ジェイパーク高円寺
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,150万 〜 1,210万円
4階、1R、約19㎡の場合
| 参考相場単価 | 66万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,150万円 〜 1,210万円 | 4階, 1R, 約19㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2023年07月06日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 9.3万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 4階, 1R, 約19㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.66
2833人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区高円寺南2丁目1-15
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」徒歩5分
- 築年月
- 1991年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジェイパーク高円寺の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジェイパークコウエンジ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 高円寺南2丁目1-15 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒166-0003 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1991年6月 | 管理費 | 1㎡あたり550円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり288円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | なし |
| 分譲会社 | 松井建設 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 松井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ジェイパーク | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区高円寺南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の東高円寺駅で徒歩5分、アクセス良好です。新高円寺駅から徒歩9分、高円寺駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 高円寺梅里店 (446 m)
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- まいばすけっと 東高円寺駅前店 (346 m)
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- オオゼキ 東高円寺店 (416 m)
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- 病院/医療10件
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- 後藤歯科医院 (140 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- ウィズブック保育園東高円寺 (83 m)
- 聖心学園幼稚園 (171 m)
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- ピノキオ幼児舎新高円寺園 (373 m)
- 杉並教会幼稚園 (457 m)
- 梅里保育園 (479 m)
- 光塩女子学院幼稚園 (522 m)
- ほっぺるランド東高円寺 (589 m)
- 大空と大地のなーさりぃ高円寺南園 (615 m)
- 高円寺東保育園 (621 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジェイパーク高円寺の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却820万（2011年03月）1〜5階／1R
築山 明弘（退会済みエージェント）
ジェイパーク高円寺の間取り例
![]()
7階／1R／19.31㎡
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジェイパーク高円寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,058万～2,314万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より10.1% 低い↓ 東京都の平均より13.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約19㎡のお部屋の場合 1,150万 〜 1,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ジェイパーク高円寺の相場
- ㎡単価
- 66.1万円
- 坪単価
- 218.5万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ジェイパーク高円寺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,140万〜1,200万円対前年同月比↑ | 1,150万〜1,210万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジェイパーク高円寺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜2,580万円です。専有面積は約16㎡〜約35㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 1,350万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約67万円 (約223万円) | 北 | - |
| 2023年6月 | 1,350万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約67万円 (約223万円) | 北 | - |
| 2022年6月 | 1,250万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約69万円 (約229万円) | - | - |
| 2022年4月 | 1,250万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約69万円 (約229万円) | - | - |
| 2022年3月 | 1,250万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約69万円 (約229万円) | - | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.8万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.6万円となっております。以前の期間と比較して＋9.19％上昇しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.5万円となっております。以前の期間と比較して＋15.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は237.3万円となっております。以前の期間と比較して＋16.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジェイパーク高円寺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,164万円 | 63.4万円 |
| 3階〜4階 | 1,097.2万円 | 56.5万円 |
| 5階 | 1,790.8万円 | 69.4万円 |
| 6階 | 1,250万円 | 38.8万円 |
| 7階 | 1,070万円 | 55.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,112万円 | 59.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,373.3万円 | 61.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 1,410.9万円 | 61.8万円 |
ジェイパーク高円寺の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ジェイパーク高円寺の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1R、約19㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.3万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で49件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5.8万円 | ワンルーム | 18.38㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 8.3万円 | ワンルーム | 26.71㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 8.3万円 | ワンルーム | 26.71㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 8.3万円 | ワンルーム | 26.71㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 5.5万円 | ワンルーム | 18.06㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジェイパーク高円寺の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 5.3万〜5.6万円 18.6㎡ / 東 |
| 3階 | 5.5万〜5.7万円 19.6㎡ / 北西 |
| 4階 | 5.3万〜5.6万円 19.6㎡ / 北 |
| 5階 | 10.1万〜10.6万円 35.7㎡ / 北東 |
| 6階 | 5万〜5.3万円 18.3㎡ / 北 |
| 7階 | 5.3万〜5.6万円 19.31㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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