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高円寺南パールマンション

最終更新:

中古販売価格

1,780万円

相場価格48万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格1,400万円 〜 1,550万円4階, 1DK, 約31㎡の例
売買履歴362019年03月05日更新
賃料相場9.4万 〜 15.5万円
表面利回り6.7% 〜 8.24階, 1DK, 約31㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.5

6718人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区高円寺南3丁目42-16
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」徒歩8分
築年月
1972年5月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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高円寺南パールマンションの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格1,780万円

高円寺南パールマンションの間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:31.23㎡
  • 方位:南東

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高円寺南パールマンションでは1件のお部屋がご紹介可能です

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高円寺南パールマンションの基本情報

東京都杉並区高円寺南3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の高円寺駅で徒歩8分、アクセス良好です。新高円寺駅から徒歩12分、阿佐ヶ谷駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称コウエンジミナミパールマンション管理会社自主管理
住所東京都 杉並区 高円寺南3丁目42-16管理形態委託
郵便番号〒166-0003管理員巡回
築年月1972年5月管理費1㎡あたり355円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建8階建間取り1DK、1LDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社東京建設工業バイク置き場-
施工会社東京建設工事立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス阿佐谷南店出張所(ATM) (197 m)
    • ファミリーマート高円寺パル商店街 共同出張所(イーネットATM) (237 m)
    • 興産信用金庫高円寺支店 (270 m)
    • ファミリーマート高円寺駅西 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
    • ファミリーマート高円寺セントラルロード 共同出張所(イーネットATM) (359 m)
    • 八千代銀行 高円寺支店 (384 m)
    • スリーエフ高円寺南4丁目 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
    • 三井住友銀行 高円寺支店 (408 m)
    • サンクス高円寺中通り 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
    • 大東京信用組合 高円寺支店 (454 m)
  • 公園10件
    • 高円寺南公園 (196 m)
    • みどりヶ丘児童遊園 (214 m)
    • 高南小公園 (302 m)
    • 馬橋北公園 (405 m)
    • 高円寺北公園 (491 m)
    • 新高円寺公園 (492 m)
    • 馬橋北第二公園 (506 m)
    • 高円寺中央公園 (529 m)
    • 高円寺北三丁目公園 (620 m)
    • 馬橋公園 (706 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 杉並馬橋通り店 (141 m)
    • サンクス 阿佐谷南店 (197 m)
    • ファミリーマート 高円寺パル商店街店 (241 m)
    • ファミリーマート 高円寺駅西店 (328 m)
    • セブンイレブン 高円寺中通商店街店 (331 m)
    • セブンイレブン 高円寺駅前店 (332 m)
    • ローソン 高円寺南四丁目店 (341 m)
    • ファミリーマート 高円寺セントラルロード店 (357 m)
    • スリーエフ 高円寺南4丁目店 (391 m)
    • サンクス 高円寺中通店 (407 m)
  • スーパー10件
    • 西友 高円寺店 (193 m)
    • 業務スーパー 高円寺店 (282 m)
    • テスコエクスプレス 高円寺店 (349 m)
    • ユータカラヤ 高円寺店 (405 m)
    • OK(オーケー)高円寺店 (435 m)
    • 高円寺東急ストア (491 m)
    • 三平ストア高円寺店 (495 m)
    • まいばすけっと 高円寺駅北店 (613 m)
    • アコレ 阿佐谷南2丁目店 (677 m)
    • いなげやina21杉並新高円寺店 (687 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京IT会計専門学校杉並校 (226 m)
    • 東京法律専門学校杉並校 (226 m)
    • 日本動物専門学校 (226 m)
    • 杉並区立 高円寺南児童館 (229 m)
    • 学校法人立志舎杉並学園本部 (229 m)
    • 私立杉並学院中学校 (290 m)
    • 私立杉並学院高校 (294 m)
    • 杉並学院情報処理室 (294 m)
    • 日本動物専門学校 (322 m)
    • 杉並区立杉並第六小学校 (322 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並区高円寺保健センター (239 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 城北地区隊本部 高円寺募集案内所 (388 m)
    • 杉並警察署 高円寺駅前交番 (441 m)
    • 高円寺北区民集会所 (515 m)
    • 杉並警察署 高円寺南四丁目交番 (629 m)
    • 杉並消防署馬橋出張所 (639 m)
    • 杉並警察署 新高円寺駅前交番 (686 m)
    • すぎなみ協働プラザ (747 m)
    • 杉並年金事務所 (813 m)
    • 杉並区高円寺図書館 (837 m)
  • 病院/医療10件
    • エトアール歯科医院 (64 m)
    • 小林産婦人科 (120 m)
    • 森歯科医院 (135 m)
    • 近藤クリニック (139 m)
    • 清川病院 (171 m)
    • 高円寺南診療所 (219 m)
    • 三上医院 (230 m)
    • 村田歯科医院 (267 m)
    • セキこどもクリニック (267 m)
    • 肌のクリニック 高円寺院 (303 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 杉並幼稚園 (316 m)
    • 馬橋保育園 (430 m)
    • マミーズエンジェル高円寺駅前保育園 (472 m)
    • 高円寺南保育園 (527 m)
    • 阿佐谷東保育園 (559 m)
    • 杉並さゆり保育園幼児分園 (627 m)
    • 杉並さゆり保育園 (630 m)
    • ポピンズナーサリー 阿佐ヶ谷 (703 m)
    • マリア保育園 (746 m)
    • うぃず阿佐ヶ谷駅前保育園 (749 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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高円寺南パールマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
158万円
前月との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年3月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年3月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より23.4% 低い↓
東京都の平均より23.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約31㎡のお部屋の場合
1,400万 〜 1,550万円

