ミリオンコート高円寺
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
930万 〜 980万円
2階、1R、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 930万円 〜 980万円 | 2階, 1R, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 6.7万円 | |
| 表面利回り | 6.8％ 〜 8.3％ | 2階, 1R, 約16㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.53
3055人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区高円寺南2丁目37-7
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「高円寺駅」徒歩9分
- 築年月
- 1988年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ミリオンコート高円寺の基本情報
建物・設備
| 名称 | ミリオンコートコウエンジ | 管理会社 | ウイングホーム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 高円寺南2丁目37-7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒166-0003 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1988年6月 | 管理費 | 1㎡あたり622円 |
| 総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり622円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東邦リアルエステート | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大都工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区高円寺南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の高円寺駅で徒歩9分、アクセス良好です。東高円寺駅から徒歩9分、新高円寺駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート高円寺南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
- きらぼし銀行 高円寺支店 (490 m)
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- りそな銀行 高円寺支店 (665 m)
- ゆうちょ銀行 本店 新高円寺ツインビル内出張所(ATM) (666 m)
- ポプラ和田 共同出張所(イーネットATM) (668 m)
- ファミリーマート杉並堀ノ内 共同出張所(イーネットATM) (669 m)
- 公園10件
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 高円寺陸橋店 (351 m)
- セブンイレブン 杉並高円寺南2丁目店 (408 m)
- ローソン・スリーエフ 高円寺店 (440 m)
- ローソン 高円寺南四丁目店 (446 m)
- ミニストップ 高円寺南2丁目店 (448 m)
- ローソン 杉並高円寺駅入口店 (461 m)
- セブンイレブン 高円寺青梅街道店 (466 m)
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- スーパー10件
- まいばすけっと 高円寺南2丁目店 (378 m)
- miniピアゴ 東高円寺駅前店 (414 m)
- OK(オーケー)高円寺店 (447 m)
- まいばすけっと 東高円寺駅前店 (500 m)
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- まいばすけっと 高円寺南1丁目店 (505 m)
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- 西友 高円寺店 (605 m)
- まいばすけっと 高円寺南3丁目店 (636 m)
- 学校/教育施設10件
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- Kids Duo(キッズデュオ) 東高円寺 (353 m)
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- 専門学校日本スクールオブビジネス (387 m)
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- 杉並年金事務所 (50 m)
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- 杉並警察署 高円寺南四丁目交番 (192 m)
- 杉並消防署高円寺出張所 (217 m)
- 杉並警察署 高円寺交番 (388 m)
- 高円寺区民事務所 (473 m)
- 自衛隊東京地方協力本部 城北地区隊本部 高円寺募集案内所 (517 m)
- 杉並警察署 新高円寺駅前交番 (575 m)
- 杉並警察署 高円寺駅前交番 (591 m)
- 杉並区高円寺保健センター (739 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスセンターなごやか杉並 (126 m)
- 中村歯科医院 (175 m)
- デイサービスまごころ高円寺 (194 m)
- 中村歯科クリニック (251 m)
- 大泉歯科医院 (253 m)
- よしだ内科 (262 m)
- 柳沢歯科クリニック (270 m)
- 吉岡歯科 (296 m)
- デンタルクリニック高円寺 (370 m)
- 河合耳鼻咽喉科医院 (372 m)
- 幼稚園/保育園10件
- マミー高円寺保育園 (135 m)
- ウィズブック保育園東高円寺 (227 m)
- 聖心学園幼稚園 (238 m)
- 大空と大地のなーさりぃ高円寺南園 (324 m)
- 光塩女子学院幼稚園 (453 m)
- 高円寺南保育園 (469 m)
- ピノキオ幼児舎新高円寺園 (550 m)
- 杉並央文幼稚園 (613 m)
- 高円寺東保育園 (624 m)
- 杉並区立高円寺北子供園 (626 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ミリオンコート高円寺の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ミリオンコート高円寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 948万～952万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より19.4% 低い↓ 東京都の平均より22.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 930万 〜 980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ミリオンコート高円寺の相場
- ㎡単価
- 59.2万円
- 坪単価
- 195.7万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ミリオンコート高円寺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 940万〜980万円対前年同月比↑ | 930万〜980万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ミリオンコート高円寺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、660万〜1,080万円です。専有面積は約16㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 990万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約61万円 (約204万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 990万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約61万円 (約204万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 990万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約61万円 (約204万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 990万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約61万円 (約204万円) | 南 | 済 |
| 2023年9月 | 990万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約61万円 (約204万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.8万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192万円となっております。以前の期間と比較して＋8.54％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ミリオンコート高円寺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 731.7万円 | 45.4万円 |
| 2階 | 937.2万円 | 57.6万円 |
| 3階 | 1,290万円 | 78.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 902万円 | 55.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 890万円 | 54.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 885.8万円 | 54.6万円 |
ミリオンコート高円寺の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ミリオンコート高円寺の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万900 〜 1万3,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.4万円 (表面利回り：6.8％ 〜 8.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 5.8万円 | ワンルーム | 16.35㎡ | 5.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 6.0万円 | ワンルーム | 16.35㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 6.0万円 | ワンルーム | 16.35㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2023年2月 | 5.6万円 | ワンルーム | 16.08㎡ | 5.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年1月 | 5.7万円 | 1R | 16.08㎡ | 5.7万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ミリオンコート高円寺の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 5.6万〜5.8万円 16.08㎡ / 南西 |
| 2階 | 5.9万〜6.2万円 16.35㎡ / 南 |
| 3階 | 6万〜6.3万円 16.35㎡ / 南 |
| 4階 | 5.8万〜6.1万円 16.38㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京王井の頭線
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