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メゾン・ド・セール

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

840万 〜 880万円
2階、1R、約16㎡の場合

参考相場単価53万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格840万円 〜 880万円2階, 1R, 約16㎡の例
売買履歴102022年04月14日更新
家賃相場5万 〜 7万円
表面利回り7.5% 〜 9.12階, 1R, 約16㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.42

4059人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区高円寺南5丁目30-2
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」徒歩10分
築年月
1988年12月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • メゾン・ド・セール
  • メゾン・ド・セールのエントランス
  • メゾン・ド・セールの看板
  • メゾン・ド・セールの外観

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メゾン・ド・セールの基本情報

メゾン・ド・セールは、マルコーによって1988年12月に竣工された総戸数13戸の4階建マンションです。施工は真柄建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡、間取りが1R、1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は850万~854万円、参考相場単価は53万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンドセール管理会社マイムコミュニティー
住所東京都 杉並区 高円寺南5丁目30-2管理形態-
郵便番号〒166-0003管理員巡回
築年月1988年12月管理費1㎡あたり369円
総戸数13戸修繕積立金1㎡あたり315円
階建4階建間取り1R、1K
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」徒歩10分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」徒歩11分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」徒歩12分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社マルコーバイク置き場-
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区高円寺南5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の東高円寺駅で徒歩10分、アクセス良好です。高円寺駅から徒歩11分、中野駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート高円寺南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
    • ファミリーマート中野中央四丁目 共同出張所(イーネットATM) (537 m)
    • セブン銀行 中野セントラルパークサウス 共同出張所 (552 m)
    • ミニストップ中野鍋横 共同出張所(イーネットATM) (601 m)
    • 大東京信用組合 高円寺支店 (608 m)
    • りそな銀行 高円寺支店 (635 m)
    • 三井住友銀行 高円寺支店 (636 m)
    • きらぼし銀行 高円寺支店 (652 m)
    • 株式会社三菱東京UFJ銀行 高円寺支店 (683 m)
    • 三菱UFJ銀行高円寺支店 (697 m)
  • 公園10件
    • ひとみ公園 (53 m)
    • たかはら公園 (229 m)
    • 高円寺東公園 (284 m)
    • 高南幼児公園 (326 m)
    • 高円寺いこい公園 (334 m)
    • 高南みどり公園 (361 m)
    • 高円寺北一みどり公園 (432 m)
    • かえる公園 (437 m)
    • 高円寺北一児童遊園 (450 m)
    • 高円寺北二公園 (489 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 高円寺環七通り店 (231 m)
    • ローソン 杉並高円寺駅入口店 (284 m)
    • セブンイレブン 東高円寺店 (354 m)
    • セブンイレブン 杉並高円寺北1丁目店 (394 m)
    • ファミリーマート 高円寺駅東店 (462 m)
    • ローソンH中野セントラルパークサウス店 (481 m)
    • セブンイレブン 杉並高円寺北2丁目店 (545 m)
    • セブンイレブン 高円寺駅東店 (546 m)
    • セブンイレブン 中野桃園店 (563 m)
    • ファミリーマート 高円寺南店 (567 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 中野駅西店 (506 m)
    • まいばすけっと 中野3丁目店 (529 m)
    • オオゼキ 東高円寺店 (591 m)
    • 高円寺東急ストア (593 m)
    • OK(オーケー)高円寺店 (601 m)
    • まいばすけっと 高円寺南1丁目店 (630 m)
    • miniピアゴ 東高円寺駅前店 (646 m)
    • まいばすけっと 東高円寺駅前店 (659 m)
    • まいばすけっと 高円寺駅北店 (676 m)
    • まいばすけっと高円寺大和陸橋店 (680 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校日本スクールオブビジネス (191 m)
    • 杉並区立高円寺中学校 (331 m)
    • 明治大学中野キャンパス (351 m)
    • 新渡戸文化短期大学 臨床検査学科 (398 m)
    • 新渡戸文化短期大学 中野臨検キャンパス (403 m)
    • 私立帝京平成大学中野キャンパス (422 m)
    • 帝京平成大学中野キャンパス (430 m)
    • 杉並区立杉並第四小学校 (440 m)
    • 杉並区立 高円寺北学童クラブ (472 m)
    • 杉並区立杉並第三小学校 (540 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並消防署高円寺出張所 (232 m)
    • 杉並年金事務所 (393 m)
    • 杉並警察署 高円寺南四丁目交番 (449 m)
    • 中野区立中野自転車保管場所 (513 m)
    • 杉並区立高円寺図書館 (514 m)
    • 中野区清掃事務所車庫 (563 m)
    • 東京法務局中野出張所 (573 m)
    • 法務省 東京法務局 中野庁舎 動産登録課 (574 m)
    • ドコモ中野ビル (586 m)
    • 中野区教育センター (589 m)
  • 病院/医療10件
    • 愛の実り(NPO法人)杉並事業所 (70 m)
    • 柳沢歯科クリニック (197 m)
    • デイサービスまごころ高円寺 (248 m)
    • 河合耳鼻咽喉科医院 (263 m)
    • デイサービスセンターなごやか杉並 (327 m)
    • 中村歯科医院 (336 m)
    • 赤坂歯科医院 (339 m)
    • こじま内科 (345 m)
    • アースサポート高円寺 (372 m)
    • かいづ歯科医院 (385 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 杉並央文幼稚園 (186 m)
    • 大空と大地のなーさりぃ高円寺南園 (266 m)
    • 光塩女子学院幼稚園 (344 m)
    • 社会福祉法人さゆり会桃が丘さゆり保育園 (396 m)
    • 杉並区立高円寺北子供園 (435 m)
    • 高円寺りとるぱんぷきんず (448 m)
    • 高円寺東保育園 (520 m)
    • 高円寺南保育園 (531 m)
    • マミー高円寺保育園 (535 m)
    • 野方保育園 (556 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン・ド・セールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格850万~854万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
53万円
坪単価
175万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較杉並区の平均より27.7% 低い↓
東京都の平均より30.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約16㎡のお部屋の場合
840万 〜 880万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 27115位
杉並区
1697棟中 1368位
高円寺南
120棟中 102位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • メゾン・ド・セールの相場

    ㎡単価
    53.1万円
    坪単価
    175.6万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    242.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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メゾン・ド・セールの売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、16㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
850万〜890万円対前年同月比840万〜880万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾン・ド・セールの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜1,050万円です。専有面積は約16㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年6月880万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約55万円 (約181万円)--
2020年1月890万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約55万円 (約183万円)南東-
2020年1月880万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約55万円 (約181万円)--
2019年12月880万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約55万円 (約181万円)--
2019年12月890万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約55万円 (約183万円)南東-

会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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メゾン・ド・セールの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 4,000円坪単価1万800 〜 1万3,200円
物件の参考家賃2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.4万円 (表面利回り:7.5% 〜 9.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.8万〜6.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月5.0万円ワンルーム16.04㎡--1〜5-
2023年3月5.9万円ワンルーム16.24㎡5.9万円5.9万円1〜5
2023年2月5.9万円ワンルーム16.24㎡5.9万円5.9万円1〜5
2019年3月6.5万円1K16.24㎡6.5万円6.5万円1〜5
2019年2月6.5万円1K16.24㎡6.5万円6.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン・ド・セールの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階5.6万〜5.9万円
16.24㎡ / 南東
2階5.9万〜6.1万円
16.24㎡ / 南
3階5.7万〜6万円
16.19㎡ / 南西
4階6万〜6.3万円
16.89㎡ / 南東

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