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パークホームズ市谷薬王寺セントガレリア

5767人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,060万 〜 4,490万円
7階、1LDK、約45㎡の場合

賃貸賃料

15.4万円

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住所
東京都新宿区市谷薬王寺町63-14
交通
築年月
2010年8月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.9

パークホームズ市谷薬王寺セントガレリアの販売中の中古物件

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パークホームズ市谷薬王寺セントガレリアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
96万円 〜 99万円
坪単価
318万円 〜 329万円
前月との比較2018年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年10月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年10月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より26.0% 高い↑
東京都の平均より55.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
4,060万 〜 4,490万円

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坪単価によるランキング
東京都
34797棟中 3252位
新宿区
1879棟中 351位
市谷薬王寺町
28棟中 4位
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の売買価格相場

  • パークホームズ市谷薬王寺セントガレリアの相場

    ㎡単価
    96.4万円
    坪単価
    318.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    76.5万円
    坪単価
    252.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62万円
    坪単価
    205万円

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パークホームズ市谷薬王寺セントガレリアの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、45㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
3,980万〜4,400万円対前年同月比4,060万〜4,490万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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パークホームズ市谷薬王寺セントガレリアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で81件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(81件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月5,380万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約89万円 (約296万円)西-
2018年9月3,100万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約110万円 (約365万円)--
2018年9月4,780万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約103万円 (約343万円)西-
2018年9月5,480万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約91万円 (約301万円)西-
2018年9月4,380万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約91万円 (約301万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK98.27㎡南東詳細はこちら
**階1LDK45.79㎡西詳細はこちら

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パークホームズ市谷薬王寺セントガレリアの賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
9階15.4万円
15,000円
15.4万円
15.4万円
1LDK
43.57㎡
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最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,800 〜 1万4,500円

例えば…7階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
16.1万 〜 19.7万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月15.8万円1R39.72㎡15.8万円-1〜5西
2018年8月15.8万円1R39.72㎡15.8万円-1〜5-
2018年5月15.4万円1LDK43.57㎡15.4万円15.4万円6〜10西
2018年2月15.3万円1LDK43.57㎡15.3万円30.6万円6〜10
2018年2月15.3万円1LDK43.57㎡15.3万円30.6万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ市谷薬王寺セントガレリアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.7万〜18.5万円
  • 2K〜2LDK平均25.6万〜28.2万円
  • 3K〜3LDK平均26.9万〜29.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.8万〜15.3万円
39.72㎡ / 西
19.8万〜21.9万円
55.11㎡ / 南東
2階15.7万〜17.4万円
44.12㎡ / 東
19.7万〜21.8万円
55.11㎡ / 東
3階16.4万〜18.2万円
45.79㎡ / 西
25.2万〜27.9万円
68.14㎡ / 南東
4階21.9万〜24.2万円
59.02㎡ / -
25.4万〜28.1万円
68.14㎡ / 南東
5階15.8万〜17.5万円
43.57㎡ / 西
25.5万〜28.2万円
68.14㎡ / 南東
6階16.7万〜18.5万円
45.79㎡ / 西
26.6万〜29.4万円
70.78㎡ / 南東
7階16.4万〜18.1万円
43.57㎡ / -
24.8万〜27.4万円
67.62㎡ / 東
26.8万〜29.6万円
70.78㎡ / 南東
8階15.6万〜17.3万円
43.57㎡ / 北東
25.6万〜28.3万円
67.62㎡ / -
9階17万〜18.7万円
45.79㎡ / 西
25.8万〜28.5万円
67.62㎡ / 南東
27万〜29.9万円
70.78㎡ / 南東
10階18.8万〜20.8万円
50.51㎡ / 西
27.2万〜30万円
70.78㎡ / 南東
11階17.1万〜18.9万円
45.79㎡ / 西
26.1万〜28.8万円
67.62㎡ / 南東
12階16万〜17.6万円
43.57㎡ / 北西
13階16万〜17.7万円
43.57㎡ / 北西
34.9万〜38.5万円
92.12㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

スタッフコメント

パークホームズ市谷薬王寺セントガレリアは、牛込神楽坂駅から徒歩4分の場所にあります。古き良き時代のレトロな空気を残す神楽坂エリア。メインストリートの商店街は、賑わいを見せ、お買い物だけではなく、街歩きも楽しいです。スーパーやコンビニエンスストア、飲食店も多いので、日常生活に不便はありません。牛込神楽坂駅のほか、曙橋駅や若松河田駅も徒歩圏内。複数路線利用可能で、通勤・通学にも便利です。ブラウンと白のツートンカラーの外壁と基底部は、黒い天然石を使用したタイル張りなので、個性的な外観をした住戸にこだわりを持つ方にもぴったりの物件です。オートロックと24時間管理で、セキュリティ面でも安心です。床暖房、浴室乾燥機、浄水器など、室内機能も充実。快適な都市生活が送れるでしょう。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パークホームズ市谷薬王寺セントガレリアの基本情報

