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パークリュクス市谷薬王寺

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,660万円 〜 4,050万円
7階、1LDK、約42㎡の場合

住所
東京都新宿区市谷薬王寺町52-6
交通
築年数
2011年7月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークリュクス市谷薬王寺の販売中の中古物件

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  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区原町1丁目16-8
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牛込ハイム

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  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区原町2丁目30-1
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ウィルローズ市谷柳町

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  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区原町1丁目1
  • 売出し中

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トーシンフェニックス市谷柳町

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  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区市谷柳町4
  • 1件 売出し中

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プラウド市谷柳町

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  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区市谷柳町15-1
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レジオス市谷

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  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区市谷柳町24
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シャンブル牛込

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  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区市谷柳町24-1
  • 売出し中

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パークハウス市谷柳町

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  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区市谷柳町1-4
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ステージファースト新宿原町

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  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区原町2丁目13
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トップ新宿薬王寺

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  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区市谷薬王寺町2-2
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市ヶ谷グリーンハイツ

市ヶ谷グリーンハイツ

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区市谷山伏町2-6
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シティハウス市谷薬王寺

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  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区市谷薬王寺町4-2
  • 1件 売出し中

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パークリュクス市谷薬王寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
90万円
坪単価
299万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より50.8% 高い↑
新宿区の平均より22.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
3,660万円 〜 4,050万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 3662位
新宿区
1848棟中 385位
市谷薬王寺町
28棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークリュクス市谷薬王寺の相場

    ㎡単価
    90.6万円
    坪単価
    299.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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パークリュクス市谷薬王寺の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、42㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,660万円〜4,050万円対前年同月比3,660万円〜4,050万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークリュクス市谷薬王寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,800万円11〜151LDK約40㎡ (約12坪)約95万円 (約314万円)-
2017年9月3,800万円11〜151LDK約40㎡ (約12坪)約95万円 (約314万円)-
2017年8月3,800万円11〜151LDK約40㎡ (約12坪)約95万円 (約314万円)-
2017年8月4,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約88万円 (約293万円)-
2017年8月5,180万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約92万円 (約305万円)-

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パークリュクス市谷薬王寺の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 3,900円
坪単価
10,700円 〜 13,100円

例えば…7階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
13.6万円 〜 16.6万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月17.0万円1LDK42.57㎡17.0万円17.0万円11〜15南東
2017年5月17.0万円1LDK42.57㎡17.0万円17.0万円11〜15南東
2017年4月17.0万円1LDK42.57㎡17.0万円17.0万円11〜15南東
2017年3月17.0万円1LDK42.57㎡17.0万円17.0万円11〜15南東
2017年2月17.0万円1LDK42.57㎡17.0万円17.0万円11〜15南東
2016年6月19.9万円2LDK55.61㎡19.9万円19.9万円1〜5
2016年5月19.9万円2LDK55.61㎡19.9万円19.9万円1〜5
2015年5月16.0万円1LDK40.1㎡32.0万円-11〜15
2014年1月20.0万円2LDK55.61㎡20.0万円20.0万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークリュクス市谷薬王寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.3万円〜15.9万円
  • 2K〜2LDK平均19.1万円〜21.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階14.2万円〜15.7万円
42.57㎡ / 南東
19.0万円〜21.0万円
55.61㎡ / 南
3階14.2万円〜15.7万円
42.57㎡ / -
18.7万円〜20.6万円
55.61㎡ / 南東
4階14.4万円〜15.9万円
42.57㎡ / 南東
18.8万円〜20.7万円
55.61㎡ / 南東
5階14.4万円〜15.9万円
42.57㎡ / 南東
18.9万円〜20.8万円
55.61㎡ / 南東
6階14.5万円〜16.0万円
42.57㎡ / 南東
19.0万円〜21.0万円
55.61㎡ / 南東
7階14.6万円〜16.1万円
42.57㎡ / 南東
19.4万円〜21.5万円
55.61㎡ / 南
8階14.6万円〜16.2万円
42.57㎡ / 南東
19.1万円〜21.2万円
55.61㎡ / 南東
9階14.7万円〜16.3万円
42.57㎡ / 南東
19.2万円〜21.3万円
55.61㎡ / 南東
10階13.5万円〜14.9万円
40.1㎡ / 東
19.3万円〜21.4万円
55.61㎡ / 南東
11階14.9万円〜16.4万円
42.57㎡ / 南東
19.4万円〜21.5万円
55.61㎡ / 南東
12階13.7万円〜15.1万円
40.1㎡ / 東
19.5万円〜21.6万円
55.61㎡ / 南西
13階15.0万円〜16.6万円
42.57㎡ / 南東
19.6万円〜21.7万円
55.61㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

パークリュクス市谷薬王寺の基本情報

東京都新宿区市谷薬王寺町に位置するマンションで、総戸数36戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の牛込柳町駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークリュクスイチガヤヤクオウジマチ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 新宿区 市谷薬王寺町52-6管理形態委託
郵便番号〒162-0063管理員日勤
築年数2011年7月管理費1㎡あたり410円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建13階建間取り1LDK、2LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主三井不動産レジデンシャルバイク置き場-
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークリュクス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートサンズ市谷柳町 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 河田店 (306 m)
    • ファミリーマート防衛省1号機 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
    • ファミリーマート防衛省2号機 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
    • 東京シティ信用金庫牛込柳町支店 (395 m)
    • ゆうちょ銀行本店あけぼのばし通り出張所 (433 m)
    • ファミリーマート曙橋 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 曙橋駅前 (474 m)
    • りそな銀行 曙橋出張所 店舗外ATM (481 m)
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  • 公園1件
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    • ローソン 市谷仲之町店 (139 m)
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    • セブンイレブン 新宿曙橋通り店 (474 m)
    • ファミリーマート 曙橋店 (476 m)
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    • まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (40 m)
    • Santoku(サントク)河田店 (299 m)
    • よしや 柳町店 (372 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (457 m)
    • Santoku(サントク)住吉店 (461 m)
    • まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (531 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (658 m)
    • ライフ 若松河田駅前店 (697 m)
    • まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (828 m)
    • 神楽坂KIMURAYA北町店 (833 m)
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    • 新宿区立牛込仲之小学校 (112 m)
    • 東京韓国学校初等部 (317 m)
    • 東京韓国学校中・高等部 (317 m)
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    • 中央大学 市ヶ谷キャンパス総合事務室 (376 m)
    • 中央大学 市ヶ谷キャンパス (381 m)
    • 私立成城中学校 (382 m)
    • 中央大学 法科大学院 (387 m)
    • 新宿区立市谷小学校 (576 m)
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    • 第四方面本部 (265 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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