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高円寺南パールマンション

★★★☆☆3.44 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,780万円

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住所
東京都杉並区高円寺南3丁目42-16
交通
築年月
1972年5月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

高円寺南パールマンションの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格1,780万円

高円寺南パールマンションの間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:31.23㎡
  • 方位:南東

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高円寺南パールマンションでは1件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件1件)

条件が近いマンションの販売情報

恒陽サンクレスト高円寺

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東京都杉並区高円寺南4丁目27-17

1件 売出し中

高円寺ナショナルコート

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JR中央本線(東京-塩尻)
高円寺駅」徒歩3分

東京都杉並区高円寺南4丁目26-19

売出し中

中銀高円寺マンシオン

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JR中央本線(東京-塩尻)
高円寺駅」徒歩3分

東京都杉並区高円寺南4丁目23-4

1件 売出し中

トーシンフェニックス高円寺参番館

トーシンフェニックス高円寺参番館

JR中央本線(東京-塩尻)
高円寺駅」徒歩3分

東京都杉並区高円寺南4丁目23-8

売出し中

ピュアコート高円寺南

ピュアコート高円寺南

JR中央本線(東京-塩尻)
高円寺駅」徒歩4分

東京都杉並区高円寺南3丁目57-5

1件 売出し中

高円寺ローヤルコーポ

高円寺ローヤルコーポ

JR中央本線(東京-塩尻)
高円寺駅」徒歩4分

東京都杉並区高円寺北3丁目20-8

2件 売出し中

藤和高円寺コープ

藤和高円寺コープ

JR中央本線(東京-塩尻)
高円寺駅」徒歩5分

東京都杉並区高円寺南3丁目56-1

売出し中

第2美美マンション

第2美美マンション

JR中央本線(東京-塩尻)
高円寺駅」徒歩4分

東京都杉並区高円寺北2丁目22-2

1件 売出し中

高円寺南パールマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
147万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より27.8% 低い↓
東京都の平均より27.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約31㎡のお部屋の場合
1,260万 〜 1,390万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 24891位
杉並区
1620棟中 1344位
高円寺南
117棟中 99位
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の売買価格相場

  • 高円寺南パールマンションの相場

    ㎡単価
    44.4万円
    坪単価
    147万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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高円寺南パールマンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1DK、31㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,250万〜1,380万円対前年同月比1,260万〜1,390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

高円寺南パールマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,780万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約55万円 (約183万円)南東-
2018年2月1,780万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約55万円 (約183万円)南東-
2018年1月1,780万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約55万円 (約183万円)南東-
2017年12月1,780万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約55万円 (約183万円)南東-
2017年11月1,780万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約55万円 (約183万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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高円寺南パールマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,100円
坪単価
8,600 〜 1万500円

例えば…4階、1DK、約31㎡のお部屋の場合
8万 〜 9.8万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月15.5万円1LDK58.65㎡15.5万円15.5万円1〜5
2017年2月9.6万円1K32.5㎡9.6万円9.6万円1〜5
2016年12月9.5万円1R32.5㎡9.5万円9.5万円1〜5
2016年11月9.5万円1R32.5㎡9.5万円9.5万円1〜5
2016年10月9.5万円1R32.5㎡9.5万円9.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

高円寺南パールマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.1万〜11.2万円
  • 2K〜2LDK平均11.8万〜13万円
  • 3K〜3LDK平均15.4万〜17.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.8万〜8.7万円
31.23㎡ / 東
15.6万〜17.3万円
55.85㎡ / 南東
2階
3階15.3万〜16.9万円
58.65㎡ / 東
8.1万〜9万円
31.23㎡ / 東
4階8.4万〜9.3万円
31.23㎡ / 南東
15.8万〜17.5万円
58.65㎡ / 南東
5階8.2万〜9.1万円
31.27㎡ / 東
15万〜16.6万円
54.24㎡ / 南
6階8.7万〜9.7万円
33.14㎡ / 東
15.1万〜16.7万円
54.24㎡ / 南
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.44(東京都)

高円寺南パールマンションの基本情報

東京都杉並区高円寺南3丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の高円寺駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称コウエンジミナミパールマンション管理会社自主管理
住所東京都 杉並区 高円寺南3丁目42-16管理形態委託
郵便番号〒166-0003管理員巡回
築年月1972年5月管理費1㎡あたり355円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建8階建間取り1DK、1LDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社東京建設工業バイク置き場-
施工会社東京建設工事立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート高円寺セントラルロード 共同出張所(イーネットATM) (359 m)
    • 八千代銀行 高円寺支店 (384 m)
    • スリーエフ高円寺南4丁目 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
    • 三井住友銀行 高円寺支店 (408 m)
    • サンクス高円寺中通り 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
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    • セブンイレブン 高円寺中通商店街店 (331 m)
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    • うぃず阿佐ヶ谷駅前保育園 (749 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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