グランフォルム高円寺
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資産評価 [東京都]★★★☆☆3.45
2573人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区高円寺南5丁目13-22
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」徒歩9分
- 築年月
- 1988年10月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランフォルム高円寺の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランフォルムコウエンジ | 管理会社 | コスモスライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 高円寺南5丁目13-22 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒166-0003 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1988年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | - |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 岩田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | グランフォルム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区高円寺南5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の東高円寺駅で徒歩9分、アクセス良好です。中野駅から徒歩10分、高円寺駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 東高円寺駅前店 (547 m)
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- ひまわり保育園 (542 m)
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- 杉並教会幼稚園 (632 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
高円寺南の中古相場の価格推移
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より4.0% 高い↑ 東京都の平均より0.2% 高い↑ |
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の売買価格相場
高円寺南の相場
- ㎡単価
- 76.4万円
- 坪単価
- 252.7万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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グランフォルム高円寺は個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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グランフォルム高円寺の売買履歴
グランフォルム高円寺には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 清風ハイム | 2024年4月 | 5,499万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約60㎡ (約18坪) | 約91万円(約302万円) | 済 |
| Dクラディア中野桃園 | 2024年4月 | 7,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約113万円(約376万円) | - |
| プラウド中野テラス | 2024年3月 | 8,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約142万円(約471万円) | - |
| ベルジェ中野 | 2023年7月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1SDK | 約42㎡ (約13坪) | 約82万円(約273万円) | 済 |
| 高円寺南マンション | 2017年12月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約57万円(約189万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
グランフォルム高円寺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
グランフォルム高円寺の売却のご相談
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グランフォルム高円寺の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランフォルム高円寺には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 清風ハイム | 2024年4月 | 7.6万円 | 2K | 7.6万円 | - |
| ベルジェ中野 | 2024年1月 | 14.5万円 | 2DK | 14.5万円 | 14.5万円 |
| 高円寺南マンション | 2020年12月 | 9.1万円 | 2K | 9.1万円 | 9.1万円 |
| プラウド中野テラス | 2019年7月 | 30.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 30.0万円 |
| メゾン杉並(杉並区高円寺南) | 2017年6月 | 14.5万円 | 2LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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