シティハウス市谷薬王寺
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,380万 〜 7,750万円
7階、2LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 131万円/㎡ 〜 139万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,380万円 〜 7,750万円 | 7階, 2LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 167件 | 2023年11月03日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万 〜 25万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.1％ | 7階, 2LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88
3930人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区市谷薬王寺町4-2
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「牛込柳町駅」徒歩3分
- 築年月
- 2012年5月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティハウス市谷薬王寺の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティハウスイチガヤヤクオウジマチ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 市谷薬王寺町4-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒162-0063 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年5月 | 管理費 | 1㎡あたり262円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり175円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 29,000円〜40,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 奥村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シティハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区市谷薬王寺町に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の牛込柳町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。曙橋駅から徒歩9分、若松河田駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 警視庁第四方面本部 (479 m)
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- 病院/医療10件
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- なかそねデンタルクリニック 牛込柳町 (74 m)
- ケア55 (83 m)
- 西崎歯科クリニック (90 m)
- クレア歯科クリニック (114 m)
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- 介護老人保健施設 デンマークイン新宿 (197 m)
- 牛込パーククリニック (198 m)
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- 新宿区立市谷幼稚園 (333 m)
- MeducareBambino (384 m)
- フロンティアキッズ河田町 (444 m)
- ケンパ若松河田 (544 m)
- ほっぺるランド牛込 (566 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティハウス市谷薬王寺の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティハウス市谷薬王寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,414万～1億430万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より34万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より40.3% 高い↑ 東京都の平均より72.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 7,380万 〜 7,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティハウス市谷薬王寺の相場
- ㎡単価
- 131.3万円
- 坪単価
- 434万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティハウス市谷薬王寺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,380万〜7,750万円対前年同月比↓ | 7,380万〜7,750万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティハウス市谷薬王寺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜8,580万円です。専有面積は約26㎡〜約75㎡です。全部で167件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 7,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約137万円 (約454万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 7,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約137万円 (約454万円) | 西 | - |
| 2023年5月 | 7,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約128万円 (約426万円) | 北 | - |
| 2023年4月 | 7,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約128万円 (約426万円) | 北 | - |
| 2023年1月 | 7,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約137万円 (約454万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で167件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は308.3万円となっております。
2016年〜2020年では、118件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は350.3万円となっております。以前の期間と比較して＋13.63％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は439.6万円となっております。以前の期間と比較して＋25.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティハウス市谷薬王寺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,676万円 | 103.8万円 |
| 4階〜6階 | 5,025.2万円 | 102万円 |
| 7階〜9階 | 5,892.9万円 | 113.2万円 |
| 10階〜12階 | 5,748.6万円 | 111.4万円 |
| 13階〜14階 | 6,271.1万円 | 109万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,806.4万円 | 107.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,530.6万円 | 106万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,372万円 | 109.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,280万円 | 96.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,918万円 | 106.9万円 |
| 東 | 5,763.1万円 | 110.1万円 |
| 西 | 5,566.8万円 | 101.1万円 |
| 北/北東/北西 | 4,947.4万円 | 105.4万円 |
シティハウス市谷薬王寺の売却のご相談
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シティハウス市谷薬王寺の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,500円坪単価1万2,200 〜 1万4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 20.7万 〜 25.3万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で48件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 20.0万円 | 1LDK | 45.14㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年11月 | 20.0万円 | 1LDK | 45.14㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年6月 | 17.6万円 | 1LDK | 45.14㎡ | 17.6万円 | 17.6万円 | 6〜10 | 東 |
| 2023年6月 | 17.3万円 | 1LDK | 45.14㎡ | 17.3万円 | 17.3万円 | 6〜10 | - |
| 2023年5月 | 17.5万円 | 1LDK | 47.3㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティハウス市谷薬王寺の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 16.1万〜16.9万円 45.14㎡ / 北 | 24.5万〜25.8万円 62.99㎡ / 南東 | |
| 2階 | 17.5万〜18.3万円 45.14㎡ / 東 | 26.2万〜27.5万円 65.77㎡ / - | |
| 3階 | 10.1万〜10.6万円 26.0㎡ / 東 | 22万〜23.1万円 56.51㎡ / 東 | |
| 4階 | 19.1万〜20万円 47.3㎡ / 南西 | 22.7万〜23.8万円 57.88㎡ / 西 | |
| 5階 | 16.8万〜17.7万円 45.14㎡ / 北 | 26.8万〜28.1万円 64.65㎡ / 南 | |
| 6階 | 18.2万〜19.1万円 46.07㎡ / 西 | 22.9万〜24万円 57.88㎡ / 西 | |
| 7階 | 10.3万〜10.8万円 26.01㎡ / 東 | 21.8万〜22.9万円 57.88㎡ / 北 | 31.5万〜33.1万円 75.36㎡ / 南 |
| 8階 | 18万〜18.9万円 45.14㎡ / 東 | 22.6万〜23.7万円 56.51㎡ / 東 | |
| 9階 | 18.6万〜19.5万円 45.14㎡ / - | 23.3万〜24.4万円 57.88㎡ / 西 | |
| 10階 | 17.3万〜18.2万円 45.14㎡ / 北 | 23.4万〜24.5万円 57.88㎡ / 西 | |
| 11階 | 17.4万〜18.3万円 45.14㎡ / 北 | 22.9万〜24.1万円 56.51㎡ / 東 | |
| 12階 | 18.4万〜19.3万円 45.14㎡ / 東 | 23.6万〜24.8万円 57.88㎡ / 西 | |
| 13階 | 19万〜19.9万円 45.14㎡ / - | 23.9万〜25.1万円 56.51㎡ / 南東 | |
| 14階 | 17.7万〜18.5万円 45.14㎡ / 北 | 23.8万〜25万円 57.88㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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