m)
    • 杉並警察署 高円寺交番 (454 m)
    • キッズ・プラザ桃花 (511 m)
    • キッズ・プラザ桃花 (511 m)
    • 中野区シルバー人材センター 南部分室 (538 m)
    • 女子美術大学短期大学部図書館 (559 m)
    • 杉並区高円寺図書館 (637 m)
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    • 青木胃腸科クリニック (94 m)
    • 小池歯科医院 (127 m)
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    • 武正内科 (208 m)
    • 海老沢歯科医院 (217 m)
    • 東高円寺歯科クリニック (225 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ほっぺるランド東高円寺 (78 m)
    • 高円寺東保育園 (231 m)
    • 杉並教会幼稚園 (253 m)
    • 新渡戸文化子ども園 (270 m)
    • 保育所ちびっこランド東高円寺駅前園 (361 m)
    • 光塩女子学院幼稚園 (371 m)
    • 桃園幼稚園 (417 m)
    • 和田保育園 (421 m)
    • にじいろ保育園中野 (511 m)
    • 社会福祉法人さゆり会桃が丘さゆり保育園 (539 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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