東京都新宿区市谷薬王寺町に位置するマンションで、総戸数83戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の牛込柳町駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークホームズイチガヤヤクオウジマチセントガレリア管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 新宿区 市谷薬王寺町63-14管理形態委託
郵便番号〒162-0063管理員日勤
築年月2010年8月管理費1㎡あたり253円
総戸数83戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建13階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマートサンズ市谷柳町 共同出張所(イーネットATM) (153 m)
    • 東京シティ信用金庫牛込柳町支店 (269 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 河田店 (386 m)
    • ファミリーマート防衛省1号機 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
    • ファミリーマート防衛省2号機 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
    • ゆうちょ銀行本店あけぼのばし通り出張所 (563 m)
    • ゆうちょ銀行 本店牛込出張所 (572 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 四谷三丁目支店東京女子医大出張所 (605 m)
    • ファミリーマート曙橋 共同出張所(イーネットATM) (605 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 曙橋駅前 (606 m)
  • 公園1件
    • 住吉公園 (610 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 市谷薬王寺町店 (65 m)
    • ファミリーマート サンズ市谷柳町店 (151 m)
    • ローソン 市谷仲之町店 (267 m)
    • ファミリーマート 牛込柳町駅前店 (297 m)
    • ローソンDNP市谷加賀町ビル店 (437 m)
    • ナチュラルローソン 東京女子医大病院店 (446 m)
    • セブンイレブン 新宿曙橋駅東店 (468 m)
    • ファミリーマート 防衛省店 (473 m)
    • ローソンサテライト 東京女子医大病院店 (538 m)
    • ナチュラルローソン 東京女子医大外来棟店 (550 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (102 m)
    • よしや 柳町店 (262 m)
    • Santoku(サントク)河田店 (389 m)
    • まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (498 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (586 m)
    • Santoku(サントク)住吉店 (593 m)
    • ライフ 若松河田駅前店 (705 m)
    • まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (709 m)
    • 神楽坂KIMURAYA北町店 (722 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (789 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立牛込仲之小学校 (227 m)
    • 私立成城高校 (301 m)
    • 私立成城中学校 (352 m)
    • 東京韓国学校初等部 (369 m)
    • 東京韓国学校中・高等部 (369 m)
    • 東京女子医科大学・早稲田大学連携 先端生命医科学研究教育施設(TWIns) (399 m)
    • 新宿区立市谷小学校 (444 m)
    • 中央大学 市ヶ谷キャンパス総合事務室 (473 m)
    • 中央大学 市ヶ谷キャンパス (482 m)
    • 中央大学 法科大学院 (492 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 薬王寺ことぶき館 (130 m)
    • 地域子育て支援センター原町みゆき (263 m)
    • 東京女子医科大学図書館河田町分室 (269 m)
    • 牛込警察署 柳町交番 (302 m)
    • 第四方面本部 (377 m)
    • 新宿区立防災センター (377 m)
    • 警視庁第四方面本部 (377 m)
    • 防衛省 (493 m)
    • 箪笥町高齢者総合相談センター (506 m)
    • 北山伏地域交流館 (530 m)
  • 病院/医療10件
    • 西崎歯科クリニック (26 m)
    • 薬王寺アイクリニック (122 m)
    • タツノ歯科医院 (126 m)
    • ひまわりデンタルクリニック (178 m)
    • クレア歯科クリニック (206 m)
    • 本多内科クリニック (224 m)
    • クリニカルリサーチ東京病院 (237 m)
    • 介護老人保健施設 デンマークイン新宿 (281 m)
    • 柳町病院 (286 m)
    • はらまちクリニック (287 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 牛込成城幼稚園 (223 m)
    • 新宿区立牛込仲之幼稚園 (227 m)
    • 原町みゆき保育園 (280 m)
    • MeducareBambino (332 m)
    • 新宿区立市谷幼稚園 (391 m)
    • フロンティアキッズ河田町 (413 m)
    • WASEDAFrontierKids (514 m)
    • ケンパ若松河田 (623 m)
    • 至誠会保育園 (692 m)
    • 社団法人至誠会 (741 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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