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ネオコーポ高円寺

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,250万円

賃貸賃料

6.7万円

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住所
東京都杉並区高円寺南2丁目50-6
交通
築年月
1983年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネオコーポ高円寺の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

新着販売価格1,250万円

ネオコーポ高円寺の間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.83㎡
  • 方位:-

詳細を見る

ネオコーポ高円寺では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

恒陽サンクレスト高円寺

恒陽サンクレスト高円寺

JR中央本線(東京-塩尻)
高円寺駅」徒歩2分

東京都杉並区高円寺南4丁目27-17

1件 売出し中

中銀高円寺マンシオン

中銀高円寺マンシオン

JR中央本線(東京-塩尻)
高円寺駅」徒歩3分

東京都杉並区高円寺南4丁目23-4

1件 売出し中

トーシンフェニックス高円寺参番館

トーシンフェニックス高円寺参番館

JR中央本線(東京-塩尻)
高円寺駅」徒歩3分

東京都杉並区高円寺南4丁目23-8

売出し中

ピュアコート高円寺南

ピュアコート高円寺南

JR中央本線(東京-塩尻)
高円寺駅」徒歩4分

東京都杉並区高円寺南3丁目57-5

1件 売出し中

高円寺ローヤルコーポ

高円寺ローヤルコーポ

JR中央本線(東京-塩尻)
高円寺駅」徒歩4分

東京都杉並区高円寺北3丁目20-8

3件 売出し中

藤和高円寺コープ

藤和高円寺コープ

JR中央本線(東京-塩尻)
高円寺駅」徒歩5分

東京都杉並区高円寺南3丁目56-1

売出し中

藤和シティコープ高円寺南

藤和シティコープ高円寺南

JR中央本線(東京-塩尻)
高円寺駅」徒歩3分

東京都杉並区高円寺南4丁目7-1

1件 売出し中

第2美美マンション

第2美美マンション

JR中央本線(東京-塩尻)
高円寺駅」徒歩4分

東京都杉並区高円寺北2丁目22-2

1件 売出し中

ネオコーポ高円寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
195万円
前月との比較2017年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より3.3% 低い↓
東京都の平均より2.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
2,550万 〜 2,820万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 16111位
杉並区
1612棟中 834位
高円寺南
116棟中 70位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ネオコーポ高円寺の相場

    ㎡単価
    59.1万円
    坪単価
    195.5万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ネオコーポ高円寺の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、49㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
2,700万〜2,990万円対前年同月比2,550万〜2,820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネオコーポ高円寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で79件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(79件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月4,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約70万円 (約234万円)
2018年1月1,280万円1〜51DK約22㎡ (約7坪)約58万円 (約192万円)-
2018年1月3,680万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約73万円 (約243万円)北西
2018年1月3,480万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約69万円 (約230万円)北西
2017年12月1,780万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約80万円 (約267万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K20.83㎡-詳細はこちら
**階1K20.83㎡-詳細はこちら
**階2LDK49.24㎡北西詳細はこちら
**階1K20.83㎡詳細はこちら

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ネオコーポ高円寺の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.7万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.1㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,000円
坪単価
8,300 〜 1万100円

例えば…3階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
12.3万 〜 15万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月11.8万円2K40.0㎡11.8万円11.8万円1〜5
2017年6月13.4万円2DK49.24㎡13.4万円13.4万円1〜5
2017年5月13.4万円2DK49.24㎡13.4万円13.4万円1〜5
2017年5月12.7万円2DK49.24㎡12.7万円12.7万円1〜5西
2017年4月12.7万円2DK49.24㎡12.7万円12.7万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオコーポ高円寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.7万〜6.3万円
  • 2K〜2LDK平均11.9万〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均17.8万〜19.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.5万〜6.1万円
22.1㎡ / -
10万〜11.1万円
40.0㎡ / -
2階5.2万〜5.8万円
22.11㎡ / 北
12.3万〜13.6万円
49.24㎡ / 西
18万〜19.9万円
68.12㎡ / 南
3階6.7万〜7.4万円
25.5㎡ / 南
12.1万〜13.3万円
49.24㎡ / 北西
4階6.1万〜6.7万円
25.5㎡ / 北
12.5万〜13.8万円
49.24㎡ / 西
17.5万〜19.3万円
65.56㎡ / 南
5階5万〜5.5万円
20.83㎡ / 北
12.5万〜13.9万円
49.24㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

