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ネオコーポ高円寺

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,600万 〜 1,630万円

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住所
東京都杉並区高円寺南2丁目50-6
交通
築年月
1983年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネオコーポ高円寺の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格1,630万円

ネオコーポ高円寺の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:25.5㎡
  • 方位:

詳細を見る

販売価格1,600万円

ネオコーポ高円寺の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.95㎡
  • 方位:

詳細を見る

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ネオコーポ高円寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
192万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より5.1% 低い↓
東京都の平均より4.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
2,520万 〜 2,780万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 17117位
杉並区
1626棟中 875位
高円寺南
118棟中 75位
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の売買価格相場

  • ネオコーポ高円寺の相場

    ㎡単価
    58.2万円
    坪単価
    192.5万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ネオコーポ高円寺の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、49㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,510万〜2,770万円対前年同月比2,520万〜2,780万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネオコーポ高円寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で92件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(92件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月3,480万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約64万円 (約213万円)
2018年5月1,600万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約72万円 (約240万円)-
2018年5月1,280万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約64万円 (約211万円)-
2018年5月1,630万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約62万円 (約207万円)-
2018年5月1,700万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約77万円 (約255万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K20.83㎡-詳細はこちら
**階1K20.83㎡-詳細はこちら
**階1K20.83㎡-詳細はこちら
**階2LDK49.24㎡北西詳細はこちら
**階1K20.83㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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マンション売却サービスのご紹介

ネオコーポ高円寺の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,400 〜 1万300円

例えば…3階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
12.5万 〜 15.3万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月13.5万円2DK49.24㎡13.5万円13.5万円1〜5西
2018年4月13.5万円2DK49.24㎡13.5万円13.5万円1〜5
2018年2月11.5万円2K40.0㎡11.5万円11.5万円1〜5
2017年12月11.8万円2K40.0㎡11.8万円11.8万円1〜5
2017年6月13.4万円2DK49.24㎡13.4万円13.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオコーポ高円寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.8万〜6.4万円
  • 2K〜2LDK平均12.1万〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均16.4万〜18.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.6万〜6.2万円
22.1㎡ / -
10.4万〜11.5万円
40.0㎡ / 南
2階5.3万〜5.9万円
22.11㎡ / 北
12.5万〜13.8万円
49.24㎡ / 西
14.2万〜15.7万円
53.22㎡ / 南
3階6.8万〜7.6万円
25.5㎡ / 南
12.2万〜13.5万円
49.24㎡ / 北西
17.2万〜19万円
65.56㎡ / -
4階6.2万〜6.8万円
25.5㎡ / 北
12.6万〜14万円
49.24㎡ / 西
17.7万〜19.6万円
65.56㎡ / 南
5階5.1万〜5.6万円
20.83㎡ / 北
12.7万〜14万円
49.24㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

ネオコーポ高円寺の基本情報

東京都杉並区高円寺南2丁目に位置するマンションで、総戸数71戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の高円寺駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ネオコーポコウエンジ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 杉並区 高円寺南2丁目50-6管理形態委託
郵便番号〒166-0003管理員巡回
築年月1983年1月管理費1㎡あたり278円
総戸数71戸修繕積立金1㎡あたり238円
階建5階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社環境開発バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート高円寺パル商店街 共同出張所(イーネットATM) (58 m)
    • 興産信用金庫高円寺支店 (131 m)
    • スリーエフ高円寺南4丁目 共同出張所(イーネットATM) (156 m)
    • 八千代銀行 高円寺支店 (202 m)
    • 三井住友銀行 高円寺支店 (235 m)
    • 大東京信用組合 高円寺支店 (289 m)
    • サークルK高円寺南 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
    • ファミリーマート高円寺セントラルロード 共同出張所(イーネットATM) (334 m)
    • ファミリーマート高円寺駅西 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 高円寺支店 (401 m)
  • 公園10件
    • 高南小公園 (98 m)
    • みどりヶ丘児童遊園 (268 m)
    • 高円寺中央公園 (286 m)
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    • 高円寺北公園 (494 m)
    • 高南幼児公園 (497 m)
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    • 馬橋北公園 (535 m)
    • 高円寺北二公園 (587 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 高円寺パル商店街店 (54 m)
    • ローソン 高円寺南四丁目店 (65 m)
    • スリーエフ 高円寺南4丁目店 (156 m)
    • セブンイレブン 高円寺駅前店 (178 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)高円寺店 (306 m)
    • サークルK高円寺南店 (328 m)
    • ファミリーマート 高円寺セントラルロード店 (334 m)
    • ローソン 高円寺駅前店 (373 m)
    • セブンイレブン 高円寺中通商店街店 (373 m)
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    • 西友 高円寺店 (130 m)
    • OK(オーケー)高円寺店 (224 m)
    • 高円寺東急ストア (338 m)
    • テスコエクスプレス 高円寺店 (361 m)
    • ユータカラヤ 高円寺店 (394 m)
    • 三平ストア高円寺店 (405 m)
    • まいばすけっと 高円寺駅北店 (540 m)
    • クイーンズ伊勢丹新高円寺店 (604 m)
    • まいばすけっと 高円寺南2丁目店 (618 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本動物専門学校 (46 m)
    • 学校法人立志舎杉並学園本部 日本動物専門学校 (54 m)
    • 日本医歯薬専門学校 (177 m)
    • 杉並区立 高円寺中央児童館 (280 m)
    • 杉並区立杉並第八小学校 (290 m)
    • 杉並区立 高円寺南児童館 (298 m)
    • 日本動物専門学校 (341 m)
    • 学校法人立志舎杉並学園本部 (342 m)
    • 東京IT会計専門学校杉並校 (342 m)
    • 東京法律専門学校杉並校 (342 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 自衛隊東京地方協力本部 城北地区隊本部 高円寺募集案内所 (236 m)
    • 杉並区高円寺保健センター (309 m)
    • 杉並警察署 高円寺駅前交番 (329 m)
    • 杉並警察署 高円寺南四丁目交番 (347 m)
    • 杉並年金事務所 (525 m)
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    • 河村歯科 (132 m)
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    • 篠宮クリニック (149 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 高円寺南保育園 (337 m)
    • 馬橋保育園 (448 m)
    • マミーズエンジェル高円寺駅前保育園 (473 m)
    • 聖心学園幼稚園 (515 m)
    • 杉並幼稚園 (573 m)
    • 杉並区保育室高円寺ピノキオ幼児舎 (596 m)
    • ウィズブック保育園東高円寺 (605 m)
    • 杉並区立高円寺北子供園 (637 m)
    • ピノキオ幼児舎新高円寺園 (654 m)
    • マリア保育園 (708 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ネオコーポ高円寺のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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