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坪単価によるランキング
東京都
35123棟中 23919位
杉並区
1644棟中 1291位
高円寺南
118棟中 101位
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の売買価格相場

  • 高円寺南パールマンションの相場

    ㎡単価
    48万円
    坪単価
    158.7万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    62.6万円
    坪単価
    207.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円

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高円寺南パールマンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1DK、31㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
1,390万〜1,540万円対前年同月比1,400万〜1,550万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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高円寺南パールマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年2月1,780万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約55万円 (約183万円)南東-
2018年12月1,780万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約55万円 (約183万円)南東-
2018年11月1,780万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約55万円 (約183万円)南東-
2018年10月1,780万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約55万円 (約183万円)南東-
2018年9月1,780万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約55万円 (約183万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK31.23㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

高円寺南パールマンションの売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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高円寺南パールマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,800 〜 1万800円

例えば…4階、1DK、約31㎡のお部屋の場合
8.3万 〜 10.1万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月15.5万円1LDK58.65㎡15.5万円15.5万円1〜5
2017年2月9.6万円1K32.5㎡9.6万円9.6万円1〜5
2016年12月9.5万円1R32.5㎡9.5万円9.5万円1〜5
2016年11月9.5万円1R32.5㎡9.5万円9.5万円1〜5
2016年10月9.5万円1R32.5㎡9.5万円9.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

高円寺南パールマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.4万〜11.5万円
  • 2K〜2LDK平均12.2万〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均15.9万〜17.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.1万〜9万円
31.23㎡ / 東
16.1万〜17.8万円
55.85㎡ / 南東
2階
3階15.7万〜17.4万円
58.65㎡ / 東
8.4万〜9.2万円
31.23㎡ / 東
4階8.7万〜9.6万円
31.23㎡ / 南東
16.3万〜18.1万円
58.65㎡ / 南東
5階8.5万〜9.4万円
31.27㎡ / 東
15.5万〜17.1万円
54.24㎡ / 南
6階9万〜10万円
33.14㎡ / 東
15.6万〜17.2万円
54.24㎡ / 南
7階
8階

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受付時間:10:00 〜 19:00

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株式会社マンションマーケット

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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