ネオコーポ高円寺の基本情報

東京都杉並区高円寺南2丁目に位置するマンションで、総戸数71戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の高円寺駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ネオコーポコウエンジ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 杉並区 高円寺南2丁目50-6管理形態委託
郵便番号〒166-0003管理員巡回
築年月1983年1月管理費1㎡あたり264円
総戸数71戸修繕積立金1㎡あたり264円
階建5階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3K、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社環境開発バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート高円寺パル商店街 共同出張所(イーネットATM) (58 m)
    • 興産信用金庫高円寺支店 (131 m)
    • スリーエフ高円寺南4丁目 共同出張所(イーネットATM) (156 m)
    • 八千代銀行 高円寺支店 (202 m)
    • 三井住友銀行 高円寺支店 (235 m)
    • 大東京信用組合 高円寺支店 (289 m)
    • サークルK高円寺南 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
    • ファミリーマート高円寺セントラルロード 共同出張所(イーネットATM) (334 m)
    • ファミリーマート高円寺駅西 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 高円寺支店 (401 m)
  • 公園10件
    • 高南小公園 (98 m)
    • みどりヶ丘児童遊園 (268 m)
    • 高円寺中央公園 (286 m)
    • 高円寺南公園 (348 m)
    • 新高円寺公園 (491 m)
    • 高円寺北公園 (494 m)
    • 高南幼児公園 (497 m)
    • 高南みどり公園 (527 m)
    • 馬橋北公園 (535 m)
    • 高円寺北二公園 (587 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 高円寺パル商店街店 (54 m)
    • ローソン 高円寺南四丁目店 (65 m)
    • スリーエフ 高円寺南4丁目店 (156 m)
    • セブンイレブン 高円寺駅前店 (178 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)高円寺店 (306 m)
    • サークルK高円寺南店 (328 m)
    • ファミリーマート 高円寺セントラルロード店 (334 m)
    • ローソン 高円寺駅前店 (373 m)
    • セブンイレブン 高円寺中通商店街店 (373 m)
    • ミニストップ 高円寺南2丁目店 (376 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 高円寺店 (39 m)
    • 西友 高円寺店 (130 m)
    • OK(オーケー)高円寺店 (224 m)
    • 高円寺東急ストア (338 m)
    • テスコエクスプレス 高円寺店 (361 m)
    • ユータカラヤ 高円寺店 (394 m)
    • 三平ストア高円寺店 (405 m)
    • まいばすけっと 高円寺駅北店 (540 m)
    • クイーンズ伊勢丹新高円寺店 (604 m)
    • まいばすけっと 高円寺南2丁目店 (618 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本動物専門学校 (46 m)
    • 学校法人立志舎杉並学園本部 日本動物専門学校 (54 m)
    • 日本医歯薬専門学校 (177 m)
    • 杉並区立 高円寺中央児童館 (280 m)
    • 杉並区立杉並第八小学校 (290 m)
    • 杉並区立 高円寺南児童館 (298 m)
    • 日本動物専門学校 (341 m)
    • 学校法人立志舎杉並学園本部 (342 m)
    • 東京IT会計専門学校杉並校 (342 m)
    • 東京法律専門学校杉並校 (342 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 自衛隊東京地方協力本部 城北地区隊本部 高円寺募集案内所 (236 m)
    • 杉並区高円寺保健センター (309 m)
    • 杉並警察署 高円寺駅前交番 (329 m)
    • 杉並警察署 高円寺南四丁目交番 (347 m)
    • 杉並年金事務所 (525 m)
    • 杉並警察署 新高円寺駅前交番 (527 m)
    • 杉並区高円寺図書館 (551 m)
    • 高円寺北区民集会所 (552 m)
    • 杉並消防署高円寺出張所 (575 m)
    • 杉並消防署馬橋出張所 (673 m)
  • 病院/医療10件
    • 肌のクリニック 高円寺院 (35 m)
    • メディカルスクエアしんえいクリニック (46 m)
    • 三浦矯正歯科 (63 m)
    • 高円寺南診療所 (102 m)
    • 井上耳鼻咽喉科 (116 m)
    • 村田歯科医院 (123 m)
    • 河村眼科 (132 m)
    • 河村歯科 (132 m)
    • 田島眼科クリニック (148 m)
    • 篠宮クリニック (149 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 高円寺南保育園 (337 m)
    • 馬橋保育園 (448 m)
    • マミーズエンジェル高円寺駅前保育園 (473 m)
    • 聖心学園幼稚園 (515 m)
    • 杉並幼稚園 (573 m)
    • 杉並区保育室高円寺ピノキオ幼児舎 (596 m)
    • ウィズブック保育園東高円寺 (605 m)
    • 杉並区立高円寺北子供園 (637 m)
    • ピノキオ幼児舎新高円寺園 (654 m)
    • マリア保育園 (708 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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