第3穴吹ビル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,380万 〜 3,550万円
4階、2LDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,380万円 〜 3,550万円 | 4階, 2LDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2016年07月15日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.17
2105人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区高円寺南4丁目29-9
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「高円寺駅」徒歩3分
- 築年月
- 1967年10月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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第3穴吹ビルの基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイサンアナブキビル | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 高円寺南4丁目29-9 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒166-0003 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1967年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区高円寺南4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の高円寺駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新高円寺駅から徒歩12分、東高円寺駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友銀行 高円寺支店 (93 m)
- 大東京信用組合 高円寺支店 (96 m)
- きらぼし銀行 高円寺支店 (99 m)
- ファミリーマート高円寺南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (101 m)
- 三菱UFJ銀行高円寺支店 (259 m)
- りそな銀行 高円寺支店 (278 m)
- 株式会社三菱東京UFJ銀行 高円寺支店 (291 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート高円寺純情商店街店内出張所(ATM) (327 m)
- ファミリーマート高円寺駅西 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
- 興産信用金庫高円寺支店 (391 m)
- 公園10件
- 高円寺中央公園 (58 m)
- 高南幼児公園 (244 m)
- みどりヶ丘児童遊園 (333 m)
- 高円寺北二公園 (338 m)
- 高南小公園 (349 m)
- 高円寺北公園 (385 m)
- 高南みどり公園 (408 m)
- 馬橋北公園 (530 m)
- 馬橋北第二公園 (553 m)
- 高円寺北三丁目公園 (570 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 高円寺南店 (98 m)
- ローソン・スリーエフ 高円寺店 (105 m)
- セブンイレブン 高円寺駅前店 (142 m)
- セブンイレブン 高円寺駅東店 (156 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)高円寺店 (160 m)
- ファミリーマート 高円寺駅東店 (170 m)
- ローソン 高円寺駅前店 (180 m)
- ローソン 高円寺南四丁目店 (201 m)
- セブンイレブン 高円寺純情商店街店 (259 m)
- ファミリーマート 高円寺パル商店街店 (274 m)
- スーパー10件
- OK(オーケー)高円寺店 (49 m)
- 高円寺東急ストア (129 m)
- 業務スーパー 高円寺店 (240 m)
- 西友 高円寺店 (291 m)
- ユータカラヤ 高円寺店 (310 m)
- まいばすけっと 高円寺駅北店 (350 m)
- まいばすけっと 高円寺南3丁目店 (614 m)
- 三平ストア高円寺店 (646 m)
- マルエツ プチ 大和町店 (650 m)
- ビッグ・エー 杉並阿佐谷南店 (661 m)
- 学校/教育施設10件
- 日本動物専門学校 (214 m)
- 杉並区立 高円寺中央学童クラブ (244 m)
- 杉並区立 高円寺北学童クラブ (270 m)
- 日本医歯薬専門学校 (336 m)
- 専門学校日本スクールオブビジネス (369 m)
- 杉並区立杉並第八小学校 (375 m)
- 杉並区立杉並第四小学校 (377 m)
- 学校法人立志舎杉並学園本部 (398 m)
- 日本動物専門学校 (400 m)
- 日本スクールオブビジネス (400 m)
- 公共施設/機関10件
- 自衛隊東京地方協力本部 城北地区隊本部 高円寺募集案内所 (108 m)
- 杉並警察署 高円寺駅前交番 (175 m)
- 杉並警察署 高円寺南四丁目交番 (225 m)
- 杉並消防署高円寺出張所 (394 m)
- 杉並年金事務所 (425 m)
- 高円寺北区民集会所 (459 m)
- 杉並区立高円寺図書館 (508 m)
- 杉並区高円寺保健センター (569 m)
- 杉並警察署 新高円寺駅前交番 (713 m)
- 中野区教育センター (774 m)
- 病院/医療10件
- 横山高円寺南医院 (9 m)
- デンタルクリニック高円寺 (51 m)
- 佐野歯科医院 (52 m)
- ローズ訪問看護ステーション (60 m)
- 河内医院 (60 m)
- 高円寺整形外科 (61 m)
- 清水クリニック (61 m)
- 高円寺クリニック (75 m)
- ジュンデンタルオフィス高円寺 (78 m)
- ひまわり歯科 (79 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 高円寺南保育園 (86 m)
- 高円寺ミレーネ保育園 (234 m)
- 大空と大地のなーさりぃ高円寺南園 (286 m)
- マミー高円寺保育園 (341 m)
- マミーズエンジェル高円寺駅前保育園 (369 m)
- 杉並区立高円寺北子供園 (380 m)
- 高円寺北保育園 (491 m)
- カメリアキッズ高円寺園 (500 m)
- マリア保育園 (523 m)
- 聖心学園幼稚園 (556 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
第3穴吹ビルの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に第3穴吹ビルの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
第3穴吹ビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,706万～3,497万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より46.0% 低い↓ 東京都の平均より48.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約86㎡のお部屋の場合 3,380万 〜 3,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
第3穴吹ビルの相場
- ㎡単価
- 39.6万円
- 坪単価
- 131.1万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
第3穴吹ビルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,710万〜3,900万円対前年同月比↑ | 3,380万〜3,550万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
第3穴吹ビルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,200万円です。専有面積は約43㎡〜約86㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 3,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約37万円 (約123万円) | 南東 | - |
| 2016年5月 | 3,200万円 | 1〜5 | 2LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約37万円 (約123万円) | 南東 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.5万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
第3穴吹ビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 2,716.7万円 | 37.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,750万円 | 40.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,200万円 | 37万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,200万円 | 37万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,200万円 | 37万円 |
第3穴吹ビルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
第3穴吹ビルの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
第3穴吹ビルには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 恒陽サンクレスト高円寺 | 2024年4月 | 6.7万円 | ワンルーム | 6.7万円 | 6.7万円 |
| 高円寺リリエンハイム | 2024年4月 | 6.5万円 | ワンルーム | 6.5万円 | 6.5万円 |
| ライオンズマンション高円寺第2 | 2019年12月 | 7.0万円 | 1K | - | 7.0万円 |
| 高円寺南サマリヤマンション | 2017年12月 | 12.0万円 | 1LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| プラウド高円寺 | 2013年11月 | 22.0万円 | 2LDK | 44.0万円 | 22.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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