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ネオコーポ高円寺

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,700万円 〜 2,990万円
3階、2LDK、約49㎡の場合

住所
東京都杉並区高円寺南2丁目50-6
交通
築年数
1983年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネオコーポ高円寺の販売中の中古物件

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スターハイツ高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺北3丁目21-8
  • 2件 売出し中

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中銀高円寺マンシオン

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南4丁目23-4
  • 売出し中

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トーシンフェニックス高円寺参番館

トーシンフェニックス高円寺参番館

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南4丁目23-8
  • 売出し中

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ピュアコート高円寺南

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南3丁目57-5
  • 1件 売出し中

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高円寺ローヤルコーポ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺北3丁目20-8
  • 3件 売出し中

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プラウド高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南4丁目22-9
  • 売出し中

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藤和高円寺コープ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南3丁目56-1
  • 売出し中

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グランスイート高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南2丁目50-12
  • 売出し中

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パークサイドマンション高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南2丁目48-1
  • 1件 売出し中

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パークウェル高円寺弐番館

パークウェル高円寺弐番館

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺北3丁目9-10
  • 1件 売出し中

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プレミスト高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南2丁目44-6
  • 売出し中

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高円寺南パールマンション

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南3丁目42-16
  • 1件 売出し中

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ネオコーポ高円寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
206万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より4.4% 高い↑
杉並区の平均より2.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
2,700万円 〜 2,990万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 13888位
杉並区
1676棟中 707位
高円寺南
123棟中 62位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ネオコーポ高円寺の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.8万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ネオコーポ高円寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,450万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約65万円 (約217万円)北西-
2017年9月3,780万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約75万円 (約249万円)北西
2017年8月1,450万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約65万円 (約217万円)北西-
2017年8月3,980万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約79万円 (約263万円)西-
2017年8月3,780万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約75万円 (約249万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK49.24㎡北西詳細はこちら
**階1K20.83㎡詳細はこちら

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ネオコーポ高円寺の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 3,000円
坪単価
8,100円 〜 9,900円

例えば…3階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
12.1万円 〜 14.8万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.4万円2DK49.24㎡13.4万円13.4万円1〜5
2017年5月13.4万円2DK49.24㎡13.4万円13.4万円1〜5
2017年5月12.7万円2DK49.24㎡12.7万円12.7万円1〜5西
2017年4月12.7万円2DK49.24㎡12.7万円12.7万円1〜5西
2017年4月13.4万円2DK49.24㎡13.4万円13.4万円1〜5
2017年3月13.4万円2DK49.24㎡13.4万円13.4万円1〜5
2017年1月11.4万円2K40.0㎡11.4万円11.4万円1〜5
2016年12月11.5万円2K40.0㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2016年11月11.5万円2K40.0㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2016年10月11.5万円2K40.0㎡11.5万円11.5万円1〜5
2016年10月11.8万円2K40.0㎡11.8万円11.8万円1〜5-
2016年10月6.7万円1K22.95㎡6.7万円6.7万円1〜5-
2016年9月6.7万円1K22.95㎡6.7万円6.7万円1〜5-
2016年9月11.8万円2K40.0㎡11.8万円11.8万円1〜5-
2016年9月6.5万円1K22.95㎡6.5万円6.5万円1〜5
2016年8月11.9万円2K40.0㎡11.9万円11.9万円1〜5
2016年3月6.0万円1K22.1㎡6.0万円6.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオコーポ高円寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.6万円〜6.2万円
  • 2K〜2LDK平均11.6万円〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均17.4万円〜19.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.4万円〜6.0万円
22.1㎡ / -
9.8万円〜10.9万円
40.0㎡ / -
2階5.3万円〜5.8万円
22.1㎡ / 北西
12.1万円〜13.4万円
49.24㎡ / 西
17.7万円〜19.5万円
68.12㎡ / 南
3階6.6万円〜7.3万円
25.5㎡ / 南
11.9万円〜13.1万円
49.24㎡ / 北西
4階6.0万円〜6.6万円
25.5㎡ / 北
12.2万円〜13.5万円
49.24㎡ / 西
17.2万円〜19.0万円
65.56㎡ / 南
5階4.9万円〜5.4万円
20.83㎡ / 北
12.3万円〜13.6万円
49.24㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

ネオコーポ高円寺の基本情報

東京都杉並区高円寺南2丁目に位置するマンションで、総戸数71戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の高円寺駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ネオコーポ高円寺(ネオコーポコウエンジ)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 杉並区 高円寺南2丁目50-6管理形態委託
郵便番号〒166-0003管理員巡回
築年数1983年1月管理費1㎡あたり263円
総戸数71戸修繕積立金1㎡あたり263円
階建5階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3K、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主環境開発バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート高円寺パル商店街 共同出張所(イーネットATM) (58 m)
    • 興産信用金庫高円寺支店 (131 m)
    • スリーエフ高円寺南4丁目 共同出張所(イーネットATM) (156 m)
    • 八千代銀行 高円寺支店 (202 m)
    • 三井住友銀行 高円寺支店 (235 m)
    • 大東京信用組合 高円寺支店 (289 m)
    • サークルK高円寺南 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
    • ファミリーマート高円寺セントラルロード 共同出張所(イーネットATM) (334 m)
    • ファミリーマート高円寺駅西 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 高円寺支店 (401 m)
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    • スリーエフ 高円寺南4丁目店 (156 m)
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    • NEWDAYS(ニューデイズ)高円寺店 (306 m)
    • サークルK高円寺南店 (328 m)
    • ファミリーマート 高円寺セントラルロード店 (334 m)
    • ローソン 高円寺駅前店 (373 m)
    • セブンイレブン 高円寺中通商店街店 (373 m)
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    • 高円寺東急ストア (338 m)
    • テスコエクスプレス 高円寺店 (361 m)
    • ユータカラヤ 高円寺店 (394 m)
    • 三平ストア高円寺店 (405 m)
    • まいばすけっと 高円寺駅北店 (540 m)
    • クイーンズ伊勢丹新高円寺店 (604 m)
    • まいばすけっと 高円寺南2丁目店 (618 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本動物専門学校 (46 m)
    • 学校法人立志舎杉並学園本部 日本動物専門学校 (54 m)
    • 日本医歯薬専門学校 (177 m)
    • 杉並区立 高円寺中央児童館 (280 m)
    • 杉並区立杉並第八小学校 (290 m)
    • 杉並区立 高円寺南児童館 (298 m)
    • 日本動物専門学校 (341 m)
    • 学校法人立志舎杉並学園本部 (342 m)
    • 東京IT会計専門学校杉並校 (342 m)
    • 東京法律専門学校杉並校 (342 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 自衛隊東京地方協力本部 城北地区隊本部 高円寺募集案内所 (236 m)
    • 杉並区高円寺保健センター (309 m)
    • 杉並警察署 高円寺駅前交番 (329 m)
    • 杉並警察署 高円寺南四丁目交番 (347 m)
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    • 河村眼科 (132 m)
    • 河村歯科 (132 m)
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    • 篠宮クリニック (149 m)
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    • 杉並幼稚園 (573 m)
    • 杉並区保育室高円寺ピノキオ幼児舎 (596 m)
    • ウィズブック保育園東高円寺 (605 m)
    • 杉並区立高円寺北子供園 (637 m)
    • ピノキオ幼児舎新高円寺園 (654 m)
    • マリア保育園 (708 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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